services immobiliers commerciaux à vendre à Lévis

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Bâtiment commercial de qualité construit en 2006, avec une structure en acier, plusieurs espaces de stationnement, une porte de déchargement et une porte au sol. Le rez-de-chaussée de +/- 14 000 pi² est aménagé en salle d'exposition et entrepôt, tandis que le deuxième étage de +/- 5 300 pi² offre des espaces de bureaux meublés et très fonctionnels. Un locataire occupe une zone de bureaux de +/- 1 350 pi². C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant dans le commerce de détail ou la distribution, ou pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Ce site offre un emplacement stratégique adapté à divers usages industriels tels que la fabrication, la transformation ou l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lévis Industriel à vendre - Rive Sud

Date de mise en marché :

2026-05-07

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’établir dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Located near key transportation routes serving Lévis and Québec City, the property benefits from convenient access to regional road networks and major employment, retail, and residential districts. The surrounding corridor continues to serve as an important commercial destination within the South Shore market, supporting a variety of redevelopment and repositioning opportunities.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Le site est zoné pour des usages commerciaux et résidentiels, offrant une flexibilité pour les stratégies de développement futures. Les revenus existants générés par la propriété pourraient aider à compenser les coûts de maintien pendant le processus de planification et d'autorisation, offrant ainsi aux investisseurs et aux développeurs une opportunité de maintenir des revenus tout en avançant dans les plans de réaménagement. Il est également précisé que la propriété n'est pas soumise au moratoire actuel sur la construction, une caractéristique qui pourrait favoriser le calendrier de développement et l'exécution du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1335–1341 Avenue Maguire offre l'opportunité d'acquérir une propriété à revenus à usage mixte au cœur du secteur établi de Sillery, à Québec. L'actif se compose de six unités, incluant quatre appartements résidentiels et deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenus diversifié dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de la région. Située sur l'Avenue Maguire, un corridor commercial bien connu pour son activité piétonnière et ses services de quartier, la propriété bénéficie d'un emplacement qui soutient à la fois la location résidentielle et la demande commerciale locale. Les environs offrent un accès pratique aux principales voies de transport, au transport en commun, aux institutions éducatives, aux établissements de santé, aux parcs et aux commodités récréatives. Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge demeure l'un des districts les plus établis de Québec, attirant résidents et entreprises en quête de proximité avec les centres d'emploi, les universités et les services quotidiens. La configuration à usage mixte de la propriété permet aux investisseurs de bénéficier de profils de locataires variés tout en profitant de l'infrastructure mature et de l'attrait durable du quartier. Construite en 1944, la propriété comprend quatre unités résidentielles et deux unités commerciales, ainsi qu'un stationnement sur place. Le revenu brut potentiel rapporté de 78 264 $ soutient son profil d'investissement, tandis que l'emplacement sur une avenue commerciale reconnue contribue à une demande locative continue. Cette offre représente une occasion d'acquérir un actif générateur de revenus diversifiés dans un marché bien établi de Québec.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Ce bâtiment commercial impeccable de 8 700 pi², construit en 2018, est actuellement utilisé comme garage d'entretien pour véhicules lourds. La propriété dispose de cinq portes au sol de 14 pieds, d'une fosse de réparation, d'une dalle renforcée, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un chauffage par plancher radiant, ainsi que d'un grand stationnement aménagé, compacté et asphalté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Le 9-19 Grande Allée E offre une opportunité unique d'acquérir un bien semi-commercial au cœur du corridor historique de la ville de Québec. Cette propriété combine des revenus sécurisés avec un potentiel de valorisation grâce à son mélange dynamique de locataires : quatre unités résidentielles récemment rénovées et entièrement meublées situées aux étages supérieurs, ainsi qu’un espace commercial occupé comprenant six bureaux, une grande salle de conférence et un espace de travail supplémentaire au sous-sol avec un accès indépendant à l’arrière. Situé sur la renommée Grande Allée, à proximité de la rue Cartier, du Musée national et en face des Plaines d’Abraham, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons. Parmi ses caractéristiques, on retrouve 13 espaces de stationnement extérieurs, de vastes terrasses orientées au sud, ainsi qu’une construction robuste en maçonnerie avec des façades en brique et en pierre. Le bâtiment est desservi par les réseaux municipaux d’eau et d’égouts, dispose d’un chauffage électrique et d’un aménagement récemment mis à jour pour une fonctionnalité opérationnelle optimale. Cet actif à usage mixte est idéal pour les investisseurs à la recherche de diversification, de fondamentaux liés à un emplacement de premier choix, et d’une structure locative établie dans un quartier où les propriétés de qualité sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis, au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC s’impose comme le centre névralgique du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche à la fine pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CEGEPs et universités, ainsi qu’un nombre croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l’un des marchés technologiques les plus en croissance au Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers les familles, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une occasion exceptionnelle de développer dans l’un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03