services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Le 1502, 8e Rue à Nisku offre une occasion rare de devenir propriétaire de vos locaux et de votre immeuble dès maintenant, tout en profitant d’un potentiel futur d’expansion dans le reste du bâtiment. Occupez dès aujourd’hui la portion sud de 11 624 pi² et prenez de l’expansion plus tard dans la portion nord de 12 347 pi², ou continuez à louer cet espace. L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment Airport Road et l’autoroute QE2, ce qui facilite les déplacements vers Edmonton et Calgary. Situé dans le comté de Leduc, il profite également d’incitatifs attrayants en matière de taxes foncières. Le terrain de coin offre une grande capacité d’entreposage extérieur avec un ratio d’occupation du site de 12 %, conforme aux normes du marché. De plus, le bâtiment est prêt à être occupé par une entreprise manufacturière, étant déjà équipé de ponts roulants pour une efficacité opérationnelle immédiate.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-20

Nisku Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette installation de fabrication clé en main est entièrement équipée avec plusieurs ponts roulants allant de 6,3 à 20 tonnes (intérieur et extérieur), des installations de lavage, des bureaux sur site/salles de formation, et des zones de stockage d'équipement. La cour est conçue pour résister à un trafic intense et à des charges lourdes. Les sous-bâtiments 1 à 4 resteront sur place, ajoutant un espace de stockage chauffé et isolé de 9 865 pieds carrés avec alimentation électrique complète.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Acheson Terrain à vendre - Outlying

7,49 acres de terrain / options BTS. Récemment subdivisé et prêt pour un stockage extérieur industriel immédiat ou un développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1ère Rue. Offert à 795 000 $ par acre, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix avec des taxes inférieures dans le comté de Strathcona. Prêt pour un développement immédiat, le site élimine les coûts de préparation élevés et soutient une variété d'utilisations industrielles, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Son emplacement offre un accès direct à la promenade Anthony Henday, à l'autoroute 16 et à l'autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisé, stratégique et prêt pour l'investissement, Pioneer Industrial Lands Sherwood Park est un choix idéal pour les entreprises en expansion dans la région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Située stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs assure une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement de place pour une expansion future. De plus, profitez d'un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment) pour plus de commodité. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Deux ensembles immobiliers, Leduc et Beaumont. Entièrement loués et revenus stables. Un revenu net combiné de plus de 122 000 $. Réduction de prix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-08

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Le terrain est également à vendre. Veuillez nous contacter pour toute demande de renseignements !

Date de mise en marché :

2025-08-04

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez le potentiel de ce vaste terrain de 119 acres +/- situé stratégiquement du côté est de Spruce Grove, à un emplacement très visible au coin de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de Atim Road (Rge Rd 270). Zoné HC - District Commercial de l'Autoroute. Ce terrain nu offre une occasion rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête pour votre vision. Les 119 acres +/- se composent principalement de terres plates et ouvertes avec environ 50 acres de terrain boisé, offrant une flexibilité pour une variété de développements commerciaux. Ligne d'eau municipale à l'autoroute 44, ligne d'égout du côté nord de la propriété à TWP Rd 532A, ligne de gaz traversant la propriété du nord au sud.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été exclusivement mandaté pour faciliter la vente d'un portefeuille d'investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le "Portefeuille"), qui sont louées par des restaurants à service rapide ("QSR") opérant sous la célèbre bannière KFC. Le Portefeuille représente une rare opportunité d'investissement composée de modèles QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans gestion requise de la part du propriétaire. Le Portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus à travers la Colombie-Britannique, l'Alberta et la Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d'investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Accès à faible coût à des volumes importants de gaz naturel, d'eau, de fibres et de terres facilement disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12

Leduc Flex à vendre - Outlying

Baie de condominiums soignée avec locataire en place Rez-de-chaussée composé d'un petit bureau avec le reste de l'atelier Entreposage en mezzanine/bureau supplémentaire Excellent emplacement avec un accès rapide à l'autoroute QE2 et à la route de l'aéroport

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-02-04

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Situé dans le quartier d'Edmonton Centre-Est récemment adopté (le 1er mars 2024) dans le district d'Ellerslie, ce secteur agricole de 80 acres se trouve dans la ville d'Edmonton, tout en étant adjacent au comté de Leduc et à la ville de Beaumont. Récemment incluse dans l'annexion de 2019 entre les municipalités, cette parcelle est située sur ce qui était le chemin Range 243 et s'adresse maintenant à la rue 91, juste au nord du chemin Canton 510, du côté est de la route. Désigné comme faisant partie de l'APPROVISIONNEMENT EN TERRAINS INDUSTRIELS NON ABSORBÉS de la Ville d'Edmonton dans le Plan d'action 2024 sur l'investissement industriel de la Ville d'Edmonton indique également qu'il est situé dans une ZONE DE CROISSANCE FUTURE. Le zonage actuel est l'agriculture et les recommandations de zonage futures de la Ville d'Edmonton dans ses plus récentes discussions sont sujettes à changement en fonction de l'information fournie par le site Web de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-09

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Discovery est situé près de l'aéroport international d'Edmonton et du parc d'affaires Nisku

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Discovery est situé près de l'aéroport international d'Edmonton et du parc d'affaires Nisku.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-10

Morinville Spécialité à vendre - Outlying

Propriété commerciale de premier choix à vendre à Morinville. Une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale à haute visibilité située sur la rue principale très fréquentée de Morinville.

Sous-type de propriété :

Centre de recyclage

Date de mise en marché :

2024-12-03

Beaumont Terrain à vendre - Outlying

- Immense occasion de façonner l'avenir du parc de l'innovation, en sécurisant près de la moitié des terrains à l'intérieur du PSA proposé - Le gouvernement de l'Alberta collabore avec la Ville de Beaumont pour obtenir l'Alberta Motor Transport Association pour la propriété adjacente à l'ouest - Une évaluation environnementale de la propriété a été réalisée en 2022 et est mise à la disposition des acheteurs qualifiés pendant la période de diligence raisonnable - La Ville de Beaumont travaille actuellement à l'élaboration d'un PSA pour la région, qui devrait être présenté au conseil - La Ville de Beaumont vise à soutenir les usages commerciaux et industriels avec le nouveau plan d'aménagement

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Nisku Terrain à vendre - Outlying

-Emplacement à forte exposition -Terrain de développement privilégié près de l'aéroport international d'Edmonton -Idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou à l'aviation -Proximité des principales voies de transport, y compris l'autoroute QEII et la route de l'aéroport -Potentiel élevé de croissance et d'investissement futurs grâce à l'expansion de l'infrastructure aéroportuaire -Situé dans un carrefour industriel en plein développement offrant un accès facile aux services de fret et de fret - Site idéal pour les entreprises de véhicules automobiles et récréatifs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Nisku Terrain à vendre - Outlying

-Emplacement à forte exposition -Terrain de développement privilégié près de l'aéroport international d'Edmonton -Idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou à l'aviation -Proximité des principales voies de transport, y compris l'autoroute QEII et la route de l'aéroport -Potentiel élevé de croissance et d'investissement futurs grâce à l'expansion de l'infrastructure aéroportuaire -Situé dans un carrefour industriel en plein développement offrant un accès facile aux services de fret et de fret - Site idéal pour les entreprises de véhicules automobiles et récréatifs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Nisku Terrain à vendre - Outlying

? Lieu où l'exposition est élevée ? Terrain de développement privilégié près de l'aéroport international d'Edmonton ? Idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou à l'aviation ? Proximité des principales voies de transport, y compris l'autoroute QEII et la route de l'aéroport ? Potentiel élevé de croissance et d'investissement futurs en raison de l'expansion de l'infrastructure aéroportuaire ? Situé dans un carrefour industriel en plein développement offrant un accès facile aux services de fret et de fret ? Site idéal pour les entreprises de véhicules automobiles et récréatifs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété de 126,94 acres de +/- acre est située le long du chemin Golden Spike (Range Road 273) et du chemin canton 522 (coin nord-est de l'intersection) à quelques milles au sud des limites de la ville de Spruce Grove. L'accès à la propriété est une route pavée avec un accès facile aux autoroutes 16, 16A et 627. À seulement 5 minutes de Spruce Grove et à 10 minutes de Stony Plain. Ces terres sont généralement plates, avec certaines zones de faible altitude et sont actuellement cultivées par le grain. Les conduites d'électricité et de gaz sont accessibles à la ligne de propriété. Possibilités futures de subdivision multi-parcelles (un rezonage serait nécessaire) ou possibilité de subdivision d'un lot supplémentaire dans le cadre du zonage actuel. District général agricole zoné.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2021-12-15

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Situés directement sur la promenade Sparrow, ces terrains prêts à être aménagés sont parfaits pour tout promoteur qui cherche à se lancer dans l'action commerciale Leduc et Nisku. Excellente exposition à la promenade Sparrow et à la route Queen Elizabeth II. Proche de l'aéroport international d'Edmonton, de l'hippodrome et du casino Century Mile et du parc d'affaires Leduc. Accès rapide aux principales autoroutes, y compris la Queen Elizabeth II, l'autoroute 19 et l'autoroute 39. Services municipaux à la ligne de propriété Traitement fiscal préférentiel par rapport à la ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-07-27