services immobiliers commerciaux à vendre à Rive Sud

Lévis Spécialité à vendre - Rive Sud

Le 3830 Boul. Guillaume-Couture offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale située sur un vaste terrain entièrement clôturé à Lévis. Les propriétés offrant une grande superficie de terrain et une accessibilité complète pour les véhicules sur l'ensemble du site se font de plus en plus rares dans les corridors commerciaux établis, ce qui rend cet actif particulièrement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises nécessitant une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment commercial détaché existant présente une conception sans colonnes et une hauteur de plafond avantageuse, créant un environnement intérieur adaptable capable d'accueillir une variété d'activités commerciales. La conception à portée libre permet aux utilisateurs de configurer efficacement l'espace pour des applications commerciales telles que le commerce de détail, l'automobile, les salles d'exposition, les services, le stockage ou d'autres usages commerciaux autorisés, tout en maintenant une efficacité opérationnelle. Un attribut notable de la propriété est la vaste superficie de terrain clôturé, d'environ 100 579 pieds carrés. La configuration du site permet une circulation des véhicules sur l'ensemble de la propriété et offre une flexibilité pour l'exposition d'inventaire, le stationnement de flottes, le stockage extérieur ou l'accès des clients, sous réserve des règlements applicables et de l'utilisation prévue. De plus, la propriété offre un potentiel d'expansion future du bâtiment, créant une opportunité de croissance à long terme et d'augmentation de l'utilité. Située le long du Boulevard Guillaume-Couture, l'une des principales artères commerciales de Lévis, la propriété bénéficie d'une visibilité au sein d'une activité commerciale établie et d'une connectivité pratique dans tout le marché de la Rive-Sud. La combinaison d'un vaste terrain, d'une configuration de site accessible, d'une conception de bâtiment adaptable et d'un potentiel d'expansion positionne cette propriété comme un investissement commercial attrayant et une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans le marché de Lévis.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-27

Lévis Multi-résidentiel à vendre - Rive Sud

Les 71-77 Av. Bégin offrent une opportunité d'investissement à usage mixte comprenant huit unités résidentielles et trois locaux commerciaux au sein d'une seule propriété génératrice de revenus. L'actif génère un revenu brut annuel déclaré de 133 764 $ et présente des possibilités d'optimisation future grâce à une gestion active, des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Construit en 1946, le bâtiment détaché comprend un total de onze unités et dispose d'un sous-sol entièrement aménagé. Les caractéristiques de la propriété incluent une fondation en béton coulé, un système d'alarme incendie, un chauffage électrique, des unités de climatisation murales, un échangeur d'air, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts. Plusieurs espaces commerciaux sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant une flexibilité pour les décisions futures en matière d'occupation et de location. Le site bénéficie également d'un stationnement sur place, un atout de plus en plus prisé dans les environnements urbains à usage mixte. La propriété est située à Lévis, avec un accès pratique à la Route 132 et à l'Autoroute 20, offrant une connectivité régionale dans toute la grande région métropolitaine de Québec. Les environs comprennent des écoles, des garderies, des établissements de santé, des parcs, des installations sportives, des restaurants, des commerces de détail et une gamme de services communautaires. Située à environ 30 minutes de la ville de Québec, la propriété bénéficie d'un accès à une base économique et d'emploi régionale plus large tout en répondant aux besoins de la communauté locale. La combinaison de revenus résidentiels et commerciaux, la génération de revenus existants, l'accessibilité et le zonage à usage mixte créent une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif diversifié dans un corridor urbain établi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Bâtiment commercial de qualité construit en 2006, avec une structure en acier, plusieurs espaces de stationnement, une porte de déchargement et une porte au sol. Le rez-de-chaussée de +/- 14 000 pi² est aménagé en salle d'exposition et entrepôt, tandis que le deuxième étage de +/- 5 300 pi² offre des espaces de bureaux meublés et très fonctionnels. Un locataire occupe une zone de bureaux de +/- 1 350 pi². C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant dans le commerce de détail ou la distribution, ou pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Ce site offre un emplacement stratégique adapté à divers usages industriels tels que la fabrication, la transformation ou l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lévis Industriel à vendre - Rive Sud

Date de mise en marché :

2026-05-07

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires, le 2300 Boulevard Guillaume-Couture représente une occasion de sécuriser un terrain commercial bien situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus reconnus de la région. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité, de densité commerciale environnante et son emplacement dans un marché urbain en croissance soutient une variété d'objectifs de développement et d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Located near key transportation routes serving Lévis and Québec City, the property benefits from convenient access to regional road networks and major employment, retail, and residential districts. The surrounding corridor continues to serve as an important commercial destination within the South Shore market, supporting a variety of redevelopment and repositioning opportunities.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Ce bâtiment commercial impeccable de 8 700 pi², construit en 2018, est actuellement utilisé comme garage d'entretien pour véhicules lourds. La propriété dispose de cinq portes au sol de 14 pieds, d'une fosse de réparation, d'une dalle renforcée, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un chauffage par plancher radiant, ainsi que d'un grand stationnement aménagé, compacté et asphalté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis, au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC s’impose comme le centre névralgique du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche à la fine pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CEGEPs et universités, ainsi qu’un nombre croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l’un des marchés technologiques les plus en croissance au Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers les familles, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une occasion exceptionnelle de développer dans l’un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03