services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains comprenant les adresses 961, 967, 971 et 977 Avenue Clement. La superficie totale du site est de 19 164 pieds carrés dans le corridor de soutien au transport en commun de Kelowna (TSC1), permettant le développement résidentiel de six étages dans une zone désignée pour l'intensification urbaine. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kelowna, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles, facilitant un accès efficace à travers le noyau urbain. Le corridor environnant continue d'attirer des investissements, soutenus par des améliorations d'infrastructure et une demande résidentielle soutenue. Une occasion unique de sécuriser un assemblage pré-zoné, idéalement situé et aligné avec les objectifs de croissance à long terme de Kelowna et son cadre urbain en évolution.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Kelowna Terrain à vendre

Propriété d'investissement ou réaménagement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains comprenant 1414 rue Vineland, 1404 rue Vineland, 1421 Cherry Crs E, 1413 Cherry Crs E, 1403 Cherry Crs E, 1397 Cherry Crs E et 1381 Cherry Crs E. Cet assemblage totalise 73 184 pieds carrés. Opportunité de développement située le long du corridor de soutien au transport en commun de l'avenue Bernard (TSC), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un développement de faible hauteur selon les directives actuelles du TSC, avec un potentiel de 2,3 FSR. À quelques pas du très attendu Parkinson Recreation Centre et à quelques minutes du centre-ville, ce site est idéalement situé dans un secteur en pleine évolution. Le terrain plat et l'emplacement central en font un candidat solide pour un développement résidentiel multi-unités, un immeuble d'appartements ou un projet à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

9 351 pi² sur un terrain de 0,64 acre Situé sur une voie principale à Medicine Hat, cette propriété unique offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—idéal pour les entreprises automobiles cherchant un emplacement stratégique. L'aménagement comprend une réception accueillante et une salle d'exposition qui mènent à un atelier spacieux, un bureau et une salle de bain publique. L'atelier principal dispose de plusieurs baies, de deux salles de stockage dédiées, d'un bureau d'atelier, d'une salle mécanique, d'une salle pour le personnel et d'une salle de bain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'immeuble offre une occasion rare d'acquérir une propriété mixte très recherchée de trois étages au cœur de Kitsilano, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Vancouver. S'étendant sur environ 7 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, le bâtiment propose un excellent mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et de penthouse, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Rez-de-chaussée (Unité 101) : Commerce de détail au niveau de la rue avec une vitrine très visible et un fort trafic piétonnier. 2e étage (Unité 201) : Espace de bureau polyvalent adapté aux professionnels. 3e étage : Espace penthouse. La propriété bénéficie de places de stationnement sécurisées, de stationnement en surface supplémentaire et d'un accès pratique par une ruelle arrière, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les clients. Située dans un corridor de premier choix avec un fort trafic piétonnier, l'actif est entouré de détaillants de boutiques, de restaurants populaires et d'équipements locaux haut de gamme, avec une excellente accessibilité au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur un terrain de 19,65 acres situé dans les limites de la ville de Calgary, zoné S-FUD (Développement urbain spécial futur) et idéalement positionné à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Ce site est un actif éprouvé générant des flux de trésorerie, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation (NOI). Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, cette opération de premier ordre est prête à accueillir un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui permet de maintenir les frais généraux bas tout en offrant une présence sur place appréciée des clients. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un garage double, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Située à proximité des communautés en pleine expansion de Hotchkiss et Sora, avec un accès direct à l'autoroute 22X et à Stoney Trail, cette propriété représente un actif à double horizon : des revenus stables dès maintenant et un potentiel de développement significatif à l'avenir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terrains environnants restent en attente de la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne une opportunité. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers complets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Tofield Industriel à vendre

Atelier de 4000 pieds carrés sur un terrain de 6 acres bordant l'autoroute 14, à quelques minutes de Tofield! L'atelier est construit avec une structure métallique et dispose de 2 portes basculantes de 16 pieds. Superficie totale de 4600 pieds carrés comprenant un bureau, une cuisine, 2 salles de bain et un espace de rangement suspendu pour outils. Électricité de 400 ampères en triphasé et gaz naturel raccordés à l'atelier. Puits foré et fosse septique avec champ d'épuration également connectés à l'atelier. La cour est clôturée sur 3 côtés. Réservoir de stockage de 30 000 gallons préinstallé avec alimentation électrique dans la cour pour le lavage de véhicules. Excellent accès et visibilité depuis l'autoroute 14!

Date de mise en marché :

2026-03-23

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente offrant plus de 7 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux, complétée par deux appartements résidentiels avec une entrée arrière privée. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant un mélange de sources de revenus et de fonctionnalité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à l'entrée des rues animées du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Amélioration de prix! Voici une excellente opportunité d'investissement dans la communauté très recherchée de Bowness. Ce complexe de maisons en rangée bien entretenu avec des titres de copropriété, et SANS espace commun à entretenir ni frais supplémentaires pour les services publics, ce qui réduit les dépenses, offre un attrait visuel remarquable avec son revêtement durable en stucco et est idéalement situé sur Bowness Road, offrant un accès facile à toutes les commodités de la communauté. Une construction de qualité supérieure par rapport à d'autres immeubles locatifs - comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, planchers en bois franc et armoires teintées attrayantes. Vous bénéficiez d'un excellent mélange de suites avec (6 unités de 2 chambres, allant de 850, 900 et 1 300 pieds carrés). (2 unités de 3 chambres, mesurant 1 350 pieds carrés) avec 1,5 salle de bain ou 2,5 salles de bain selon les styles! Les locataires adorent le stationnement souterrain CHAUFFÉ avec 10 places de stationnement, PLUS une allée chauffée. Coûts d'exploitation réduits grâce au chauffage efficace par chaudière, et les locataires paient l'électricité. Ce joyau de 8 unités en plein cœur de la ville est situé à distance de marche des transports en commun, des commodités, des restaurants, de la bibliothèque publique et de l'un des plus beaux parcs de Calgary - le parc Bowness. Avec un trajet rapide pour se rendre au centre-ville, cet immeuble est accessible pour les locataires qui ne conduisent pas. Cette propriété offre également des titres séparés pour une vente future ou vous pourriez habiter une unité et vivre sans hypothèque! Contactez votre agent immobilier préféré pour explorer cette propriété dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Cowansville Industriel à vendre - Montérégie

Immeuble commercial / industriel d'environ 10 000 pi² situé sur un terrain de 75 466 pi², construit en 2020 selon les normes récentes et les exigences de la MAPAQ, idéal pour la transformation alimentaire. Le bâtiment comprend une usine alimentaire, une cuisine commerciale, un entrepôt, un quai de chargement ainsi que des bureaux au deuxième étage. Grand stationnement sur le site. L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une localisation stratégique. Le bâtiment dispose d'un permis C1 et d'une boutique permettant la vente au détail sur place. Contactez-moi pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montreal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Terrain zoné C.01 (commercial, industriel léger et commerce automobile) offrant un excellent potentiel de développement. Deux terrains jumelés totalisant 60 016 pi², avec possibilité de construction. Égout et aqueduc disponibles sur la rue (non raccordés). Bâtiments permis jusqu'à 4 étages (18 m). Emplacement stratégique pour projet commercial. Me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Cette opportunité industrielle polyvalente située au 1177–1193 & 8800 Venture Ave SE offre un mélange bien configuré d'entrepôt, de bureaux et d'espace clôturé dans le quartier industriel Shepard de Calgary. Avec une hauteur libre de 22 pieds, trois grandes portes de garage, une alimentation électrique robuste de 1000 ampères et un excellent accès aux routes Deerfoot et Stoney, la propriété convient à une large gamme d'utilisateurs industriels. Idéal pour les propriétaires-exploitants recherchant fonctionnalité, flexibilité et une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 8140 120 Street à Surrey, Colombie-Britannique. Elle est située le long de Scott Road, un important corridor commercial qui relie Surrey et Delta. Le site offre une accessibilité régionale et est positionné dans un environnement dense d'affaires et de commerce de détail. La propriété comprend un plan d'étage ouvert et est accessible par un ascenseur et des escaliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20

Halifax/Ardoise Terrain à vendre

• Développement résidentiel et touristique planifié sur 1 200 acres • Accord de développement en place pour le projet de complexe touristique* • Accord de développement précédent permettant jusqu'à 2 700 unités (résidentielles et à usage mixte) • Parcours de golf de 18 trous conçu par Nicklaus Design (partiellement achevé) • Préparé pour accueillir des commerces importants, des installations sportives, etc. • À 30–40 minutes de Halifax et de l'aéroport international • Plus de 3 km de façade sur l'autoroute avec potentiel d'échangeur • Infrastructure et routes existantes • Investissements et planifications significatifs déjà réalisés • Solides fondamentaux du marché à Halifax et dans les environs • Opportunité de repositionner et relancer le projet en tant que destination haut de gamme de style complexe touristique *Sous réserve de renouvellement/approbation finale Voici une opportunité unique d'acquérir un site de développement planifié de 1 200 acres, situé à seulement 30–40 minutes du centre-ville de Halifax, dans la région de West Hants. Initialement conçu comme une communauté résidentielle et touristique de luxe, le projet prévoyait des commodités haut de gamme, un parcours de golf de 18 trous signé Nicklaus Design, un centre de village, ainsi qu'un large éventail d'usages résidentiels et commerciaux. https://nicklausdesign.com/course/forestlakes/ Le projet avait obtenu un accord de développement étendu avec la municipalité, accompagné de l'installation de certaines infrastructures, de plus de 100 lots subdivisés, de la construction partielle du parcours de golf et d'investissements considérables dans les infrastructures. En 2020, le projet est entré dans une procédure d'insolvabilité, mais depuis, un groupe de propriétaires a été établi au nom des investisseurs pour liquider le terrain. Avec le bon développeur, ce projet pourrait être repositionné pour devenir l'une des communautés de destination les plus prestigieuses du Canada atlantique, attirant des acheteurs régionaux, des investisseurs internationaux et des retraités revenant dans les Maritimes. Alternativement, il offre un potentiel pour un développement de lotissement à grande échelle, avec ou sans composante golf.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un secteur animé où cafés, restaurants et boutiques sont autorisés. L'espace commercial offre un excellent potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus recherchées de Saint-Lambert, cet immeuble commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un secteur dynamique où restaurants, cafés et boutiques sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant souhaitant vivre au-dessus de son commerce dans un environnement stimulant Pourquoi cet immeuble se démarque : - Emplacement de choix à Saint-Lambert - Usage commercial flexible et recherché - Potentiel pour une double terrasse - Parfait mélange d'investissement, qualité de vie et créativité - Une opportunité rare dans un secteur où ce type de propriété est peu fréquent - Un immeuble qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable, profondément ancré dans la vie locale **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il souhaite en faire.** Un véritable emplacement de choix, reconnu pour son achalandage élevé, sa visibilité et son atmosphère recherchée de village urbain. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour divers concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature L'immeuble comprend : - Une terrasse arrière existante, idéale pour fidéliser une clientèle et créer une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant une flexibilité pour l'aménagement, l'espace de production, le stockage ou l'expansion du concept Étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un loft impressionnant au troisième étage, un espace rempli de caractère et de possibilités créatives.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Ajax Flex à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété exceptionnelle, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Windsor Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs et/ou ceux à la recherche d’un espace incroyable pour vivre et travailler. IDÉALEMENT situé à l’angle de Rossini et Tecumseh Rd E, ce rare appartement de style 3 chambres et 1 salle de bain combine la commodité d’un mode de vie à faible entretien avec la chaleur d’un véritable chez-soi! Pendant les mois d’été, votre oasis privée clôturée dans la cour latérale apportera sans aucun doute calme et confort. L’espace commercial ouvert au rez-de-chaussée offre une abondance de lumière naturelle avec une salle de bain 2 pièces et du rangement. Anciennement utilisé comme studio de yoga professionnel et auparavant comme salon de coiffure, cette combinaison d’emplacement, d’espace et de véritable vie résidentielle est tout simplement unique. Mises à jour incluent : toit (2020), combo fournaise/climatisation (2017), chauffe-eau (2021). Apportez votre vision ou vos plans d’affaires, ou profitez des succès locatifs; dans tous les cas, vous voudrez voir cette propriété immédiatement! POSSESSION VACANTE À LA CLÔTURE. Ensemble d’informations complet disponible. Propulsé par : SYNERGY Real Estate Group Commercial.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19

Edmonton Bureau à vendre - South

Zoné pour une large gamme d'usages - Zone d'emploi commercial. Excellente opportunité pour des services de santé, commerce de détail, restaurant, studio d'athlétisme, industrie légère et plus encore. Emplacement de choix, donnant sur Parsons Road et à proximité de Gateway Boulevard, Whitemud et South Edmonton Common.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Rare immeuble 6-plex nouvellement construit (2022) situé dans le quartier Junction Triangle de Toronto, offert à 3 499 000 $. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain avec buanderie dans l'unité, ainsi qu'une maison sur ruelle, totalisant 6 unités légales sur un terrain de 22,5 x 123,8 pieds. Toutes les unités ne sont PAS soumises au contrôle des loyers et sont entièrement occupées par des locataires AAA, offrant un taux de capitalisation stabilisé avec des flux de trésorerie solides et prévisibles. À distance de marche de Bloor West Village et à quelques minutes des stations de métro Ossington et Dufferin. Ensemble complet de souscription, liste des loyers et états financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18