services immobiliers commerciaux à vendre à Beauport-Charlesbourg

2267-2269 Boul Louis-XIV

Québec, QC G1C 1A4

• Commerce de détail à vendre
• 950 000 $ CAD
• 2 400 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14

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281 Rue De Saint-Vallier E

Québec, QC G1K 3P5

• Bureau à vendre
• 5 650 000 $ CAD
• 33 965 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

281 Rue Saint-Vallier Est représente une opportunité importante d'investissement urbain et de réaménagement dans le dynamique quartier Saint-Roch de Québec. Située au cœur de l'un des quartiers commerciaux et culturels les plus actifs de la ville, la propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif commercial partiellement loué avec un potentiel considérable de repositionnement futur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1er Choix

Date de mise en marché :

2026-08-04

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4868-4876 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1C 2K3

• Multi-résidentiel à vendre
• 749 000 $ CAD
• 3 805 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Immeuble à logements multiples à vendre à Beauport. Cette propriété comprend deux appartements 5 ½ et deux appartements 4 ½, disponibles pour des locations à court et à long terme. Revenu potentiel de 118 000 $ par année. Situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs attractions touristiques, dont les Chutes Montmorency, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Une acquisition idéale pour un investisseur. Date de possession négociable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Equipe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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2105D Av Lapierre

Québec, QC G3E 1L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 500 000 $ CAD
• 9 612 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

2105D Av Lapierre, faisant partie d’un complexe multi-bâtiments haut de gamme situé dans le secteur dynamique de Saint-Émile à Québec, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, soutenue par une construction moderne et des fondamentaux de marché solides. Achevé entre 2017 et 2019, ce portefeuille comprend 32 unités résidentielles réparties uniformément sur quatre structures de 8 unités. Chaque appartement est conçu avec une disposition 4 ½ sur deux niveaux et des entrées séparées, offrant une intimité accrue et un style de vie semblable à une maison en rangée, ce qui attire une clientèle locative stable. Des finitions de qualité, des fenêtres en PVC et des commodités modernes, incluant des échangeurs d’air et, dans de nombreux cas, des climatiseurs muraux, renforcent la satisfaction des locataires et contribuent à la durabilité à long terme. Un stationnement généreux sur place, comprenant 59 espaces asphaltés, améliore la commodité pour les locataires tout en réduisant les frictions opérationnelles. L’emplacement stratégique de la propriété offre aux résidents un excellent accès aux autoroutes, aux transports en commun, aux parcs locaux, aux écoles et aux installations récréatives, renforçant l’attrait du secteur et assurant une demande locative soutenue. En tant qu’investissement de calibre institutionnel, cet actif combine un potentiel de revenus immédiats solide avec l’assurance d’une construction récente des années 2010, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Les acheteurs potentiels bénéficient d’un marché caractérisé par une croissance démographique stable, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de projets multi-unités comparables.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Roy Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 674 900 $ CAD
• 10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artistes) dans le secteur de St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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3365-3367 Sainte-Anne Boul

Québec, QC G1E 3L1

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 29 000 pi²

• Terrasse sur le toit
• Bord de l’eau

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Le 3365-3367 Boulevard Sainte-Anne propose un espace commercial entièrement aménagé, offrant environ 11 478 pieds carrés de superficie de classe A, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans la ville de Québec. Situé le long d'une artère principale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients. Le boulevard constitue une connexion essentielle entre les zones commerciales et résidentielles clés, générant un trafic constant tout au long de la journée. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, convenant aussi bien aux détaillants nationaux qu'aux opérateurs locaux, ou encore à des concepts potentiels à usage mixte. Les commodités à proximité, incluant de nombreux magasins, restaurants et services, renforcent la commodité et attirent les consommateurs. Avec l'économie robuste de la ville de Québec, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les acheteurs souhaitant investir dans un marché solide.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-06-01

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3216-3360 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1E 3M2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,12 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Avison Young est fière de présenter cette rare occasion d'acquérir un site de 266 692 pieds carrés zoné pour le réaménagement multirésidentiel ou mixte le long du fleuve Saint-Laurent. La propriété est située sur le boulevard Sainte-Anne à Beauport, au Québec, à seulement huit minutes du centre-ville de Québec tout en offrant tous les avantages d'une vie de banlieue familiale. Avec de multiples services et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide et facile aux principales autoroutes, le site bénéficie d'une grande accessibilité. Le quartier adjacent est principalement résidentiel avec de multiples services à proximité, notamment des restaurants, des magasins de détail, des pharmacies, des écoles, des parcs, des bibliothèques, des garderies et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

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9500 Rue John-Simons

Québec, QC G2B 0S9

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,72 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Cette propriété industrielle située dans le corridor d'affaires John-Simons à Québec offre une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une installation logistique ou opérationnelle bien positionnée. Située dans un quartier industriel établi, le site bénéficie d'une connectivité robuste grâce à l'Autoroute 40 et l'Autoroute 73, assurant des canaux de distribution optimaux à travers le Québec et vers des marchés régionaux clés. L'emplacement de la propriété offre une proximité avec l'Aéroport international Jean-Lesage et les principales autoroutes, facilitant le transport efficace des marchandises tant au niveau régional qu'international. Québec continue de démontrer des fondamentaux économiques solides, avec une croissance industrielle soutenue et une demande locative stable dans ce corridor. Les infrastructures locales soutiennent une activité de transport routier intensif, tandis que la région environnante propose un réseau d'entreprises de services essentielles pour le soutien et l'entretien continu. Investir à cette adresse permet aux acheteurs de tirer parti à la fois de la fonctionnalité opérationnelle du site et de son emplacement au sein d'un cluster logistique en pleine expansion. La combinaison des avantages en matière de transport, de la synergie industrielle environnante et des perspectives de croissance du marché renforce le potentiel de rendements solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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813 Av Royale

Québec, QC G1E 1Z6

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 386 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Cette propriété à usage mixte offre une occasion rare d'acquérir un bien entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Située sur l'avenue Mont-Royal Est, dans le quartier du Plateau-Mont-Royal, la propriété combine des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles aux étages supérieurs, générant ainsi une source de revenus diversifiée. Les rénovations récentes de toute la façade et du rez-de-chaussée augmentent l'attrait de l'immeuble tout en réduisant les dépenses en capital à court terme pour les investisseurs. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, grâce à sa proximité avec les stations de métro Mont-Royal et Laurier. Cette connectivité garantit une forte demande locative et une stabilité à long terme. Le quartier environnant est un mélange dynamique de boutiques, cafés et services, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. Avec ses multiples sources de revenus et son emplacement dans un marché urbain très recherché, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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