services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Industriel à vendre - West

Bâtiment autonome sur une route commerciale. Puissance élevée. Financement par le vendeur disponible. Locataire Alco

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-31

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, est une opportunité d'investissement NNN entièrement louée, à locataire unique, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes de la Saskatchewan avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l'Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart, Save on Foods, et voit un trafic quotidien d'environ 30,000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché florissant et en expansion.

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Bureau à vendre - West

PRISE DE POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le prix initial était de 2,79 $ réduit à 2,65 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-30

Oshawa Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Parcelle industrielle de développement de 15,53 acres et station de transfert de déchets entièrement opérationnelle située dans le parc d'affaires Northwood de la ville d'Oshawa. Le site est zoné pour usage industriel et dispose d'un calendrier de développement immédiat. Les frais municipaux de développement industriel sont exemptés, conformément à la ville d'Oshawa. Cette propriété comprend une station de transfert de déchets entièrement autorisée et opérationnelle, s'étendant sur 15,53 acres avec des services disponibles en bordure de terrain. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Taunton Road W et Thornton Road N, avec un accès aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 401, 407 et 412, facilitant le transport et la distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Edmonton Flex à vendre - Central

Une opportunité d'investissement de premier choix au cœur d'Edmonton. Ce bâtiment de ±18 097 pieds carrés est entièrement loué à un solide éventail de locataires professionnels, offrant un revenu fiable et un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, la propriété offre un excellent accès, une bonne visibilité et une proximité avec les principales voies de transport. Situé dans un quartier central en pleine réurbanisation, c'est un actif clé en main avec un flux de trésorerie stable et un fort potentiel de croissance à long terme. Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-28

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-27

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Le 369, avenue Lafontaine, propose un immeuble à six logements entièrement rénové, conçu à cet effet, situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Chacun des six appartements de deux chambres est doté de cuisines modernes avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et buanderie dans l'unité. Les salles de bain sont élégantes et mises à jour, et chaque unité comprend une thermopompe avec climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les rénovations majeures incluent de nouvelles fenêtres et portes, une isolation fraîche du grenier, une fondation scellée avec un nouveau drain français du côté nord du bâtiment, ainsi qu'un stationnement entièrement repavé. L'extérieur de l'immeuble a été repeint dans une teinte neutre et épurée, et les espaces communs ont été améliorés avec de nouveaux tapis, un éclairage moderne, de la peinture, des boîtes aux lettres sécurisées et une sécurité renforcée grâce à des caméras Ring. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 88 340 $ et des revenus locatifs en hausse, il s'agit d'une véritable opportunité clé en main dans un quartier en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun, des boutiques et des restaurants. Réservez votre visite dès aujourd'hui, car des propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-25

Leduc Bureau à vendre - Outlying

Située dans le corridor industriel et commercial florissant de Leduc, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Avec un accès pratique à l'autoroute 2 et à l'aéroport international d'Edmonton, le site est idéal pour des opérations industrielles légères, d'entrepôt ou de services. La propriété offre un espace suffisant pour un développement flexible et bénéficie d'une forte connectivité régionale, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant s'étendre dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

1700 pi² d'espace commercial autonome situé dans l'un des corridors urbains les plus animés d'Ottawa. Doté de fenêtres pleine hauteur donnant sur la rue et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne sur la rue principale, cette propriété est idéale pour les propriétaires-exploitants recherchant visibilité et valeur à long terme. Zoné TM[19] et livré vacant, il offre une flexibilité d'utilisation parfaite pour des commerces de détail spécialisés, des services de bien-être ou des services alimentaires. Une occasion rare de devenir propriétaire sur le tronçon très prisé de la rue Bank, à quelques pas des boutiques établies, des restaurants et d'une densité résidentielle en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-24

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et multi-locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et est occupé par quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées jusqu'en 2028–2029. La propriété génère un revenu locatif stable grâce à une base de locataires solide et diversifiée, comprenant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 million de dollars, avec un loyer de base de 440 000 $ et des récupérations de coûts d'exploitation de 583 000 $. Après une vacance de 5 % et une provision structurelle, le revenu d'exploitation net (NOI) est de 388 000 $, ce qui donne un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Horton Terrain à vendre - Northeast Ontario

La propriété est impeccablement entretenue par les résidents, comme le montrent les photos. L'élimination des déchets est assurée par la municipalité, la distribution d'eau est sous la responsabilité du propriétaire du parc ainsi que le déneigement, l'entretien de la cour est à la charge des locataires. Revenu brut projeté pour 2026 : 243 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Kelowna Bureau à vendre

Unité commerciale en copropriété de haut profil disponible au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au niveau de la rue d'environ 1 955 pieds carrés avec une ambiance industrielle ouverte, des plafonds hauts et une ventilation exposée qui donnent à l'espace un aspect et une sensation modernes et accueillants. Possibilité d'une enseigne de façade très visible le long de la rue Ellis, mise en valeur par un éclairage ponctuel. Il s'agit d'une zone animée et très fréquentée entourée par la bibliothèque régionale de Kelowna, les bâtiments de Interior Health, le YMCA, le Centre d'innovation de l'Okanagan, le Kelowna Actor’s Studio, l'hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO (en construction), de la Prospera Place et du front de mer. Actuellement aménagé en espace de restaurant de longue date, comprenant une salle à manger (actuellement avec 38 places), un grand comptoir de service/point de vente/espace de préparation légère, une cuisine avec ventilation commerciale et réfrigérateur walk-in, ainsi que des toilettes et un espace de rangement. Possibilité potentielle pour un restaurant clé en main, car le Bike Shop Cafe & Catering et/ou ses équipements pourraient être disponibles séparément.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Flex à vendre - South

Bâtiment potentiel pour plusieurs locataires ou parfait pour un utilisateur propriétaire, cette propriété d'investissement hautement efficace est située dans un emplacement de choix et dispose de plafonds de 20 pieds, d'une grande puissance électrique, de puisards et d'une infrastructure permettant d'accueillir plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-21

Brampton Terrain à vendre

Situé stratégiquement sur Embleton Rd près de Heritage Rd, avec un excellent accès aux autoroutes 401, 407 et la future 413. Désigné comme Estates d'Emploi et zoné Agricole, idéal pour un développement résidentiel à faible/moyenne densité à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Spécialité à vendre - South

Incroyable bâtiment de caractère dans un emplacement de premier choix, avec plafonds à poutres apparentes, puissance électrique améliorée, nouveau toit et éclairage modernisé, grand terrain et aire de stationnement. Ce serait un espace commercial/industriel idéal ou facilement convertible en espace d'accueil ou de divertissement.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-21