services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité en copropriété à deux étages prête à emménager avec 3 places de stationnement dédiées (seule unité avec 3 places de stationnement dans le complexe) et 1 quai de chargement au niveau du sol. Son emplacement privilégié et son état prêt à emménager en font un choix idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un utilisateur-propriétaire recherchant un emplacement stratégique. La propriété offre un accès immédiat et facile à SE Marine Drive et Knight St ainsi qu'aux autoroutes 99 et 91, permettant des connexions fluides vers Burnaby, Richmond, Delta, Surrey et la frontière américaine. C'est une occasion de premier choix pour sécuriser un actif précieux dans l'un des quartiers industriels les plus recherchés du sud de Vancouver. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez pour obtenir un dossier d'information complet et pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

occasion rare de développement en milieu urbain située au cœur de Central Lonsdale, North Vancouver. Environ 7 854 pieds carrés de terrain plat et rectangulaire actuellement utilisé comme stationnement de surface, offrant un revenu de maintien pendant que les plans de développement futur sont avancés. Juste à l'est de Lonsdale Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un service de transport en commun fréquent et d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités de quartier, y compris des détaillants, des cafés, des restaurants, des services médicaux et des installations civiques. La région environnante a connu une croissance significative récente avec de nombreux développements à usage mixte et des tours résidentielles, renforçant le rôle de Central Lonsdale en tant que l'un des pôles urbains les plus actifs et établis de la North Shore. La propriété est bien adaptée pour un futur développement à usage mixte ou multifamilial (sous réserve des approbations de la ville de North Vancouver), permettant à un acheteur de profiter de la densification continue et de la forte demande de logements dans la région tout en bénéficiant d'un revenu de stationnement intérimaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de correspondance la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583 rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d'activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d'être à seulement une minute à pied d'un accès intérieur à tous les magasins, restaurants, commodités et stationnement souterrain de la Place Dupuis, ainsi qu'au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n'est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a reçu de nombreuses améliorations locatives et vous charmera, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété industrielle rarement disponible avec deux (2) locaux sur un terrain de ±33,060 pi², plus un terrain supplémentaire de ±8,000 pi², situé à Montréal-Nord, directement à la frontière de St-Léonard, dans un corridor industriel bien établi. La propriété est stratégiquement positionnée entre le Boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, avec un accès rapide à l'autoroute 25 et l'autoroute 40. Veuillez consulter le résumé de vente ci-joint pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Barrhead Services hôteliers à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder une propriété commerciale florissante au cœur de Barrhead, Alberta. Ce bâtiment bien entretenu abrite un hôtel et un bar prospères, en faisant un investissement lucratif. La propriété comprend 25 chambres d'hôtel spacieuses et confortables, offrant un flux de revenus constant et attirant à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs. Le bar propose une ambiance animée avec des tables de billard et des appareils de loterie vidéo, parfait pour les clients locaux et les invités, avec une capacité de 180 personnes. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové, améliorant son attrait visuel. Le rez-de-chaussée offre 11 000 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour divers usages commerciaux. Le deuxième étage offre 10 000 pieds carrés supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion ou de services supplémentaires. Située au centre de la ville, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier. Avec son emplacement de choix et ses installations étendues, cette propriété est une opportunité d'investissement fantastique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial de détail sans égal – exposition autoroutière, accès signalé, potentiel de subdivision, aucune concurrence sur le marché secondaire, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage du district commercial autoroutier C4, le zonage de détail le plus permissif à Fort McMurray, soutenant le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial de détail accessible par autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, y compris CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme dans le très recherché South Corridor de la ville. Les locaux bénéficient d'un accès direct à la très fréquentée 91 Street et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper un espace tout en louant l'autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Située dans une place animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux opérateurs-utilisateurs à la recherche d'un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Bureau à vendre - Central

Une occasion excitante d'acheter le 9578 - 111 Avenue NW. La propriété est un bâtiment de classe B d'environ 3 102 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un terrain d'angle de 0,11 acre avec une forte visibilité sur la rue et environ 5 places de stationnement sur place. Construit en 1960, il est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et directement adjacent à des commodités clés, y compris le centre commercial Kingsway, l'hôpital Royal Alexandra et les principales routes de transport en commun, ce qui le rend bien adapté pour des usages médicaux, professionnels ou de bien-être. La région offre une grande visibilité, un accès facile au transport en commun et un mélange de densité résidentielle et commerciale, créant une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace de bureau bien situé et accessible dans le centre d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

London Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière commerciale de premier choix à East London, à proximité du complexe de casino Western Fair et du nouvel hôtel Hard Rock. Cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages ou comme centre pour une seule entreprise. Avec plus de 7800 pieds carrés et environ 75 places de stationnement disponibles, un quai de chargement au niveau du sol de 12' de haut x 8' de large mène à l'entrepôt, avec une zone clôturée. Ce site représente une opportunité remarquable pour une entreprise en croissance de se relocaliser. Cette propriété est également idéale pour les investisseurs cherchant à transformer l'espace en un cadre dynamique de type plaza pour des usages divers, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'entrepôt. Stratégiquement situé au coin nord-est de Dundas St. et Rectory St. au cœur de East London, le site est adjacent aux bureaux de la Cour provinciale et en face de The Aeolian Hall, offrant un emplacement de choix à l'est du centre-ville, adapté au développement d'appartements de grande hauteur. La région propose également une variété de boutiques locales, de restaurants uniques et de repères culturels, augmentant son attrait. La propriété offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des plans disponibles pour deux bâtiments de 6 étages dans une zone prête à croître au milieu de développements multifamiliaux à haute densité. Le zonage actuel permet une densité allant jusqu'à 250 unités par hectare, avec la possibilité de l'augmenter davantage par un amendement de zonage. Le plan de site proposé décrit deux bâtiments de taille moyenne de 6 étages et 88 unités, qui complètent l'évaluation environnementale de la phase 2 achevée et soulignent la préparation du site pour la réaménagement. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une communauté en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Red Deer County Industriel à vendre

DEUX BOUTIQUES! Un seul titre! EXCELLENTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT avec un TAUX DE CAPITALISATION de 7,4 %! Dotée de baux à long terme entièrement loués, avec un revenu de 167 500 $/an (moyenne sur cinq ans). Comprend un NOUVEAU REVÊTEMENT SUR TOUTE LA NOUVELLE SOUS-DIVISION! Comprend un MAGASIN INDÉPENDANT de 10 000 PIEDS CARRÉS avec des espaces de bureaux développés des deux côtés Est et Ouest, ET un MAGASIN INDÉPENDANT de 4 000 PIEDS CARRÉS sur 2,99 acres de COUR EN GRAVIER COMPACTÉ ET CLÔTURÉ! Le magasin de 10 000 PIEDS CARRÉS est loué à GFL ENVIRONMENTAL jusqu'en 2030! (avec clause de renouvellement de 5 ans) Allée pavée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, le long d'une route d'entrée pavée. NOUVELLES LUMIÈRES LED dans les deux magasins, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, SOL SCELLÉ avec puisards séparés pour atelier et égout dans chaque magasin, situé dans le NOUVEAU SECTEUR INDUSTRIEL BLINDMAN - #5 Caractéristiques du magasin : bâtiment de 100'x100' avec 4 BAIES DE PASSAGE de 14’x16’h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, DIX portes de baie au total. 5 bureaux, 2 salles de réunion, cage à outils verrouillée, 5 salles de bains au total et deux étages de mezzanine non aménagés. Coûts d'exploitation faibles, accès décent autour du bâtiment grâce à une porte de passage à l'ouest de la propriété. #3 Magasin 40'x100' avec une cour ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, répondant aux besoins des entreprises pétrolières/mécaniques et de nombreuses autres entreprises zonées BSI. Chauffage par tube infrarouge, bâtiment bien isolé et attrayant. ÉCLAIRAGE LED haute baie, grandes portes isolées, enseignes sur le bâtiment pour vos graphiques. Espaces de cour sécurisés. ESPACE DE MAGASIN DE PASSAGE BIEN ENTRETENU de 40'x 100'! Plafonds de 19 pieds partout, tout en acier (intérieur et extérieur), chauffages infrarouges suspendus, portes de 16' de large par 16' de haut et une autre porte de magasin de 12'x16' à l'arrière. Réception, deux bureaux/2 salles de bains, entièrement clôturé et sécurisé, espace de cour séparé de 1,0 ACRE.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Condo méticuleusement entretenu. Aménagement amélioré au rez-de-chaussée et mezzanine. Prix de vente 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Le développement Arbour Lake par Viva Homes est une nouvelle initiative d'ATCO Land and Development, représentant une opportunité d'investissement unique dans l'une des communautés les plus prisées du nord-ouest de Calgary. Ce projet de développement multi-unités, conçu avec soin, propose 16 maisons en rangée de trois chambres, 16 suites d'une chambre, un stationnement abondant et des unités de rangement sécurisées pour vélos et poussettes. Ce projet comprend 32 unités résidentielles—16 maisons en rangée de trois chambres et 16 suites d'une chambre—conçues avec des aménagements modernes et construites en utilisant le processus de construction modulaire avancé d'ATCO. Cette approche innovante offre des délais record, des prix compétitifs et un contrôle de qualité supérieur, réduisant le risque de développement et permettant une réalisation de revenus plus rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Lac La Biche Industriel à vendre

OPTION D'ACHAT OU DE LOCATION. Site industriel commercial de 19,51 acres situé à Lac La Biche, Alberta. Cet ancien atelier de soudage et de fabrication, très visible, offre environ 10 acres d'espace de cour. Clôture périmétrique sécurisée et 2 accès par portail, dont un est motorisé. L'atelier principal mesure 9520 pieds carrés, avec 4 baies, équipé d'une grue aérienne de 10 tonnes. Salles de déjeuner, bureaux, buanderie, casiers, tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise clé en main. Bâtiment de bureaux de 1520 pieds carrés avec 5 espaces de bureau, une zone de réception, une cuisine et une salle de bain. Il y a un bâtiment quonset de 2400 pieds carrés aménagé en cabine de peinture et un entrepôt de type conteneur de 1400 pieds carrés. Il y a aussi une tente industrielle de 30x50 avec alimentation électrique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Ce site offre aux investisseurs et aux développeurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché émergent doté d'un potentiel de croissance significatif. Le site comprend 90,096 acres dont environ 30 acres se trouvent dans la zone de superposition de la ceinture verte. Le site est situé sur Third Line, au nord de 5 Side Road, juste au nord du nouveau parc industriel d'Orlando. Le site est actuellement zoné agricole et se trouve dans un corridor en pleine croissance avec un accès régional solide, offrant aux investisseurs et aux développeurs l'opportunité de se positionner stratégiquement pour étendre cette communauté en expansion.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-02

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Excellente opportunité d'investissement industriel à Milton, Ontario, avec un accès exceptionnel à l'autoroute 401. Ce complexe industriel de 13 600 pieds carrés, entièrement loué et composé de 7 unités, est situé sur un terrain de 0,922 acre et abrite cinq locataires bien établis et de longue date, offrant un revenu locatif stable et solide. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, facilitant la gestion des locataires. Située dans l'un des pôles industriels animés de Milton, la propriété offre un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en condo est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage Comprend un stationnement sécurisé de l'autre côté de l'allée à l'arrière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail, des services et des bureaux professionnels établis depuis longtemps, sur des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien d'environ 8 100 véhicules circulent le long de ce corridor animé offrant une exposition exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale en condition A+ offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts sur un terrain de 2 acres avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité de rue et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 6,5% - Durée moyenne pondérée des baux de 5,1 ans (le propriétaire reprendra en location une partie de l'espace du deuxième étage) - Risque diversifié sur 12 locataires - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à côté de la 109e rue - Bon stationnement dans la rue dans la région - Mélange de locataires commerciaux et résidentiels

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Kelowna Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial génératrice de revenus pour un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale multi-locataires. Le complexe est situé sur 1,191 acres et comprend un bâtiment commercial autonome totalisant environ 14 966 pieds carrés avec un total de 3 unités de type commerce de détail louées à des locataires de renom à long terme. Chacune des unités dispose d'un niveau mezzanine, bien que seulement une soit aménagée avec des bureaux. Il y a 4 portes basculantes à l'arrière du bâtiment, toutes avec accès au niveau du sol. Le site est pavé avec une aire de stationnement commune ouverte à l'avant du bâtiment ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Excellentes opportunités de signalisation en façade ainsi que sur un pylône de complexe très visible le long de Baron Road. Il s'agit d'une opportunité d'investissement commercial clé en main avec un flux de trésorerie sécurisé provenant de locataires de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30