Immobilier commercial en Québec disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

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Québec service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 830 Av Godin, Québec, QC - Industriel à vendre

830 Av Godin

Québec, QC G1M 2X9

  • Industriel à vendre
  • 10 600 000 $ CAD
  • 49 326 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel à vendre, 49 359 pi², situé dans le parc industriel Cardinal, à proximité de nombreux services, commerces et grandes artères. Le site est facilement accessible par les transports en commun. Le 830, avenue Godin bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la ville de Québec et à 15 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage. Cet espace offre un excellent potentiel industriel grâce à sa grande superficie et à ses multiples portes au niveau du sol et quais de chargement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 2711-2715 Louis-XIV Boul, Québec, QC - Industriel à vendre

2711-2715 Louis-XIV Boul

Québec, QC G1C 5S9

  • Industriel à vendre
  • 6 000 000 $ CAD
  • 22 681 pi²

Québec Industriel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Ce bâtiment industriel d'environ 22 681 pi² comprend environ 1 713 pi² d'espace de bureau intégré, ainsi que 2 659 pi² de mezzanines, offrant un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux opérations de fabrication. Le bâtiment est équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 5 et 10 tonnes, ainsi que de trois grandes portes de quai. La hauteur libre atteint 25 pieds, avec plus de 21 pieds de dégagement sous les ponts roulants, facilitant les activités de production et de manutention des matériaux. Une large gamme d'usages est permise sur la propriété, et notamment, le stockage extérieur est autorisé sur le site de près de 250 000 pi², permettant des opérations stratégiques et des opportunités supplémentaires de revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-09-04
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Plus de détails pour 510-518 Av Des Oblats, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

510-518 Av Des Oblats

Québec, QC G1N 1V6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • 2 860 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

Situé dans le secteur Saint-Sauveur de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, le 510-518 Av. des Oblats offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété à revenus à usage mixte rénovée, avec des flux de trésorerie établis et une flexibilité future. L'immeuble comprend quatre appartements résidentiels et un espace commercial, générant un potentiel de revenus diversifié au sein d'un quartier urbain mature. La propriété a bénéficié de rénovations importantes et d'un entretien continu au cours des dernières années, incluant des améliorations substantielles tant pour les unités résidentielles que pour le bâtiment lui-même. La composante résidentielle inclut un logement 3½, deux logements 4½ et un logement 5½, offrant une gamme d'options d'hébergement qui attirent différents profils de locataires. L'espace commercial existant pourrait également offrir un potentiel de conversion en unité résidentielle, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. Située dans un quartier résidentiel établi, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux axes de transport, les transports en commun, les institutions éducatives, les parcs, les établissements de santé et les services quotidiens. Son emplacement au cœur de la ville de Québec soutient une demande locative à long terme tout en offrant un accès pratique aux centres d'emploi et aux commodités du quartier. À partir du 1er juillet 2026, la propriété devrait générer plus de 70 000 $ de revenus bruts annuels, offrant aux investisseurs un flux de revenus existant combiné aux avantages d'un actif rénové. La combinaison de revenus résidentiels, de flexibilité commerciale et d'un emplacement stratégique en milieu urbain positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante sur le marché multifamilial de Québec.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour 71-77 Av. Bégin, Lévis, QC - Multi-résidentiel à vendre

71-77 Av. Bégin

Lévis, QC G6V 4C5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 275 000 $ CAD
  • 6 372 pi²
  • Climatisation

Lévis Multi-résidentiel à vendre - Rive Sud

Les 71-77 Av. Bégin offrent une opportunité d'investissement à usage mixte comprenant huit unités résidentielles et trois locaux commerciaux au sein d'une seule propriété génératrice de revenus. L'actif génère un revenu brut annuel déclaré de 133 764 $ et présente des possibilités d'optimisation future grâce à une gestion active, des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Construit en 1946, le bâtiment détaché comprend un total de onze unités et dispose d'un sous-sol entièrement aménagé. Les caractéristiques de la propriété incluent une fondation en béton coulé, un système d'alarme incendie, un chauffage électrique, des unités de climatisation murales, un échangeur d'air, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts. Plusieurs espaces commerciaux sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant une flexibilité pour les décisions futures en matière d'occupation et de location. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place, un atout de plus en plus prisé dans les environnements urbains à usage mixte. La propriété est située à Lévis, avec un accès pratique à la Route 132 et à l'Autoroute 20, offrant une connectivité régionale dans toute la grande région métropolitaine de Québec. Les environs comprennent des écoles, des garderies, des établissements de santé, des parcs, des installations sportives, des restaurants, des commerces de détail et une gamme de services communautaires. Située à environ 30 minutes de la ville de Québec, la propriété bénéficie d'un accès à une base économique et d'emploi régionale plus large tout en répondant aux besoins de la communauté locale. La combinaison de revenus résidentiels et commerciaux, la génération de revenus existants, l'accessibilité et le zonage à usage mixte créent une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif diversifié dans un corridor urbain établi.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 281 Rue De Saint-Vallier E, Québec, QC - Bureau à vendre

281 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

  • Bureau à vendre
  • 5 650 000 $ CAD
  • 33 965 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

281 Rue Saint-Vallier Est représente une opportunité importante d'investissement urbain et de réaménagement dans le dynamique quartier Saint-Roch de Québec. Située au cœur de l'un des quartiers commerciaux et culturels les plus actifs de la ville, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif commercial partiellement loué avec un potentiel considérable de repositionnement futur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1er Choix

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 4868-4876 Boul Sainte-Anne, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

4868-4876 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1C 2K3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 749 000 $ CAD
  • 3 805 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Immeuble à logements multiples à vendre à Beauport. Cette propriété comprend deux appartements 5 ½ et deux appartements 4 ½, disponibles pour des locations à court et à long terme. Revenu potentiel de 118 000 $ par année. Situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs attractions touristiques, dont les Chutes Montmorency, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Une acquisition idéale pour un investisseur. Date de possession négociable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Equipe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 446 Rue Saint-Vallier O, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

446 Rue Saint-Vallier O

Québec, QC G1K 1K8

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 637 974 $ CAD
  • 9 710 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Basse-Ville

Située dans le dynamique quartier de Saint-Sauveur à Québec, cette propriété multifamiliale au 438-446 Rue Saint-Vallier O offre une occasion rare d'acquérir un actif générateur de revenus établi dans un marché caractérisé par une forte demande locative. À seulement quelques minutes du centre-ville de Québec, les locataires profitent d'une proximité avec des boutiques, des cafés, une variété de restaurants, des écoles et des transports en commun. La connectivité du secteur aux principales voies routières renforce la commodité pour les navetteurs, augmentant ainsi l'attrait de cette propriété pour les citadins. L'un des éléments distinctifs de cet immeuble est sa terrasse sur le toit, soigneusement aménagée, offrant un espace commun en plein air avec une vue panoramique sur la ville—un atout très prisé par les résidents. La propriété comprend plusieurs unités résidentielles, alimentées par les services municipaux d'eau et d'égouts, garantissant une gestion efficace. Avec un zonage désigné pour un usage résidentiel à revenus, cet actif représente une opportunité significative d'acquérir une propriété avec un taux d'occupation stable dans un quartier en pleine revitalisation et marqué par des tendances locatives solides.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2105D Av Lapierre, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

2105D Av Lapierre

Québec, QC G3E 1L8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 500 000 $ CAD
  • 9 612 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

2105D Av Lapierre, faisant partie d’un complexe multi-bâtiments haut de gamme situé dans le secteur dynamique de Saint-Émile à Québec, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, soutenue par une construction moderne et des fondamentaux de marché solides. Achevé entre 2017 et 2019, ce portefeuille comprend 32 unités résidentielles réparties uniformément sur quatre structures de 8 unités. Chaque appartement est conçu avec une disposition 4 ½ sur deux niveaux et des entrées séparées, offrant une intimité accrue et un style de vie semblable à une maison en rangée, ce qui attire une clientèle locative stable. Des finitions de qualité, des fenêtres en PVC et des commodités modernes, incluant des échangeurs d’air et, dans de nombreux cas, des climatiseurs muraux, renforcent la satisfaction des locataires et contribuent à la durabilité à long terme. Un stationnement généreux sur place, comprenant 59 espaces asphaltés, améliore la commodité pour les locataires tout en réduisant les frictions opérationnelles. L’emplacement stratégique de la propriété offre aux résidents un excellent accès aux autoroutes, aux transports en commun, aux parcs locaux, aux écoles et aux installations récréatives, renforçant l’attrait du secteur et assurant une demande locative soutenue. En tant qu’investissement de calibre institutionnel, cet actif combine un potentiel de revenus immédiats solide avec l’assurance d’une construction récente des années 2010, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Les acheteurs potentiels bénéficient d’un marché caractérisé par une croissance démographique stable, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de projets multi-unités comparables.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Roy Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2035 Rue Du Haut-Bord, Québec, QC - Bureau à vendre

2035 Rue Du Haut-Bord

Québec, QC G1N 4R7

  • Bureau à vendre
  • 5 900 000 $ CAD
  • 33 778 pi²

Québec Bureau à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2035, rue du Haut-Bord représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble de bureaux stabilisé et générateur de revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Québec. Entièrement loué et construit en 2012, cet immeuble offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat soutenu par des locataires professionnels établis et un profil d'occupation prévisible. Situé dans l'arrondissement des Rivières, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des principales activités commerciales, avec un accès direct au boulevard Wilfrid-Hamel et une connectivité rapide à l'autoroute Robert-Bourassa et au boulevard Pierre-Bertrand. L'environnement environnant est renforcé par la présence de détaillants nationaux, de fournisseurs de services et d'aménagements récréatifs qui favorisent la rétention des locataires et soutiennent la demande locative à long terme. Une forte densité de population active en journée et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne dans la zone de chalandise appuient davantage la durabilité des flux de revenus. La flexibilité du zonage permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels, offrant une adaptabilité à long terme en fonction de l'évolution des conditions du marché. Avec une construction moderne, des espaces communs professionnels et un emplacement stratégique dans un district commercial éprouvé, cet actif s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant des rendements stables, une protection contre les risques et un potentiel d'appréciation soutenu sur le marché de Québec.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1305 Ch Sainte-Foy, Québec, QC - Bureau à vendre

1305 Ch Sainte-Foy

Québec, QC G1S 4N5

  • Bureau à vendre
  • 5 500 000 $ CAD
  • 49 188 pi²

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un emplacement hautement stratégique à l'angle du Chemin Ste-Foy et de l'Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de qualité à moyenne hauteur dans l'un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de la ville de Québec. Cet actif de cinq étages en béton et acier combine une stabilité de revenus à long terme avec un potentiel locatif significatif, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une artère urbaine majeure reliant des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec des hôpitaux, des bâtiments gouvernementaux, des institutions éducatives et des communautés résidentielles dynamiques soutient une large gamme d'usages professionnels, médicaux et administratifs. Les environs accessibles à pied et les connexions aux principaux axes de transport renforcent la viabilité à long terme de cet immeuble de bureaux multi-locataires. L'immeuble comprend cinq étages ainsi qu'un sous-sol bien aménagé, offrant un service moderne d'ascenseur, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l'actif pour rester pertinent sur le marché. Environ la moitié de l'immeuble est occupée par des locataires à long terme, assurant un flux de trésorerie prévisible, tandis que l'autre moitié est immédiatement disponible pour un propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de location. Avec neuf espaces de stationnement sur place, une forte visibilité à l'angle, et des configurations de plan d'étage flexibles, la propriété est conçue pour répondre à une variété de scénarios d'occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de qualité à moyenne hauteur disponibles à la vente dans le centre de la ville de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une opportunité unique d'acquérir un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 1324-1332 Av Maguire, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’établir dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 475 Rue Saint-Jean, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

475 Rue Saint-Jean

Québec, QC G1R 1P5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 325 000 $ CAD
  • 6 153 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce superbe quintuplex est situé au cœur de l'action, sur la rue St-Jean. L'immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels, tous actuellement loués, ainsi qu'un espace commercial également occupé. Une unité (un 4 ½) sera vacante pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité d'ajustement des loyers ou d'occupation par le propriétaire. La propriété inclut également des espaces de stationnement, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur. Cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment emblématique dans un quartier dynamique, avec un fort potentiel d'optimisation.

Coordonnées pour la location:

Péladeau Agence Immobilière

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 261-271 Rue Christophe-Colomb O, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 674 900 $ CAD
  • 10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artistes) dans le secteur de St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 3425 Rue Pierre-Ardouin, Québec, QC - Flex à vendre

3425 Rue Pierre-Ardouin

Québec, QC G1P 0B3

  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 111 220 pi²

Québec Flex à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel de haute technologie situé au cœur de l'Espace d'Innovation Michelet. Propriété exceptionnelle construite en deux (2) phases reliées par une passerelle vitrée, offrant plus de 99 598 pi² hors sol sur un site de plus de 310 516 pi². Construit en 2018 et 2023 selon les normes de qualité les plus élevées, avec une excellente visibilité depuis l'Autoroute de la Capitale et l'Autoroute Henri-IV. L'agrandissement de la phase II vise la certification zéro carbone (ZCB v2).

Coordonnées pour la location:

Bender & associés

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour Propriétés commerciales - Usage mixte – à vendre, Québec, QC

Propriétés commerciales - Usage mixte

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Québec Portefeuille de propriétés à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Offerts à la vente en tant que portefeuille commercial multi-locataires, le 2095 Rue Frank-Carrel et le 650 Rue Graham-Bell regroupent deux propriétés complémentaires situées dans le quartier Sainte-Foy de Québec. Le portefeuille comprend environ 63 555 pieds carrés répartis sur plusieurs niveaux et s'étend sur une superficie totale de terrain d'environ 110 000 pieds carrés. Les deux immeubles permettent une variété d'usages commerciaux, de services, industriels, publics et récréatifs en vertu du zonage actuel. Les propriétés bénéficient d'une proximité aux autoroutes 40, 740 et 20, offrant un accès efficace à l'ensemble de la région de Québec. Situées près du Parc Industriel Jean-Talon, de l'Université Laval, du centre-ville de Québec, de l’Aéroport international Jean-Lesage et du Port de Québec, ces propriétés se trouvent dans un environnement d'affaires établi qui dessert des utilisateurs des secteurs de bureaux, de la technologie, de l'industrie et des services. Les locataires actuels des deux immeubles génèrent des revenus en place, tandis que les espaces vacants offrent des opportunités pour de futures activités de location et une valorisation accrue. La combinaison d'une occupation diversifiée, d'un emplacement accessible et d'usages permis flexibles constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'exposer à l'un des districts commerciaux établis de Québec.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 1418 Rte De L'aéroport, Québec, QC - Terrain à vendre

1418 Rte De L'aéroport

Québec, QC G2G 2P9

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 81,94 AC

Québec Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le terrain adjacent (lot 4 785 379) pourrait également être disponible à la vente. Cette opportunité pourrait permettre une acquisition stratégique de deux lots contigus, offrant ainsi une superficie accrue et un potentiel de développement élargi.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3365-3367 Sainte-Anne Boul, Québec, QC - Bureau à vendre

3365-3367 Sainte-Anne Boul

Québec, QC G1E 3L1

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 000 pi²
  • Terrasse sur le toit
  • Bord de l’eau

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Le 3365-3367 Boulevard Sainte-Anne propose un actif commercial entièrement aménagé, offrant environ 11 478 pieds carrés d'espace de classe A, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans la ville de Québec. Situé le long d'une artère principale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients. Le boulevard constitue une connexion essentielle entre les zones commerciales et résidentielles clés, générant un trafic constant tout au long de la journée. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, convenant aux détaillants nationaux, aux opérateurs locaux ou à des concepts potentiels à usage mixte. Les commodités à proximité, notamment de nombreux magasins, restaurants et services, renforcent la commodité et attirent les consommateurs. Avec l'économie robuste de la ville de Québec, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les acheteurs souhaitant profiter d'un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2511 Boul Du Parc-Technologique, Québec, QC - Industriel à vendre

2511 Boul Du Parc-Technologique

Québec, QC G1P 4S5

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 121 pi²

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2511 Boul. du Parc-Technologique offre une occasion d'acquérir un actif industriel à locataire unique situé dans le district établi du Parc-Technologique de Québec. Cette propriété combine des espaces de fabrication et de bureaux dans un emplacement reconnu pour sa concentration d'entreprises axées sur la technologie, l'industrie et l'innovation. Situé à proximité de l'Autoroute Charest et connecté au réseau de transport principal de Québec, cet actif permet un accès efficace aux bassins de main-d'œuvre régionaux, aux fournisseurs, aux clients et aux routes de distribution dans toute la région de la Capitale-Nationale. Le bâtiment comprend environ 41 121 pieds carrés répartis sur deux niveaux et est situé sur un terrain d'environ 4,69 acres, offrant une flexibilité opérationnelle pour les besoins de fabrication, industriels et d'utilisateur-propriétaire. Rénové en 2020, l'installation bénéficie d'un environnement modernisé tout en conservant l'infrastructure attendue d'une propriété industrielle établie. Le site inclut également une superficie excédentaire qui pourrait soutenir une expansion opérationnelle future, des besoins de stockage extérieur ou d'autres usages industriels permis, sous réserve des approbations applicables. Son emplacement au sein du Parc-Technologique place les occupants parmi un mélange d'entreprises industrielles et orientées vers l'innovation, créant un environnement d'affaires propice à la collaboration, à l'attraction de main-d'œuvre et à une demande d'occupation à long terme. L'accessibilité de la propriété, sa superficie importante et son zonage industriel renforcent son attrait tant pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un contrôle opérationnel que pour les investisseurs évaluant les fondamentaux industriels à long terme sur le marché de Québec.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3030 Boul Laurier, Québec, QC - Terrain à vendre

Le Phare Development Site - 3030 Boul Laurier

Québec, QC G1V 2M5

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 6,60 AC

Québec Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

La propriété est un terrain vacant situé au 3030 Boulevard Laurier, dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge de la ville de Québec. Elle se trouve près de l'intersection du Boulevard Laurier et des principales autoroutes Henri-IV et Duplessis, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne et aux ponts clés de la ville. Le site est adjacent à des centres commerciaux établis et à des institutions éducatives, et il est intégré au projet d'expansion du transport en commun de la ville, incluant une future ligne de tramway.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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