immeubles d’appartements à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble d'appartements de six unités situé au 7900-7910 Avenue René-Descartes représente une opportunité d'investissement dans le quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété s'étend sur trois étages et offre une superficie totale d'environ 8 148 pieds carrés. Avec un prix demandé actuel de 1 399 000 $ CAD, cet actif constitue un investissement stable dans le secteur multifamilial d'une zone résidentielle bien établie. La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté accessible à pied, avec un accès aux commodités essentielles, aux centres commerciaux et aux transports en commun. Les services à proximité incluent des épiceries, des destinations de magasinage et des établissements d'enseignement, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. La configuration de l'immeuble, composée de studios, répond à la demande pour des espaces de vie plus petits et efficaces sur le marché locatif montréalais. Située à quelques minutes en voiture des principales artères routières et à environ 17 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre une connectivité aux pôles d'emploi et aux attractions culturelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locative constante de la région et du potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés métropolitains les plus dynamiques du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique immeuble à revenus de 6 unités – tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenu au fil des ans. Les balcons ont été refaits en fibre de verre, et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et facilitant la location. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les locaux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Veuillez noter que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages, avec possibilité d'atteindre 17 unités en passant par le processus PPCMOI. Obtention d'approbations supplémentaires : approbation de démolition, dérogations mineures, approbation du CCU et modifications adoptées au zonage pourraient encore améliorer la valeur et l'attrait du projet. La propriété est située dans une zone PPU, et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m ainsi que la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le développement emblématique L’Estuaire III à Longueuil, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce condominium en hauteur offre des vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Stade olympique depuis ses espaces de vie généreusement dimensionnés. Les résidents profitent d’un mode de vie sans compromis grâce à une connexion intérieure directe à la station de métro Longueuil, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal en quelques minutes. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le condominium propose des intérieurs à aire ouverte baignés de lumière naturelle, une cuisine moderne et de nombreuses solutions de rangement. La tour comprend une gamme complète d’aménagements, tels qu’une entrée sécurisée, un stationnement intérieur et des espaces communs, le tout à distance de marche des commerces, restaurants et services de la Place Longueuil. Avec un accès immédiat aux grandes artères comme la Route 132 et l’Autoroute 20, et à seulement quelques minutes du pont Jacques-Cartier, la connectivité à travers la Rive-Sud et le Grand Montréal est inégalée. Cette propriété convient autant aux occupants-propriétaires recherchant la commodité qu’aux investisseurs attirés par une forte demande locative dans un emplacement axé sur le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Duplex commercial au cœur du Vieux-Longueuil Idéalement situé près de la rue Charles, ce duplex bénéficie d’un zonage permettant divers commerces sur les deux étages. Le deuxième étage, actuellement occupé par le propriétaire, est aménagé en unité résidentielle. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Occasion exceptionnelle d'acquérir un tout nouveau 8 plex à Lachine de 8 190 pi2 sur un terrain de 6 000 pi2. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 20, de l'autoroute 13, de la route 138, de l'hôpital de Lachine, des parcs, des écoles et des épiceries, pour n'en nommer que quelques-uns. Excellente occasion de placement avec un prêt hypothécaire présumé. Peut être livré avec un logement vacant pour un propriétaire-occupant. Sera doté de 8 unités résidentielles, de 8 places de stationnement et de 8 casiers d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Magnifique bâtiment dans un emplacement absolument privilégié au cœur du Plateau et à proximité du parc Laurier. Un bâtiment de caractère et de jolis détails architecturaux. 7 unités rénovées et un bâtiment bien entretenu avec beaucoup d'améliorations par le propriétaire. Près de tous les services, des transports, de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs, ainsi que de l'accès au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de 5 logements au cœur du Plateau Mont-Royal** Bienvenue au cœur de l'âme de Montréal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-23

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bienvenue au 3202 Boul Edouard-Montpetit Immeuble semi-détaché, 15 unités sur trois étages, Buanderie et entreposage au sous-sol. Propriété vendue telle qu'elle est. Doit être vendu en même temps que le 3210 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 5 625 000$) Bienvenue au 3210 Boul Edouard-Montpetit Immeuble jumelé 18 unités sur trois étages (1 bureau au sous-sol) (3 x 2,5) (5 x 3,5) (7 X 4,5) et (2x 5,5). Doit être vendu en même temps que le 3202 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 6 375 000$)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Propriété multi-résidentielle de 35 unités avec un espace commercial située au cœur du Quartier Latin, à proximité de l'UQAM et du Cégep du Vieux Montréal - Les unités ont toutes été rénovées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

*À la demande des propriétaires, tous les détails financiers seront communiqués avec une entente de non-divulgation (NDA) signée 8 unités résidentielles et 2 unités commerciales L'Agence Montréal et Dylan Wolf sont ravis à présenter à vendre 2668 rue Notre-Dame O. et 315-219 rue de Lévis Situé à un coin privilégié emplacement dans l'une des plus belles rues de Montréal, les propriétés offrent une proximité inégalée avec la ville les meilleurs restaurants, boutiques, cafés et pistes cyclables. - Travaux de construction en 2021 - Unités attrayantes de style condo haut de gamme les finitions, l'abondance de lumière naturelle ; belles terrasses extérieures. - Conçu par un architecte primé Thomas Balaban - Locataires commerciaux AAA - Propriété située à l'angle privilégié - Adjacent au marché Atwater

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Développement résidentiel de 300 logements au cœur de Griffintown Ouest. Les locataires à proximité comprennent Le Richmond, F45 Fitness, Aisle 24, Grinder, Bird Bar, Makro, Heron Cafe, Trou de Beigne et REBL Union, entre autres. Ajoutez 17,50$ par pied carré au loyer demandé pour des frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-03

Laval Multi-résidentiel à vendre

3 plex entièrement rénové avec un autre appartement rénové de 4 1/2 au sous-sol. Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment complètement rénové dans un quartier très recherché de Chomedey. Cette propriété bénéficie d'un mélange parfait d'équipements modernes, d'intérieurs spacieux et d'un extérieur charmant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires et les investisseurs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Montréal ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction récent qui propose sept maisons spacieuses dans un emplacement exceptionnel avec le potentiel d'optimiser les loyers. Possibilité de transférer l'hypothèque existante au futur acheteur

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Fully rented 5plex with a finished basement, sitting on a lot of 4,350 SF. Offering a high annual revenue of $87,600. Featuring 2 x 5 1/2 units, 2 x 4 1/2 unit and 1 x 6 1/2 unit. Private & large backyard with sunny dispositions, balconies, large outdoor storage for each unit and 3 parking spaces. Primarily located steps away from Verdun Beach, restaurants, parcs, grocery stores and all other amenities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville de Montréal, le 1280-1300 Rue Alain-Grandbois est une propriété résidentielle de condominiums modernes implantée dans un quartier urbain bien établi bénéficiant d'une excellente connectivité en matière de transport et d'un large éventail de commodités à proximité. Construit en 2008, l'immeuble se trouve près de l'intersection de grandes voies de circulation, offrant un accès pratique à l'Autoroute 15, au Boulevard Décarie, ainsi qu'aux services de transport en commun, notamment le réseau REM, les stations de métro et plusieurs lignes d'autobus desservant la région environnante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cet espace commercial de 8 750 pi², réparti sur 3 étages, offre une occasion rare au cœur du centre-ville de Montréal. Conçu avec une cuisine aménagée aux 2e et 3e étages ainsi qu'une terrasse, il est idéal pour un restaurant, un café ou un concept de magasin phare. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité immédiate avec Place Ville Marie, la Gare Centrale et la ville souterraine de Montréal, garantissant un flux constant de travailleurs de bureau, de navetteurs et de visiteurs. Avec son emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique, le 1235 Robert-Bourassa représente une opportunité inégalée pour les exploitants cherchant à se démarquer au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre

Le 2307-2315, rue Mousseau représente une occasion d'acquérir un immeuble résidentiel de cinq logements situé dans le secteur établi de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, soit trois logements de type 3½, un logement de type 5½ et un logement de type 6½, offrant une diversité locative susceptible d'attirer différents profils de locataires. Avec des revenus bruts potentiels déclarés de 54 516 $, l'immeuble constitue un actif générateur de revenus dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Montréal. L'immeuble de type contigu comprend également un sous-sol de plus de six pieds de hauteur. Son emplacement permet un accès pratique au transport en commun, au métro, aux principaux axes routiers, aux pistes cyclables, aux parcs, aux écoles et aux services de garde. Son indice de marchabilité de 93 témoigne de la proximité de nombreux commerces et services du quotidien, un facteur favorable à l'attractivité locative à long terme. Le quartier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son environnement résidentiel établi, sa diversité de services et sa connectivité aux différents secteurs de la ville. La proximité des pôles d'emploi, des établissements scolaires, des installations récréatives et des services urbains contribue à soutenir la demande locative dans le secteur. L'évaluation municipale de 2026 s'élève à 821 100 $, dont 172 400 $ pour le terrain et 648 700 $ pour le bâtiment. La propriété est offerte avec occupation selon les baux en vigueur, permettant à un investisseur d'acquérir un immeuble locatif déjà en exploitation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d'investissement rare à Pointe-Saint-Charles! Cet immeuble de 8 unités offre un excellent potentiel de croissance, avec un revenu brut d'environ 93 500 $ par année et des frais d'exploitation faibles (environ 22 000 $ par année). Idéalement situé à quelques pas du métro Charlevoix, du canal de Lachine, du marché Atwater et de la rue Notre-Dame, c'est un actif parfait pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05