services immobiliers commerciaux à vendre à St-Hippolyte

Saint-calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette magnifique maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine de 168 acres. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine de chef avec une cuisinière Forno de 48 pouces et des planchers chauffants radiants partout. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture et des outils professionnels. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences de zonage actuelles d'environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le potentiel de développement directement auprès de la municipalité locale. Le domaine présente également une opportunité financière immédiate, car l'acheteur peut récolter des arbres d'une valeur d'environ 1,2 million de dollars. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un lieu pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif générateur de revenus diversifiés. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment comprend 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour accueillir une gamme de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Avec un chauffage radiant, des fenêtres en PVC et une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d'un puits artésien, d'un système septique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant des services publics fiables pour les locataires. Stratégiquement situé à Saint-Hippolyte, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, la rendant attrayante pour les locataires à long terme. La configuration actuelle soutient un flux de revenus diversifié, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs complétant les locations de bureaux. Le potentiel de revenu annuel projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-hippolyte Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29