Immobilier commercial en Lévis disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Lévis

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Lévis service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 48-50 Du Palais, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

48-50 Du Palais

Québec, QC G1R 4H8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 439 000 $ CAD
  • 3 062 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce magnifique bâtiment semi-commercial restauré se trouve au cœur du Vieux-Québec, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiquement significatifs du Canada. Idéalement situé à quelques pas de la rue Saint-Jean et entouré d'une architecture renommée, d'attractions culturelles, de commerces de détail de boutique, d'institutions gouvernementales et de corridors touristiques florissants, la propriété offre une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle dans l'un des environnements piétonniers les plus prisés de Québec. L'actif a été impeccablement rénové tout en préservant son caractère authentique du Vieux-Québec, y compris des murs en pierre apparente et un savoir-faire d'époque. Divisé en trois copropriétés légalement distinctes, le bâtiment comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et au niveau inférieur offrant une présence attrayante le long de la Côte du Palais, assurant une demande locative constante de la part d'opérateurs de services, de commerces de détail de boutique ou de destination. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées : un 3½ bien aménagé occupant le premier étage et un vaste 4½ au deuxième niveau, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions généreuses et du charme associé au tissu urbain historique de Québec. La propriété est entièrement louée, créant une sécurité de revenu immédiate avec une diversité de locataires à la fois résidentiels et commerciaux. Son emplacement favorise une occupation stable grâce à l'afflux constant de touristes, de fonctionnaires, d'étudiants, de professionnels et de résidents à long terme qui dépendent des commodités, services et institutions qui définissent le quartier de la Haute-Ville. La proximité des connexions de transport, des bâtiments municipaux, des destinations gastronomiques, des hôtels de charme et des sites culturels renforce le profil d'investissement et positionne la propriété comme un actif à long terme avec un faible taux de vacance. Avec sa combinaison d'attrait architectural, de rénovations étendues, de forte location et d'emplacement de choix dans l'un des principaux quartiers patrimoniaux du Canada, le 48–50 Côte du Palais présente une rare opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu prévisible et une valeur durable à Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 138bis Rue Sainte-Anne, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

138bis Rue Sainte-Anne

Québec, QC G1R 3Y3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 950 000 $ CAD
  • 4 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

In the heart of Old Quebec. Very beautiful building completely renovated. All units are fully equipped and furnished. Will be 100% rented at the time of sale. Guaranteed income of $135,000 as of July 1st.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 521 Rue De Saint-Romuald, Lévis, QC - Commerce de détail à vendre

521 Rue De Saint-Romuald

Lévis, QC G6W 3J3

  • Commerce de détail à vendre
  • 495 000 $ CAD
  • 1 171 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé au cœur de la dynamique région de Chaudière-Appalaches à Lévis, le 521 Rue de St-Romuald offre une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et flexibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce bâtiment commercial/bureau indépendant est idéalement positionné dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Est, un quartier reconnu pour son mélange de densité résidentielle et d'infrastructures de vente au détail et de services en expansion. La propriété présente une empreinte moderne avec une largeur de bâtiment de 13,47 mètres et une profondeur de 10,39 mètres, située sur un terrain irrégulier généreux de 776,6 m². Sa façade de rue de 38,4 mètres assure une excellente visibilité pour la signalisation et le branding, tandis que la zone environnante soutient un mélange de services professionnels, d'entreprises locales et d'équipements civiques. La proximité du site avec les grandes artères et les routes de transport régional améliore la commodité pour les navetteurs et l'accès des clients. Avec une superficie totale de bâtiment d'environ 1 171 pieds carrés (108,78 m²), l'espace est bien adapté pour des bureaux de boutique, des cabinets de conseil ou des entreprises orientées vers les services. La disposition offre une flexibilité pour la personnalisation, et l'absence de divisions intérieures existantes (0 pièces, 0 salles de bain) présente une toile vierge pour des aménagements sur mesure. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous déplaciez une pratique établie, cet emplacement fournit l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Diamant

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Rue Marie-Victorin, Lévis, QC - Terrain à vendre

Rue Marie-Victorin

Lévis, QC G7A 2V7

  • Terrain à vendre
  • 11 800 000 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis et au cœur du secteur technologique en expansion de la Rive-Sud. Nichée sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC émerge comme l'épicentre du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Abritant des installations de recherche à la fine pointe, des partenariats de classe mondiale avec des CEGEP et des universités, et un groupe croissant de startups axées sur l'innovation, Lévis offre un accès inégalé aux talents et à une infrastructure avant-gardiste. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté offre une connectivité fluide à l'économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l'un des marchés technologiques en expansion les plus rapides du Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers la famille, elle offre le parfait équilibre entre style de vie, abordabilité et accessibilité. Une occasion exceptionnelle de développer dans l'un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Lévis, QC, Canada
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