services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le terrain en question, légalement décrit comme SE-21-25-28-W4, est situé à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désigné A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

EN CONSTRUCTION 7 est un seul côté - duplex séparés - Propriété d'investissement au design charmant inspiré des maisons en grès brun, située au cœur du quartier de l'Hôpital Civic, parfaitement positionnée pour une demande locative stable de la part du personnel médical, des étudiants et des professionnels urbains. Ce bâtiment à deux unités comprend un duplex spacieux de 3 chambres sur 3 étages (Unité 1) ainsi qu'un appartement lumineux de 1 chambre/1 salle de bain (Unité 2). Taux de capitalisation prévu de 3,8 %; les locataires paient toutes les utilités. Points forts de la propriété : Unité 1 : Trois chambres réparties sur trois étages, disposition lumineuse de style maison de ville avec un attrait classique de façade en grès brun Unité 2 : Une chambre, une salle de bain, efficace et facile à louer Façade attrayante et finitions intérieures modernes (design inspiré du grès brun) Les locataires responsables de toutes les utilités simplifient les dépenses et la gestion du propriétaire Investissement idéal pour les médecins, infirmières ou investisseurs cherchant une proximité avec les emplois dans le domaine de la santé Quartier & style de vie : Dans le secteur de l'Hôpital Civic, à quelques pas de l'Hôpital d'Ottawa (campus Civic) et accès rapide au transport en commun À quelques pas de la Petite Italie : excellents cafés, restaurants italiens authentiques et épiceries spécialisées pour des expériences culinaires et de shopping mémorables Promenades pittoresques le long du canal Rideau et autour du lac Dows avec des expositions spectaculaires de tulipes chaque printemps et de belles vues sur l'eau toute l'année Ferme expérimentale centrale et ses jardins botaniques : sentiers de promenade paisibles et expositions saisonnières à proximité Profitez du patinage sur le canal Rideau de 7,8 km en hiver et des activités de plein air animées pendant les mois plus chauds Notes d'investissement : Taux de capitalisation prévu : 3,8 % (les acheteurs potentiels devraient vérifier les chiffres et examiner les états de revenus/dépenses) Forte réserve de locataires en raison de la proximité des hôpitaux, de la recherche et des écoles Pour les états financiers complets, les plans d'étage et pour planifier une visite, contactez l'agent inscripteur. C'est une occasion rare de posséder une propriété élégante et génératrice de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de la ville. (En construction, achèvement prévu le 30 novembre 2025) Appartement en sous-sol surélevé de 602 pieds carrés. Semi-détaché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

ALERTE INVESTISSEUR - TAUX DE CAPITALISATION DE 5,5 % À LA PETITE ITALIE. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-résidentiel de 6 unités dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés d'Ottawa. Cette propriété offre un mélange solide et polyvalent d'unités avec trois unités de 2 chambres, deux unités de 3 chambres et une unité de 1 chambre, générant des revenus immédiats avec un potentiel à long terme. Le taux de capitalisation actuel d'environ 5,5 % offre un rendement attrayant dans un emplacement urbain de premier choix. Deux unités disposent de grandes terrasses privées, une valeur ajoutée rare au centre d'Ottawa qui favorise la rétention des locataires et des primes de location potentielles. Un parking à l'arrière améliore encore la demande des locataires et la stabilité des revenus. De nombreuses mises à jour et rénovations ont déjà été effectuées, réduisant les dépenses en capital à court terme, tandis que les améliorations cosmétiques restantes présentent une opportunité claire d'augmenter davantage les loyers et la valeur globale de l'actif. Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie généreux, attirant une large base de locataires, y compris des professionnels, des familles et des étudiants. L'emplacement assure une occupation constante, situé à quelques pas du corridor animé de restaurants et de commerces de la rue Preston, et à quelques minutes du lac Dow, de l'Arboretum, de l'Université Carleton, de l'O-Train et des principaux pôles d'emploi du centre-ville. C'est une occasion rare de sécuriser un 6-plex à la Petite Italie avec un taux de capitalisation de 5,5 % - une combinaison de rendement, d'emplacement et de potentiel de croissance de plus en plus difficile à trouver. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une croissance future des loyers et une appréciation à long terme. Agissez rapidement. Certaines images ont été mises en scène virtuellement pour protéger la vie privée des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carstairs Terrain à vendre

Site de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de l'autoroute 581 et de l'autoroute 2A à Carstairs. Offert sur deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Alberta, avec une croissance démographique de plus de 30 % depuis 2016 et une expansion continue alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'utilisations commerciales, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal et tranquillité de la campagne + proximité de la ville avec potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, l'Académie St. Francis et l'école Heritage Heights. Beaucoup de développement de terrains en cours dans la région et encore plus à venir. Très belle combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec plus de 300 pieds de façade sur l'autoroute 552 plus une dédicace de route provenant du développement résidentiel à venir à l'ouest. Excellente opportunité pour vivre, travailler, s'amuser et envisager vos futures opportunités. La TPS peut s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Edmonton Terrain à vendre - West

• Une occasion rare de sécuriser l'un des derniers grands terrains résidentiels contigus à West Edmonton. • Emplacement orienté vers le transport en commun à ±1,2 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. • Proximité des communautés établies de Stewart Greens, Webber Greens et Lewis Estates. • Adjacent au parcours de golf Lewis Estates. • Situé à seulement 1,5 km de l'école secondaire Michael Phair Junior High et de l'école catholique Bishop David Motiuk, soutenant une forte demande axée sur la famille. • À proximité des principales commodités d'Edmonton telles que le West Edmonton Mall, le River Cree Resort, le parcours de golf Lewis Estates et une gamme complète de centres commerciaux du côté ouest. • Ensemble complet de vérification préalable et de planification de développement disponible pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le propriétaire déménage vers une installation plus grande. Voici votre chance d'acquérir une baie avec mezzanines en béton, porte d'entrée, entièrement aménagée à l'avant pour bureau ou salle d'exposition et entrepôt à l'arrière, offrant un total de 2566 pieds carrés d'espace à vendre. Le zonage DC permet une flexibilité totale pour l'entreprise de votre choix. Accès rapide à Stoney Trail et Deerfoot Trail. À courte distance de l'aéroport. Hauteur libre de 22 pieds pour l'entrepôt. Un total de 4 places de stationnement disponibles, dont 2 à l'avant et 2 à côté des portes de chargement arrière. Presque tous les usages sont autorisés, y compris l'automobile. Taille de l'unité 129 : 1833 pieds carrés au niveau principal + 733 pieds carrés au niveau mezzanine (quelques revenus supplémentaires pour le bureau de la mezzanine de l'unité 129 sont loués pour 1500 $ par mois). Frais de condo : 673,24 $ par mois. La baie suivante, 131, est également à vendre. Numéro de l'annonce : A2253966.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794$ Taux de capitalisation +/- 5,53% Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000$ Taxes municipales : 25 000$ Assurance : 4 972,91$ Électricité : 474,12$ Entretien et réparations : 5 924,62$ Gestion : 7 899,49$ Réserve structurelle : 3 953,36$ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21$ Revenu net d'exploitation : 139 611,63$

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

100 Symes Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à usage flexible entièrement louée et récemment rénovée dans le quartier en pleine évolution des Stockyards à Toronto. Situé sur un site de 2,5 acres avec une façade de 359 pieds, ce bâtiment de deux étages de 63 678 pieds carrés a été réaménagé pour accueillir un mélange diversifié de locataires créatifs et industriels légers. Le bâtiment dispose de planchers en béton poli, de plafonds en bois et en acier exposés, de systèmes mécaniques améliorés et de connectivité par fibre optique. Les puits de lumière et les portes de chargement vitrées améliorent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Construit à l'origine en 1948 avec des ajouts en 1969 et 1980, la propriété a subi une transformation majeure en 2013, incluant des mises à niveau électriques, de plomberie, de CVC et de toiture partielle. Le site est zoné E 1.0 Emploi Industriel avec exception 235, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une intensification. Idéalement situé juste derrière le complexe commercial RioCan Stockyards, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité—à seulement 3 minutes de Stockyards Village, 11 minutes de la station de métro Dundas West TTC et de la station Bloor GO, et 20 minutes de l'aéroport international Pearson. Cet emplacement est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'une des zones d'emploi les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail indépendant de 17 418 pieds carrés situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pieds carrés et entrepôt de 18 638 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier très prisé du Marché Parkdale à Ottawa. Cet immeuble commercial autonome de deux étages, situé au 1195, rue Wellington Ouest, occupe un terrain d'angle de premier plan d'environ 4 607 pieds carrés, avec un bâtiment de deux étages d'une superficie totale d'environ 2 511 pieds carrés (hors sous-sol) et un sous-sol aménagé. Cette propriété constitue un investissement stable et prometteur dans un emplacement recherché d'Ottawa. Sa combinaison d'un emplacement de choix, de caractéristiques attrayantes, d'une location existante et d'un stationnement abondant en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une appréciation du capital à long terme et d'un flux de trésorerie constant. Des détails supplémentaires, y compris la performance financière et les informations sur les locataires, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique d'acquérir un restaurant/pub bien établi au cœur du centre-ville de Prescott. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, tous les biens mobiliers, ainsi que le bâtiment lui-même, qui dispose de deux appartements résidentiels et d'un espace commercial supplémentaire à louer pour un revenu additionnel. Bâtiment supplémentaire à côté avec une autre zone commerciale entièrement louée et d'autres appartements résidentiels au-dessus. Situé à un emplacement de choix, directement en face de la marina et de l'amphithéâtre, l'emplacement offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. L'entreprise peut également être achetée séparément sans l'immobilier. Les états financiers sont disponibles sur demande auprès de l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme de 4 unités, âgé de 5 ans, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et nécessitant peu d'entretien. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque de 1,5 million de dollars est en place et peut être assumée, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. C'est une occasion rare de posséder un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 13,8 acres de terrain stratégiquement positionné, avec environ 560 pieds de façade directe le long de l'autoroute 407 et un accès pratique via Sixth Line à Milton. Idéalement adapté pour le mélange de terre végétale, l'aménagement paysager et les opérations connexes, la propriété a longtemps servi de base à un fournisseur réputé de sols, paillis et agrégats de qualité supérieure desservant Milton, Oakville, Burlington et Mississauga depuis 1991. Veuillez noter : il s'agit uniquement d'une vente de terrain et de bâtiment; l'entreprise n'est pas incluse. Le site comprend un bungalow bien entretenu de 1 620 pieds carrés avec un sous-sol à sortie, un garage détaché, et un bureau/atelier de 1 860 pieds carrés avec une structure de couverture attachée de 1 500 pieds carrés. L'infrastructure supplémentaire inclut des ponceaux de drainage et un bassin de rétention des eaux pluviales, déjà en place. Actuellement zoné Agricole avec usage non conforme légal, la propriété bénéficie d'une infrastructure substantielle et est considérée comme un candidat solide pour une future désignation d'Emploi Urbain. Les projets d'amélioration routière en cours dans la région environnante renforcent encore son potentiel de développement à long terme. Cette offre rare combine haute visibilité, améliorations fonctionnelles et potentiel futur, la rendant idéale pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les détenteurs stratégiques de terrains.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est heureux d'offrir 35,2 acres ± de terrain de développement futur à vendre dans le sud-ouest d'Edmonton. Situé directement à côté du plan de structure de quartier (NSP) nouvellement approuvé de Kendal, ce terrain représente une opportunité d'investissement de premier choix dans le nœud de croissance populaire de la ville d'Edmonton, tirant parti de la population croissante d'Edmonton avec un revenu existant en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds sur une profondeur de 393,89 pieds, avec un zonage commercial mixte à usage d'emploi (MU-CE). Une large gamme d'usages permis inclut le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les hôtels, les entrepôts, et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué sur une base mensuelle à 2 400 $, offrant un revenu temporaire tout en planifiant un futur développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Une Opportunité d'Investissement de Premier Plan Avec 40 unités déjà construites, une infrastructure souterraine étendue, un bureau et une station de pompage, l'expansion des phases restantes est simple et fluide. L'ensemble de la propriété a été rezoné pour le stockage. Ce site offre la capacité de construire jusqu'à 212 unités de stockage. Une opportunité rare : un acheteur potentiel pourrait doubler son investissement en 3 ans. ________________________________________ Pourquoi choisir le comté de Parkland ? • Demande croissante pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées • Augmentation de la possession de véhicules récréatifs dans la région • Concurrence limitée pour le stockage intérieur haut de gamme • Accès pratique pour les résidents d’Edmonton, St. Albert, Spruce Grove, Stony Plain et des environs ________________________________________ Points Forts de l’Investissement • 40 unités complétées et vendues • Processus de rezonage de quatre ans terminé avec succès, réduisant les risques financiers • Installation sécurisée et clôturée avec accès 24/7 par clé électronique • Gestionnaire sur place pour le soutien des locataires et l’entretien des installations • Potentiel d’expansion jusqu’à 212 unités, maximisant la croissance des revenus futurs • Sécurité de pointe : caméras de surveillance, clôtures et entrée contrôlée • Terrain entièrement aménagé avec infrastructure souterraine prête pour le développement futur ________________________________________ Détails des Unités Individuelles • Dimensions : 50 pi x 20 pi • Superficie : 1 000 pi² • Hauteur sous plafond : 18 pieds • Dimensions des portes : 14 pi de large, 16 pi de haut • Prix d’achat actuel : 199 988 $ (+TPS) • Tarif de location actuel : 1 350 $/mois • Frais de copropriété : 148 $/mois • Taxes foncières : 1 250 $/an • Services publics : Compteurs individuels et facturation séparée ________________________________________ Répondre à la Demande de Stockage Avec la croissance des activités de plein air, de plus en plus de personnes investissent dans des véhicules et équipements pour l’aventure. Cependant, le manque d’espace dans des villes comme Spruce Grove et des localités comme Stony Plain crée un besoin pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées. Boys with Toys Storage répond à cette demande en offrant des espaces de stockage entièrement fermés et de haute qualité pour bateaux, véhicules commerciaux, remorques, VR, voitures, motos tout-terrain, quads, motoneiges, et plus encore. Notre installation garantit que chaque bien est protégé dans un environnement sûr, sécurisé et climatisé. ________________________________________ Caractéristiques de l’Installation • Construction Moderne : Bâtiments à ossature d’acier sur dalles de béton avec extérieurs métalliques durables • Finition Intérieure Premium : Murs en placoplâtre, peints et équipés d’éclairage DEL • Contrôle de la Température : Chauffage à air pulsé dans chaque unité • Accès Facile : Portes traversantes (16 pi de haut x 14 pi de large) avec ouvre-portes télécommandés • Entrée Sécurisée : Système d’accès par clé électronique 24/7 pour les propriétaires • Commodités Pratiques : Bureau sur place, salle de bain commune avec eau/égout, et stationnement accessible aux personnes handicapées • Entretien Professionnel : Déneigement, aménagement paysager et entretien de la propriété inclus • Gestionnaire à Temps Plein sur place pour répondre aux préoccupations des locataires et aux besoins d’entretien ________________________________________ Aperçu Financier Croissance des Revenus Projetée : • Revenus d’occupation complète de la Phase 1 : 40 unités commercialisées et vendues d’ici l’été 2025 • Potentiel d’Expansion : 172 unités supplémentaires peuvent être développées rapidement grâce à l’infrastructure existante Potentiel d’Investissement : • Risque faible : Terrain entièrement payé, sans délais de rezonage, et permis de développement valide pour les 4 prochaines années • Rendement élevé : Potentiel de doubler l’investissement en 3 ans • Demande croissante : Le marché du stockage sécurisé se développe rapidement en Alberta ________________________________________ Détails Financiers Modèle de Vente : • Investissement total à ce jour : 10 500 000 $ • Profit projeté après la construction et la vente des 152 unités restantes, plus 20 unités de style loft : 17 500 000 $ • Prix de vente total du projet : 9 999 888,00 $ Si un investisseur souhaitait construire et louer des unités de 50 x 20, il pourrait générer un taux de capitalisation approximatif de 13,3 %.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-05

Nepean Terrain à vendre - Kanata

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain de ±15,62 acres désigné pour des activités industrielles et logistiques situé au 560 Dealership Drive, dans la ville d'Ottawa (le « Site »). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 416 avec un accès pratique à l'échangeur Strandherd/Fallowfield, la propriété bénéficie de son interconnectivité avec les principaux axes de transport, de sa proximité avec de nombreux services locaux et des développements à venir. Le site offre aux investisseurs et aux utilisateurs une excellente opportunité d'acquérir une parcelle de taille moyenne dans l'un des plus récents parcs industriels d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale historique de style mi-siècle située dans le dynamique quartier d'Inglewood à Calgary offre un caractère exceptionnel et une visibilité de premier ordre le long de la 9e Avenue SE. Construite en 1950, le bâtiment présente une architecture Art Moderne avec des détails en stuc d'origine et des caractéristiques de design uniques qui contribuent au paysage patrimonial de la région. Située sur un site de 8 137 pieds carrés avec un stationnement abondant, la propriété offre une utilisation commerciale polyvalente sous zonage DC et est idéale pour un espace de vente au détail, de bureau ou créatif. Proposée à 2 795 000 $, cet actif combine une signification historique avec un fort potentiel de développement futur dans un quartier en pleine croissance. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04