services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 1180 Westwood Street se trouve au cœur du quartier commercial central de Coquitlam, à proximité des centres commerciaux, des communautés résidentielles et des principaux services de transport, y compris les connexions au SkyTrain et les routes principales. La région est desservie par des corridors de transport et est adjacente à une zone commerciale très fréquentée, ce qui favorise l'accessibilité tant pour le trafic automobile que pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

8242 Ontario Street offre une occasion d'acquérir un bâtiment industriel autonome situé dans le sud de Vancouver. À quelques pas de Marine Gateway, un important centre polyvalent, cet actif bénéficie de la proximité du transport en commun rapide, ainsi que d'une variété de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. Le quartier continue de connaître un fort élan de réaménagement, offrant un potentiel à long terme pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de stabilité à l'intérieur des limites de la ville de Vancouver. La propriété est zonée I-2, ce qui permet une gamme d'usages industriels et offre un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3.0, créant un potentiel significatif pour un réaménagement à plusieurs niveaux. La connectivité immédiate au pont Knight Street, à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver garantit une portée logistique supérieure à travers la région du Lower Mainland. Le chargement au niveau du sol via la ruelle arrière facilite l'accès efficace pour les besoins de distribution ou de production, tandis que le stationnement sur place répond aux exigences opérationnelles. Cette offre combine des améliorations fonctionnelles avec une valeur stratégique du terrain dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

- Site de développement commercial de grande envergure et très visible de 9,41 acres à South Surrey - Désignation Parc d'affaires / Industriel léger permettant des usages industriels légers et de bureaux - Potentiel de développement jusqu'à un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,0 - Exposition directe à l'autoroute 99 avec environ 63 000 véhicules par jour - Forte croissance résidentielle environnante avec plus de 40 000 maisons dans un rayon de 5 km - Commodités commerciales voisines incluant The Shops at Morgan Crossing et Grandview Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette vente ordonnée par le tribunal représente une rare opportunité de développement axé sur le transport en commun au cœur du centre-ville de Surrey. L'offre comprend un assemblage de trois parcelles situées à environ 400 mètres de la station Gateway SkyTrain, offrant une connectivité exceptionnelle au réseau de transport et un accès à l'infrastructure urbaine en pleine expansion de la région. Désigné comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), le terrain offre un fort potentiel de densité future, avec des politiques préliminaires indiquant une possibilité d'atteindre un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 4.0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre 12 étages, sous réserve de l'approbation municipale. La proximité immédiate du site avec les tours résidentielles principales de Surrey, les projets à usage mixte et les commodités établies ajoute une valeur significative à long terme. Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver, ce terrain est idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la transformation continue de Surrey en un district à haute densité et à usage mixte. Demande de rezonage soumise l'année dernière.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Vente ordonnée par la cour - opportunité exceptionnelle de développement/investissement au 10595-10661 137A Street, Surrey, avec comme point d'ancrage le projet résidentiel RED BRICK à faible hauteur situé au 10661 137A Street. Situé au cœur du centre-ville de Surrey, à quelques pas de la station de SkyTrain Gateway et à quelques minutes de Central City, de l'université SFU Surrey et des principales commodités. Implanté dans un corridor urbain en forte croissance, marqué par une densification continue et un élan solide de réaménagement. Idéal pour les développeurs ou les investisseurs cherchant une valeur ajoutée à long terme. Vente "TEL QUEL, OÙ TEL". Soumis à l'approbation de la cour. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, la densité et le potentiel de développement. 75 % des unités pré-vendues et construction en cours de la phase 2.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une occasion rare d'acquérir une véritable propriété industrielle en bord de l'eau avec accès privé à un quai pour bateaux sur le fleuve Fraser, dans le Gunderson Slough, à Delta. Cette offre unique comprend plus de 6 000 pieds carrés de terrain et environ 5 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel avec accès direct à l'eau du Slough. Situé à proximité du terminal portuaire Fraser Surrey. Conservée par les propriétaires d'origine depuis plus de 90 ans, cette propriété bénéficie d'une riche histoire et d'un emplacement inégalé. Le site inclut deux grands bâtiments d'entrepôt ainsi qu'un des rares élévateurs à bateaux privés sur le fleuve Fraser. Équipé d'une alimentation électrique monophasée (potentiel de mise à niveau), d'eau municipale et d'égouts de la ville à proximité. Profitez d'une vaste façade sur le quai avec un dock inclus dans le bail aquatique de 4 230 pieds carrés via l'Administration portuaire Vancouver Fraser. Toutes les utilisations commerciales des acheteurs doivent être approuvées par le Port de Metro Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une clinique médicale entièrement aménagée et prête à l'emploi dans le prestigieux quartier de Point Grey à Vancouver. Située sur le très prisé corridor commercial de l'avenue West 10th, à l'intersection de Trimble Street, l'unité bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une communauté dynamique, entourée d'entreprises complémentaires et de résidences aisées. Impeccablement conçue et en condition irréprochable, la clinique comprend trois salles de traitement, chacune équipée d'un lavabo, une réception accueillante avec un espace lounge, une kitchenette, ainsi qu'un accès intégré pour fauteuils roulants afin de garantir le confort des patients. Des caractéristiques supplémentaires, telles qu'un casier de rangement et deux places de stationnement sur place, renforcent la fonctionnalité pour les praticiens et les visiteurs. Un accès privé à l'arrière facilite également les opérations pour le personnel et les livraisons. Avec un loyer de base estimé à environ 45 $ par pied carré, cette acquisition s'adresse autant aux utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation immédiate qu'aux investisseurs intéressés par un marché locatif stable dans le domaine de la santé. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vancouver, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'un flux constant de piétons et d'un accès facile aux principaux axes de transport.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle et de bureaux sur deux niveaux offre une configuration bien pensée qui soutient des opérations commerciales polyvalentes. Située dans le dynamique centre commercial de Richmond, la propriété allie fonctionnalité et accessibilité. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt dédié avec deux congélateurs et un bureau, tandis que l'étage supérieur propose un espace d'entrepôt supplémentaire ainsi que plusieurs bureaux. Positionnée à proximité de grandes destinations commerciales telles qu'IKEA et de nombreux restaurants, la propriété permet aux entreprises de bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et d'une commodité accrue pour leurs clients. Un aménagement de stationnement pratique à l'entrée garantit l'accessibilité pour le personnel, les clients et les équipes de service. Une connectivité fluide aux principales routes de transit améliore l'efficacité logistique et l'étendue opérationnelle, faisant de cette unité un choix attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé avec des capacités de bureau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Broadway Corridor

Macdonald Commercial est heureux de présenter les Suites 208 et 209 au 1730 West 2nd Avenue, une opportunité de bureau professionnel de 2 371 pi² dans le quartier Kitsilano de Vancouver. Les unités en copropriété situées au deuxième étage offrent une disposition hautement fonctionnelle comprenant une réception, une salle de réunion, des bureaux privés et un espace de travail ouvert, le tout agrémenté d'un patio orienté au sud et d'une excellente lumière naturelle. Idéalement adapté pour un utilisateur-propriétaire, le bien immobilier offre des possibilités d'occupation sécurisées à long terme dans l'un des marchés de bureaux les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 11 345 pieds carrés dans un emplacement de choix à Surrey. Situé juste à côté de Scott Road, la propriété offre un accès exceptionnel aux principales routes, notamment l'autoroute 17 et le boulevard King George. Le zonage industriel flexible permet une variété d'utilisations, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-occupants, les entrepreneurs, le stockage de matériel ou d'autres entreprises industrielles. Une excellente opportunité de sécuriser un terrain industriel dans une zone industrielle très accessible et recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-06

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Potentiel de valorisation grâce à la conversion existante en copropriété et à la vente aux propriétaires-occupants, avec peu d'actifs comparables de cette envergure et qualité disponibles. Contactez les agents inscripteurs pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Centrale est idéalement située à l'entrée de Burnaby Heights, l'un des quartiers commerciaux les plus établis et dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. Placée à l'intersection très fréquentée de l'avenue Willingdon et de la rue Hastings, cette propriété représente une rare opportunité d'acquisition dans un paysage urbain mature et axé sur les piétons. La zone offre un mélange solide de détaillants indépendants, de destinations gastronomiques populaires et de services essentiels qui attirent une clientèle régulière des quartiers résidentiels environnants. Avec une visibilité de coin remarquable et un accès direct au transport en commun, Centrale garantit un flux constant de clients et une excellente connectivité pour les entreprises. Cet emplacement allie le caractère authentique du quartier à une position stratégique le long d'un corridor urbain majeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Offert à l'acquisition, une unité industrielle premium à grande baie en copropriété située dans le très prisé parc d'affaires Campbell Heights, l'un des pôles logistiques et industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend 25 772 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été construite en 2022 selon des normes de conception et de construction de premier ordre par Orion Construction. Avec une présence de rue soignée, une fonctionnalité flexible et des finitions de haute qualité, cette unité est équipée pour répondre aux exigences évolutives des entreprises modernes. Située à l'angle stratégique de la rue 194 et de l'avenue 32, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principaux réseaux de transport régionaux, notamment les autoroutes 1, 10 et 15. L'emplacement offre également une connectivité efficace avec la frontière Canada–États-Unis, le port de Delta et l'aéroport international de Vancouver, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de l'entreposage ou de la fabrication avancée. Entourée par des opérateurs nationaux et internationaux de grande envergure, la propriété offre aux entreprises un environnement sécurisé et performant avec un fort potentiel de croissance. L'actif en copropriété comprend trois portes de chargement au niveau des quais, une porte au niveau du sol, des gicleurs ESFR, un éclairage LED, une alimentation électrique triphasée lourde et 25 places de stationnement désignées. Alliant qualité de construction supérieure, commodité logistique et visibilité inégalée, cette opportunité rare s'adresse aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs dans l'un des marchés les plus compétitifs de la région.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et un accès direct à l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international de Vancouver (YVR), la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 Charles Street offrent une opportunité unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan officiel d’urbanisme (OCP), le site représente une occasion intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes offrent un revenu locatif temporaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement locatif 100 % marché dans le quartier très recherché de Lynn Valley. Cette propriété d'angle de 16 850 pi² (189 pi x 120 pi) bénéficie d'un permis de développement approuvé pour un immeuble de 6 étages offrant une densité brute de 48 950 pi² (2,88 FSR), comprenant 66 unités locatives sur le marché. Idéalement situé à quelques pas du centre Lynn Valley et de ses 160 000+ pi² de commerces, le site offre une accessibilité exceptionnelle aux boutiques, restaurants, cafés, parcs et réseaux de sentiers, tout en offrant des vues imprenables sur les montagnes. Situé dans un sous-marché où l'offre est limitée et où la demande locative est forte et en croissance, ce projet représente une opportunité de développement clé en main des plus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

Possédez un espace de bureau de premier choix au City Centre 3, situé dans le District de la Santé et de la Technologie de Surrey. Cette suite de bureau en copropriété de classe A offre 815 pieds carrés d’espace moderne et bien conçu avec une disposition fonctionnelle, complétée par deux places de stationnement dédiées. Construite en 2020, la suite allie construction de qualité et commodités avancées pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Située directement en face de l’Hôpital Memorial de Surrey et du futur campus médical de l’Université de la Colombie-Britannique (UBC), cette propriété place vos activités au cœur d’un pôle d’innovation en pleine croissance. L’immeuble propose de nombreuses caractéristiques, notamment une salle de sport ultramoderne, une salle de yoga et une terrasse sur le toit, tandis que plusieurs commerces de détail et options de restauration sur place ajoutent à la commodité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Ce bureau professionnel médical contemporain et conçu de manière efficace est un espace idéal pour les praticiens de la santé à la recherche d'un emplacement sophistiqué et central. Situé à quelques pas de l'Hôpital St. Paul's, ce bureau offre une commodité et une accessibilité inégalées, tant pour les praticiens que pour les patients. L'espace comprend six bureaux privés, dont deux bénéficient d'une lumière naturelle éclatante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L'aménagement inclut également une petite kitchenette, un placard de rangement, ainsi que des finitions modernes telles que des planchers en stratifié de chêne et des portes en verre dépoli pour allier intimité et style. Conçu avec soin, ce bureau est idéal pour les professionnels médicaux, de bien-être ou de santé complémentaire souhaitant établir ou développer leur pratique dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet espace commercial clé en main de 1 338 pieds carrés, situé sur le dynamique corridor de la rue Fraser, offre une occasion rare aux professionnels de la santé d'acquérir un bien médical entièrement aménagé. Actuellement optimisé en tant que cabinet de chiropratique, l'agencement professionnel comprend un comptoir de réception, une salle d'attente spacieuse, sept salles de traitement privées, une salle de bain accessible en fauteuil roulant, une buanderie intégrée et un espace de rangement privé sécurisé. L'unité est spécialement équipée pour un usage médical avancé, avec une alimentation électrique de 200A en triphasé, une pompe à chaleur électrique avec climatisation et une capacité existante pour les radiographies. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, l'unité inclut cinq espaces de stationnement souterrains sécurisés ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue à proximité. Nichée dans un quartier animé et en plein essor, à quelques minutes du centre-ville, cet espace prêt à l'emploi offre une grande visibilité et un positionnement stratégique au sein d'une communauté en forte croissance. Des revenus supplémentaires sont générés par d'autres praticiens (massothérapeutes agréés) qui louent des salles de traitement. Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

2,86 acres de terrain à développer situées dans un emplacement central à Grandview Heights / South Surrey. Terrain plat et bien situé, en coin, avec environ 765 pieds de façade sur la 24e Avenue. Peut être acquis avec le site adjacent de 4,86 acres au sud (2355 176e Rue) pour une plus grande assemblée de terrains offrant un accès à la 174e Rue, la 176e Rue et la 24e Avenue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28