Immobilier commercial en St-Augustin-de-Desmaures disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à St-Augustin-de-Desmaures

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

St-Augustin-de-Desmaures service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 7908 Rte 138, Québec, QC - Terrain à vendre

7908 Rte 138

Québec, QC G2G 1C7

  • Terrain à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Québec Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Exceptional opportunity for a real estate project! Property offering immense development potential on a 3094.80 m² lot. Original building (1901) currently converted into a duplex, offering multiple possibilities: multi-generational living, single-family home, or rental project. Ideal location for investors or developers looking to maximize the site's potential (to be confirmed with the municipality). Detached triple garage, large lot with green space. A rare opportunity in the area! GST/QST must be added to the asking price.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 423 Rte 138, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC - Commerce de détail à vendre

423 Rte 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2S7

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 650 000 $ CAD
  • 18 098 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-Augustin-de-Desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 423 Route 138 représente une opportunité d'acquisition commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus établis et à fort achalandage de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la Route 138, un axe est-ouest majeur reliant directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi à proximité et aux communautés résidentielles environnantes. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute 40 et à l'autoroute 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour ses solides données démographiques ménagères, sa base commerciale stable et sa croissance continue, alimentée par l'expansion résidentielle et les investissements commerciaux. La zone entourant la Route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'équipements communautaires, attirant une clientèle importante et générant des flux de circulation constants tout au long de la journée. Située à environ 20 minutes du centre urbain de Québec, la propriété se trouve dans une région économique florissante qui soutient une large gamme d'usages commerciaux. La position stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, allant des opérations axées sur le commerce de détail et les services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la Route 138 augmentent la visibilité auprès des clients et l'exposition des enseignes, tandis que la trajectoire de croissance immédiate de la région soutient une stabilité à long terme. L'environnement commercial favorable de la municipalité et l'accessibilité régionale renforcent davantage le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000 $, cette propriété commerciale représente une occasion de sécuriser un emplacement de premier plan dans un corridor où l'offre est limitée et où les fondamentaux de la demande sont solides. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de force du marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à établir une présence dans la région en pleine expansion de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 149 Rue D'amsterdam, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC - Industriel à vendre

149 Rue D'amsterdam

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2V5

  • Industriel à vendre
  • 7 000 000 $ CAD
  • 35 574 pi²

Saint-Augustin-de-Desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette propriété industrielle située à Saint-Augustin-de-Desmaures offre une installation contemporaine conçue pour répondre aux besoins opérationnels dynamiques et assurer une stabilité à long terme. S'étendant sur plus de 35 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 189 149 pieds carrés, le bâtiment propose une configuration hautement fonctionnelle adaptée à la fabrication, à la distribution et à d'autres usages industriels, avec des espaces de bureaux intégrés. Construite en 2005, la propriété reflète les normes modernes de construction, garantissant efficacité et adaptabilité. Située dans la région de la Capitale-Nationale, ce site bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport desservant la grande région de Québec, offrant une excellente connectivité logistique pour la distribution régionale et provinciale. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour sa base économique en croissance, son approche favorable aux entreprises et sa proximité avec des infrastructures clés telles que l'Autoroute 40 et l'Aéroport international Jean-Lesage. Ces atouts font de cette propriété une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir dans un marché industriel florissant avec des fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-14
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à St-Augustin-de-Desmaures, QC, Canada
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