services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds élevés et plusieurs espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel locatif exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (résidentiel, commercial, duplex ou même 4 logements), elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à deux pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des grands axes routiers, cette propriété rare au cœur de la ville est d’une polyvalence remarquable. 6 espaces de stationnement inclus. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Saint-jerome Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Le 572 Rue Labelle présente une propriété multifamiliale clé en main de 10 plex riveraine construite en 2021 à Saint-Jérôme, au Québec. Composé de deux bâtiments contemporains, chacun offrant des aménagements exclusivement spacieux de 4½ unités, la propriété offre une expérience de vie moderne. Chaque résidence est dotée de finitions haut de gamme, de parquet en bois d'ingénierie, de cuisines modernes avec comptoirs en quartz et d'élégants dosserets en carrelage, ainsi que de cheminées et de clim mural. Avec un grand parking privé, des compteurs électriques individuels et des prises laveuse/sécheuse dans chaque unité, le 572 Rue Labelle est conçu pour faciliter la gestion à long terme. Générant des revenus bruts annuels de 252 000$ et entièrement louée à des locataires de qualité, cette propriété représente un investissement stable et à faible entretien dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région. Niché dans une rue résidentielle calme avec un accès direct aux sentiers pédestres pittoresques, le multifamilial de 10 plex se trouve à quelques pas du front de mer. À seulement 3 kilomètres du Carrefour du Nord et des SmartCentres, offrant un accès facile aux grands détaillants tels que Winners, L'Équipeur, Walmart, Home Depot et Centre Hi-Fi, ainsi que des options de divertissement à proximité comme Le Cinéma Neuf. L'emplacement stratégique du 572 Rue Labelle le long d'une grande artère et à proximité de l'autoroute 15 et des transports en commun, dont la station intermodale Saint-Jérôme, offre une excellente connectivité avec le Grand Montréal. La proximité des commerces, des écoles et des établissements de soins de santé rend cette adresse très attrayante pour les locataires. Situé dans la région florissante de la Rive-Nord du Grand Montréal, Saint-Jérôme a connu une augmentation de 8 % de sa population au cours de la dernière décennie, signe d'une demande soutenue de logements. Avec une construction moderne, une solide performance financière et un positionnement de premier plan dans un carrefour urbain en pleine croissance, le 572 rue Labelle représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et productif de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Laval Terrain à vendre

Faits saillants de l’investissement & Aperçu de l’opportunité + Terrain rare de 1 304 m² (14 040 pi²) de forme triangulaire à Ste-Dorothée, Laval, bordé d’érables et de chênes matures + Exposition sud idéale et accès direct à l’autoroute 13, à quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, parcs et commerces + Zonage T3.3 dans un secteur en pleine croissance, approbations à faible densité, paramètres de développement clairs et forte demande à la revente + Jusqu’à ~390 m² constructibles (30 % d’emprise au sol) avec tous les services municipaux disponibles en bordure de rue + Parfait pour des résidences unifamiliales de luxe, un petit projet résidentiel exclusif ou des habitations locatives haut de gamme Votre investissement foncier de nouvelle génération commence ici : intimité, prestige et performance réunis dans un seul lot exceptionnel. (14071167)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

Brownsburg-chatham Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Nichée au sommet d’une montagne pittoresque à Brownsburg-Chatham, cette somptueuse demeure de 6 244 pi² offre une opportunité d’investissement unique en tant que retraite de luxe, gîte-boutique, centre de bien-être ou résidence privée. Construite en 2022 et récemment agrandie, la propriété s’étend sur 15,7 acres de terrain aménagé, comprenant un lac privé avec fontaine, un verger de pommiers et une vue imprenable sur la montagne. La résidence comprend 8 chambres spacieuses, plusieurs balcons ainsi que de nombreux espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs. Les invités peuvent se détendre dans l’élégante piscine intérieure, se réchauffer auprès de l’une des trois cheminées ou explorer le paysage paisible. (24879457)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Laval Multi-résidentiel à vendre

EN: Turnkey multifamily investment opportunity. New 3-storey, 9-unit building (delivery 2025) with approved CMHC financing. Unit mix includes 5½, 4½, and 3½ layouts. Features: rooftop terrace, heated garage (2 spaces), 7 exterior parking spaces, and modern finishes. Ideally located near highways, schools, university, hospital, shops, and public transit. Strong rental demand in the sector makes this project a prime long-term income asset.(20955603) FR: Occasion d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial. Nouvelle construction de 3 étages comprenant 9 unités (livraison prévue en 2025) avec financement SCHL déjà approuvé. La configuration inclut des logements 5½, 4½ et 3½. Caractéristiques : terrasse sur le toit, garage chauffé (2 places), 7 espaces de stationnement extérieurs et finitions modernes. Idéalement situé à proximité des autoroutes, écoles, université, hôpital, commerces et transport en commun. La forte demande locative dans le secteur fait de ce projet un actif immobilier de choix, stable et rentable à long terme. (20955603)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-28

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Ce nouveau développement de classe A représente une opportunité fantastique pour acquérir une propriété dans un quartier florissant de Surrey. Idéalement situé dans une zone animée, les unités disponibles offrent une excellente visibilité et un accès facile, des facteurs clés pour le succès à long terme des entreprises. Entouré de commerces populaires et d'aménagements locaux, cet emplacement offre un environnement exceptionnel pour la croissance et la connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Kamloops Services hôteliers à vendre

OPPORTUNITÉ DE MOTEL À KAMLOOPS - CANADAS BEST VALUE INN & SUITE. Excellente opportunité d'investissement dans la région de Kamloops, un centre dynamique pour l'industrie, le tourisme et le transport, avec une forte demande tout au long de l'année. Ce motel franchisé, récemment rénové, comprend 51 chambres et suites, idéalement situé à proximité de l'intersection des autoroutes #1 et #5. À seulement quelques minutes des principales commodités, des transports et des attractions locales, il bénéficie d'un historique de location éprouvé et d'un flux de trésorerie stable. Situé sur un terrain d'un acre avec environ 4 000 pieds carrés de surface constructible, cette propriété est entièrement prête pour une exploitation immédiate. Un investissement clé en main pour les acheteurs avisés. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir les détails financiers. Veuillez ne pas approcher le personnel pour des informations. Pour toute demande, contactez Jay Choi à l'adresse choijaedong@gmail.com ou par texto au 1-604-790-1035.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le zonage proposé permet des logements de densité moyenne à élevée, ainsi que des développements commerciaux et des installations de garderie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Mission Spécialité à vendre

Maison luxueuse multi-générationnelle sur un terrain de 1,85 acre avec atelier de 2000 pi² à 3 baies, idéal pour gérer votre propre entreprise commerciale. Cette maison de 7119 pi² comprend une suite de 1500 pi² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Située à la frontière entre Mission et Maple Ridge. Concept ouvert avec grande salle et cuisine dotées de plafonds de 24 pieds et de fenêtres pleine hauteur. Armoires signées Old World Kitchen, comptoirs en quartz, machine à espresso intégrée, réfrigérateur à vin, électroménagers Wolf, Sub Zero et Miele. Salle de boue avec station de lavage pour animaux/chaussures. 6 chambres à l'étage, dont une aile principale séparée. Systèmes mécaniques de pointe. Garage pour 4 voitures. Stationnement pour VR. L'atelier détaché offre 3 baies avec chauffage au sol, une suite pour gardien ou nounou avec salle de bain et kitchenette, ainsi qu'une mezzanine. Accès facile à Maple Ridge, Mission, Langley et Abbotsford. Prenez le West Coast Express pour vous rendre à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-25

Shellbrook Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Parkland Meadows, situés au 615 2e Avenue, offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial moderne de trois étages au cœur de Shellbrook. Construit en 2017, cet immeuble de 12 unités propose des logements spacieux dotés de balcons, de plafonds voûtés, de laveuses et sécheuses dans les unités, de lave-vaisselle, de garages couverts et d'un accès par ascenseur pour un confort accru. L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %, témoignant d'une forte demande. Avec des loyers supérieurs à la valeur du marché et un manque de logements locatifs disponibles dans la région, Parkland Meadows est idéalement positionné pour offrir aux investisseurs un flux de trésorerie fiable et une appréciation constante. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 3, Parkland Meadows bénéficie de sa proximité avec le Parkland Integrated Health Centre et la Shellbrook Primary Health Care Clinic, deux employeurs majeurs qui stimulent la demande locale en logements. Cet immeuble multifamilial dessert une zone commerciale dynamique d'environ 10 000 personnes, offrant une base de locataires solide composée de professionnels de la santé et de résidents à la recherche d'options locatives de qualité. Les résidents profitent d'une communauté soudée avec une variété de commodités, notamment Bigway Foods, une boulangerie locale, une pharmacie, un système scolaire performant, des salons de beauté et des lieux culturels comme le Shellbrook Theatre. Shellbrook est une communauté accueillante et résiliente, avec un marché solide soutenu par un emploi stable, des services de santé et des commodités locales attrayantes. La ville continue de voir la demande en logements dépasser l'offre, créant un environnement où des propriétés multifamiliales bien entretenues comme Parkland Meadows peuvent exiger des loyers élevés et maintenir une pleine occupation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-17

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Innisfail Services hôteliers à vendre

Le Travel Inn & Suites Innisfail propose un hôtel de 46 chambres bien entretenu, offrant un service limité et situé stratégiquement le long de l'autoroute 2A. Avec une excellente visibilité et un accès facile, il attire aussi bien les voyageurs d'affaires que de loisirs. À seulement quelques minutes de l'autoroute 2 (QEII), la propriété bénéficie d'une connectivité optimale avec Red Deer (à 15 minutes au nord) et Calgary (à moins d'une heure au sud), en faisant une halte pratique pour le trafic régional et longue distance. **Aperçu de la propriété** - **Chambres** : 46 chambres, incluant un mélange de chambres standards et de suites améliorées. - **Commodités** : Espace petit-déjeuner, buanderie pour les clients, salle de fitness et vaste stationnement en surface (capable d'accueillir voitures, autobus et camions commerciaux). - **Superficie du site** : [Insérer la superficie si connue], avec un excellent accès et une façade sur l'autoroute. - **Marque** : Établissement indépendant sous la bannière Travel Inn & Suites, offrant une flexibilité à l'investisseur pour maintenir la marque actuelle ou la repositionner sous une franchise nationale. **Avantages de l'emplacement** - **Positionnement à haute visibilité** : Signalisation bien en vue et exposition le long de l'autoroute 2A, captant le trafic local et autoroutier. - **Proximité des générateurs de demande** : À proximité du centre-ville d'Innisfail, des restaurants locaux, des commerces et des installations de loisirs. Les attractions voisines incluent le Discovery Wildlife Park, le Innisfail Golf Club et des parcs industriels/régionaux. - **Connectivité au centre de l'Alberta** : Accès immédiat à l'autoroute 2, plaçant la propriété à portée de Red Deer, Calgary et Edmonton. Ce corridor est la route commerciale et touristique nord-sud la plus fréquentée de l'Alberta. **Points forts de l'investissement** - **Actif de 46 chambres** : Échelle opérationnelle solide pour une propriété sur un marché secondaire. - **Marque indépendante** : Flexibilité pour maintenir les opérations actuelles ou passer à un système de franchise. - **Corridor à fort trafic** : Positionné directement sur le réseau autoroutier clé de l'Alberta, garantissant un flux constant de trafic de loisirs et commercial. - **Potentiel de valorisation** : Opportunité d'améliorations opérationnelles, de repositionnement ou de conversion en franchise pour augmenter le tarif moyen journalier (ADR) et le revenu par chambre disponible (RevPAR).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acres) stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, y compris résidentiel, bureaux, commerce de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à plus haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, rendant le site idéal pour un réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE, et une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l'Anthony Henday Drive. À 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du centre commercial Kingsway et de l'hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, et des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, y compris des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité d'investissement! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant asiatique moderne avec d'excellentes critiques sur Google (marque incluse, possibilité de convertir à une autre cuisine). Appartement spacieux de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une unité plus petite avec façade sur la rue Queen. Terrain d'angle offrant une visibilité optimale, à quelques minutes de la gare GO de Niagara et près de l'Université des Chutes du Niagara. Propriété vendue telle quelle. Veuillez ne pas entrer ni parler au personnel. Contactez l'agent inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

**66 Gerrard Street East, Centre-ville de Toronto** **Actif commercial d'angle de premier plan avec potentiel de revenus et de redéveloppement** Une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial en briques et poutres de trois étages situé à l'angle de Gerrard Street East et Church Street, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Offrant environ 21 000 pi² d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, cette propriété combine une stabilité de revenus immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. ### **Caractéristiques de l’immeuble** - **Superficie** : Environ 21 000 pi² répartis sur 3 niveaux - **Construction** : Structure en briques et poutres avec des aménagements fonctionnels - **Visibilité** : Façade d’angle offrant une excellente visibilité pour l’affichage - **Zonage CR** : Permet une large gamme d’utilisations commerciales - **Potentiel de redéveloppement** : Possibilité de densification pour un usage mixte (sous réserve des approbations municipales) ### **Locataires** Base locative solide comprenant : - Bureaux médicaux et de soins de santé - Deux restaurants établis avec une clientèle fidèle - Espace événementiel avec des réservations régulières - Bureaux de services professionnels Cette diversité garantit des flux de revenus fiables et une forte attractivité pour divers segments de marché. ### **Points forts de l’emplacement** - À quelques pas de l’Université Métropolitaine de Toronto (TMU), des principaux hôpitaux et des stations de métro College et Dundas - Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels en hauteur - Fort achalandage piétonnier, population active importante en journée et excellente connectivité au transport en commun - Proximité des secteurs éducatifs, de la santé, du commerce de détail et des communautés résidentielles, assurant une forte demande locative et une stabilité à long terme ### **Résumé de l’investissement** Cette propriété allie le caractère et la fonctionnalité d’un immeuble en briques et poutres du centre-ville à la sécurité de revenus provenant de locataires établis. Son emplacement stratégique en coin et son zonage CR offrent une opportunité attrayante de redéveloppement futur, en faisant un excellent choix pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Burlington Terrain à vendre - Outlying Halton

Permis d'entrée approuvé et prêt à construire! Cette propriété exceptionnelle de 57 acres combine espace, intimité et possibilités infinies dans un emplacement très recherché. Que vous envisagiez un domaine luxueux sur mesure, une retraite privée à la campagne ou une entreprise génératrice de revenus, cette propriété offre la base idéale. Le terrain lui-même est un véritable écrin de beauté naturelle, avec des paysages vallonnés, des arbres matures et un environnement paisible qui inspire tout en offrant une grande intimité. Grâce à sa taille généreuse et son zonage polyvalent, les possibilités sont vastes : établir un vignoble ou une cidrerie, cultiver une ferme de loisirs, développer un domaine équestre ou concevoir une escapade pittoresque qui s'intègre parfaitement au charme de la campagne. L'approbation pour l'entrée est déjà obtenue, et des permis municipaux supplémentaires ont été accordés, vous permettant de concrétiser vos projets sans délai. Au-delà des limites de la propriété, la commodité est inégalée : profitez de la proximité d'écoles de premier plan, de parcs pittoresques et d'un parcours de golf haut de gamme, tout en conservant la paix et la tranquillité de la vie rurale. C'est une occasion rare de posséder une parcelle de terrain vaste qui offre non seulement une beauté naturelle et une polyvalence, mais aussi une accessibilité, ce qui en fait l'une des opportunités les plus uniques sur le marché aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22