services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Lantzville Bureau à vendre

La propriété est idéalement située au cœur du Village de Lantzville, une communauté en bord de mer qui connaît une croissance constante grâce à sa proximité avec les commodités de North Nanaimo et à sa qualité de vie recherchée. Ce bâtiment à usage mixte, commercial, abrite actuellement un cabinet dentaire au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire aménageable pour une expansion ou pour accueillir un deuxième locataire au rez-de-chaussée. Le deuxième étage est configuré en suite résidentielle de deux chambres, mais est actuellement utilisé comme espace de bureau général. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande visibilité sur une artère principale et est zonée pour un usage commercial, permettant une variété de services professionnels. Ses rénovations modernes, son stationnement sur place en quantité suffisante et sa signalisation bien en vue en font un atout commercial précieux dans la communauté en pleine croissance de Lantzville.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Bruderheim Terrain à vendre

Idéalement situé au cœur de la région industrielle de l'Alberta, ce terrain de 25,92 acres ± offre une opportunité entièrement planifiée, conçue et prête pour le développement. Avec d'importantes expansions industrielles à proximité, y compris le nouveau projet d'expansion de DOW Chemical, Bruderheim est bien positionné pour une croissance à long terme. Le site propose un potentiel de subdivision personnalisable, un solide proforma et des incitatifs fiscaux municipaux, en faisant une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Camrose Terrain à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement passionnante à Camrose, en Alberta, une communauté dynamique et en pleine croissance de plus de 20 000 résidents, avec une zone commerciale de plus de 150 000 personnes. Que vous soyez promoteur, constructeur résidentiel ou investisseur, cette propriété représente une occasion rare de façonner la prochaine phase de croissance résidentielle dans l'une des communautés les plus prisées de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Le 302 Queen Street East a longtemps été une adresse emblématique au centre-ville de Sault Ste. Marie. Suite à un changement de propriétaire et une revitalisation complète, il a été rétabli comme un véritable pilier de la communauté. La pharmacie était auparavant située au Station Mall - un centre commercial fermé qui a eu du mal à conserver le trafic de clients après avoir perdu ses deux locataires principaux. Les propriétaires de la pharmacie ont reconnu qu'un site indépendant servirait mieux leurs clients grâce à une meilleure visibilité et accessibilité. En 2020, la Queenstown I.D.A. a été lancée à cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

Strathmore Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale performante et génératrice de revenus, comprenant un bâtiment entièrement rénové de 9 611 pieds carrés situé sur un acre de terrain magnifiquement aménagé. Offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %, cet actif est renforcé par d'excellents locataires à long terme déjà en place, assurant un flux de trésorerie stable et fiable dès le premier jour. Avec un terrain supplémentaire disponible pour une expansion future, les investisseurs ont la possibilité de croître et de débloquer une valeur encore plus grande au fil du temps. Cet investissement clé en main combine stabilité, performance et potentiel de croissance—parfait pour tout investisseur à la recherche d'un actif de qualité sécuritaire dans un emplacement désirable. Contactez-nous pour obtenir tous les détails, les informations financières et les modalités de visite.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-21

Saint-cesaire Terrain à vendre - Montérégie

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette opportunité exceptionnelle de terrain industriel sur la Route 112 à Saint-Césaire, Québec. S'étendant sur une superficie impressionnante de 1 270 000 pieds carrés, ce site prêt à construire offre une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle, permettant jusqu'à 600 000 pieds carrés de surface bâtie répartis entre une à trois structures. Zoné A et B ainsi que commercial E2, la propriété est conçue pour soutenir des opérations industrielles à haute puissance avec 5 000 ampères disponibles par bâtiment, ce qui en fait un choix idéal pour des centres de données, des installations de fabrication, de logistique ou de production avancée. Idéalement situé en Montérégie, l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide du Québec, le site offre une connectivité optimale aux principaux corridors de transport. À seulement six minutes de l'Autoroute 10, la propriété se trouve à 45 minutes de Montréal, 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 43 minutes de la frontière américaine, garantissant un accès efficace aux marchés régionaux et internationaux. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre robuste de 800 000 travailleurs et d'une population de 1,6 million, dont la moitié est bilingue, offrant une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée. L'économie florissante de la Montérégie, soutenue par 6,2 milliards de dollars en investissements publics et privés, positionne cette propriété comme un pilier de la croissance industrielle. Que vous envisagiez une installation phare unique ou un campus multi-bâtiments, ce site offre l'échelle, l'infrastructure et les avantages stratégiques nécessaires pour concrétiser votre vision. Offert à 15 240 000 $, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un site industriel à haute capacité dans une région prête pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Linden Industriel à vendre

Le village de Linden est situé dans le comté de Kneehill No. 48 et est connu comme la "Capitale industrielle rurale de l'Alberta". Les principales commodités sont facilement accessibles, car plusieurs grandes zones urbaines se trouvent à proximité du village. Linden est idéalement situé à environ 60 minutes de Calgary ou de Red Deer; à 45 minutes de Strathmore, Drumheller ou Olds, et à 20 minutes de Three Hills.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Minesing Terrain à vendre - Northern GGH

Parcelle plate et boisée de choix à Anten Mills Zonée Agricole (A) avec des usages permis flexibles Convient pour : construction de maison sur mesure, ferme de loisir, utilisation équestre ou investissement à long terme Dessins préliminaires de maison existants inclus — bon départ pour la construction Excellente intimité, arbres matures et environnement naturel Façade directe sur Horseshoe Valley Road

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Propriété d'investissement ou pour propriétaire/utilisateur. Unité d'angle avec salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mississauga Bureau à vendre - Mississauga South

Situé sur un terrain d'angle très visible au cœur de Mississauga, le 160 King Street East offre une rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte avec une connectivité exceptionnelle et un potentiel de réaménagement. Ce site de 0,315 acre comprend un bâtiment indépendant de deux étages avec un garage attenant et un stationnement dédié, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à établir une position stratégique dans un corridor urbain en pleine évolution. Entouré de nouveaux développements et à quelques minutes de la station GO de Cooksville et à quelques pas du LRT de Hurontario, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, y compris la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 427. Sa proximité avec le centre commercial Square One, CF Sherway Gardens et le campus de l'Université de Toronto à Mississauga renforce son attrait pour des applications tant résidentielles que commerciales. Le zonage flexible du site permet une gamme d'utilisations, allant de bureaux de boutique ou d'espaces médicaux à des configurations de travail-vie ou à un réaménagement futur. Avec une forte façade de rue et une grande visibilité, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de la densification de Mississauga. Qu'elle soit conservée telle quelle ou réimaginée pour un usage à plus haute densité, le 160 King Street East représente un investissement convaincant dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2025-11-20

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau commercial en copropriété au rez-de-chaussée, situé au cœur du village de Dundarave. Cette unité de 1 322 pi² a été récemment rénovée et comprend deux salles de bain (dont une avec douche), une cuisine moderne, une grande salle de conférence et deux places de stationnement sécurisées. Idéalement située à seulement un pâté de maisons au nord de Marine Drive et à quelques pas des boutiques, des restaurants, de la promenade du bord de mer et de la plage. Offre des options d'utilisation flexibles avec un stationnement client abondant à proximité, un emplacement imbattable à West Vancouver pour tout bureau professionnel ou entreprise.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

***OPPORTUNITÉ PRÊTE POUR LE DÉVELOPPEMENT*** DATE DE L'OFFRE 15 décembre 2025*** Cette offre concerne des améliorations existantes sur le terrain. Le plan de site préliminaire pour 7 maisons en rangée d'environ 1800 pieds carrés chacune est prêt pour vos ajustements finaux, tout en conservant l'habitation existante. La maison unifamiliale existante d'environ 3 000 pieds carrés avec 6 chambres peut rester selon le plan de site, et avec la proximité du ravin, le réaménagement du site de la maison peut ne pas être souhaitable en raison des exigences de retrait. Ce bâtiment nécessitera une rénovation intérieure complète et pourrait être utilisé comme bureau de chantier et centre de vente, puis vendu une fois le projet terminé. Considérez la valeur d'une maison de 3 000 pieds carrés avec 6 chambres sur un terrain de ravin d'environ 1/2 acre dans ce quartier très recherché !! Ensuite, vous avez encore 7 lots de développement ! Une réunion de pré-consultation a eu lieu avec des commentaires favorables. Le propriétaire rapporte que 95 % du travail pour l'approbation du plan de site a été complété. Un petit site (moins de 10 unités) nécessite une modification du plan officiel (OPA). Le plan de site indique que les 7 maisons en rangée donneraient sur la rue adjacente, Stagecoach Circle. Projet idéal de densification dans une zone à forte demande. Il y a un potentiel de revenu grâce à l'habitation existante louée. Tous les services municipaux sont disponibles. Excellente accessibilité avec une proximité de l'autoroute 401, des transports en commun et des commodités commerciales. Site généralement plat avec un grand potentiel pour des unités en propriété libre ou en copropriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Situé dans un emplacement très accessible à Scarborough, près de l'autoroute 401. La propriété comprend deux bâtiments existants : un petit bâtiment de bureaux et une structure industrielle de type quonset, offrant une flexibilité pour une variété d'usages. Bien que enclavé, l'accès est sécurisé par une servitude, garantissant une connectivité fonctionnelle. Le marché industriel et commercial dynamique de Scarborough, combiné à la proximité des principales voies de transport, fait de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti du potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Terrain à vendre

Stratégique. Connecté. Prêt à Développer. Positionnez votre entreprise pour réussir à Thorhild, un centre industriel en pleine croissance situé à quelques minutes de l'autoroute 63, le corridor vital reliant Fort McMurray et Edmonton. Avec un zonage flexible, une infrastructure solide et une connectivité exceptionnelle, ce site est idéalement adapté à une large gamme d'opérations industrielles et logistiques. Planifié pour la Croissance Le Plan de Structure de Zone Industrielle de Thorhild (ASP) offre un cadre clair pour le développement d'un lotissement industriel moderne et d'un parc d'affaires adjacent au hameau de Thorhild, conçu pour attirer des utilisateurs finaux solides et des investissements à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Industriel à vendre - Southwest

C'est une occasion rare et captivante d'acquérir un bâtiment entièrement loué avec deux baux de dix ans et un de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Situé au cœur d'Inglewood. Investissement à long terme avec un taux de capitalisation d'environ 6,8 %. Les locataires paient les services publics et les coûts d'entretien. Le propriétaire paie les taxes. Réparation automobile – 3 575 ± pi². Atelier de carrosserie automobile – 3 150 ± pi². Commerce de détail – 3 275 ± pi². La cour est entièrement pavée et entièrement clôturée. Toutes les mesures doivent être vérifiées.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18

Aurora Terrain à vendre - York

Proposition actuellement approuvée pour un immeuble résidentiel de 149 unités sur 6 étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Bien situé et proche de toutes les commodités, y compris la station GO d'Aurora. Le site donne sur une partie de l'Arboretum d'Aurora. Plans et rapports détaillés disponibles via la salle de transaction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-18

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale de premier choix à vendre - Une opportunité d'investissement au cœur de Saint-Bruno-de-Montarville. Cette propriété commerciale de 42 106 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité inégalées, située directement à côté des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas de l'accès aux grandes autoroutes. Avec un espace au sol vaste, une grande visibilité depuis les routes environnantes et une proximité avec l'une des destinations de shopping les plus fréquentées de la région, cette propriété est parfaitement adaptée pour des opérations de vente au détail, de salle d'exposition ou de services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un spacieux bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Mega Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé générant des revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Méga Centre Lebourgneuf. Offrant 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un pôle commercial en plein essor. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Date de mise en marché :

2025-11-18