services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

139 17th Ave SE

Calgary, AB T2G 1H2

• Terrain à vendre
• 3 950 000 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Culture + Divertissement de Calgary, le 139 17 Avenue SE offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, directement en face du BMO Centre récemment agrandi et du Stampede Park. Ce terrain de 10 548 pieds carrés est zoné C-COR2, permettant une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Il est également idéal pour un reclassement vers des classifications à plus haute densité, telles que CC-X ou Contrôle Direct (DC) (sous réserve de l'approbation de la Ville de Calgary), afin de libérer un potentiel de développement accru, y compris une hauteur et un FAR (coefficient d'occupation des sols) plus élevés. Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17 Avenue SE et une proximité à Macleod Trail, à la station Stampede LRT et au futur Centre d'Événements, cet emplacement est parfait pour des projets résidentiels à haute densité, hôteliers ou à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements significatifs de la part de Truman et Marriott International, incluant un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'une des zones de redéveloppement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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32 David St

Spencerville, ON K0E 1X0

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 900 $ CAD
• 7 000 pi²

Spencerville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Attention investisseurs !! Rarement offert, ce quadruplex conçu sur mesure à Spencerville comprend quatre bungalows attenants de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacun avec son propre titre de propriété. Chaque unité dispose d’un garage privé (entrée intérieure), d’un patio arrière et de sous-sols non finis avec fenêtres conformes aux normes de sortie, parfaits pour ajouter une troisième chambre. Toutes les unités sont équipées d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderies empilables dans l’unité, de systèmes CVC efficaces et de dispositifs de traitement de l’eau. Aménagements à aire ouverte avec comptoirs en granit et finitions de qualité partout. Entièrement loué avec un revenu locatif solide de 107 952 $/an et un revenu net d’exploitation de 90 240 $. Investissement clé en main ou configuration idéale pour une vie multigénérationnelle avec flexibilité de revente future. Situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de l’autoroute 416.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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642 West St W

Prescott, ON K0E 1T0

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 149 900 $ CAD
• 5 834 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Prescott Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Attention investisseurs! Construit en 2024, ce quadruplex entièrement loué au cœur de Prescott offre un revenu clé en main, un entretien minimal et une gestion simplifiée. Chaque suite moderne de 2 chambres et 1 salle de bain propose un espace de vie à aire ouverte, des planchers en vinyle durable, des électroménagers en acier inoxydable (incluant un lave-vaisselle), une buanderie dans l’unité et un système de chauffage efficace par chaudière à eau chaude (chauffage inclus; les locataires paient l’électricité, l’eau et les égouts). Loyer annuel : 93 480 $; revenu net d’exploitation (NOI) : 81 617,32 $; taux de capitalisation au prix demandé : ~7 %. Stationnement en gravier pour 6 véhicules. À quelques pas des commodités du centre-ville et à quelques minutes de l’autoroute 401 et du fleuve Saint-Laurent. Locataires stables, rendements solides et emplacement idéal.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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10511 82 Av NW

Edmonton, AB T6E 2A3

• Commerce de détail à vendre
• 2 888 000 $ CAD
• 7 100 pi²

• Accès 24 heures

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et routier dans le quartier animé et historique de magasinage et de restauration d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Rez-de-chaussée/Niveau inférieur - ancien restaurant (60 places) avec équipements et installations de cuisine existants - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec certains équipements, incluant un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Centre Street Land - 1906 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2S8

• Terrain à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez pour le prix.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Tuxedo Block - 2510 Centre N st

Calgary, AB T2E 2V2

• Terrain à vendre
• 5 250 000 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Un terrain de choix dans le quartier North Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement pour un promoteur capable de maximiser son potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, tel qu'un immeuble locatif conçu sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La région est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques habitants du quartier accueilleraient favorablement ce réaménagement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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141-151 E Hastings St

Vancouver, BC V6A 1N5

• Commerce de détail à vendre
• 3 998 000 $ CAD
• 6 093 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter, dans le cadre d'une vente ordonnée par la Cour, les propriétés situées au 141 et 151 East Hastings Street — deux bâtiments commerciaux de plain-pied idéalement situés sur le côté nord de East Hastings Street, entre les rues Main et Columbia, au cœur du quartier Oppenheimer du Downtown Eastside de Vancouver. Le 141 East Hastings Street est doté d'une structure qui n'occupe qu'une partie du site, offrant ainsi un potentiel pour un stationnement en surface à l'arrière ou une future réaménagement. Quant au 151 East Hastings Street, il est amélioré par un bâtiment qui couvre entièrement ou presque entièrement le site, maximisant ainsi la fonctionnalité existante et le potentiel de revenus. Situées stratégiquement au cœur du quartier Oppenheimer du Downtown Eastside, ces propriétés bénéficient d'un excellent accès au centre-ville de Vancouver, à Gastown, à Chinatown et à Crosstown, ainsi qu'au futur hôpital St. Paul et campus de santé. Cette offre représente une opportunité stratégique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs immobiliers de faire l'acquisition d'actifs commerciaux idéalement situés, avec un fort potentiel à long terme dans un quartier en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Whyte Avenue Decadence Building - 10760 82nd Ave NW

Edmonton, AB T6E 2A8

• Commerce de détail à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 5 412 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et système d'air compensé installés dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort achalandage en journée - 4 places de stationnement tandem à l'arrière (8 places au total) - Stationnement payant devant le bâtiment

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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7803 39th St

Leduc, AB T9E 0B3

• Industriel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 12 375 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Superficie du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Superficie de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Superficie du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement au niveau du sol - Cour entièrement clôturée avec gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

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8402 109 St NW

Edmonton, AB T6G 1E2

• Commerce de détail à vendre
• 8 800 000 $ CAD
• 15 627 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Edmonton

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Retail Investment Opportunity - 2004 Sherwood Dr

Sherwood Park, AB T8A 0Z1

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Cette propriété d'investissement commerciale offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur de Sherwood Park. Elle comprend un bâtiment de plain-pied de 5 000 pieds carrés sur un terrain de 0,53 acre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement de surface pratique. Construite avec une structure en maçonnerie durable, la propriété allie la stabilité à long terme des locataires à la flexibilité d'une utilisation en commerce de détail ou en bureaux professionnels. Actuellement entièrement louée à un mélange de services professionnels et de locataires commerciaux, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par une base de locataires diversifiée et résiliente.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

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236 Clearview Dr

Red Deer County, AB T4E 0A1

• Industriel à vendre
• 3 800 000 $ CAD
• 18 896 pi²

• Climatisation

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du quartier industriel en pleine croissance de Clearview à Red Deer. Locataires de longue date avec des garanties solides. Taux de capitalisation de 8,25 %. Liste des loyers et flux de trésorerie disponibles après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Demeure St-Hilaire - 21 Rue Messier

Mont-saint-hilaire, QC J3H 3J3

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 895 000 $ CAD
• 20 867 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Mont-saint-hilaire Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Bienvenue à une opportunité unique dans la dynamique ville de Mont-Saint-Hilaire. À quelques pas de la rivière Richelieu, cette ancienne résidence pour aînés comprend 43 chambres offrant des vues pittoresques sur l'eau. L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels et des commodités. Ce site offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour continuer comme résidence pour aînés, pour un projet multi-résidentiel avec location par chambre, ou pour une redéveloppement. Cette propriété unique peut également être vendue comme terrain et transformée en projet de condos résidentiels. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Coordonnées pour la location:

Cherine Rizk Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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1291 Matheson Blvd E

Mississauga, ON L4W 1R1

• Industriel à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 4 542 pi²
• 1 Unité

Mississauga Industriel à vendre

Découvrez une efficacité et une commodité inégalées avec cette unité de condominium industriel idéalement située au cœur de Mississauga. Dotée de deux quais de chargement, d'une salle d'exposition, de deux bureaux et de deux salles de bain, cet espace est conçu pour une fonctionnalité optimale. Avec des frais de condo peu élevés et un accès exceptionnel à l'autoroute 401, aux transports en commun, à l'aéroport Pearson et aux principales routes, il offre une connectivité sans faille.

Coordonnées pour la location:

JDL Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

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2.34 Acres M-3 Zoned 78 units approved - 128 Railway Avenue Southwest

Airdrie, AB T4B 2K7

• Terrain à vendre
• 3 699 000 $ CAD
• Lot de 2,34 AC

Airdrie Terrain à vendre

2,34 acres de terrain vacant zoné M-3 Site polyvalent de premier choix avec un permis de développement approuvé pour 78 unités résidentielles. Idéalement situé juste à l'est de Sobeys sur l'avenue Railway, entouré de développements multifamiliaux achevés. Une occasion rare de lancer votre propre projet de construction dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Central)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Boys With Toys Storage - 27201 Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

• Industriel à vendre
• 209 988 $ CAD
• 1 000 pi²
• 1 Unité

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement clé en main unique chez Boys With Toys Storage, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Ce site de stockage haut de gamme propose des unités très recherchées, conçues pour accueillir des jouets de luxe, des véhicules et des véhicules récréatifs. Voici comment cela fonctionne : Vous pouvez acheter une ou plusieurs unités pour 209 988,00 $ + TPS, et si vous le souhaitez, laissez-nous nous occuper du reste. Une fois votre unité achetée, elle peut être confiée à EPC Property Management, une société de gestion professionnelle (distincte mais affiliée à Boys With Toys Storage) qui prend en charge tous les aspects de la location, de la gestion et du service aux locataires. Vos rendements d'investissement : • **Revenu net mensuel** : À partir de 1 400 $/mois, avec un potentiel de hausse puisque les loyers sont ajustés périodiquement en fonction de la demande du marché • **Taux de capitalisation** : Environ 8,0 % basé sur les revenus locatifs actuels • **Type de bail** : Bail triple net – Le locataire paie tous les frais de copropriété, les taxes foncières et les services publics en plus du loyer de base • **Frais de gestion** : 10 % du loyer brut versés à EPC Property Management pour une gestion complète, incluant : recherche et placement des locataires, administration des baux, collecte des loyers, coordination de l'entretien, et services complets de comptabilité et de rapports Pourquoi choisir Boys With Toys + EPC Property Management ? • **EPC Property Management** gère actuellement plus de 1 000 000 pieds carrés d'espaces commerciaux dans la région d'Edmonton • EPC est également le gestionnaire immobilier sur place chez Boys With Toys Storage, garantissant un service et une supervision de premier ordre • **Expérience éprouvée** : EPC gère déjà plusieurs unités dans ce développement pour d'autres investisseurs, avec un haut niveau de satisfaction et de solides performances • **Propriété sans tracas** : Vous percevez vos revenus sans lever le petit doigt – pas d'appels de locataires, pas de soucis d'entretien, et aucune gestion comptable à gérer En résumé : Il s'agit d'une propriété d'investissement entièrement gérée et génératrice de revenus, idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable et peu exigeant, avec un potentiel d'appréciation du capital. Avec une forte demande pour des espaces de stockage haut de gamme dans la région, Boys With Toys Storage offre une occasion rare de diversifier votre portefeuille avec un actif conçu pour performer. Nous serions ravis d'en discuter davantage ou d'organiser une visite du site à votre convenance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-10-03

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280 Rue Séraphin, Sainte-Adèle - 280 Rue Séraphin

Sainte-adele, QC J8B 2G4

• Services hôteliers à vendre
• 4 995 000 $ CAD
• 21 065 pi²

• Piscine

Sainte-adele Services hôteliers à vendre - Laurentides-Lanaudière

54 units in total, consisting of classic rooms and micro-apartments, offering flexible rental options on a monthly, weekly, or short-term (daily) basis. Two 2-story buildings designed to streamline operational management and room distribution. 4 spacious suites, 4 rooms equipped with whirlpool tubs, and 12 rooms featuring wood-burning fireplaces—highly sought-after options for families and visitors looking for comfort and a cozy atmosphere.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03

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8800 Venture Ave SE

Calgary, AB T3S 0C1

• Industriel à vendre
• 798 000 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité 2120 offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel Shepard de Calgary. Ce condo de 3 600 pi² comprend 1 800 pi² d'espace d'entrepôt ainsi que 1 800 pi² d'espace de bureau. Il inclut une cour clôturée sécurisée de 2 000 pi², une alimentation électrique robuste et une porte d'accès au sol de 16’ x 16’. Avec un accès direct à la 84e Rue SE et une proximité avec la Stoney Trail et la Glenmore Trail, l'emplacement favorise une logistique efficace. Offerte au prix de 798 000 $, cette unité est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible dans un pôle industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

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109 Ch De La Grande-Côte

Boisbriand, QC J7G 1C1

• Terrain à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Boisbriand Terrain à vendre - Rive-Nord

Key Features: - Superficie du terrain : 33500 pi² (3111,7 m²) - Dimensions : 59,2 m (largeur) × 56,46 m (profondeur) - Zonage : M-105 (mixte résidentiel / communautaire / commerce léger) - Marges réglementaires : avant 6 m - arrière 6 m, total 12 m - Marges latérales : 6 m chacune, total 12 m - Hauteur permise : jusqu'à 24 m (6 étages maximum) - Rapport plancher/terrain (FAR) : 3,0 - Espace bâti/terrain maximal : 0,5 - Nombre maximal de logements : Environ 75 unités résidentielles selon la grille de zonage - Mixité obligatoire : Une portion du rez-de-chaussée doit être dédiée à des usages commerciaux ou communautaires, créant une façade active et contribuant à l'animation du secteur.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03

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2073 Piper Ln

London, ON N5V 3S5

• Industriel à vendre
• 2 290 000 $ CAD
• 2 630 pi²

• Climatisation

London Industriel à vendre

La propriété est vendue pour inclure le 2069 Piper Lane avec plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) de stockage extérieur dégagé. Bâtiment industriel avec plus de 2600 pi² d'espace polyvalent situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1 permet une multitude d'utilisations. Le garage/atelier chauffé impeccable fait 2023 pi² avec des plafonds de 16 pieds et est facilement accessible par deux portes de baie de niveau (14' x 12'). Il y a un autre garage attaché au bâtiment mais avec un accès séparé, quatre bureaux, deux salles de bains et beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et dans le loft. Cour arrière entièrement clôturée avec un accès extérieur ample à l'hydro. Terrain commercial/industriel de premier choix situé à l'est de London avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Trois quarts d'acre avec zonage GI1, permettant une multitude d'utilisations, y compris le stockage extérieur, l'entreposage, les terminaux et/ou centres de transport, divers services automobiles/camionnage. Zone sécurisée avec cour clôturée et plane. Beaucoup de stockage/parking extérieur avec deux conteneurs de stockage de 40' sur place également. La propriété est bien dimensionnée avec 100 pieds de façade et mesurant environ 329 pieds de profondeur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Millennium Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

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329 Silver Stream Rd

Kamloops, BC V2C 6X2

• Industriel à vendre
• 923 790 $ à 1 056 000 $ CAD
• 3 437 à 3 520 pi²
• 9 Unités

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Coordonnées pour la location:

Brendan Shaw Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

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220 King St W

Hamilton, ON L8P 1A9

• Commerce de détail à vendre
• 3 199 900 $ CAD
• 4 449 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, la propriété comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

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North Shore Living - 45 Murray St

Blind River, ON P0R 1B0

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• 28 200 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Blind River Multi-résidentiel à vendre

Ce complexe d'appartements bien entretenu de 26 unités comprend 20 suites spacieuses de deux chambres et 6 suites d'une chambre, initialement conçues pour les aînés et offrant des aménagements généreux. Chaque unité au-dessus du niveau du sol dispose d'un balcon privé, tandis que les suites orientées au sud bénéficient de magnifiques vues sur les couchers de soleil du lac Huron. Une salle commune est mise à disposition pour les rassemblements des locataires et les occasions spéciales, favorisant un esprit de communauté. La propriété affiche un excellent historique locatif avec une liste d'attente. Idéalement située à Blind River, à mi-chemin entre Sault Ste. Marie et Sudbury, le long de la route Transcanadienne. L'immeuble est à distance de marche des épiceries et du quartier des affaires. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison locative indépendante de trois chambres et un stationnement asphalté. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette propriété est en excellent état. Ce complexe représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant une base de locataires solide, des revenus fiables et un potentiel évident de croissance des loyers dans un marché recherché du nord de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Sault Ste. Marie Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

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