immeubles d’appartements à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cet espace commercial de 8 750 pi² sur 3 étages offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Montréal. Conçu avec une cuisine aménagée aux 2e et 3e étages ainsi qu'une terrasse, il est idéal pour un restaurant, un café ou un concept de commerce phare. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité immédiate avec la Place Ville Marie, la Gare Centrale et la ville souterraine de Montréal, garantissant un flux constant de travailleurs de bureau, de navetteurs et de visiteurs. Avec son emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique, le 1235 Robert-Bourassa représente une opportunité inégalée pour les exploitants cherchant à se démarquer au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Bécancour Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté en pleine croissance de Bécancour, cette propriété de style scandinave offre une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent la qualité et le design moderne. S'étendant sur une généreuse superficie de terrain de 77 812 pieds carrés, le site dispose d'un vaste stationnement avec 112 places (16 par bâtiment) et des hauteurs de plafond variables entre 8' et 9'. Les espaces de rangement intérieurs ajoutent une fonctionnalité supplémentaire, tandis que l'emplacement idéal de la propriété dans une zone en développement assure un fort potentiel futur. Avec une architecture élégante et des commodités bien pensées, ce projet à venir est parfait pour les investisseurs cherchant à sécuriser un actif de qualité dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Welcome to 5165 Isabella Avenue, a rare and versatile property located in the heart of Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, one of Montreal's most dynamic and sought-after neighborhoods. Just 290 meters from Snowdon metro station, serving the orange and blue lines, this detached building, situated on a vast 9,832 square foot lot, offers a unique opportunity for end-users, developers, or investors seeking value and long-term growth in a central location. Built in 1947, the property offers nearly 3,900 square feet of interior space over two floors plus a full basement. Zoned H.2, it currently allows for the construction of two dwellings. However, the generous size of the lot and the detached structure offer strong potential for redevelopment or increased density, subject to municipal approvals. Buyers could consider adding additional units by applying for rezoning or a variance to allow the construction of a triplex or quadruplex. With a floor area ratio of 50% and a maximum building height of 9 meters, the site is ideally positioned for strategic value-added development. Benefiting from a prime location, with a Walk Score of 98 and a Transit Score of 82, this address is a commuter's dream. Residents will enjoy immediate access to grocery stores, cafes, pharmacies, SAQ, banks, and several popular restaurants, all within walking distance. Highway 15 is less than two minutes away, allowing quick access to downtown, the West Island, and beyond. This area boasts a strong demographic, with over 448,000 residents within a 5 km radius and more than 206,000 households, making it an excellent candidate for collective housing demand.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-11

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Impeccable 4 unités situées sur l'un des plus beaux tronçons de rue à Verdun. Entièrement entretenu et rénové avec soin, cet immeuble est idéal pour un futur propriétaire-occupant souhaitant vivre à un prix abordable. Excellents locataires déjà en place, grande cour arrière et stationnement complètent cette superbe propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation important. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d'une rue calme bordée d'arbres tout en restant proches des commodités majeures, y compris la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun. Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité du centre-ville de Montréal, rendant cet actif très attrayant pour les locataires et les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d'une demande locative soutenue, assurant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l'Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer sur le marché montréalais, cette propriété combine la force de l'emplacement, le potentiel de revenu et l'appréciation future.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans le quartier prisé de l'Île de Hull à Gatineau. Ce quadruplex moderne, construit en 2020, propose quatre unités bien conçues et lumineuses : deux appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres. Chaque unité dispose de finitions contemporaines, de planchers en béton, d'échangeurs d'air, de thermopompes et de réservoirs d'eau chaude, avec tous les électroménagers principaux inclus (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle). Les résidents profitent de balcons en fibre de verre et de trois espaces de stationnement extérieurs, assurant confort et commodité. L'emplacement de la propriété est inégalé—à quelques pas du Musée canadien de l'histoire, du parc Jacques-Cartier, de la Marina de Hull et de pistes cyclables pittoresques, avec le pont Alexandra offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa. Entouré de bureaux gouvernementaux et d'attractions culturelles dynamiques, ce secteur offre une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme. Une subvention de taxe foncière jusqu'en 2027 ajoute un avantage financier significatif pour les investisseurs. Cet actif clé en main combine construction de qualité, emplacement de choix et stabilité des revenus dans un marché où les propriétés multifamiliales sont très convoitées. Veuillez noter : Il s'agit d'une vente judiciaire sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le notaire sera désigné par le vendeur, et un dépôt de 5 % payable à Paquette & Associés (huissiers) en fidéicommis est requis dans les 24 heures suivant l'acceptation. Les offres doivent inclure l'annexe du vendeur et prévoir un délai d'acceptation irrévocable de 72 heures.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Ste-Thérèse Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Emplacement de choix : proximité des grandes routes et de tous les services, dont beaucoup sont accessibles à pied. Revenus actuels de 103 536 $. Rénovation de 4 appartements sur les 8, offrant un grand potentiel d'optimisation future. Revêtement de toit 2023 avec facture. Inspection du système de protection incendie en 2025. Fenêtres et portes d'origine. Dix places de stationnement. 9 compteurs d'hydro incluant une charge locative pour l'aire commune. Concierge sur place. Visite sous offre acceptée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bienvenue au 8081 Boul. Newman et au 8080 Rue Juliette, LaSalle! Première fois sur le marché -- une occasion rare d'acquérir 116 unités réparties dans deux immeubles bien entretenus. La fierté de propriété est évidente au fil des années, avec d'excellents locataires et un historique locatif solide. La propriété offre 40 espaces de stationnement intérieur et environ 70 espaces extérieurs. Un investissement solide et un ajout parfait à votre portefeuille! Pour plus de détails, consultez l'addenda.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-08

Saint-Cléophas-de-Brandon Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement 15 minutes de Joliette! Cette propriété est déjà entièrement aménagée pour la cohabitation! Ce bâtiment unique propose 15 chambres avec un espace commun accueillant et 3 salles de bain complètes. En prime, un appartement distinct de 4,5 pièces ajoute encore plus de revenus. Hautement rentable, cette propriété peut s'autofinancer et générer un flux de trésorerie positif chaque mois.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-11-21

Valcourt Multi-résidentiel à vendre

Bâtiment tout en brique avec 8 appartements, très bien entretenu. Quatre unités ont été entièrement rénovées au cours des deux dernières années, les quatre autres ont un excellent potentiel d'optimisation. Grand terrain avec beaucoup de stationnement. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'usine BRP, une zone avec une forte demande locative. Toujours facile à louer. Un investissement sûr et durable !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Louiseville Multi-résidentiel à vendre

Une rare opportunité d'investissement à Louiseville ! Ce 5-plex, situé dans un cul-de-sac tranquille à quelques pas du centre-ville, offre un excellent potentiel de rendement. Construit en 1944, il comprend trois appartements de 3.5 pièces, un appartement de 4.5 pièces et un spacieux appartement de 6.5 pièces, parfait pour une clientèle diversifiée. Érigé sur un grand terrain verdoyant de 1 991,7 m², le bâtiment allie tranquillité, accessibilité et stabilité locative. Une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d'une propriété bien située avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Mont-Bellevue

Un immeuble solide en brique, composé de 10 unités, situé au cœur du quartier universitaire de Sherbrooke. Très recherché et reconnu comme l'un des meilleurs secteurs locatifs de la ville, cet emplacement garantit une demande constante et une excellente rentabilité. L'immeuble comprend huit unités résidentielles de type 3.5 réparties sur les deux étages supérieurs, offrant des espaces pratiques et faciles à louer, ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour générer des revenus diversifiés et stables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Idéalement situé au centre-ville de Sherbrooke, le 234-238 rue Aberdeen représente une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble de 7 unités, en très bon état, offre un potentiel significatif d'optimisation. Occupé principalement par des professionnels sérieux et des étudiants, ces unités promettent un potentiel d'augmentation des revenus. Elles bénéficient d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et rentable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Saint-hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Acquérir Place Frontenac à Saint-Hyacinthe représente une occasion unique d'investir dans un bâtiment moderne au cœur d'un centre-ville dynamique. Alliant une architecture contemporaine, une visibilité stratégique et une qualité de construction exceptionnelle, cette propriété s'adresse à des acheteurs visionnaires et prestigieux en quête d'un actif immobilier de premier choix. Un emplacement emblématique pour une clientèle d'exception. Des taxes peuvent s'appliquer à la portion commerciale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce magnifique 4plex isolé et bien entretenu, entièrement en briques. Idéalement situé près du bord de l'eau, du parc LaSalle et de l'artère commerciale de Lachine. Un 4 1/2 au 2e étage, récemment rénové, sera vacant le 1er juillet, une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les trois autres unités génèrent un revenu locatif stable, offrant au futur acheteur un excellent potentiel pour augmenter les loyers et maximiser le rendement de l'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare! Quadruplex impeccablement entretenu sur 4 niveaux, à seulement 5 minutes du métro Pie-IX (en construction). Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Possibilité de convertir le sous-sol en un 5e logement. Investissement clé en main ou rénovez selon vos goûts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Terrebonne Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Multiplex à Terrebonne avec 4 logements bien entretenus et un revenu locatif attrayant. Quartier familial près des écoles, des parcs et des commerces, facilement accessible par les autoroutes. Proximité de plusieurs commodités (épiceries, restaurants, cafés, banques, pharmacies et magasins) dans un rayon de 1 km. 9 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

IVA est un immeuble résidentiel multi-logements récemment achevé, comprenant 67 unités, situé au 10995 boulevard de l’Ormière à Québec. Terminé en 2025, cette propriété de cinq étages avec deux niveaux souterrains offre une superficie locative de 48 867 pieds carrés et se distingue par des matériaux haut de gamme tels que la brique, le revêtement en aluminium extrudé et le verre. Chaque unité, d’une superficie moyenne de 729 pieds carrés, est équipée de cinq électroménagers, d’eau chaude, d’internet, de climatisation, d’un espace extérieur privé, d’un stationnement souterrain et d’un casier de rangement. L’immeuble dispose de 78 espaces de stationnement souterrains et offre aux résidents un environnement de vie sécurisé, moderne et confortable. Situé à moins de 2 km de l’autoroute Henri-IV, IVA bénéficie d’un excellent accès au transport en commun ainsi que d’une proximité aux supermarchés, restaurants, gyms, pharmacies et écoles. Les résidents se trouvent à 15 minutes de Laurier Québec, à 20 minutes du Village Vacances Valcartier, et à proximité du parc Chauveau et des espaces verts environnants. Avec son design moderne, sa construction de haute qualité et son emplacement privilégié, IVA représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier multi-résidentiel contemporain dans un secteur en croissance et bien connecté de la ville de Québec.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Chicoutimi Multi-résidentiel à vendre - Chicoutimi Downtown

Le Manoir Champlain est une résidence privée pour aînés située à Chicoutimi, dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie confortable et luxueux avec des vues imprenables sur la ville, ainsi qu'un accès facile pour les visiteurs. Les 440 unités sont conçues avec goût pour répondre aux besoins de sa clientèle. Construit en plusieurs phases et récemment rénové en profondeur, le complexe propose une expérience de vie dynamique, conviviale et rassurante grâce à des unités et des espaces communs intelligemment subdivisés. Les services incluent l'entretien ménager, l'accès Wi-Fi et des services bancaires sur place. La propriété offre des commodités telles que des salles de jeux, une piscine, un théâtre, une salle de quilles, et bien plus encore. Les résidents peuvent également profiter de repas dans une salle à manger accueillante. Des activités de loisirs et des sorties sont régulièrement organisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13