services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités entièrement loué et magnifiquement restauré, idéalement situé au cœur d’Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée offre un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque unité met en valeur un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à une fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui garantit une désirabilité durable et une demande locative constante. En 2015, l’immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière, le remplacement du toit, ainsi que l’ajout de la climatisation et d’une buanderie commune. Deux espaces de stationnement sur place augmentent encore son attrait dans ce cadre urbain central. Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, du quartier chinois et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l’autoroute 417 — cette propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et de solides atouts géographiques. Avec sa combinaison de caractère historique, de rénovations de qualité et de potentiel de revenus stables, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d’investissements multi-résidentiels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR ! Vous cherchez un excellent investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 % pour ce bâtiment qui demande très peu de temps et d'énergie ? Ce bâtiment de 12 unités est stratifié individuellement, et chaque unité (environ 1000 pieds carrés +/-) dispose de ses propres services, incluant le gaz naturel et l'électricité. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille convenable permettant de circuler autour du bâtiment. Le terrain et l'aménagement offrent une configuration pratique avec un espace pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires principaux à long terme sont en place, et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous souhaitez que votre argent travaille pour vous, vous devriez envisager de vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires à long terme, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Chetwynd Industriel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle comprenant environ 7 456 pieds carrés d'espace atelier et bureau sur un terrain industriel lourd M2 de 1,19 acre, situé dans le principal quartier industriel de Chetwynd. La propriété offre une disposition fonctionnelle avec un atelier à deux baies, un espace bureau spacieux et un espace de rangement en mezzanine, ainsi qu'une grande cour clôturée. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un revenu locatif industriel ou un potentiel de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hagersville Terrain à vendre

Licence MNR #626494. Limite annuelle de tonnage : 750 000 tonnes. Zonage MX sans restrictions. Environ 2 acres. Extraction jusqu'à 23 pieds selon la licence précédente. Profondeur moyenne totale du dépôt estimée à environ 46 pieds jusqu'au grès. Réserves totales estimées par Harrington McAvan Ltd. : 14,5 millions de tonnes. Calcaire adapté pour les granulats de construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Sainte-julienne Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent potentiel de revenu. 314 emplacements avec plusieurs bâtiments et équipements inclus. Grand potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Ce site d'angle de 19 166 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir le terrain, le bâtiment et une entreprise de dépanneur bien établie dans un seul ensemble. Situé au centre d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un potentiel de réaménagement à long terme. Le bâtiment commercial existant de 2 940 pieds carrés, construit en 2017, est entièrement équipé et comprend une opération de dépanneur clé en main avec tout l'équipement et les installations nécessaires. Situé le long du corridor de l'avenue 107—à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra—cet emplacement dessert une zone urbaine à fort trafic entourée de résidences à haute densité, d'écoles et de commodités. Zoné Usage Mixte (MU h16 f3.5 cf), le site permet une hauteur maximale de 16 mètres et un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.5, ce qui autorise un futur réaménagement de type mi-hauteur avec une façade commerciale active au niveau de la rue et des usages résidentiels au-dessus. Cette flexibilité de zonage s'aligne avec la revitalisation en cours dans les quartiers Central McDougall et Queen Mary Park, qui connaissent tous deux un développement significatif.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

Gatineau Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial comprend une superficie louable d’environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol, pour un total de 16 000 pieds carrés. La propriété dispose d’un stationnement extérieur pour répondre aux besoins des locataires. Situé à proximité de la montée Paiement et de la rue Saint-Louis, l’immeuble est disponible pour occupation immédiate. Emplacement idéal pour le commerce de détail et les bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages liés aux services personnels, financiers, professionnels et médicaux, ainsi que tous les usages liés aux services sociaux et publics. La propriété se trouve à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa et près de la sortie montée Paiement de l’autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-11

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel bien entretenu avec éclairage DEL et fournaises suspendues au gaz, excellente alimentation électrique avec deux compteurs distincts, cour clôturée asphaltée, quatre portes de garage. La propriété est zonée GE (Emploi Général).

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-11

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel autonome de 49 946 pi² sur un terrain de 2,842 acres. Situé dans un secteur commercial et industriel diversifié, avec accès au transport en commun et à des commodités pour les employés à distance de marche (Tim Hortons, McDonald’s, Starbucks, Pharmaprix, Sobeys, et bien d'autres). Route d'expédition sans trafic menant à l'autoroute 403 via Rest Acres Road. Zonage flexible pour emploi général (GE). Aménagement de bureaux sur deux étages d’environ 4 329 pi², comprenant des espaces pour les employés : salle à manger, salles de formation et salles de bain. Espace entrepôt/production avec 4 quais de chargement et une grande porte d'accès au sol de 16 pieds de hauteur. Le bâtiment a été construit en deux sections : une d’environ 16 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 16’4’’, et une plus grande section de 25 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 21’. La plus grande section est équipée de 2 ponts roulants : un de 5 tonnes (45 pieds de largeur) et un de 2 tonnes, un service électrique de 3 000 ampères, 480 V, et une distribution électrique substantielle de 600 V dans tout le bâtiment. Cour asphaltée sécurisée avec portail coulissant pour accès au sol. Bail pour une tour cellulaire en place jusqu’au 30 juin 2030.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Leduc County Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Napierville Industriel à vendre - Montérégie

Conçu pour répondre à une vaste gamme d'opérations de fabrication, d'entreposage et de logistique, cette propriété offre l'envergure, l'infrastructure et l'accessibilité que les entreprises modernes recherchent. Stratégiquement située à proximité de l'Autoroute 15, avec un accès direct à Montréal et à la frontière américaine, sa proximité avec des pôles logistiques clés et des centres de distribution en fait un choix idéal pour la fabrication, la transformation, l'entreposage et la distribution. Située dans une municipalité favorable aux entreprises et bénéficiant d'une main-d'œuvre locale qualifiée, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel à haute capacité dans l'une des régions les plus accessibles et économiques du Québec. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à investir dans un secteur à forte demande, cette propriété offre l'espace et l'infrastructure nécessaires pour évoluer à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour un commerce, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 places de stationnement. C'est également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de maisons en rangée de 12 unités offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres plus un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de chaudières, de réservoirs d'eau chaude et de compteurs de services publics séparés, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec la qualité et la durabilité à l'esprit, le bâtiment est construit avec une charpente en bois, une fondation en béton, un extérieur en stuc acrylique accentué de revêtement métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en carrelage, une buanderie dans la suite et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité plus quatre espaces pour visiteurs, et a maintenu un taux de vacance historiquement bas depuis son achèvement. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

PRIX RÉDUIT ! Bâtiment commercial de ± 7 726 pi² sur ± 0,43 acres, entièrement loué à Cash Canada Pawn depuis 1995 Durée du bail – Bail de 15 ans en place jusqu'en octobre 2040, avec une option de renouvellement de 5 ans Emplacement stratégique – comprend le plus grand entrepôt de tous les Cash Canada à Edmonton, servant de centre pour la réception de gros articles d'inventaire d'autres succursales, et est l'un des emplacements les plus performants de Cash Canada Améliorations récentes – Membrane de toit SBS, unités de CVC sur le toit, et stationnement en asphalte Zone d'amélioration commerciale – situé dans le BIA de l'avenue Alberta; éligible pour la subvention d'amélioration de façade de la ville d'Edmonton Force de l'investissement – flux de revenus stable à long terme soutenu par un locataire multi-succursales réglementé avec plus de 25 ans d'histoire opérationnelle à travers l'Ouest canadien

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Mission Terrain à vendre

À vendre par ordonnance du tribunal - William Wright Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir 3,17 acres de terrain désigné pour maisons unifamiliales dans le plan de quartier central de Silverdale à Mission. Situé dans l'une des communautés planifiées les plus importantes de la vallée du Fraser, la désignation Maison Unifamiliale (MU) permet une gamme de formes de logement orientées vers le sol, y compris des maisons unifamiliales, des duplex et des lots avec accès par ruelle, avec des densités potentielles allant de 2 à 10 unités par acre. Ce site offre une occasion rare de sécuriser une parcelle bien positionnée dans une zone prête pour une croissance substantielle et une création de valeur à long terme alors que le développement se poursuit à travers Silverdale. La propriété est vendue "tel quel, où elle est" et sera soumise à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Opportunité | Le Saint George offre une occasion rare d'acquérir des espaces commerciaux et de restauration en copropriété haut de gamme au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Vancouver. Avec une visibilité exceptionnelle sur East Broadway, un fort achalandage quotidien et une connectivité fluide avec les transports en commun, Le Saint George constitue une plateforme vibrante pour les exploitants, investisseurs et entrepreneurs. Entouré d'une base résidentielle en croissance et des secteurs créatifs et technologiques de Vancouver, c'est une opportunité de sécuriser une valeur à long terme dans un quartier en pleine expansion et transformation. Aperçu du bâtiment | Les commerces du Saint George font partie d'un développement contemporain à usage mixte, conçu avec soin pour intégrer des espaces commerciaux au niveau de la rue avec des résidences boutique au-dessus. Chaque espace a été pensé pour offrir une visibilité et une efficacité maximales, avec des façades lumineuses, de grandes vitrines et des plafonds élevés, idéaux pour des cafés, restaurants, boutiques ou commerces de services. Grâce à une construction moderne, des matériaux haut de gamme et une excellente visibilité sur East Broadway, ces unités sont destinées à devenir le cœur du corridor commercial de Mount Pleasant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Oshawa Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Site de réaménagement de premier choix au cœur du centre-ville d'Oshawa, entouré d'autres grands projets de réaménagement. Composé de plus de 60 000 pieds carrés (1,39 acres) de zonage C1 de premier ordre avec deux façades sur rue, y compris 246 pieds sur King Street East, à un pâté de maisons du Durham Court Building et de l'Université Ontario Tech.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-09

Edmonton Bureau à vendre - South

Disponible à la vente Évaluation, RPR et ESA seront fournies Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables

Date de mise en marché :

2025-11-08

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'investissement commercial près des chutes du Niagara! Bâtiment commercial polyvalent comprenant un grand restaurant entièrement opérationnel au rez-de-chaussée et 10 chambres à louer réparties sur les premier et deuxième étages. Il générait 7 500 $/mois en revenus locatifs avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat. La propriété est zonée Commercial Général, permettant de multiples utilisations futures - facilement convertible en hôtel, motel ou unités multi-résidentielles (sous réserve d'approbations). Emplacement à fort trafic à quelques minutes des célèbres chutes du Niagara, des grandes autoroutes et des attractions touristiques. Une trouvaille rare dans une zone à forte demande! Avantages clés de l'investissement: Attraction touristique toute l'année: Fort trafic piétonnier en raison de la proximité des chutes du Niagara et des zones de divertissement. Potentiel de développement: Opportunités pour construire des hôtels, des places à usage mixte, des maisons de retraite, et plus encore. Appréciation du capital: Demande croissante avec l'expansion des développements de shopping, de restauration et de divertissement à proximité. Croissance future: Cette région connaît une croissance rapide, en faisant un point chaud pour les investisseurs et les développeurs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-07

Markham Industriel à vendre

Ce bâtiment commercial en pleine propriété, situé au **87-89 Glen Cameron Rd., Markham**, offre un espace polyvalent total de **9 226 pieds carrés**. Situé sur **18 Clear Height**, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages industriels et commerciaux. Elle dispose de **trois portes d'accès au sol** et **d'une porte de quai pour camions**. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone industrielle très demandée, ce bâtiment offre une excellente accessibilité et un design fonctionnel, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou d'utilisation finale idéale.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-07

Fort Erie Terrain à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de premier choix pour développer des unités résidentielles telles que des maisons individuelles, des maisons en rangée, etc. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Prix de vente 699 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Excellent investissement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-12