services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de développement contiguës et aménagées totalisant environ 3,27 acres nettes aménageables dans un emplacement accessible à pied au nord-ouest de High River, près du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, les sites offrent une avance aux développeurs poursuivant des projets de location sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars et un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une histoire de croissance à long terme convaincante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Hinton Services hôteliers à vendre

Hinton / Jasper KOA Holiday (Parc pour VR / Terrain de camping) est un terrain de camping bien établi, sous franchise, situé juste à côté de l'autoroute Yellowhead (autoroute 16), à environ 10 minutes de la ville de Hinton et à une distance de conduite pratique du parc national Jasper. Situé sur un terrain généreux de 29,63 acres, la propriété comprend un total de 120 emplacements de camping, dont 89 emplacements pour VR, 12 emplacements pour tentes et 19 cabines, composées de 2 cabines de luxe, 6 grandes cabines et 11 cabines de camping. Cette diversité d'hébergements soutient plusieurs sources de revenus pendant la haute saison d'exploitation de mai à fin septembre. L'entreprise fonctionne environ cinq mois par an, offrant une structure de revenus saisonniers efficace, avec un potentiel de croissance grâce à une modeste extension de la saison d'exploitation d'un mois supplémentaire. Le terrain de camping bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, d'un accès facile et d'une demande constante alimentée par le tourisme du parc national Jasper, les voyageurs de l'autoroute, les clients réguliers de KOA et les hébergements pour travailleurs saisonniers et équipes soutenant les industries régionales. Les améliorations sur place incluent un bureau principal et un magasin de détail, des installations de buanderie, des bâtiments de toilettes et de douches, ainsi que des commodités communes bien entretenues. La vaste base foncière offre également un potentiel d'expansion ou d'amélioration future, sous réserve des approbations du comté. Bien que les revenus aient été affectés ces dernières années par la pandémie de COVID-19 et les perturbations liées aux incendies de forêt dans la région de Jasper, la reprise du tourisme est en cours. Les gouvernements provinciaux et locaux ont donné la priorité au marketing de destination, au réinvestissement dans les infrastructures et aux initiatives d'attraction des visiteurs pour restaurer la confiance des voyageurs et les niveaux de fréquentation. Ces efforts, combinés au statut de longue date de Jasper en tant que destination de parc national de premier plan, soutiennent une perspective positive pour la reprise de la demande et la croissance des revenus à long terme dans ce corridor touristique établi de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Blk : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU SITE 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L'ATELIER 11’5” au sommet, 9”3’ à l'avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffe-unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Amp, 250 V 3 phases COUR Clôturée, avec portail et gravillonnée STATIONNEMENT Devant & rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Opportunité exceptionnelle en coin autonome au centre-ville de Toronto, idéalement située sur un important corridor commercial avec une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, directement en face du parc Trinity Bellwoods et à quelques pas de la rue Ossington, l'une des destinations de vente au détail et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Cet actif polyvalent comprend deux magasins de détail commerciaux légaux non conformes au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage au sous-sol et une résidence de deux étages avec trois chambres, une salle familiale et une immense terrasse de 16 pi par 24 pi - offrant une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle et de multiples possibilités de revenus. Opportunité d'investissement et de développement potentiel; excellent potentiel de redéveloppement avec possibilité de convertir ou de reconfigurer les espaces pour créer des unités résidentielles supplémentaires et des sources de revenus alternatives. Fort potentiel de revenus grâce aux baux commerciaux existants et aux espaces de stockage, avec un positionnement stratégique qui attire à la fois les investisseurs et les exploitants-propriétaires. Emplacement très recherché dans un quartier dynamique à usage mixte. Véritable catalyseur de succès dans l'un des corridors les plus prisés de Toronto, la propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs cherchant à tirer parti de la dynamique du marché et de l'avantage de l'emplacement. Veuillez noter que le salon de coiffure doit être vendu simultanément avec le bâtiment, veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste. Marie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion très rare de posséder l'un des secrets les mieux gardés du centre-ville! Fierté de propriété et aucun frais épargné dans cette vente de 2 bâtiments avec 2 espaces commerciaux et 4 appartements de style exécutif. Complètement restauré, rénové et à voir absolument pour être apprécié! Le rez-de-chaussée offre environ 5000 pieds carrés avec les 2 espaces commerciaux combinés et des sous-sols complets qui sont propres et secs. À l'étage, plus de 4500 pieds carrés répartis entre 4 unités incroyables! Finitions haut de gamme dans tout le bâtiment, mises à jour partout, et une attention aux détails sans pareil. Les 4 unités sont haut de gamme et entièrement meublées - actuellement exploitées comme un investissement très réussi. L'appartement principal est une unité très spéciale de 2200 pieds carrés avec un concept ouvert et doit être vu. Beaucoup de stationnement très bien éclairé. C'est une opportunité qui ne se présente pas souvent avec un bâtiment incroyable et une preuve de génération de revenus incroyables! La place du centre-ville de plusieurs millions de dollars de la ville est directement en face. Exposition exceptionnelle, emplacement fantastique! Ces deux bâtiments sont vendus ensemble. Ensemble complet disponible chez le courtier avec toutes les mises à jour et détails sur l'ensemble du bâtiment car il y a trop à énumérer. Appelez aujourd'hui pour plus d'informations!

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste Marie Bureau à vendre

Fantastique opportunité de posséder un bâtiment rénové et entièrement fini au centre-ville! Cet espace a bénéficié de nombreuses mises à jour, actuellement loué mais sera vacant à partir de juin 2026. Emplacement idéal, belle apparence extérieure, stationnement à l'arrière (pavé il y a environ 4 ans), sans entretien et situé dans un bel endroit sur la rue Queen. La plupart du bâtiment et la plupart des systèmes ont été révisés il y a environ 12 à 14 ans, y compris le toit. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur ou ajoutez celui-ci à votre portefeuille d'investissement. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle! Attention aux concessionnaires et centres de vente, cette configuration offre une disposition clé en main pour les ventes, les pièces et le service! Trafic élevé, grande visibilité, situé au centre du quartier d'affaires Golden Mile de la ville avec 330 pieds de façade et 3,27 acres présentant un site entièrement développé prêt à vendre et à entretenir votre produit, à étendre votre entreprise ou à amener une opération actuelle au niveau supérieur. Il est rare qu'une annonce comme celle-ci soit disponible. Offrant 26 000 pieds carrés d'espace intérieur de qualité, aménagé avec des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, une réception, des centres de pièces et de service, un salon pour les clients, une aire de jeux pour enfants, des portes basculantes, un service au volant, une hauteur de plafond élevée, un entrepôt/espace de stockage et bien plus encore. Plus de 2 acres de surface asphaltée permettant un stationnement abondant sur place. Proximité de toutes les commodités, y compris les grands magasins, les boutiques, les banques, les épiceries et les restaurants. Ensemble complet disponible avec des détails approfondis de ce site.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-familial au centre d'Edmonton. Située à Spruce Avenue, cette propriété multi-unités bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bains) et un fort potentiel de revenu. Chacune des quatre unités supérieures comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et garde-robe walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de jeux et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suite légale. Toutes les unités incluent une buanderie dans la suite, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kindersley Bureau à vendre

Bâtiment professionnel entièrement loué / à usage mixte générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation, offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente un mélange diversifié incluant des locataires gouvernementaux et professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. Le bâtiment a été bien entretenu, avec une nouvelle chaudière installée en 2026, réduisant les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un propriétaire-exploitant cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Détails financiers confidentiels disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez posséder l'un des derniers terrains de développement de 160 acres non aménagés à l'intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Une propriété de 160 acres prête pour un réaménagement visionnaire. Actuellement utilisée comme terre agricole productive, cette vaste parcelle offre un potentiel immense de transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s'aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement pour son positionnement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c'est la première occasion de l'acquérir en près de 50 ans. C'est véritablement une offre unique dans une vie. Niché à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site offre une accessibilité inégalée avec des connexions fluides à Stoney Trail et au district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d'entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. Également situé à côté des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville non loin, le potentiel et les options pour les types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l'échelle, le zonage et le positionnement sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l'avenir de Calgary. Renseignez-vous aujourd'hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Terrain à vendre - East Central

C'est celui-là ! Le zonage R4 sur ce double lot rarement offert offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Cependant, cette propriété sera re-zonée R4B au printemps 2026 ! Bienvenue au 431 Boulevard Blake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Oshawa Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX* Superbe immeuble de bureaux commerciaux sans aucune dépense épargnée! Construit en 2014, cet exceptionnel bâtiment de 6 174 pieds carrés s'étend sur 3 étages et a été conçu avec soin pour fonctionner comme une unité unique ou jusqu'à trois unités distinctes, toutes reliées par un point d'accès commun. Chaque étage est entièrement équipé de son propre fournaise, unité de climatisation et panneau électrique, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires ou les investisseurs. Situé sur un terrain d'angle très visible le long d'une route à quatre voies très fréquentée. Ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Les caractéristiques supplémentaires incluent 19 places de stationnement, 6 salles de bain, et un aménagement moderne et professionnel avec des finitions de haute qualité partout - adapté à une grande variété d'utilisations. C'est vraiment un bâtiment dont vous serez fier de posséder. Sa qualité, son design et son état doivent être vus pour être pleinement appréciés!

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans la communauté de Prince Charles à Edmonton. Ce 4-plex bien conçu offre plus de 4 200 pieds carrés au-dessus du sol (8 chambres et 12 salles de bains), ainsi que des sous-sols non finis dans chaque unité, offrant une voie claire vers une augmentation de l'équité et des revenus locatifs grâce au développement de suites secondaires. Chaque unité dispose de rez-de-chaussée lumineux et à concept ouvert avec des salles de bains pratiques, deux grandes chambres principales à l'étage, chacune avec une salle de bain attenante et un walk-in, y compris une buanderie à l'étage pour un attrait fort auprès des locataires. Avec des aménagements modernes, quatre garages individuels détachés et un emplacement central proche des écoles, des magasins et des transports, cette propriété est positionnée pour attirer des locataires à long terme et offrir un flux de trésorerie fiable. Les opportunités de cette taille et qualité avec des sous-sols non finis sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Occasion de strata industrielle dans le corridor établi de Tilbury/South Fraser à Delta. Cette unité offre un aménagement de bureau de qualité au deuxième étage, un mélange fonctionnel de bureau/industriel, et deux places de stationnement assignées. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 99, à la route périphérique South Fraser, à l'île Annacis, à Richmond, et à l'ensemble du Lower Mainland—une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

De l'entrepreneur primé Justin Gray Homes - un 8-plex "Pas Si Ordinaire" - avec des unités de 1,314 et 1,279 pieds carrés dans un format de maison en rangée empilée, à un pâté de maisons de Ada Boulevard - cet investissement offre une sécurité à long terme ainsi qu'un retour plus rapide sur la location grâce à la qualité, la taille et l'emplacement. Quatre unités de 3 chambres, 2.5 salles de bain; quatre unités de 2 chambres, 2.5 salles de bain; et un garage pour cinq voitures. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure et de leur propre laveuse/sécheuse, ainsi que d'un aménagement paysager fini. Un investissement véritablement clé en main.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Situé dans la communauté animée de Beltline à Calgary, le 1118 12th Ave SW fait partie des convoités Nova Condos—un impressionnant gratte-ciel en béton de 26 étages, de classe B, offrant un mode de vie urbain contemporain. Construit en 2008, le bâtiment propose des agencements spacieux et lumineux, rehaussés par des fenêtres du sol au plafond et des finitions modernes. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de fitness, des services de conciergerie, des suites pour invités et un stationnement souterrain sécurisé, le tout dans un paradis pour les piétons réputé pour sa culture, sa commodité et son excellent accès au transport en commun. Entourée de boutiques, de restaurants et d'essentiels quotidiens, cette adresse combine style, confort et connectivité exceptionnelle au centre-ville—un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain élevé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Le parc d'affaires Southbank est situé dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Okotoks, entouré de détaillants de grande surface et de services, avec Costco comme point d'ancrage. Cette concentration de marques génère un trafic constant et une activité quotidienne soutenue. L'accès rapide à l'autoroute 2A et aux routes avoisinantes relie le site au centre-ville d'Okotoks et aux quartiers établis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer County Industriel à vendre

Ce magasin indépendant de 18 500 pieds carrés, avec un pavage neuf jusqu'à votre porte, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage). Il dispose d'une salle de conférence, d'un bureau d'atelier, d'une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages), suivi d'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il offre une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED pour l'atelier, un service électrique triphasé de 400 AMP, une baie de lavage/sump de baie de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23