Immobilier commercial en Québec disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

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Québec service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 10400 Renaude-Lapointe, Montréal, QC - Industriel à vendre
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10400 Renaude-Lapointe

Montréal, QC H1J 2V7

  • Industriel à vendre
  • 21 950 000 $ CAD
  • 111 328 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le corridor industriel bien établi de Montréal, le 10400 Renaude-Lapointe offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution de qualité AAA de 111 328 pieds carrés méticuleusement entretenue et exploitée par Mondou, l'une des plus grandes chaînes de vente au détail d'animaux de compagnie au Canada. Le 10400 Renaude-Lapointe est situé sur un terrain de 190 754 pieds carrés et comprend un entrepôt de 94 548 pieds carrés, 14 895 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés et 1 885 pieds carrés de mezzanine, créant un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Conçue pour une utilisation efficace et moderne, l'installation comprend 11 quais de chargement, deux portes d'entrée, des hauteurs claires de 28 pieds, un éclairage à DEL et un système électrique de 400 ampères/600 volts. Les commodités pour les employés, y compris les vestiaires et les aires de pause, améliorent le confort au travail, tandis que le stationnement sur place peut accueillir 100 véhicules. Le rayonnage peut être inclus dans la vente, ce qui simplifie davantage la transition pour la distribution, l'entreposage ou l'utilisation au détail grand format. Une propriété de ce calibre, bien gérée, vierge et éprouvée sur le plan opérationnel, est une découverte rare sur le marché de l'Est de Montréal. Stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes 25 et 40 et du boulevard Henri-Bourassa, le site offre une connectivité inégalée à travers le Grand Montréal, la Rive-Sud et les routes clés vers l'Ontario et l'est du Québec. Le port de Montréal et l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) sont à 20 à 30 minutes en voiture, ce qui permet des opérations fluides d'importation, d'exportation et de fret aérien. Le 10400 Renaude-Lapointe est situé dans un carrefour industriel dynamique entouré de détaillants nationaux tels que Home Depot, Costco, RONA+, entre autres. Avec le siège social de Mondou et Staples, Bureau en Gros, à proximité. Ce corridor est desservi par de multiples voies de transport en commun, lignes de train et accès au métro à proximité, ce qui assure une mobilité efficace à une vaste main-d'œuvre de plus de 880 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres. L'Anjou est l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Montréal, prisé pour son environnement propice aux affaires, la solidité de ses infrastructures et son accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le quartier continue d'attirer des locataires de premier plan dans les secteurs de la logistique, du commerce de détail et de la fabrication qui comptent sur son emplacement central et sa connectivité multimodale. Étant donné que l'inoccupation industrielle de Montréal demeure limitée pour des installations de cette envergure et de cette qualité, 10400 Renaude-Lapointe représente une opportunité d'acquisition héritée positionnée pour la réussite opérationnelle à long terme et la stabilité des investissements dans l'un des marchés logistiques les plus solides du Québec.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1110 Rue Bousquet, Granby, QC - Industriel à vendre
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1110 Rue Bousquet

Granby, QC J2J 0S2

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 355 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Situé dans le parc industriel en plein essor de Granby, le 1110 rue Bousquet offre une occasion de vente exceptionnelle idéale pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une installation moderne et performante offrant une marge de croissance. Le bâtiment autonome comprend 135 355 pieds carrés d'espace industriel, dont 8 335 pieds carrés de bureaux, conçus pour répondre à un large éventail de besoins opérationnels. Les caractéristiques comprennent 10 quais de chargement, deux portes d'entrée, des hauteurs dégagées de 28 pieds, une puissance de 4 000 ampères et une façade lumineuse bordée de fenêtres qui améliore les bureaux et les salles d'exposition. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour l'agrandissement ou l'entreposage des bureaux, ce qui augmente encore la flexibilité et la valeur à long terme. Le 1110 rue Bousquet est en parfait état, avec air central et chauffage, et comprend une section non aménagée sans dalle, idéale pour les installations souterraines personnalisées. Situé sur un généreux terrain de 595 000 pieds carrés, le site offre des terrains excédentaires pour l'entreposage extérieur ou l'expansion potentielle, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité d'étendre leurs activités ou d'ajouter de nouvelles installations à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Stratégiquement situé juste à côté de la route 139 et à moins de cinq minutes en voiture de l'autoroute 10, l'établissement offre un accès direct à Montréal, Sherbrooke et à la frontière américaine, à seulement 45 minutes via le Vermont. Il se trouve également à moins de 90 minutes en voiture du port de Montréal et de l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui assure une connectivité sans faille. La région environnante offre un mélange complémentaire d'utilisateurs de l'industrie légère, de détaillants et de services essentiels qui soutiennent l'efficacité opérationnelle. Granby est l'un des marchés industriels les plus solides de la Montérégie, offrant un bassin de main-d'œuvre qualifiée, un environnement fiscal concurrentiel et une infrastructure robuste. Le climat propice aux affaires et les faibles coûts d'exploitation de la région continuent d'attirer des fabricants et des entreprises de logistique de premier plan. Combinant un design moderne, un potentiel d'expansion et un accès stratégique, le 1110 Rue Bousquet représente une opportunité de propriété de premier plan dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide au Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1280 Rue Nobel, Boucherville, QC - Industriel à vendre

1280 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H1

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 337 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

1280 Rue Nobel à Boucherville est une installation industrielle autonome offrant 52 044 pieds carrés d'espace de fabrication et de distribution à Boucherville, Québec. Conçu pour répondre à une gamme de besoins commerciaux, le bien comprend une zone de bureaux de 4 438 pieds carrés avec des planchers recouverts de tapis, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts polyvalents. Un espace au sous-sol est également inclus sans frais supplémentaires, offrant un espace auxiliaire précieux pour le stockage ou les fonctions de soutien. L'entrepôt est équipé d'une capacité électrique élevée de 1 600 ampères/600 volts et d'une hauteur libre de 19 pieds. Les caractéristiques de l'installation incluent cinq portes de quai pour camions, une porte d'accès au sol, un éclairage T5 et un système de gicleurs complet. La propriété offre également 40 places de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs ainsi qu'une enseigne pylône proéminente pour une excellente visibilité de marque. Stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes 20 et 132, le 1280 Rue Nobel se trouve à seulement huit minutes du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 18 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile aux principales routes de transport et commodités. Le 1280 Rue Nobel représente une opportunité industrielle de premier choix, idéalement positionnée pour soutenir et développer les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2325 Rue Dandurand, Montréal, QC - Industriel à vendre
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2325 Rue Dandurand

Montréal, QC H2G 1Z9

  • Industriel à vendre
  • 15 795 000 $ CAD
  • 70 996 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel de 55 755 pieds carrés avec 40 000 disponibles pour occupation immédiate ou pour location. Situé au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, le 2325 Rue Dandurand offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel de grande capacité avec un potentiel de réaménagement exceptionnel. Cette installation de ±65 000 pieds carrés est implantée sur un terrain de ±57 000 pieds carrés et est idéalement adaptée pour des pôles technologiques, des opérations d'impression, des laboratoires ou des centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste comprenant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, un coffre-fort et une capacité électrique impressionnante de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les plus prêts pour l'énergie dans la région. La propriété génère actuellement un revenu brut réel de 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Robert Taylor Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 450 Rue Saint-François-Xavier O, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Laurence - 450 Rue Saint-François-Xavier O

Montréal, QC H2Y 0E5

  • Bureau à vendre
  • 575 000 $ à 825 000 $ CAD
  • 673 à 1 420 pi²
  • 6 Unités
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez une présence dans ce quartier haut de gamme en pleine évolution avec un espace commercial flambant neuf au rez-de-chaussée d'un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame dans le Vieux-Port. Connu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d'attractions et d'entreprises. Les occupants bénéficient de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement la région, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136. Les unités sont livrées selon les spécifications de base et sont idéalement situées à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une excellente visibilité sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Les quais de chargement, les zones de débarquement et les hauteurs de plafond généreuses créent une polyvalence pour une large gamme d'utilisations. Le 450 St Francois-Xavier offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal aujourd'hui. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Mondev

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15
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Plus de détails pour 500 Rue Léger, Riviere-beaudette, QC - Industriel à vendre

500 Rue Léger

Riviere-beaudette, QC J0P 1R0

  • Industriel à vendre
  • 14 795 000 $ CAD
  • 185 000 pi²
  • Climatisation

Riviere-beaudette Industriel à vendre - Rive-Sud

Découvrez une excellente occasion d'investissement juste à l'ouest de Montréal : un bâtiment industriel de 185 000 pieds carrés actuellement occupé par une entreprise de fabrication de papier. Cette installation est parfaite pour la fabrication, l'entreposage et la distribution, avec un excellent accès aux principaux itinéraires et marchés de transport. L'infrastructure de pointe prend en charge le traitement et la distribution personnalisés, ce qui est idéal pour l'expansion ou la diversification. Positionnée dans une zone industrielle florissante avec un potentiel de division et d'extension, cette propriété est idéale pour la croissance et la rentabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif industriel de premier ordre !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-30
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Plus de détails pour 1150 Rang 10E, Saint-Calixte, QC - Terrain à vendre

1150 Rang 10E

Saint-Calixte, QC J0K 1Z0

  • Terrain à vendre
  • 4 808 370 $ CAD
  • Lot de 168,00 AC

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette magnifique maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine de 168 acres. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine de chef avec une cuisinière Forno de 48 pouces et des planchers chauffants radiants partout. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture et des outils professionnels. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences de zonage actuelles d'environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le potentiel de développement directement auprès de la municipalité locale. Le domaine présente également une opportunité financière immédiate, car l'acheteur peut récolter des arbres d'une valeur d'environ 1,2 million de dollars. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un lieu pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Coordonnées pour la location:

Realize FL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 455 Rue Notre-Dame E, Montréal, QC - Bureau à vendre

La Chancellerie de Bonsecours - 455 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H2Y 1C9

  • Bureau à vendre
  • 1 375 000 $ CAD
  • 3 092 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d’acquérir deux bureaux combinés dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal. Répartie sur deux étages et incluant une place de stationnement intérieure, la propriété est idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 373-451 Boul Lebeau, Montréal, QC - Industriel à vendre

373-451 Boul Lebeau

Montréal, QC H4N 1S3

  • Local d'activités à vendre
  • 2 975 000 $ CAD
  • 12 410 à 23 400 pi²
  • 3 Unités

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

L’immeuble est situé dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s’agit d’un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de copropriété commerciale. La hauteur libre est d’environ 16,6 pieds et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 7600 Blvd Payer, Saint-hubert, QC - Terrain à vendre

7600 Blvd Payer

Saint-hubert, QC J3Z 1J4

  • Terrain à vendre
  • 4 995 000 $ CAD
  • Lot de 2,43 AC

Saint-hubert Terrain à vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un grand terrain industriel dans le Parc Industriel de Saint-Hubert, l'un des pôles industriels les plus actifs de la Rive-Sud de Montréal. S'étendant sur plus de 105 000 pieds carrés, le site est entièrement desservi et prêt pour le développement, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un marché à forte demande. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, situé à moins de cinq minutes de l'échangeur Dix30 et offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Autoroutes 30, 10 et 112. Montréal n'est qu'à 18 km, assurant un accès pratique à la région métropolitaine et à son vaste bassin de main-d'œuvre. Avec la désignation de zonage I-895, la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'industrie légère et lourde, la recherche et le développement, et certaines activités liées aux services. C'est le dernier grand terrain disponible dans le secteur, offrant une chance unique aux investisseurs et développeurs de sécuriser une position stratégique dans un corridor industriel florissant.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 500 Boul Arthur-Sauvé, Laval, QC - Commerce de détail à vendre

500 Boul Arthur-Sauvé

Laval, QC H7R 3V4

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 950 000 $ CAD
  • 7 282 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de haute qualité avec un potentiel de réaménagement significatif dans le marché en évolution rapide de Laval. Situé sur le Boulevard Arthur-Sauvé, le site offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend bien adapté pour un usage de vente au détail, de salle d'exposition ou d'occupation par le propriétaire. Le bâtiment s'étend sur plus de 10 500 pieds carrés sur deux niveaux, avec un aménagement moderne comprenant des plafonds hauts, une mezzanine et une abondante lumière naturelle. Construit avec des blocs de béton et de l'acier, la propriété est en excellent état et inclut une porte d'entrée, un quai de chargement au niveau des camions et 12 places de stationnement. L'offre comprend deux lots adjacents totalisant près de 21 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une expansion ou un réaménagement futur. Zoné Commercial 1–2, le site supporte une variété d'usages commerciaux, augmentant son attrait en tant qu'investissement à long terme. Situé près des routes principales telles que les autoroutes 148 et 344, et desservi par le transport en commun, la propriété assure une forte connectivité à Laval et à la région du Grand Montréal. Avec une disponibilité immédiate et un prix demandé de 2 950 000 $, cet actif est idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 403-409 Rue Saint-Roch, Montréal, QC - Industriel à vendre

403-409 Rue Saint-Roch

Montréal, QC H3N 1K2

  • Industriel à vendre
  • 5 600 000 $ CAD
  • 24 424 pi²

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir une propriété flexible sur ±33 300 pieds carrés de terrain à Parc-Ex. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 unités principales, dont 3 sont occupées, offrant une stabilité immédiate avec un potentiel de croissance significatif! Hauteurs libres de 9 à 19 pieds, 5 portes de garage et 1 quai de chargement soutiennent divers usages industriels légers ou créatifs. Situé dans un secteur bien établi avec une forte accessibilité et à proximité de l'Autoroute 40 et du métro Parc, ce bien est idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une valeur à long terme. Il est important de noter que le vendeur peut soit libérer les lieux, soit rester en tant que locataire à court ou moyen terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 5001-5099 Boul Saint-Jean-Baptiste, Montréal, QC - Flex à vendre

5001-5099 Boul Saint-Jean-Baptiste

Montréal, QC H1B 5V3

  • Commerce de détail à vendre
  • 849 000 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Condo commercial/industriel d'environ 2 500 pi², idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cet espace polyvalent offre de nombreuses utilisations potentielles grâce à un zonage flexible (commercial et industriel léger à moyen). Caractéristiques incluent deux entrées, une porte de garage, un service électrique de 600 volts et 8 espaces de stationnement. Stratégiquement situé dans un secteur industriel recherché près de l'autoroute 40, facilitant l'accès aux grandes routes, aux fournisseurs et à la clientèle. Une occasion rare dans l'Est de Montréal. Contactez-moi pour plus de détails. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 30 Rue Émilien-Marcoux, Blainville, QC - Industriel à vendre

30 Rue Émilien-Marcoux

Blainville, QC J7C 0B5

  • Industriel à vendre
  • 1 225 000 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • 1 Unité

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce condominium industriel offre un espace moderne et hautement fonctionnel dans le secteur industriel nord de Blainville, stratégiquement situé entre les sorties 25 et 28 de l'Autoroute 15. La propriété s'étend sur environ 4 250 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un aménagement qui privilégie la fonctionnalité des bureaux tout en conservant la capacité d'entrepôt. Doté de murs en verre, d'un éclairage spécialisé et d'une abondante lumière naturelle, le design soutient un environnement de travail professionnel et contemporain. Les commodités incluent une cuisine complète, une salle de conférence, une grande aire de réception et un bureau exécutif avec une salle de bain privée équipée d'une douche. Situé dans le parc autoroutier de Blainville, le site offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, au train de banlieue et au transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs recherchant accessibilité et efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 333 Ch Brosseau, Cowansville, QC - Industriel à vendre

333 Ch Brosseau

Cowansville, QC J2K 0B4

  • Industriel à vendre
  • 2 655 000 $ CAD
  • 10 059 pi²

Cowansville Industriel à vendre - Montérégie

Immeuble commercial / industriel d'environ 10 000 pi² situé sur un terrain de 75 466 pi², construit en 2020 selon les normes récentes et les exigences de la MAPAQ, idéal pour la transformation alimentaire. Le bâtiment comprend une usine alimentaire, une cuisine commerciale, un entrepôt, un quai de chargement ainsi que des bureaux au deuxième étage. Grand stationnement sur le site. L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une localisation stratégique. Le bâtiment dispose d'un permis C1 et d'une boutique permettant la vente au détail sur place. Contactez-moi pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 9040 Boul Henri-Bourassa E, Montreal-Est, QC - Terrain à vendre

Terrain Commercial, Industriel - 9040 Boul Henri-Bourassa E

Montreal-Est, QC H1E 3S3

  • Terrain à vendre
  • 2 000 000 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Montreal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Terrain zoné C.01 (commercial, industriel léger et commerce automobile) offrant un excellent potentiel de développement. Deux terrains jumelés totalisant 60 016 pi², avec possibilité de construction. Égout et aqueduc disponibles sur la rue (non raccordés). Bâtiments permis jusqu'à 4 étages (18 m). Emplacement stratégique pour projet commercial. Me contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 579-581 Victoria Ave, St-Lambert, QC - Commerce de détail à vendre

579-581 Victoria Ave

St-Lambert, QC J4P 3R2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 2 631 pi²

St-Lambert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'un quartier animé où cafés, restaurants et magasins de détail sont autorisés. L'espace commercial offre un grand potentiel, avec une terrasse arrière existante, la possibilité d'une terrasse avant (à confirmer) et une annexe polyvalente. À l'étage, l'unité résidentielle sur deux niveaux propose deux chambres et un grand loft au troisième étage. L'usage résidentiel serait protégé par des droits acquis, sous réserve de vérification par l'acheteur. Addenda Situé sur l'une des artères les plus prisées de Saint-Lambert, ce bâtiment commercial jouit d'un emplacement absolument exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique où restaurants, cafés et magasins de détail sont autorisés. Cet espace est idéal pour : - Un artiste, designer ou professionnel autonome - Un atelier créatif, un studio ou un espace de vie inspirant - Un propriétaire-occupant qui souhaite vivre au-dessus de son entreprise dans un environnement stimulant Pourquoi ce bâtiment se démarque Emplacement de choix à Saint-Lambert Usage commercial flexible et recherché Potentiel pour une double terrasse Parfait mélange d'investissement, de qualité de vie et de créativité Une opportunité rare dans un secteur où les propriétés de ce type sont rares Un bâtiment qui coche toutes les cases pour un projet ambitieux et durable profondément ancré dans la vie locale. **Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que l'usage résidentiel à l'étage supérieur serait protégé par des droits acquis malgré le zonage actuel. L'ACHETEUR fera toutes les vérifications nécessaires selon l'usage qu'il entend en faire.** Un véritable emplacement de choix, connu pour son fort achalandage, sa visibilité et son atmosphère de village urbain prisé. Rez-de-chaussée - Commercial L'espace commercial offre un potentiel remarquable pour une variété de concepts : Café | Restaurant | Crèmerie | Boutique spécialisée | Concept signature Le bâtiment comprend : - Une terrasse arrière existante, parfaite pour une clientèle fidèle et une ambiance intime - Potentiel pour une terrasse avant (à confirmer selon les autorisations municipales), un atout majeur sur cette artère stratégique - Une annexe arrière, offrant flexibilité dans l'aménagement, espace de production, stockage ou expansion de concept L'étage résidentiel - Inspiration et créativité L'unité résidentielle sur deux niveaux comprend deux chambres et un impressionnant loft au troisième étage, un espace débordant de caractère et de possibilités créatives.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 395 Rue Bonin, Acton Vale, QC - Industriel à vendre

Centre D’entreposage | Frigo | Transport - 395 Rue Bonin

Acton Vale, QC J0H 1A0

  • Industriel à vendre
  • 5 750 000 $ CAD
  • 26 530 pi²

Acton Vale Industriel à vendre - Montérégie

Strategically located in the heart of the Acton Vale industrial hub, this storage center boasts a prime location just 36 km from Saint-Hyacinthe and 91 km from Montreal, with quick access to major highways, including routes 139 and 116. Designed to accommodate dry, refrigerated, and frozen storage operations, this center is particularly suited for companies involved in logistics, storage, food distribution, or any activity requiring temperature-controlled facilities. Its configuration and strategic location make it an ideal opportunity for various industrial and commercial uses.

Coordonnées pour la location:

M immobilier

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 95-97 Saint-Sylvestre Rue, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

95-97 Saint-Sylvestre Rue

Longueuil, QC J4H 2W1

  • Commerce de détail à vendre
  • 635 000 $ CAD
  • 1 926 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Excellente opportunité au cœur du village de Vieux-Longueuil! Ce bâtiment soigneusement entretenu bénéficie d'un locataire commercial stable au rez-de-chaussée, garantissant une source de revenu fiable. Le 2e étage, actuellement disponible, offre un potentiel exceptionnel : des bureaux modernes ou la possibilité de le convertir en un spacieux appartement de 4 ½ pièces. Un investissement sûr et polyvalent, idéal pour maximiser votre rendement! Stationnement privé inclus pour plus de commodité. Addenda Situé dans le quartier prisé de Vieux-Longueuil, ce bâtiment combine un emplacement stratégique avec un potentiel remarquable. Proche de toutes les commodités, y compris les boutiques, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, il offre un cadre de vie et de travail idéal pour les résidents et les visiteurs. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial stable et fiable, assurant un revenu régulier. Cet espace bien entretenu reflète le soin apporté à la gestion et à l'entretien de la propriété. Le deuxième étage, actuellement vacant, représente une opportunité exceptionnelle. Sa disposition polyvalente lui permet de répondre à une variété de besoins : il peut être converti en bureau professionnel, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour les affaires, ou transformé en une superbe résidence de 4½ chambres, parfaite pour les futurs occupants à la recherche d'un espace de vie unique. Avec son charme intemporel, son emplacement de choix et son potentiel de développement flexible, ce bâtiment est une trouvaille rare sur le marché. Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'une propriété à forte valeur ajoutée ou un entrepreneur visionnaire, cette propriété répondra aux attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longueuil! INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: DÉTAILS DU BAIL COMMERCIAL DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1er mai 2025 -- 30 avril 2026 : 2 060 $ par mois, ou 25,10 $ par pied carré 1er mai 2026 -- 30 avril 2027 : 2 120 $ par mois, ou 25,83 $ par pied carré 1er mai 2027 -- 30 avril 2028 : 2 180 $ par mois, ou 26,56 $ par pied carré 1er mai 2028 -- 30 avril 2029 : 2 245 $ par mois, ou 27,35 $ par pied carré 1er mai 2029 -- 30 avril 2030 : 2 305 $ par mois, ou 28,08 $ par pied carré En plus de ce loyer de base, la surtaxe de taxe foncière non résidentielle doit être récupérée, représentant un loyer supplémentaire de 2 352,72 $ pour l'année 2026, soit 196,06 $ par mois, ou 2,39 $ par pied carré (surface brute de 985 pieds carrés). Les services publics mesurés sont à la charge du locataire. SPÉCIFICATIONS FISCALES La propriété est actuellement zonée 100% commerciale, ce qui explique la facture annuelle élevée de taxes municipales de 9 705,44 $. Note importante : Si l'unité à l'étage est convertie en logement résidentiel, les taxes municipales seront réduites conformément aux règlements en vigueur, ce qui devrait entraîner des économies d'environ 2 921 $ par an (basé sur la facturation de 2026).

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Mixed-Use Portfolio Sale – Commerce de détail à vendre, Montréal, QC

Mixed-Use Portfolio Sale

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 000 $ CAD
  • 8 173 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l'arrondissement Ville-Marie de Montréal, au cœur du dynamique Quartier Latin, l'offre comprend deux immeubles de trois étages stratégiquement positionnés au 323–325 et 329 rue Ontario Est, offrant une rare opportunité d'investissement mixte. Les deux bâtiments disposent de trois étages hors sol et de sous-sols entièrement aménagés. Le 323–325 rue Ontario Est (5 441 pi²) comprend deux espaces commerciaux, avec un bar situé au sous-sol et une école de bar au rez-de-chaussée (RDC), tandis que les unités résidentielles occupent les étages supérieurs. Le 329 rue Ontario Est (4 144 pi²) est une propriété multifamiliale actuellement louée sous un bail principal à long terme à un opérateur de location à court terme et exploitée comme hébergement touristique (auberge / logement touristique) avec le permis requis en place. Les unités résidentielles de l'immeuble présentent des aménagements spacieux d'environ 1 000 pi² en moyenne, avec de généreux espaces de vie qui renforcent leur adéquation pour un usage d'hébergement. La propriété bénéficie d'améliorations spécialement conçues financées par le locataire, soutenant l'opération hôtelière actuelle tout en entraînant des exigences de gestion minimales pour le propriétaire. Ensemble, les bâtiments comprennent huit unités (six résidentielles et deux commerciales) sur un terrain de 4 811 pi². Construite à l'origine en 1870 et récemment rénovée, l'actif allie caractère historique et améliorations modernes.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1975 Rte Édouard-VII, Saint-Philippe, QC - Terrain à vendre

1975 Rte Édouard-VII

Saint-Philippe, QC J0L 2K0

  • Terrain à vendre
  • 4 890 000 $ CAD
  • Lot de 1,56 AC

Saint-Philippe Terrain à vendre - Rive-Sud

Remarques Une opportunité rare à Saint-Philippe ! Environ 68 000 pieds carrés de terrain à lotir, représentant la partie arrière de la 1975 rue Édouard VII. Situé au cœur d'un îlot urbain déconstruit, ce site offre un potentiel de développement résidentiel exceptionnel. Selon des discussions préliminaires avec la Ville, il pourrait être possible de développer environ 29 unités de maisons en rangée, sous réserve d'un plan de développement global conforme à la réglementation municipale. Avec son emplacement stratégique, sa topographie plate et son secteur en pleine expansion, c'est le site idéal pour créer un projet résidentiel harmonieux et recherché ! Addenda Opportunité unique pour les développeurs ou les investisseurs ! Terrain d'environ 68 000 pieds carrés à lotir, représentant la partie arrière de la rue Édouard VII 1975 à Saint-Philippe. Ce site fait partie d'un îlot urbain déconstruit, offrant un potentiel de développement résidentiel exceptionnel. Selon des analyses préliminaires, il pourrait être possible de développer environ 29 unités de maisons en rangée, sous réserve d'un plan de développement global répondant aux exigences de la municipalité. La propriété se distingue par son emplacement stratégique, sa topographie plate et son environnement paisible, tout en restant à proximité des principales autoroutes, commerces et services. Une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, idéal pour développer un projet résidentiel moderne et harmonieux à Saint-Philippe. Principales caractéristiques et points forts : Terrain d'environ 68 000 pieds carrés (superficie finale à confirmer par arpentage et lotissement) Bloc déconstruit permettant une planification résidentielle flexible conformément aux directives municipales Potentiel d'environ 29 unités résidentielles en rangée Site plat et facile à construire Emplacement stratégique Accès rapide à l'autoroute 15, au cœur de la Montérégie

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour Rue Ernest-Harnois, Joliette, QC - Terrain à vendre

Industrial Land - Rue Ernest-Harnois

Joliette, QC J6E 0E8

  • Terrain à vendre
  • 6 995 000 $ CAD
  • Lot de 8,99 AC

Joliette Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Inclusions Des évaluations environnementales récentes du site (phase I et, si nécessaire, phase II) ainsi qu'une étude géotechnique, le tout aux frais exclusifs du VENDEUR. Exclusions Plans et permis de construction, honoraires professionnels et coûts liés aux raccordements aux services publics en limite de propriété, qui seront à la charge de l'ACHETEUR. Remarques Emplacement stratégique à Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage en quête d'accessibilité, d'efficacité logistique et de coûts compétitifs. Les VENDEURS sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de construire le bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. Addendum EMPLACEMENT Emplacement stratégique dans le secteur industriel de Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage qui recherchent l'accessibilité, l'efficacité logistique et des prix compétitifs inférieurs à 18$ le pied carré. CONSTRUCTION Les vendeurs sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de réaliser la construction du bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties avant l'acte de vente. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. ZONAGE Utilisez les grilles 05-007 et 05-013 (désignation industrielle primaire I) permettant diverses utilisations industrielles légères et lourdes. La propriété est soumise au PIIA pour l'autoroute 31 et les routes 131/158, garantissant une qualité architecturale et un développement harmonieux le long du corridor autoroutier (voir documents ajoutés à Centris). UTILISATIONS AUTORISÉES Industrie légère (i2), industrie lourde (i3), industrie de prestige (i1) et certaines utilisations commerciales artérielles. SERVITUDE (servitude) La servitude d'Hydro-Québec affecte une partie du terrain (ligne de transport d'électricité), limitant la construction dans son secteur sans compromettre le potentiel de développement global.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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