services immobiliers commerciaux à vendre à Lévis

4161 St Du Barrage

Lévis, QC G6X 1H3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 5 374 pi²

Lévis Multi-résidentiel à vendre - Rive Sud

Exceptional investment in Lévis - This 8-unit building stands out due to numerous renovations, ensuring modern apartments with no immediate management concerns. Its strategic location is just minutes from the bridges for quick access to Quebec City and adjacent to a multitude of essential services (shops, transportation, parks, schools). This prime location guarantees excellent rental demand. An ideal building for investors or owner-occupants.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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48-50 Du Palais

Québec, QC G1R 4H8

• Commerce de détail à vendre
• 1 439 000 $ CAD
• 3 062 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce magnifique bâtiment semi-commercial restauré se trouve au cœur du Vieux-Québec, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiquement significatifs du Canada. Idéalement situé à quelques pas de la rue Saint-Jean et entouré d'une architecture renommée, d'attractions culturelles, de commerces de détail de boutique, d'institutions gouvernementales et de corridors touristiques florissants, la propriété offre une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle dans l'un des environnements piétonniers les plus prisés de Québec. L'actif a été impeccablement rénové tout en préservant son caractère authentique du Vieux-Québec, y compris des murs en pierre apparente et un savoir-faire d'époque. Divisé en trois copropriétés légalement distinctes, le bâtiment comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et au niveau inférieur offrant une présence attrayante le long de la Côte du Palais, assurant une demande locative constante de la part d'opérateurs de services, de commerces de détail de boutique ou de destination. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées : un 3½ bien aménagé occupant le premier étage et un vaste 4½ au deuxième niveau, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions généreuses et du charme associé au tissu urbain historique de Québec. La propriété est entièrement louée, créant une sécurité de revenu immédiate avec une diversité de locataires à la fois résidentiels et commerciaux. Son emplacement favorise une occupation stable grâce à l'afflux constant de touristes, de fonctionnaires, d'étudiants, de professionnels et de résidents à long terme qui dépendent des commodités, services et institutions qui définissent le quartier de la Haute-Ville. La proximité des connexions de transport, des bâtiments municipaux, des destinations gastronomiques, des hôtels de charme et des sites culturels renforce le profil d'investissement et positionne la propriété comme un actif à long terme avec un faible taux de vacance. Avec sa combinaison d'attrait architectural, de rénovations étendues, de forte location et d'emplacement de choix dans l'un des principaux quartiers patrimoniaux du Canada, le 48–50 Côte du Palais présente une rare opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu prévisible et une valeur durable à Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

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2301 Boul Guillaume-Couture

Lévis, QC G6W 2S2

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long de l'une des artères commerciales les plus actives de Lévis, le 2301 Boul. Guillaume-Couture représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale indépendante dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic. Situé dans le secteur dynamique de Saint-Romuald, le bâtiment offre une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels denses, des pôles commerciaux établis et des routes de transport majeures reliant la Rive-Sud à la ville de Québec et à la région plus large de Chaudière-Appalaches. Son emplacement en coin améliore encore la visibilité, l'accessibilité et le potentiel d'affichage pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Actuellement exploité comme restaurant, la propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, la rendant attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un bâtiment prêt à emménager avec un potentiel commercial adaptable. Le rez-de-chaussée présente un aménagement ouvert efficace propice à la restauration, au commerce de détail ou à des concepts commerciaux spécialisés, tandis que le deuxième niveau reflète cette empreinte et offre une flexibilité pour des usages administratifs, opérationnels ou orientés vers la clientèle selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol entièrement aménagé offre une fonctionnalité supplémentaire avec un salon et une salle à manger pour les employés, soutenant l'efficacité opérationnelle et améliorant le profil utilitaire de la propriété. Le stationnement généreux sur place—plus de vingt-cinq places—assure un flux de clients fluide et accueille le trafic des périodes de pointe. Avec une superficie de terrain d'environ 10 789 pieds carrés, la propriété peut également intéresser les développeurs explorant un repositionnement ou une intensification à long terme dans l'un des nœuds en évolution rapide de Lévis. Son emplacement le long de Guillaume-Couture, une artère commerciale principale est-ouest, offre une forte attraction des consommateurs, une excellente connectivité régionale et une demande soutenue de la part des résidents locaux et des navetteurs. Combinant visibilité stratégique, configuration intérieure adaptable, améliorations récentes et potentiel de redéveloppement à long terme, le 2301 Boul. Guillaume-Couture présente une acquisition convaincante dans un quartier commercial florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1045 Rue Renault

Lévis, QC G6Z 2Y8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,92 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Ce site de développement offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. L'avenue Taniata est bien desservie par le réseau de transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-25

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575 Québec 173

Lévis, QC G6C 1M5

• Commerce de détail à vendre
• 1 695 000 $ CAD
• 1 785 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pintendre ! Cette propriété à unités multiples bien située sur la Route du Président-Kennedy offre une forte visibilité, un accès facile aux principales artères et un excellent potentiel locatif. Idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des transports en commun et des commodités commerciales. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou sécuriser votre première propriété génératrice de revenus, cet actif offre une valeur à long terme dans un secteur florissant de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Avantages

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Rue Marie-Victorin

Lévis, QC G7A 2V7

• Terrain à vendre
• 11 800 000 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis et au cœur du secteur technologique en expansion de la Rive-Sud. Nichée sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC émerge comme l'épicentre du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Abritant des installations de recherche à la fine pointe, des partenariats de classe mondiale avec des CEGEP et des universités, et un groupe croissant de startups axées sur l'innovation, Lévis offre un accès inégalé aux talents et à une infrastructure avant-gardiste. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté offre une connectivité fluide à l'économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l'un des marchés technologiques en expansion les plus rapides du Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers la famille, elle offre le parfait équilibre entre style de vie, abordabilité et accessibilité. Une occasion exceptionnelle de développer dans l'un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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