services immobiliers commerciaux à vendre à Capital

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est heureuse de présenter Park Royal Manor, une rare opportunité de valorisation comprenant un immeuble locatif de 33 unités situé au 1060 rue Pakington à Victoria, en Colombie-Britannique (la « Propriété »). La Propriété est un actif multifamilial bien entretenu offrant un rendement initial solide pour les investisseurs, ainsi qu'un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs lors du roulement des unités. Idéalement situé au cœur de Victoria—à quelques minutes du centre-ville de Victoria, à deux pas du village de Cook Street et entouré d'équipements de premier ordre—Park Royal Manor représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel considérable pour tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus prisés du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été reclassée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pieds carrés est désormais approuvé pour la construction d'un immeuble de condominiums de 6 étages comprenant 73 unités, avec une superficie brute de plancher de 70 501 pieds carrés. Le projet bénéficie d'une clause d'antériorité sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les trois maisons unifamiliales offrent un revenu locatif nominal en attendant le développement. Situé à proximité des commerces et des services du centre de Saanich, des principaux axes de transport ainsi que des options de loisirs comme le parc Annie et le réseau de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité et une grande accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Sooke Multi-résidentiel à vendre

Sherwood Park Estates est une propriété exceptionnelle de 6,8 acres située le long de la rivière Sooke et du sentier régional Galloping Goose. Elle offre 25 emplacements pour maisons mobiles dans un cadre rural, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Sooke. La propriété est facilement accessible par la route Sooke River, via l'autoroute 14. Les investisseurs profiteront de loyers élevés et d'un revenu stable, ainsi que d'importantes améliorations récentes des services et des infrastructures.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-29

Langford Bureau à vendre

Situé de manière stratégique au cœur du centre-ville de Langford, le Terminus est un immeuble de bureaux de classe AAA de 5 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Construit selon les normes LEED Or en 2021, le bâtiment est entièrement loué et allie une architecture moderne de la côte ouest à une technologie novatrice de construction en bois massif. La ville de Langford est une municipalité dynamique et en pleine croissance située au sud de l'île de Vancouver. Avec une population d'environ 50 000 habitants, elle constitue un centre urbain clé dans la région de West Shore, au sein du Grand Victoria. Le Terminus a réussi à attirer des locataires de premier plan, offrant prestige et commodités haut de gamme, répondant aux besoins des entreprises qui privilégient l'image, l'emplacement et l'efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Victoria Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un excellent locataire national de renom en place, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus recherchés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre un flux de trésorerie stable grâce au bail de VCA, tout en offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants, puisque le 3892 Carey Road est entièrement vacant. Les investisseurs pourraient également louer les unités pour augmenter leur rendement. Les propriétés présentent également un excellent potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement divisé en 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, avec un grand appartement résidentiel de 2 chambres à l'étage, tous actuellement vacants. Cela offre aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment pour leur propre usage, tout en louant les unités restantes pour générer des revenus supplémentaires. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un bâtiment de 4 645 pieds carrés loué à VCA, utilisé comme clinique vétérinaire non conforme sur le plan légal. Leur bail est en vigueur jusqu'au 31 mars 2027, avec deux options de renouvellement supplémentaires, chacune pour une durée de 5 ans. Cela offre aux propriétaires une source de revenus stable.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est fier de présenter Ashford Court, un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé dans le quartier très prisé de South Jubilee à Victoria. À proximité de la frontière d'Oak Bay, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal directement sur une ligne de transport en commun, à distance de marche des commodités telles que l'Urban Grocer et Save-On-Foods, ainsi qu'une clientèle locative stable. Ce bâtiment de 4 étages, construit en bois, est situé sur un terrain de 13 960 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Langford Terrain à vendre

Dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 887 Klahanie Drive, un terrain de développement résidentiel aménagé de 2,0 acres situé dans la communauté en pleine croissance de Langford, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Victoria Bureau à vendre

Situé stratégiquement dans le secteur de Royal Oak à Saanich, le 4520 West Saanich Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial bien positionné offrant une utilité immédiate et un potentiel à long terme. Ce bâtiment de bureaux autonome s’étend sur deux étages totalisant 3 329 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 9 450 pieds carrés avec 18 places de stationnement en surface, offrant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un corridor très recherché. La propriété dispose de finitions intérieures modernes, incluant des bureaux privés, des espaces d’accueil, des salles de réunion et des espaces de pause répartis sur les deux niveaux. Avec des locataires flexibles actuellement en place, les acheteurs ont la possibilité de maintenir un revenu locatif ou de libérer les lieux pour une occupation immédiate. Le potentiel de signalisation bien en vue du bâtiment et son accès direct à West Saanich Road renforcent son attrait pour les services professionnels, médicaux ou administratifs. Situé dans une zone de transit orientée (TOA) à 400 mètres et identifié comme une zone de croissance primaire dans le Plan officiel communautaire (OCP) de Saanich, le site est idéal pour un futur réaménagement. Les directives provinciales pour les TOA soutiennent un ratio minimum de densité de 2,5:1 et une hauteur de six étages, avec une ouverture municipale à des propositions alternatives. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les garderies et le résidentiel, offrant une grande flexibilité pour une revalorisation. Entouré de grandes enseignes de détail telles que Thrifty Foods, Canadian Tire et Tim Hortons, et à distance de marche du Royal Oak Shopping Centre et du Saanich Commonwealth Place, l’emplacement offre un excellent accès aux commodités. Le centre-ville de Victoria est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que le terminal de ferry de Swartz Bay et l’aéroport international de Victoria sont accessibles en 25 et 20 minutes respectivement.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Victoria Industriel à vendre

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pieds carrés combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation haut de gamme. Le niveau principal s'étend sur 5 800 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, tandis que la mezzanine de 840 pieds carrés comprend une salle de réunion luxueuse et quatre bureaux privés, parfaits pour des fonctions exécutives ou orientées client. La propriété dispose de deux portes de chargement électriques en verre de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques, ainsi que de sols en béton poli et en carrelage. Une baie complète de nettoyage automobile équipée d'air comprimé, de chauffage radiant au gaz et d'un drain au sol améliore son utilité pour les utilisateurs automobiles ou industriels spécialisés. L'espace de réception est aménagé avec une machine à cappuccino intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel. Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers la région du Grand Victoria. Des opportunités de signalisation bien en vue et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ d'améliorations, cet actif est prêt à l'emploi et idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une empreinte industrielle premium dans un emplacement central.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-13

Victoria Industriel à vendre

Construit avec du béton préfabriqué en panneaux inclinés et des planchers en béton précontraint, l'unité offre une hauteur libre de 26'4" dans l'entrepôt et de 14' sous la mezzanine, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels légers ou commerciaux. L'espace comprend une porte basculante au niveau du sol de 12’ x 12’, une salle de bain aménagée avec deux pièces, et est équipé d'une thermopompe, d'un service électrique triphasé de 200 Ampères, ainsi que d'un compteur individuel pour le gaz naturel. Six places de stationnement réservées en surface et l'accès à 112 espaces de stationnement partagés pour les clients garantissent un stationnement sur place en quantité suffisante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Victoria Bureau à vendre

Colliers est heureux de présenter à la vente un immeuble de bureaux patrimonial de deux étages situé dans le quartier central des affaires de Victoria, à seulement un pâté de maisons de l'intersection stratégique des rues Fort et Douglas. L'immeuble a été construit en 1912 pour la British America Trust Co., avec une extension ajoutée à l'arrière du bâtiment en 1966. La façade architecturale remarquable offre une occasion unique de s'établir dans l'un des bâtiments les plus attrayants de Victoria.

Date de mise en marché :

2025-09-19

North Saanich Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un terrain d'angle commercial de 0,65 acre (28 314 pieds carrés) avec un bâtiment de 3 041 pieds carrés, actuellement occupé par l'entreprise familiale de longue date, Gurton’s Garage. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur, la propriété peut également être agrandie jusqu'à environ 2,94 acres (128 066 pieds carrés) en regroupant jusqu'à trois lots résidentiels au nord (actuellement en vente) et un lot résidentiel à l'est (appartenant à la famille Gurton). Située au cœur de Saanichton, en Colombie-Britannique, à l'intersection des routes McTavish et East Saanich, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Victoria et à 10 minutes des ferries de la Colombie-Britannique. C'est la première fois en plus de 100 ans que cette propriété est mise sur le marché. Bien que l'entreprise ne soit pas à vendre, les actifs peuvent être achetés pour poursuivre l'activité automobile. Le bâtiment de plain-pied comprend des bureaux administratifs et de vente, une grande zone de travail et quatre portes de garage au niveau du sol. La famille est ouverte à un bail de location, offrant un revenu locatif pendant la planification de la réaffectation.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-09

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

Sooke Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel de Sooke, le 62 – 7450 Butler Road offre une occasion rare aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec des bases solides. Cette installation de 22 255 pieds carrés repose sur un terrain de 0,76 acre et se distingue par une construction en acier avec un toit en tissu, des hauteurs de plafond allant de 21 à 40 pieds, et une porte de niveau au sol de 17’ x 18’. Le bâtiment comprend des espaces de bureau, des commodités pour le personnel et plusieurs zones de stockage, ce qui le rend idéal pour la fabrication, la logistique ou des opérations industrielles spécialisées. Le zonage spécifique M-SBP du site permet une large gamme d’usages autorisés, notamment l’industrie générale, les services de soutien aux entreprises, la vente de véhicules, les usages accessoires de détail, et même la production de marijuana médicale. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Sooke et à 30 minutes de Langford, la propriété offre un accès pratique à l’autoroute 14 et à la région élargie de Westshore. Avec un prix demandé compétitif de 2 750 000 $ (seulement 124 $ par pied carré), cet actif est parfaitement positionné pour les acheteurs recherchant de la valeur, de la flexibilité et une croissance à long terme dans un corridor industriel en plein développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Victoria Terrain à vendre

Le 1303 Fairfield Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de coin de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. La propriété est entourée d'une communauté dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'école primaire Sir James Douglas se trouve à quelques pas, et le site est à distance de marche du Cook Street Village, du parc Beacon Hill et du marché de Moss Street. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles, ainsi que des plans de développement précédemment approuvés pour un projet à usage mixte, simplifiant ainsi le chemin vers la construction. Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un site de densification urbaine bien situé, avec un zonage en place et de solides commodités communautaires. Le quartier Fairfield est réputé pour sa grande accessibilité à pied, son charme et sa proximité avec le centre-ville de Victoria, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage - Opportunité exceptionnelle – Espace de bureau entièrement aménagé certifié LEED Platinum à Vic West. Saisissez l’occasion d’acquérir un étage complet d’espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec une certification LEED Platinum. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la promenade pittoresque Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre un parfait équilibre entre accessibilité, durabilité et attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Langford Commerce de détail à vendre

La propriété en question est située sur un terrain de 0,92 acre du côté est de l'autoroute Transcanadienne. Ce bâtiment de 5 700 pieds carrés, construit en 2016, comprend deux étages de taille égale. Le rez-de-chaussée est équipé d'une cuisine commerciale ultramoderne, d'une salle à manger de restaurant avec places assises, ainsi que d'un grand bar avec son propre espace de sièges. Il offre des plafonds hauts, une décoration moderne et élégante, ainsi qu'une véranda accueillante avec une grande terrasse fermée. Cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour un locataire de restaurant ou un propriétaire-exploitant. En plus du rez-de-chaussée, il y a un sous-sol spacieux actuellement utilisé comme bureau et espace de rangement, qui peut facilement être transformé en suite résidentielle sans nécessiter de permis ou de modifications de zonage. Avec près d'un acre de terrain, cette propriété offre une valeur de développement futur et un potentiel de croissance considérable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-23

Victoria Spécialité à vendre

Avison Young est ravi de présenter sur le marché ce charmant immeuble de bureaux entièrement rénové et bien aménagé, occupé par un seul locataire, situé dans le quartier commercial de North Park à Victoria. La propriété est une maison convertie qui a été mise à jour à plusieurs reprises depuis sa construction au début des années 1900. Les commodités à proximité sont accessibles à pied et incluent l'épicerie Save on Foods, la pharmacie Rexall, Jones Barbeque, Pâtisserie Daniel, Westcore Fitness, Castle Building Supply, Fernwood Coffee, North Park Bikes, ainsi qu'une variété de restaurants. La région connaît également une croissance importante avec de nouveaux projets de condominiums, de commerces et de logements locatifs. La propriété est disponible pour une prise de possession immédiate.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-12

Victoria Multi-résidentiel à vendre

CBRE Limitée a été mandatée, conformément à une ordonnance de la Cour, pour mettre en vente Langford Gateway à Langford, en Colombie-Britannique (la « Propriété ») — un assemblage exceptionnellement bien situé de 5 parcelles totalisant 78 800 pieds carrés de terrain zoné CCP pour un développement à haute densité, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 1 et à proximité d'une gamme impressionnante de commodités. Avec plus de 2 800 pieds carrés de façade sur trois rues, y compris l'artère principale Peatt Road, cette offre représente une occasion rare de développer à grande échelle (6.0 FAR) avec un zonage en place, au cœur de l'une des communautés à la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-27

Victoria Bureau à vendre

: Occasion d'achat rarement disponible une propriété de copropriété de bureaux C-4B d'une superficie exceptionnelle dans le très recherché Broadmead Office Park (Aspen) Immeuble), situé au centre pour desservir le Grand Victoria secteur. Accès et sortie faciles à partir de la route de Pat Bay via la rue Quadra et un parking pratique offre les deux le personnel et les visiteurs une expérience agréable sur place. La location actuelle d'IG Gestion de patrimoine arrive à échéance 30 septembre 2025, signifiant un investisseur ou un propriétaire/ l'occupant aura la possession vacante des locaux Le 1er octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-03-06