services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Au nom de MNP Ltd., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les propriétés situées au 10233, 10247, 10275 et 10279 Jasper Ave (le « Bloc Paramount », la « Propriété » ou le « Site »), un site de réaménagement de ±27 964 pieds carrés (« PC ») occupant un emplacement de choix très visible au cœur du centre-ville d’Edmonton. La Propriété est mise sur le marché dans son état actuel, sans prix fixé. Le Site est offert aux acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d’obligation légale contraignante envers le Vendeur ou le Conseiller tant qu’elle n’aura pas été pleinement exécutée par le Vendeur et l’Acheteur. Veuillez signer et retourner l’Accord de Confidentialité (« AC ») pour accéder à la salle de données de JLL. Toutes les offres d’achat devront inclure une Annexe « A » approuvée par le tribunal à l’Offre d’Achat et devront être soumises à l’approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-27

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Jusqu'à 14,68 acres à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d’offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois immeubles autonomes entièrement loués à Olive Garden, situés à Edmonton (Alberta) et Winnipeg (Manitoba) (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pi², ce portefeuille offre à l’investisseur la possibilité d’acquérir une occasion de commerce de détail de premier ordre en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée restante des baux de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont entièrement nets pour le propriétaire et prévoient des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant à l’investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une accessibilité supérieure et d’une viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande société de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant faire l’objet d’une subdivision avant la clôture. L’Offre est présentée sans prix affiché et sans date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une grande flexibilité transactionnelle et étant disposé à considérer des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour diverses composantes de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de lancer un appel d’offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Gateway Lands offre une occasion unique de développer jusqu'à 7,75 acres de terrain en milieu urbain le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés reliant le centre-ville au sud d'Edmonton. Avec environ 1 050 pieds de façade sur Gateway Boulevard, de nombreux points d'accès pratiques et plus de 30 000 véhicules passant chaque jour, Gateway Lands constitue un emplacement idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les hôtels, les résidences, les services de santé, les bureaux, les bars et les restaurants. Gateway Lands est un site emblématique situé au cœur de la Strathcona Junction Overlay, une zone que la Ville d'Edmonton considère comme une priorité élevée pour la réurbanisation. Le zonage très attrayant offre une excellente opportunité pour un développement mixte complet avec un potentiel à long terme de haute densité sur Gateway Lands.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Gateway Lands offre une occasion unique de développer jusqu'à 7,75 acres de terrain en milieu urbain le long de l'un des corridors de transport les plus achalandés reliant le centre-ville au sud d'Edmonton. Avec environ 1 050 pieds de façade sur Gateway Boulevard, de nombreux points d'accès pratiques et plus de 30 000 véhicules passant chaque jour, Gateway Lands constitue un emplacement idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les hôtels, les résidences, les services de santé, les bureaux, les bars et les restaurants. Gateway Lands est un site emblématique situé au cœur de la Strathcona Junction Overlay, une zone que la Ville d'Edmonton a désignée comme une priorité élevée pour la réurbanisation. Le zonage très attrayant offre une excellente opportunité pour un développement mixte complet avec un potentiel à long terme de haute densité sur Gateway Lands.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur le site. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une Entente de Confidentialité, le Vendeur leur donnera accès à une « Salle de Données Confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents ainsi que le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont uniquement à titre informatif, et le Vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. En conséquence, l’Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une Lettre d’Intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où elle se trouve ». Le Vendeur ne réalisera aucun travail d’évaluation environnementale supplémentaire ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D’OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera les soumissions de Déclarations d’Intérêt (DI) sur le formulaire standard d’Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur DI selon des modalités où l’Acheteur accepte de faire appel à son propre consultant environnemental pour examiner et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, tout en incluant l’utilisation prévue du site après la clôture. La soumission d’une DI devra se faire en connaissance de cause, en tenant compte de l’ampleur estimée des coûts de réhabilitation. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur fiscale de la propriété. Sous réserve de l’examen par le Vendeur, et si les modalités sont jugées acceptables pour une recommandation à la haute direction, le Vendeur donnera alors instruction à son avocat de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur pourrait envisager de réaliser des travaux d’évaluation supplémentaires sur le site et/ou de développer un Plan de Gestion des Risques (PGR) approprié, qui pourrait être bénéfique et devra être respecté par l’Acheteur après la clôture de la transaction. Selon le site, ces exigences pourraient prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une DI ou de la signature de l’OA. Le Vendeur pourrait ajouter à l’OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, qui devra être levée une fois le PGR complété/approuvé. L’approbation de ce PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l’Acheteur, en lien avec l’état actuel du site et les contraintes qui seront imposées par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, frais juridiques, etc.) sont entièrement à la charge de l’Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Clause Restrictive lors de la clôture, interdisant les usages futurs liés au pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

L'unité dispose actuellement d'un plan d'étage ouvert prêt à votre construction sur mesure — concevez l'espace idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise !

Date de mise en marché :

2025-01-28

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

À quelques pas du centre-ville d'Edmonton, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et lieux culturels comme l'Art Gallery of Alberta et l'Assemblée législative de l'Alberta Surplombant le parc Victoria et le terrain de golf, les résidents ont un accès facile aux sentiers, à la vallée de la rivière, au parc pour chiens sans laisse, aux aires de jeux et aux aires de pique-niques 5 minutes en voiture de l'Université de l'Alberta À quelques pas de la station de TLR Government Centre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : ADRESSE MUNICIPALE - Township Road 564 et chemin Range 211, Comté de Strathcoa (Alb.) DESCRIPTION LÉGALE- 4 ; 21 ; 56 ; 23 ; SE TYPE D'ESPACE - Terrain TAILLE- 160 Acres (+/-) ZONAGE- AG (Agriculture générale) PRIX DE VENTE - Marché

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-08-27

Edmonton Terrain à vendre - North

Possibilité de réaménagement de terrain vacant situé dans le quartier York d’Edmonton. La propriété au 13908 64 Street NW couvre environ 999 m² / 10 753 pi² et est offerte à 459 900 $. Ce terrain doit être acheté avec la propriété adjacente au 13920 64 Street NW, créant un assemblage de terrains combiné d’environ 1 620 m² / 17 438 pi² avec un prix demandé total de 939 800 $. L’assemblage est zoné RM h16 et est destiné à un réaménagement résidentiel de densité moyenne, incluant des maisons en rangée, des maisons de ville superposées, des immeubles multifamiliaux de faible hauteur et d’autres formats à densité plus élevée, avec un potentiel de coefficient d’occupation du sol (COS) allant jusqu’à 2,40. Le site bénéficie de la proximité du train léger (LRT), des lignes de transport en commun, des commerces, des écoles, des parcs, des installations récréatives et des services municipaux existants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Leduc Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II maintenant disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Situé dans le comté rural de Strathcona, ce terrain d'un acre se trouve à l'angle très visible de Wye Road et Range Road 221, un axe clé reliant Sherwood Park à Ardrossan. Entouré de propriétés sur de grands terrains, d'entreprises locales et d'infrastructures communautaires, ce site est idéal pour un développement commercial. À seulement 10 minutes de Sherwood Park, il bénéficie d'un flux constant de circulation provenant des résidents, des navetteurs et des visiteurs du parc. Avec Garden Park au sud et le magasin Country Boyz Liquor Store juste à côté, l'emplacement profite d'une visibilité constante tout au long de l'année. Les investissements continus dans les infrastructures soutiennent la croissance et la stabilité à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ce site de 7,96 acres, composé de quatre parcelles, situé dans le très recherché Campbell Business Park à St. Albert, offre une opportunité unique de vente ou de construction sur mesure. Avec un zonage BP2, il est idéal pour une variété de projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Que vous souhaitiez acheter et construire votre propre installation ou collaborer avec un développeur réputé pour créer un espace personnalisé, cet emplacement offre un potentiel illimité. Le développeur, reconnu pour la livraison d’unités sur mesure de haute qualité, vous permet de concevoir une installation adaptée à vos besoins. Qu’il s’agisse de bâtiments de bureaux ou d’espaces industriels légers, le développeur garantit un processus de développement fluide et de grande valeur, vous aidant à atteindre vos objectifs.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Possibilité de construction sur mesure pour un bâtiment industriel ou polyvalent sur un terrain allant jusqu'à 7,54 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-26