services immobiliers commerciaux à vendre près de Rive Sud

1010 Rte Des Rivières

Lévis, QC G7A 2V1

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 19 374 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Bâtiment commercial de construction de qualité datant de 2006, avec une structure en acier, plusieurs espaces de stationnement, une porte de déchargement et une porte au sol. Le rez-de-chaussée de +/- 14 000 pi² est aménagé en salle d'exposition et entrepôt, tandis que le deuxième étage de +/- 5 300 pi² offre des espaces de bureaux meublés et très fonctionnels. Un locataire occupe une zone de bureaux de +/- 1 350 pi². C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant dans le commerce de détail ou la distribution, ou pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

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420 Av Taniata

Lévis, QC G6W 5M6

• Commerce de détail à vendre
• 5 950 000 $ CAD
• 37 000 pi²

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Le 420 Avenue Taniata représente une opportunité commerciale stratégique dans le secteur Saint-Romuald de Lévis, alliant une superficie généreuse, une visibilité de premier ordre et une accessibilité exceptionnelle. Avec une superficie totale d'environ 37 000 pieds carrés, cette installation commerciale de classe A offre une grande flexibilité pour divers usages, allant du commerce de détail à grande surface et des opérations de salle d'exposition à un centre de distribution urbain. Le terrain s'étend sur près de 2 acres, offrant un stationnement sur place abondant et facilitant la circulation des véhicules pour les clients et la logistique de livraison. La propriété est située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Lévis, caractérisée par des destinations de magasinage bien établies et un fort achalandage le long de l'Avenue Taniata. Parmi les améliorations récentes, on compte des rénovations de toiture effectuées en 2016, et un rapport environnemental de phase 1 est disponible, garantissant une transparence dans le processus d'investissement. La connectivité directe à l'Autoroute 20 améliore l'accès régional, positionnant cette propriété comme un atout attrayant tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Rue de Saint-Romuald

Lévis, QC G6W 3H9

• Industriel à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 20 306 pi²

Lévis Industriel à vendre - Rive Sud

Cette offre de terrain pour développement commercial et industriel représente une occasion unique d'acquérir un site stratégiquement situé à Lévis, Québec, à proximité de l'autoroute 20 et de l'avenue Taniata. Le zonage de la propriété permet une variété d'usages commerciaux et industriels, incluant la distribution, l'entreposage et les opérations manufacturières, offrant ainsi une grande flexibilité aux utilisateurs-propriétaires, promoteurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement dans l'un des principaux corridors d'emploi et de transport de la région de Québec. Son emplacement offre une connectivité régionale pratique grâce à l'autoroute 20, facilitant l'accès à la ville de Québec, aux municipalités environnantes et aux réseaux de transport provinciaux. La proximité du site avec des activités commerciales et industrielles établies favorise l'efficacité opérationnelle tout en offrant un accès aux bassins de main-d'œuvre, aux fournisseurs et aux clients dans toute la région. Le potentiel de développement de la propriété est renforcé par son intégration dans un environnement d'affaires dynamique où les occupants industriels et commerciaux bénéficient de l'accessibilité autoroutière et d'une infrastructure bien établie. Cette offre est structurée en lien avec l'acquisition du bâtiment situé au 731-745 rue Saint-Romuald, créant une opportunité pour les acheteurs de sécuriser à la fois un actif existant et un terrain de développement supplémentaire dans le cadre d'une stratégie de propriété élargie. Que ce soit pour une expansion future, une nouvelle construction ou un investissement à long terme, le site offre une flexibilité dans un marché caractérisé par une demande continue pour des espaces commerciaux et industriels.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Rue Marie-Victorin

Lévis, QC G7A 2V7

• Terrain à vendre
• 11 800 000 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis et au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC, s’impose comme l’épicentre du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche de pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CÉGEPs et universités, ainsi qu’un regroupement croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang de l’un des marchés technologiques les plus en croissance au Canada. Situé dans une communauté florissante et axée sur la famille, cet emplacement offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une opportunité exceptionnelle de développer dans l’un des endroits les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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