services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement industriel à petite échelle au cœur du centre-ville en pleine évolution de Richmond. Situé au 2711 Smith Street, ce terrain de 4 026 pieds carrés offre un emplacement stratégique à quelques pas de la station de SkyTrain Bridgeport, du River Rock Casino et de Costco Wholesale, ce qui en fait un candidat idéal pour un futur développement commercial ou à usage mixte. Que ce soit pour un hôtel boutique, des bureaux, des commerces de détail ou des activités de divertissement, le 2711 Smith Street représente une opportunité convaincante de tirer parti de la trajectoire de croissance de Richmond et de la demande croissante pour des sites de développement bien situés et orientés vers le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour de premier plan au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, offrant 21 places de stationnement de plain-pied avec un accès direct depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée à usage mixte de grande hauteur selon le Plan communautaire officiel, permettant une large gamme d'utilisations, y compris médical, dentaire, garderie, commerce de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par le PCO allant jusqu'à 5,0 FAR, le site est bien positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à emménager pour divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier aisé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. La région subit une revitalisation significative, y compris le développement voisin de Urban Flats de 29 étages et l'expansion à venir de 1,3 milliard de dollars de l'hôpital Royal Columbian. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un élan démographique. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

William Wright Commercial est heureux de présenter l'Unité 190 au 4611 No. 6 Road, une unité industrielle en copropriété de 3 325 pieds carrés, bien aménagée, avec des améliorations haut de gamme sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 2 135 pieds carrés et comprend un showroom moderne à l'avant, trois bureaux privés, et un espace d'entrepôt à l'arrière avec un chargement au niveau du sol. Un bureau au deuxième étage de 1 190 pieds carrés est actuellement loué jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu locatif stable. L'unité comprend également une mezzanine étendue de 276 pieds carrés avec deux pièces fermées, offrant une flexibilité supplémentaire. Cet espace est idéal pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un agencement fonctionnel avec des finitions de qualité supérieure, ainsi qu'un soutien hypothécaire intégré.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-16

Port Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité est actuellement aménagée en cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau et des salles d'examen. Actuellement, environ 1/3 de l'espace est occupé par une entreprise de pharmacie.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, les Appartements French Court offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois présente un design distinctif de style colonial avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, offrant à la fois charme et attrait visuel. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 20 976 pieds carrés avec 150 pieds de façade le long de la rue French, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la rue Granville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et d'un service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond. Marine Gateway et la ligne de SkyTrain Canada Line sont à seulement quelques minutes, améliorant la connectivité à travers le Grand Vancouver. French Court a subi d'importantes améliorations en capital, y compris le remplacement complet des fenêtres, des mises à niveau de la façade extérieure et des rénovations de plus de la moitié des unités. Chaque unité est équipée de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, assurant une efficacité opérationnelle et des coûts de propriété réduits. Les loyers actuels sont environ 40 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement et à la poursuite des améliorations des unités. Avec un taux d'occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours de la région, y compris le futur Centre communautaire de Marpole et l'agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l'attrait de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Situé au cœur de la communauté en évolution de Lynn Creek à North Vancouver, le site de 1565–1589 Rupert Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement locatif évolutif dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal. Ce terrain de 0,57 acre propose jusqu'à 95 unités et 73 980 pieds carrés de densité constructible projetée, ce qui en fait l'une des offres d'investissement multifamilial les plus attrayantes de la région. Les futurs résidents profiteront de vues sur l'océan et les montagnes, d'un accès aux parcs, aux commerces de détail et aux loisirs, et d'un mode de vie enrichi par les sentiers de randonnée et les montagnes de ski à proximité. La région de Lynn Creek continue d'attirer les investissements et le développement, positionnant ce site comme un contributeur clé à la transformation de la région. Avec une demande prouvée, une excellente connectivité et un cadre communautaire dynamique, ce site est prêt pour un développeur ou un investisseur visionnaire cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'une des plus hautes élévations de South Surrey, le 2136 176th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,55 acre prêt pour un futur réaménagement. Faisant partie du plan communautaire approuvé du quartier Redwoods, le site est désigné pour accueillir jusqu'à 22 unités par acre, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel multifamilial. Sa topographie élevée promet des vues panoramiques, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et développeurs. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un développement immédiat, le 2136 176th Street se distingue comme une opportunité foncière de premier plan dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-11

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Terrain rare de 0,998 acre (environ 128’ x 340’) avec zonage ZI17 et une façade de 133’. La propriété comprend deux bâtiments indépendants âgés de 25 ans, chacun occupé par un locataire distinct. Le bâtiment avant (6720 Graybar) est une construction en béton de 11,967 pi² (10,474 pi² au rez-de-chaussée, dont 1,407 pi² de bureaux, plus une mezzanine de 1,493 pi²) avec 6 quais de chargement au niveau du sol. Le bâtiment arrière (6740 Graybar) offre 9,790 pi², incluant 4 quais de chargement au niveau du sol et 1 quai de chargement extérieur. En tout, la propriété totalise 21,757 pi², 10 quais de chargement et 38 places de stationnement. Locataires de longue date : - Unité avant (6720 Graybar) : Bail expirant le 28 février 2026, avec deux options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande. - Unité arrière (6740 Graybar) : Bail expirant le 28 février 2026, sans option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Unité d'angle rare avec gicleurs, offrant 3 814 pi² (2 943 pi² au rez-de-chaussée + 871 pi² à l'étage). Deux terrasses en acier totalisant 880 pi² (environ 428 pi² + 452 pi²) non incluses dans la superficie totale mais équipées de gicleurs pour les espaces de travail sous les terrasses. Porte de chargement avant de 10' L x 10' H. Plafond dégagé de 20' dans l'entrepôt. Deux salles de bain de 2 pièces. 1 baie de chargement et 2 places de stationnement LCP à l'avant. Actuellement utilisé comme usine de fabrication de cabinets. Remarque : Les panneaux électriques sont à leur capacité maximale de 100 ampères (3 phases). Le parc industriel Graybar d'East Richmond est situé près de l'autoroute 91 et à quelques minutes de l'aéroport, Delta, Surrey, New Westminster, Burnaby, Richmond et Vancouver. **Restrictions des règlements de la copropriété : Réparation automobile; Fabrication de fibre de verre, résines, peinture, entreposage/transformation de fruits de mer, entreprises produisant des niveaux inacceptables de bruit, fumées, poussière.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Bienvenue au 2088 No. 5 Road, un complexe industriel léger très recherché situé dans la dynamique région de North Bridgeport à Richmond. Conçu pour l'efficacité et l'accessibilité des entreprises, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute 99, l'autoroute. Le développement présente une construction en béton préfabriqué, des plafonds d'entrepôt dégagés de 18 pieds et des quais de chargement au niveau du sol pratiques avec des portes basculantes de 10' x 12', soutenant des opérations efficaces et des aménagements de flux de travail flexibles. De nombreuses unités comprennent des quais de chargement frontaux, des zones de bureau finies et des salles de bain accessibles aux personnes handicapées, assurant confort et fonctionnalité tant pour le personnel que pour les clients. Avec sa grande visibilité, son excellent accès et une forte activité commerciale environnante, le 2088 No. 5 Road se distingue comme une opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire de premier plan dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Richmond.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Faithwilson Christie’s International Real Estate est heureux de présenter cette opportunité d'acheter cette unité d'entrepôt en copropriété très recherchée sur l'île Mitchell. Cette unité offre vraiment une EXCELLENTE DISPOSITION. Avec une superficie totale de 2 000 pieds carrés – le rez-de-chaussée (~1 200 pieds carrés) : l'entrée principale s'ouvre sur une zone de réception suivie de portes d'accès qui mènent naturellement aux zones de personnel/salle d'exposition ou à l'étage. À côté de la porte d'entrée se trouve un CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL avec une hauteur de plafond de 21,5 pieds, ce qui facilite les options de chargement. L'étage supérieur (~800 pieds carrés) : comprend 3 bureaux/salles de réunion spacieux et des salles de bain sont aménagées sur les DEUX étages. Communauté d'entrepôts CLÔTURÉE pour une sécurité supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Construit en 1962 et exceptionnellement bien entretenu, le 8665 Osler Street représente une rare opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements stabilisé de 21 unités dans le quartier en pleine évolution de Marpole à Vancouver. Composé de 19 unités rénovées et bénéficiant d'améliorations récentes, notamment un remplacement complet de la tuyauterie et des fenêtres à double vitrage écoénergétiques, cet actif générateur de revenus offre des rendements immédiats avec un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé à proximité de SW Marine Drive, la propriété offre un excellent accès à Granville, Oak et l'autoroute 99, avec des connexions rapides vers le centre-ville, YVR et Richmond. À quelques pas de Marine Gateway et du SkyTrain, les résidents profitent d'un accès à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec son emplacement central sur le côté ouest, son excellent accès au transport en commun et sa proximité avec des zones de croissance future, le 8665 Osler est parfaitement positionné pour bénéficier de la pression continue à la hausse sur les valeurs foncières et locatives du marché multifamilial de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette opportunité de développement orientée vers le transport, d'une superficie de 31 582 pi², est située dans le secteur riche en commodités de Port Moody, à quelques pas de la station de SkyTrain Inlet Centre, offrant un accès facile à travers toute la région métropolitaine de Vancouver. Le site se trouve à proximité du Complexe récréatif de Port Moody, de l'Hôpital Eagle Ridge, et à seulement 15 minutes en voiture de l'Université Simon Fraser. Avec un potentiel de développement allant jusqu'à 12 étages en vertu du règlement Bill 47 sur les zones orientées vers le transport, et sans exigence minimale de stationnement, la propriété offre une flexibilité significative pour le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Date de mise en marché :

2025-08-19

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Implantez votre entreprise au cœur dynamique de Brentwood, au 4279 Dawson Street. Situé dans le nouveau développement impressionnant Akimbo, ces unités de bureaux en copropriété offrent un design moderne, une excellente visibilité et un accès imbattable, à quelques pas de deux stations SkyTrain et à quelques minutes de l'autoroute 1. Entouré d'équipements de premier ordre, y compris The Amazing Brentwood, Whole Foods, et une vaste gamme de boutiques et d'options de restauration, c'est une occasion rare de posséder un espace commercial flexible dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Idéal pour les professionnels, les créatifs et les entreprises avant-gardistes cherchant à investir dans leur avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

10 acres de terres agricoles dans le corridor Sidaway de Richmond – Plantées en canneberges Bergman Ces 10 acres de terres agricoles situées dans le corridor Sidaway de Richmond représentent une rare opportunité d’investissement. La propriété est plantée de canneberges Bergman, reconnues pour leur couleur rouge profond, leurs rendements élevés et leur forte demande sur le marché. Idéalement située près de l’autoroute 99, de Westminster Highway et de Vancouver, cette parcelle rectangulaire (329,97 pi x 1305,79 pi) est plate et entièrement utilisable. Son aménagement efficace facilite l’irrigation et l’utilisation de machinerie. Zonée AG1 et située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), la propriété comprend un site préchargé et deux entrées établies. Elle est donc idéale pour une future résidence, une grange ou une exploitation agricole élargie. Encore mieux, le sol est polyvalent. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement convertir la culture en bleuets, légumes ou autres options à forte valeur ajoutée. Les taxes foncières de 2024 ne s’élèvent qu’à 810,51 $, ce qui maintient vos coûts d’exploitation bas. De plus, cette parcelle offre un potentiel à long terme tant pour les agriculteurs que pour les investisseurs. La propriété pourrait être accessible à des acheteurs étrangers — veuillez confirmer votre admissibilité avec votre avocat.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-08

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 2 000 $/mois. • Potentiel de 7,5 à 9,0 FAR. • La propriété en question est à seulement 210 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Voir la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 3 000 $/mois. • Potentiel de 7,5 à 9,0 FAR. • La propriété en question est à seulement 250 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Voir la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Immeuble d'appartements de 11 unités à Kits Beach, y compris un penthouse, à seulement 2 blocs de la plage et de la piscine de Kits. Vues panoramiques depuis les unités supérieures et le penthouse. 5 unités et le penthouse sont actuellement vacants, vous permettant de choisir vos propres locataires aux loyers du marché actuel. Potentiel de taux de capitalisation de 4%+. Cet emplacement est extrêmement recherché par les locataires et les dépenses continues pour vous seront minimes. Bien entretenu. Les unités disposent de cabinets récents, de fenêtres en vinyle à double vitrage (2012), avec stores, de planchers en bois franc, de luminaires modernes et de balcons. 4 places de stationnement à l'arrière. Chaudière remplacée en 2010, toit en 2012, peinture extérieure en 2023. Une partie du toit est une terrasse partagée pour les locataires. Certaines unités sont meublées. Penthouse d'une chambre avec terrasse privée (vacant), une chambre avec grand bureau (vacant), trois unités d'une chambre (vacantes), et six unités d'une chambre louées. Gagnez un rendement décent maintenant avec un énorme potentiel à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-06

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2178 Triumph Street offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de 35 unités dans le quartier dynamique de Grandview-Woodland à Vancouver. Avec près de la moitié des suites déjà rénovées et un potentiel d'augmentation des loyers de 38 % basé sur les comparables du marché, cette propriété offre une croissance immédiate des revenus et un potentiel de réaménagement à long terme. Situé sur un terrain de 18 117 pieds carrés avec 150 pieds de façade, le site est désigné dans le cadre du Grandview-Woodland Community Plan pour accueillir jusqu'à six étages et un FSR de 2,4, ce qui le rend idéal pour le développement futur de logements locatifs sécurisés. Le zonage actuel (RM-3A) soutient l'utilisation multifamiliale, et la propriété est proposée à un prix compétitif en dessous de la valeur estimée à 285 000 $ par unité. Les résidents bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès aux meilleures commodités de l'Est de Vancouver, y compris Commercial Drive, Pandora Park, et une multitude de restaurants et cafés reconnus par Michelin. Le corridor de transport en commun de East Hastings assure une connectivité fluide vers le centre-ville de Vancouver, Burnaby et North Vancouver, le tout à 10 à 12 minutes en voiture. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 398 076 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs cherchant à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01