services immobiliers commerciaux à vendre à T2G

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary, les propriétés au 3003 et 3001 11th Street SE offrent une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec possibilité d'achat d'entreprise. Le site comprend des espaces polyvalents d'atelier et d'entrepôt, soutenus par des quais de chargement et des accès au sol, une capacité électrique robuste, ainsi qu'un bureau avant aménagé. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l'immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l'exploitation de Valley Metal Ltd., une entreprise bien établie, offrant une continuité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l'immobilier seul, 2 950 000 $ pour l'immobilier et l'exploitation de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17e Avenue SE et une proximité avec Macleod Trail, la station Stampede LRT et le futur Centre d'Événements, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels à haute densité, un hôtel ou des développements à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements importants de Truman et Marriott International, notamment un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan au cœur de l'une des zones de réaménagement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary. Prix demandé : 3 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, à locataires multiples. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place accessible par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les Garages Element 42 sont un complexe idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, où le luxe rencontre l'imagination. Ce projet a été soigneusement conçu et construit pour allier fonctionnalité et esthétique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Unité commerciale au rez-de-chaussée dans le dynamique quartier East Village de Calgary, située au 448 8 Avenue SE, offrant une excellente visibilité et une proximité avec des développements résidentiels majeurs et des commodités. Cet espace de 1 390 pieds carrés est idéal pour le commerce de détail ou les services alimentaires, avec des usages permis flexibles et une infrastructure moderne dans un environnement urbain à fort achalandage. Disponible à l'achat pour 635 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale autonome offre une occasion rare le long du très fréquenté corridor de Macleod Trail à Calgary. Située à l'intersection stratégique de Macleod Trail et de la 50e Avenue SW, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. La propriété s'étend sur environ 13 250 pieds carrés sur un terrain de 0,40 acre et est zonée C-COR3, permettant une variété d'usages commerciaux. Avec une façade de 70 pieds et une enseigne pylône bien en vue, le bâtiment garantit une exposition maximale au trafic automobile et piétonnier.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Entièrement loué. First Retail Podium est situé au centre de nombreux résidents d'East Village, y compris ceux qui visitent RiverWalk, 5th Street Square, The Riff et de nombreux autres lieux de loisirs, créant ainsi un trafic piétonnier uniforme et organique.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2022-08-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

8 unités titrées par strate (podium de vente au détail à Verve) 15 stalles souterraines (unités intitulées séparément)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-24

Calgary Spécialité à vendre - Southwest

Une église et un presbytère très uniques sont disponibles à la vente à Inglewood. Situés sur un grand terrain d'angle de 13 664 pieds carrés, la partie église offre 6 716 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 061 pieds carrés dans la galerie supérieure. Le sous-sol ajoute encore 6 658 pieds carrés. Le presbytère attenant dispose de 2 410 pieds carrés au-dessus du sol avec un sous-sol aménagé d'environ 1 205 pieds carrés. Une grande double garage se trouve également sur la propriété, avec une cour privée. La chaudière a été récemment remplacée et de nouveaux revêtements de sol ont été installés à l'étage.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Une propriété commerciale indépendante située dans le quartier chinois est à vendre. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. La propriété bénéficie d'un locataire stable qui paie actuellement 7 000 $ + TPS par mois en loyer. Le locataire est une chaîne de magasins qui a investi plus de 200 000 $ en rénovations sur la propriété. Le vendeur s'engage à remplacer le toit, avec des travaux prévus pour être terminés vers avril 2026. Le loyer actuel est inférieur à la valeur marchande, offrant une possibilité d'augmenter le loyer à l'avenir. Taille de la propriété : 2 242 pi² au rez-de-chaussée + 2 242 pi² au sous-sol. Durée du bail : jusqu'au 31 décembre 2030.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

Calgary Flex à vendre - Southwest

À VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES DE ±14 000 PI.CA. La propriété en question est située dans le parc industriel Highfield, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Elle comprend un bâtiment industriel multi-locataires de ±14 000 pi.ca. sur un terrain de 1,15 acre. Le bâtiment est actuellement entièrement loué, réparti en cinq unités occupées par un mélange diversifié de locataires. Cela offre aux investisseurs l’opportunité de conserver cet actif comme une propriété locative générant des revenus stables. De plus, la forte demande sur le marché pour des unités industrielles plus petites crée une possibilité de convertir le bâtiment en unités de copropriété individuelles, offrant une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les promoteurs. Veuillez contacter Schell Brothers Real Estate Corp. pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Ce bâtiment autonome destiné à un propriétaire-occupant offre une superficie utilisable hautement fonctionnelle de 8 955 pieds carrés répartie sur deux adresses distinctes (110 et 120, 5040 12A Street), idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation opérationnelle clé en main. La propriété fonctionne actuellement comme un espace unifié, mais elle dispose de deux services électriques distincts et peut être facilement redivisée en deux unités séparées avec des modifications relativement simples—soit l'installation d'une porte coupe-feu, soit la reconstruction du mur de séparation précédemment retiré, sous réserve de l'approbation des permis municipaux. Le bâtiment a bénéficié de plus de 560 000 $ en améliorations stratégiques, notamment le remplacement complet des unités de toit (RTUs), garantissant des systèmes de CVC modernes et efficaces dans tout l'immeuble. La composante entrepôt a été transformée avec expertise en un espace de bureau haut de gamme, actuellement aménagé pour accueillir plus de 40 employés. L'aménagement intérieur polyvalent offre un équilibre parfait entre bureaux privés fermés, espaces de travail ouverts et salles de collaboration dédiées, créant un environnement optimal pour le travail individuel concentré et la collaboration dynamique en équipe.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est idéalement positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Le trafic de détail est généré 7 jours par semaine et comprend un accès par ascenseurs et escaliers mécaniques depuis le stationnement souterrain et plusieurs entrées au niveau de la rue au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-28

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Arriva est un immeuble de 3 étages contenant 61 499 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Victoria Park, dans le quartier culturel et des événements à venir de Calgary. Il est entouré de bâtiments historiques, de nouveaux restaurants et d'espaces verts bordant la rivière Elbow. Arriva se trouve juste en face du Stampede Grounds et du Scotiabank Saddledome.

Date de mise en marché :

2022-05-12

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Offert à 300 $ par pied carré, l'unité 104 au 138 18 Avenue SE représente une opportunité d'acquisition attrayante dans le quartier prisé de Mission à Calgary. Ce condo de bureau au rez-de-chaussée fait partie de l'immeuble Legacy, une propriété professionnellement entretenue avec une excellente allure extérieure et un emplacement stratégique. Situé juste à côté de Macleod Trail South et de la 17 Avenue SE, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation de 21 000 véhicules par jour aux intersections avoisinantes. L'unité offre jusqu'à 1 600 pieds carrés et comprend un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, une réception, une cuisine et des zones de rangement. Avec un zonage M-H2 et deux places de stationnement souterraines réservées, la propriété convient à une large gamme d'usages professionnels, médicaux ou créatifs. Sa proximité avec Stampede Park, le Centre BMO et le Beltline de Calgary renforce sa valeur à long terme, tandis que les transports en commun à proximité et les sentiers le long de la rivière Elbow favorisent l'accessibilité et le style de vie. Le quartier environnant de Mission compte une population de plus de 108 000 habitants, un âge médian de 37,9 ans et un revenu moyen des ménages de 76 152 $—ce qui en fait un investissement judicieux dans un corridor urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15