9109 Rue Boissonneault 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 399 900 $ CAD à un 5,45% taux de capitalisation Saint-leonard, QC H1P 2X3

Situé au cœur de Saint-Léonard, ce multiplex bien entretenu représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal. La propriété comprend plusieurs unités conçues pour des locations à long terme, offrant un flux de trésorerie constant et un potentiel de valorisation élevé. Situé sur la Rue Boissonneault, les résidents profitent d’une rue calme bordée d’arbres tout en restant à proximité des commodités majeures, notamment la rue Jean-Talon Est, les commerces locaux et le transport en commun.
Saint-Léonard est reconnu pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et sa proximité avec le centre-ville de Montréal, ce qui rend cet actif très attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Le quartier bénéficie de solides données démographiques et d’une demande locative soutenue, garantissant une stabilité à long terme. Avec un accès facile à l’Autoroute 40 et au transport en commun, la connectivité avec la grande région de Montréal est fluide.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché montréalais, cette propriété combine la force de l’emplacement, le potentiel de revenus et l’appréciation future.