Montréal Immeubles d’appartements à Vendre - page 2

Plus de détails pour 9319-9323 Av De L'esplanade, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

Bureau/commerce de détail à vendre
2 800 000 $ CAD
3 700 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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5059 Av. Papineau

Montréal, QC H2H 1B2

Multi-résidentiel à vendre
Prix sur demande
6 598 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ SEMI-COMMERCIALE - À VENDRE / SEMI-COMMERCIAL PROPERTY - FOR SALE; RDC : Local commercial (2,200 pi.ca.), loué à une garderie 2e et 3e étage : 4 grands logements 6½ avec 2 balcons chacun Ground Floor: Commercial unit (2,200 sq.ft.), rented to a daycare center 2nd and 3rd Floor : 4 large apartments 6½ with 2 balconies each ======================== Une adresse stratégique – au cœur du Plateau Situé sur Papineau, à l’intersection de l’avenue Laurier Est, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Achalandage local constant / Mixité résidentielle et commerciale / Visibilité sur un axe passant du Plateau Les acheteurs doivent effectuer leur propre inspection. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur; / Buyers must conduct their own inspection. Sold without legal warranty of quality, at the buyer’s own risks. À proximité immédiate : ? Avenue Laurier Est ? Parc Sir-Wilfrid-Laurier et Parc La Fontaine ? Pistes cyclables ? Transport en commun (métro Laurier) ? Commerces, cafés et restaurants ? Écoles, garderies et services communautaires ========================= A prime location – in the heart of the Plateau Located on Papineau Street, at the intersection of Laurier Avenue East, the building enjoys a prime location in one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. Consistent local foot traffic / Residential and commercial mix / Visibility on a major thoroughfare in the Plateau In the immediate vicinity: ? Laurier Avenue East ? Sir-Wilfrid-Laurier Park and La Fontaine Park ? Bike paths ? Public transit (metro Laurier) ? Local shops, cafés, and restaurants ? Schools, daycare centers, and community services

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

Multi-résidentiel à vendre
1 970 000 $ CAD
6 229 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation et une durabilité supérieures. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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3947-3959 Saint-Denis

Montréal, QC H2W 2M4

Commerce de détail à vendre
1 299 000 $ CAD
2 563 pi²
1 Unité

Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Pro-Expert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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4939 Ch De La Côte-Des-Neiges

Montréal, QC H3V 1H5

Multi-résidentiel à vendre
2 500 000 $ CAD
4 005 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé le long du Chemin de la Côte-des-Neiges, dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal, cet immeuble à revenus à usage mixte représente une occasion d'acquérir un actif bien situé au sein d'un marché densément peuplé et axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec des transports en commun à proximité, des services de détail, des restaurants, des commodités communautaires et des employeurs institutionnels majeurs qui contribuent à une demande constante de la part des locataires résidentiels et des entreprises locales. L'immeuble comprend six appartements résidentiels et une unité commerciale au rez-de-chaussée actuellement occupée par une buanderie, offrant un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. Son emplacement dans le quartier de Côte-des-Neiges place l'actif dans une zone reconnue pour sa grande population résidentielle, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les universités, les établissements de santé et les services commerciaux qui soutiennent une demande locative à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété stabilisée à usage mixte dans un sous-marché mature de Montréal, où les obstacles au développement de nouveaux projets et la disponibilité limitée de terrains contribuent à l'attrait durable de la région. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre une flexibilité opérationnelle tout en positionnant la propriété pour tirer parti du marché locatif établi du quartier et de l'activité urbaine continue. Avec toutes les informations locatives basées sur les baux existants et un emplacement offrant un accès pratique aux besoins quotidiens et aux transports en commun, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à long terme dans un corridor montréalais hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

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6370-6376 Rue Chambord

Montréal, QC H2G 3B7

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
2 820 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la très prisée Rue Chambord, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, cet immeuble multifamilial de quatre unités offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien générateur de revenus dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montréal. La propriété se compose de quatre appartements résidentiels 4½ et est située sur une rue calme bordée d'arbres, reconnue pour sa forte demande locative et son attrait de quartier. Les résidents profitent d'un accès à distance de marche au Marché Jean-Talon, aux transports en commun, aux cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. Le quartier continue d'attirer à la fois des locataires à long terme et de jeunes familles grâce à son caractère urbain dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie. Construite en 1922, la propriété comprend un garage détaché et offre des bases solides pour un investissement multifamilial dans un marché locatif montréalais bien établi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Dynastie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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6914 Av Wiseman

Montréal, QC H3N 2N2

Multi-résidentiel à vendre
3 249 900 $ CAD
4 332 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

6914 Avenue Wiseman représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier très prisé de Parc-Extension à Montréal. La propriété se compose d'un immeuble de 14 unités résidentielles ayant bénéficié de rénovations récentes et entièrement loué, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus bien situé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Plus de détails pour 439-447 Av du Président-Kennedy, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le Concorde - 439-447 Av du Président-Kennedy

Montréal, QC H3A 0A4

Multi-résidentiel à vendre
638 000 $ CAD
172 080 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé au sein du prestigieux développement Le Concorde, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété au cœur du dynamique Quartier des Spectacles du centre-ville de Montréal. La propriété bénéficie d'un emplacement d'angle très visible le long de l'Avenue du Président-Kennedy, entourée d'un mélange dense de résidences, d'institutions, d'activités culturelles et commerciales. Son emplacement stratégique place la propriété à distance de marche des stations de métro Place-des-Arts et McGill, du réseau REM, de l'Université McGill, de l'UQAM et du quartier des divertissements de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Winvestor Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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1085 St Berri

Montréal, QC H2L 4C5

Multi-résidentiel à vendre
4 100 000 $ CAD
6 888 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette opportunité bien située de 23 unités multifamiliales dans le quartier Ville-Marie de Montréal offre aux investisseurs des bases solides et un potentiel de croissance futur. La propriété bénéficie d'une structure d'emprunt exceptionnelle : un prêt soutenu par la SCHL avec des conditions très avantageuses—taux d'intérêt de 3,70 %, amortissement sur 40 ans et un terme de 5 ans et 3 mois arrivant à échéance en juin 2031—qui doit être assumé par l'acheteur. Les paiements mensuels de capital et d'intérêts s'élèvent à environ 13 732 $, avec une exigence supplémentaire de 1 523 $ pour l'entiercement des taxes. Dix des unités sont inscrites au programme d'accessibilité MLI Select de la SCHL, soulignant la conformité de l'immeuble aux initiatives axées sur le logement abordable. Situé dans une zone où la croissance démographique projetée est de 1,6 % au cours des cinq prochaines années et soutenue par un revenu moyen des ménages de 93 401 $, la propriété bénéficie d'une forte dynamique de demande locative. Les accords de services essentiels avec Coinamatic (échéance en 2034) et Vidéotron (échéance en 2027) sont transférés avec la vente, assurant une continuité pour les locataires. La vente est offerte sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur. Toutes les offres doivent tenir compte du droit de premier refus de 60 jours de Montréal. Les investisseurs sont invités à prendre en considération les allocations imposées par le prêteur et les hypothèses d'exploitation lors de la modélisation des rendements. Les visites sur place sont permises après l'acceptation d'une promesse d'achat.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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10300 Tsse Fleury

Montréal, QC H3L 3L4

Multi-résidentiel à vendre
3 900 000 $ CAD
12 855 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet immeuble multifamilial de 18 unités représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'Ahuntsic Ouest. Composé de grands appartements 4 1/2, la propriété a été exceptionnellement bien entretenue sous la même gestion familiale depuis de nombreuses années. Situé entre des axes majeurs tels que le boulevard de l'Acadie, le boulevard Saint-Laurent, la rue Sauvé Ouest et le boulevard Henri-Bourassa Ouest, l'immeuble offre une accessibilité supérieure pour les locataires. Les résidents bénéficient de connexions pratiques à la Gare Bois-de-Boulogne et au Collège Bois-de-Boulogne, accessibles à pied, ainsi que d'un service d'autobus direct vers la station de métro Sauvé et la gare Sauvé Ouest. Les attractions à proximité, comme le Marché Central, offrent de solides commodités commerciales, augmentant l'attrait du quartier. Avec des loyers moyens actuels de 955 $ pour des unités spacieuses, il existe un potentiel significatif de croissance des revenus. Cette propriété constitue une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et de valeur dans un marché montréalais dynamique.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2155 Rue Saint-Marc

Montréal, QC H3H 2P1

Multi-résidentiel à vendre
7 300 000 $ CAD
18 734 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble résidentiel à vendre. La propriété comprend 16 unités résidentielles offrant un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par une demande forte et constante grâce à sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des universités, des transports en commun et des commodités urbaines. Revenus totaux prévus pour 2025 : 310 856 $. Contactez-nous pour obtenir la brochure et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

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417 - 425 76e Ave

Lasalle, QC H8R 2P8

Multi-résidentiel à vendre
1 410 000 $ CAD
3 000 pi²

Lasalle Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce quintuplex situé dans le quartier Lasalle à Montréal représente une excellente opportunité d'investissement avec cinq unités résidentielles bien situées à proximité d'importantes commodités telles qu'un hôpital, une aréna, des parcs, des écoles et les transports en commun. La propriété a été soigneusement entretenue avec des mises à jour majeures, notamment le remplacement du toit (2014), de nouvelles portes d'entrée (2010), des portes de garage (2016), des améliorations aux balcons (2009) et un nouveau revêtement de piscine (2019), ce qui réduit les besoins en capital à court terme. Doté d'une façade en brique solide, d'un garage intégré, d'une piscine creusée et d'un sous-sol aménagé, l'immeuble allie durabilité et attrait pour les locataires. Sa localisation centrale, avec un accès facile aux commerces et aux principales voies de transport, garantit une demande locative constante, faisant de cet actif une option idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

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6341 25e Av

Montréal, QC H1T 3L5

Multi-résidentiel à vendre
1 035 000 $ CAD
3 357 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le 6341 25e Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur de l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal, un quartier résidentiel établi et prisé, caractérisé par une forte demande locative et des taux d'occupation constants. Cet immeuble multifamilial de trois étages comprend six unités d'appartements, offrant un potentiel de revenus prévisibles ainsi qu'une opportunité d'appréciation à long terme dans un marché marqué par la stabilité et la croissance. Situé sur un terrain de 25 pieds de façade avec accès aux services municipaux d'eau et d'égout, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec des commodités urbaines clés, notamment des établissements d'enseignement, des centres de santé, des parcs récréatifs et des connexions au transport en commun. Un accès facile aux principales artères routières assure une connectivité avec le centre de Montréal et les régions métropolitaines environnantes, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires. La propriété dispose également des services de base et des commodités essentielles, avec des baux existants qui génèrent un flux de trésorerie fiable. Le quartier environnant allie le charme classique de Montréal à une infrastructure en évolution et une diversification démographique, soutenant une performance locative durable. Que ce soit comme point d'entrée pour un nouvel investisseur ou comme ajout à un portefeuille plus large, cette propriété offre un potentiel d'optimisation de la valeur et des possibilités de rénovations stratégiques.

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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5136 Boul Décarie

Montréal, QC H3X 2H9

Multi-résidentiel à vendre
7 500 000 $ CAD
15 528 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation d’un immeuble semi-commercial générateur de revenus, situé le long du Boulevard Décarie, au cœur du dynamique quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette propriété de qualité investissement combine un mélange diversifié de locataires résidentiels et commerciaux, comprenant quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quatorze unités d’appartements résidentiels. Cette configuration permet aux propriétaires de tirer parti de plusieurs sources de revenus, avec un revenu total projeté de 305 389 $ pour 2025, assurant un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme de l’actif. Idéalement situé dans un corridor accessible et riche en commodités, le site bénéficie d’un excellent Walk Score de 98 et d’une connectivité immédiate aux transports en commun ainsi qu’aux principales artères de Montréal. Les locataires profitent de la proximité des écoles, des pôles d’emploi, des commerces et des services essentiels, garantissant une demande soutenue pour les composantes résidentielles et commerciales. Construit en 1927, cet immeuble bien entretenu repose sur un terrain de 16 146 pieds carrés, offrant une grande utilité et un potentiel de repositionnement futur dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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8786-8794 Av Henri-Julien

Montréal, QC H2M 1M4

Multi-résidentiel à vendre
2 195 000 $ CAD
3 197 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété d'investissement multifamiliale représente une occasion rare dans le quartier dynamique d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Située sur l'Avenue Henri-Julien, cette propriété propose un mélange bien configuré d'unités spacieuses, comprenant des configurations de 7½ et 4½, offrant une stratégie locative équilibrée. L'immeuble repose sur un terrain avec une façade de 30 pieds et une superficie de 2 700 pi², avec des fondations en béton coulé et des finitions extérieures en brique durable. La propriété est entièrement desservie par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts et est équipée de systèmes de chauffage électrique. Elle se trouve à quelques minutes de la station de métro Crémazie, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Montréal et aux quartiers d'affaires environnants. Les locataires bénéficient de la proximité des parcs, des écoles, des destinations de shopping et des transports en commun, garantissant un attrait locatif soutenu et des taux de vacance faibles dans un secteur résidentiel établi. L'unité principale comprend quatre chambres, un bureau et un sous-sol en béton de six pieds avec un espace de stationnement sur place, offrant des options pour une occupation par le propriétaire ou une location premium. Avec des revenus en place et un potentiel clair d'optimisation des loyers, cette propriété offre à la fois une stabilité de flux de trésorerie et des perspectives de croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Groupe Mackay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Plus de détails pour 1207-1235 Boul Robert-Bourassa, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Altitude Condos - 1207-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

Commerce de détail à vendre
3 443 810 $ CAD
5 200 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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698-704 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3C 1J2

Multi-résidentiel à vendre
8 000 000 $ CAD
14 381 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Immeuble semi-commercial entièrement loué de 11 unités, situé dans un emplacement de choix du Vieux-Montréal. La propriété comprend deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs. L'un des locataires commerciaux occupe les lieux depuis environ 20 ans, offrant une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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4965 Ch De La Côte-Saint-Luc

Montréal, QC H3W 2H5

Multi-résidentiel à vendre
7 999 000 $ CAD
12 968 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le 4965 Ch. De La Côte-Saint-Luc offre une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement rénové de 23 unités dans un secteur recherché de Montréal, près de Westmount et du centre-ville. Ce bâtiment détaché de trois étages est conçu pour offrir une sécurité d'investissement et une gestion simplifiée, avec 15 unités de type 4½ et 8 unités de type 3½. Chaque appartement a été récemment modernisé avec des finitions contemporaines, incluant de nouvelles cuisines, salles de bain, planchers et portes intérieures. Des améliorations supplémentaires comprennent de nouvelles fenêtres, des climatiseurs muraux et des électroménagers dans chaque unité—réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse—offrant une location clé en main et réduisant les dépenses en capital immédiates. Les commodités de la propriété incluent une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville, augmentant l'attrait pour les locataires et renforçant la valeur résiduelle. Située à proximité des principaux axes de transport et des transports en commun, cette adresse garantit des taux d'occupation constants dans un marché locatif à forte demande. Avec un revenu brut annuel potentiel d'environ 475 632 $ et des besoins d'entretien réduits grâce aux récentes rénovations, cet actif convient parfaitement aux investisseurs institutionnels et privés cherchant un revenu stabilisé et une croissance future dans une économie de quartier dynamique.

Contacts:

KW Prestige

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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2077 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z6

Multi-résidentiel à vendre
11 000 000 $ CAD
19 496 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports en commun de Montréal, le 2077-2087 Rue St-Hubert représente une opportunité d’investissement unique de type core-plus au cœur de Ville-Marie. Achevé en 2018, cet immeuble multifamilial de 32 unités offre une combinaison de design moderne, de flux de trésorerie stable et de fondamentaux de marché solides. Entièrement loué avec des loyers en place solides, le bâtiment propose des aménagements efficaces d’une superficie moyenne de 539 pieds carrés, adaptés aux préférences de vie urbaine d’aujourd’hui. La localisation de la propriété, à la convergence de Ville-Marie, de la périphérie du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin, offre une connectivité inégalée et un attrait exceptionnel en termes de style de vie. Avec un Walk Score quasi parfait de 99, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate à deux stations de métro majeures (Sherbrooke et Berri-UQAM), ainsi qu’à une concentration de pôles d’emploi, d’établissements d’enseignement supérieur, de sites culturels et de commodités commerciales. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif sans tracas dans un sous-marché résilient, cette offre garantit une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à long terme au sein du noyau urbain dense de Montréal. Les services municipaux d’eau et d’égouts, les espaces communs bien entretenus et les finitions modernes soulignent le caractère clé en main de la propriété. Cette acquisition de 11 000 000 $ (+ TPS/TVQ) s’aligne sur la demande croissante pour des logements axés sur le transport en commun dans une ville qui connaît une croissance soutenue des loyers et des taux de vacance faibles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
4 178 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant des revenus locatifs solides et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

Multi-résidentiel à vendre
1 489 000 $ CAD
2 880 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et bien entretenu, offrant une mixité diversifiée de logements comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités et un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance du logement 6½ offre une opportunité d'occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété représente une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilité d'amélioration des performances au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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immeubles d’appartements à vendre à Montréal

Montréal immeuble d’appartements à vendre

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Date de mise en marché :

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

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Sous-type de propriété :

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Lasalle Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

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