services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 938 Commercial Drive présente une propriété neuve et boutique à usage mixte dans l'un des corridors les plus dynamiques et culturellement riches de Vancouver. Ce bâtiment de cinq étages combine 10 unités résidentielles modernes avec un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé dans un marché locatif très demandé. La propriété s'étend sur 12 830 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 3 432 pieds carrés, avec un zonage désigné C-2C1 Commercial. Conçu pour une valeur à long terme, le bâtiment comprend un garage sécurisé avec trois places de stationnement, améliorant la commodité et la sécurité des locataires. L'unité commerciale, mesurant 937 pieds carrés, fournit un flux de revenus supplémentaire et bénéficie d'une forte visibilité piétonnière le long de Commercial Drive. Située dans un quartier réputé pour sa scène commerciale, gastronomique et culturelle vibrante, la propriété affiche un Walk Score de 99 et un Transit Score de 70, assurant une accessibilité exceptionnelle. Avec un taux de capitalisation de 4 % et un prix demandé de 7 580 000 $, cet actif offre aux investisseurs un mélange convaincant de stabilité, de force de localisation et de potentiel d'appréciation future dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Investissement de premier choix à usage mixte sur King George Blvd dans le centre-ville de Surrey. Bâtiment de deux étages de 5 000 pieds carrés sur un terrain rectangulaire de 4 967 pieds carrés avec une façade de 45 pieds et accès par la voie. Zonage commercial communautaire C8 avec désignation du plan du centre-ville pour un FAR de 3,5 pour des constructions mixtes de hauteur moyenne à élevée et situé dans une zone de développement orientée vers le transport en commun de niveau 2. Les améliorations comprennent 3 unités commerciales (2 de détail + 1 bureau) et 2 suites résidentielles, toutes en bail à court terme et potentiel pour propriétaire occupant. Exposition de coin très visible à King George & 108 Ave, à quelques pas de la station SkyTrain Gateway et à quelques minutes des ponts Pattullo et Port Mann. Le zonage C8 est parfait pour une variété d'usages tels que commerces de détail, bureaux, médical, professionnel, garderies et salles de réunion.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique—surnommée "The Bunker"—présente une occasion rare au centre-ville de Vancouver. Installé dans un bâtiment moderne construit en 2016, cette unité de bureau entièrement sécurisée, en sous-sol, dispose de murs et d'un plafond en béton solide sans fenêtres, créant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB à l'ascenseur et aux escaliers, l'espace de 1 452 pieds carrés est idéal pour les entreprises technologiques cherchant un emplacement physique de données sécurisé, avec une forte stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il se prête également bien au stockage stratégique ou à l'utilisation de bureau pour soutenir les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans un cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 7 945 $, avec des frais d'entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du quartier historique de Chinatown à Vancouver. Cet immeuble fonctionne comme une maison de chambres / hôtel et comprend un total de 42 unités, idéal pour le logement transitoire, les hébergements de type auberge ou les locations de chambres à long terme. Zoné DEOD, il permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un candidat idéal pour un repositionnement ou un réaménagement (sous réserve de l'approbation de la ville).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-01

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Investissement multi-familial entièrement loué. Facile à gérer et emplacement idéal pour les locataires et l'assemblage de réaménagement futur. Situé juste à côté de la Sixth Street, à la périphérie du célèbre quartier de Queens Park. Cet emplacement a un avenir prometteur. Moment idéal pour ajouter une petite propriété d'investissement à votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Delta Flex à vendre - Richmond/Delta

C&W est heureux de présenter l'opportunité d'acheter 8 027 pi² d'espace industriel/bureau flexible haut de gamme dans le Buckingham Corporate Centre, situé dans le parc industriel de Tilbury. Unité d'angle à l'entrée du complexe, avec une excellente visibilité sur River Road. Le rez-de-chaussée comprend 2 589 pi² d'espace d'entrepôt, ainsi qu'une zone de réception, une salle de conférence, un bureau d'expédition, une salle de serveurs et deux salles de bain. Le niveau supérieur comprend 3 052 pi² d'espace de bureau fini, incluant deux zones de bureaux ouverts, cinq bureaux privés, une salle à manger et une salle de bain. Le niveau supérieur offre de belles vues sur le fleuve Fraser. 2 portes de chargement au niveau du sol, hauteur de plafond dégagée de 26', 11 places de stationnement, alimentation électrique triphasée de 200 ampères, CVC dans les zones de bureaux, puits de lumière dans l'entrepôt, 3 salles de bain, et entièrement équipé de gicleurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-26

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Grandview Heights Area 5 - Propriété de développement futur de 2,23 acres dans le secteur en pleine croissance de South Surrey, idéalement située à courte distance des nouvelles écoles, du centre aquatique, des commerces, avec un accès pratique à l'autoroute. Une opportunité à saisir ! Contactez LR JEAN CHAI au 604-970-3886 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Propriété de développement futur exceptionnelle dans le quartier en pleine croissance de Grandview Heights, à South Surrey, idéalement située à une courte distance des nouvelles écoles, du centre aquatique, des commerces, avec un accès pratique à l'autoroute le long de la rue 176 (HWY 15). Situé dans la zone 5 de Grandview Heights, ce site de 2,23 acres est désigné pour jusqu'à 15 UPA selon le concept d'utilisation des terres de Grandview. La propriété de l'autre côté de la rue 176 est désignée pour des appartements dans la zone NCP 4. La ville de Surrey a reçu l'approbation pour procéder aux travaux préliminaires de pré-planification pour le NCP dans la région. La propriété comprend une maison de 3 500 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains, y compris un sous-sol avec entrée séparée, ainsi qu'un atelier indépendant. Une occasion à saisir!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Obtenez un espace de travail raffiné et de petite taille à Marine Landing, l'un des campus industriels les plus reconnus et accessibles de Vancouver. Cette unité industrielle légère de 617 pieds carrés combine des éléments essentiels difficiles à trouver : des plafonds de 13 pieds, la climatisation et une alimentation électrique triphasée, avec des améliorations significatives déjà réalisées, y compris des murs finis et peints, un éclairage amélioré et un sol en béton entièrement scellé pour un environnement propre, durable et prêt à l'emploi. Bien que située au troisième étage, l'unité reste très pratique : des ascenseurs de fret se connectent directement aux quais de chargement au niveau du sol, permettant un mouvement efficace des équipements et des matériaux sans compromettre la sécurité et la séparation d'un espace de travail en étage supérieur. Avec un permis de construire déjà délivré pour les améliorations, les utilisateurs et les investisseurs ont un chemin clair pour réaliser un aménagement sur mesure avec un risque de délai réduit. Idéal pour la fabrication légère, la production technologique, l'utilisation de studio créatif, l'assemblage, le soutien à l'entreposage et d'autres opérations industrielles propres cherchant un emplacement à Vancouver avec une forte connectivité et une désirabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une unité industrielle polyvalente à South Vancouver, idéalement adaptée à la production alimentaire ou à d'autres usages industriels légers. Actuellement configurée comme une cuisine commerciale entièrement licenciée, elle est équipée d'un séparateur de graisse, d'un évier et d'un réservoir d'eau chaude, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les entreprises culinaires à la recherche d'une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion abordable pour acquérir une unité industrielle légère flexible de 617 pieds carrés hautement fonctionnelle à Marine Landing. Située au 3e étage avec accès par ascenseur de fret depuis les quais de chargement au niveau du sol, cette unité convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs de production, studio, bureau et industrie légère. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 13 pieds, CVC, alimentation électrique triphasée, éclairage amélioré et permis de construire délivré pour les améliorations. Les murs intérieurs ont été récemment finis et peints. Le sol en béton entièrement scellé offre un espace de travail propre et prêt à l'emploi dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

Richmond Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Parc Riviera offre une occasion rare d'acquérir une unité commerciale lumineuse et d'angle dans une communauté dynamique à usage mixte le long de la rive de la route No. 4 à Richmond. Cet espace de 1 664 pieds carrés dispose de 46 pieds de façade et d'une profondeur de 37 pieds, offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond. L'unité bénéficie d'une hauteur de plafond dégagée de 12 pieds, d'un système de CVC, d'un intérieur avec gicleurs et d'un plafond en barres en T, garantissant un environnement moderne et fonctionnel pour une variété d'usages. Avec trois portes d'entrée séparées et une salle d'eau pratique à deux pièces, la disposition permet des configurations flexibles pour les entreprises. La propriété est zonée ZMU17, ce qui la rend idéale pour les centres éducatifs, les bureaux professionnels, les restaurants, les studios et autres usages commerciaux. Située dans une zone en pleine croissance avec une population et une activité commerciale en augmentation, le site est à seulement 15 minutes à pied de la station Bridgeport et à une courte distance en voiture de Vancouver, offrant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété de 2,01 acres est idéalement située dans le cadre du Plan de Quartier Booth, une sous-zone du Plan Communautaire Brookswood-Fernridge conçue pour intégrer des usages résidentiels et professionnels dans un cadre urbain global. Le site est désigné pour un développement futur orienté vers l'emploi, avec des options de zonage anticipées pouvant inclure M-1A et M-1B (industriel de service), industriel léger et usages commerciaux favorisant l'emploi, sous réserve de l'approbation de la municipalité. Située dans un pôle d'emploi planifié, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport telles que la rue 200, la rue 192, l'avenue 16 et l'autoroute 15, et se trouve à quelques minutes de Surrey et du parc d'affaires Campbell Heights. Entourée de quartiers résidentiels en pleine croissance, l'emplacement offre un accès à une main-d'œuvre locale solide et une visibilité commerciale à long terme. Pour les utilisateurs finaux et les investisseurs, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain avant le développement complet du quartier, permettant une planification stratégique pour des installations sur mesure futures. Avec une disponibilité limitée de terrains désignés pour l'emploi dans le sud de Langley, ce site offre un contrôle à long terme, une alignement avec la croissance communautaire et le potentiel de tirer parti de l'élan continu de planification dans la région.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Cushman & Wakefield est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de bureau/salle d'exposition à The Centro (128 West 6th Avenue), disponible à la location ou à la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Unité de bureau/entrepôt en copropriété au Cape Horne Corporate Centre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé dans le prestigieux Annacis West Business Centre sur l'île Annacis, cette propriété industrielle offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt hautement fonctionnel dans l'un des pôles logistiques les plus stratégiques de la région métropolitaine de Vancouver. L'unité présente une configuration avec chargement arrière et bureaux à l'avant, offrant une efficacité opérationnelle aux entreprises ayant des besoins à la fois administratifs et de distribution. Un quai de chargement dédié pour camions peut accueillir des remorques de 53 pieds, assurant une gestion fluide du fret pour la distribution régionale et nationale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 21 360 pi² situé sur un terrain de 1,00 acre dans le très recherché quartier industriel de Port Kells à Surrey. La propriété est divisée en huit unités, dont six sont actuellement louées avec des échéances à court terme offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Deux unités sont vacantes et disponibles immédiatement, permettant une occupation rapide jusqu'à 5 000 pi², tandis que d'autres unités deviendront disponibles au cours des prochaines années. Le bâtiment est adapté à une large gamme d'usages industriels légers sous le zonage IL, ce qui le rend idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication, les services industriels et les utilisateurs du secteur automobile. Situé du côté sud de l'avenue 95A, juste à l'ouest de la rue 192, la propriété offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'autoroute 1, l'autoroute 17 (SFPR), l'autoroute 15, la rue 200, Golden Ears Way et les principales options de transport en commun. Port Kells est l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, entouré d'une gamme complète de commodités, notamment des stations-service, des commerces de détail, des restaurants et l'échangeur Carvolth. Le bâtiment est construit en blocs de béton avec un toit en asphalte multicouche, une hauteur libre de 17 pieds, huit grandes portes de chargement au niveau du sol, un chauffage au gaz naturel et électrique, ainsi qu'une salle de bain par unité. Une zone de cour située à la limite sud de la propriété offre un espace de stockage extérieur fonctionnel supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Burnaby Commerce de détail à vendre

Centre commercial bien connu Crystal Mall avec un fort trafic. Centre commercial bien établi sur Kingsway. Au centre de la ville de Burnaby avec des tours résidentielles à haute densité autour. Grande unité commerciale au rez-de-chaussée de 581 pieds carrés. Située près du "marché" et de Crystal Lane avec une bonne visibilité commerciale. Convient à de multiples usages. Parfait pour un investissement ou une entreprise exploitée par le propriétaire. Achèvement très flexible ou possible possession vacante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Vente par ordonnance judiciaire - Joindre l'annexe "A" à toutes les offres. "VENDU TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE". Superbe baie industrielle en copropriété avec une grande porte de chargement arrière et une hauteur de plafond de 18 pieds. Cette unité offre une superficie de 2 066 pi² au sol, ainsi qu'un espace supplémentaire de 825 pi² comprenant un bureau ouvert/mezzanine et des salles de bain à chaque étage. Le zonage i2 à impact moyen permet une variété d'usages. Contactez le courtier inscripteur pour l'accès.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Bâtiment de bureau/entrepôt de 14 450 pi² situé stratégiquement dans le nord de Richmond, juste au nord-ouest de l'intersection de Knight Street et Bridgeport Road. Cet emplacement offre un accès rapide et facile à toutes les zones du Grand Vancouver via l'autoroute 99, l'autoroute 91, Marine Way et la route périphérique South Fraser. L'aéroport international de Vancouver est à seulement 10 minutes, le centre-ville de Vancouver à 30 minutes et la frontière américaine à 25 minutes. Ce bâtiment est construit en blocs de béton et en charpente de bois, avec une hauteur libre de plafond de 18 pieds dans les zones d'entrepôt, une porte de chargement de niveau au sol de 10' x 12' par unité, une (1) salle de bain par unité, un chauffage à air pulsé au gaz dans les zones d'entrepôt, une alimentation électrique triphasée (à vérifier par l'acheteur) et dix-huit (18) places de stationnement, incluant les zones de chargement. Veuillez téléphoner ou envoyer un courriel aux agents inscripteurs pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette unité industrielle de petit gabarit offre une combinaison rare de fonctionnalité et de flexibilité dans le secteur très recherché de Campbell Heights. D’une superficie totale de 4 159 pi², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 593 pi², auquel s’ajoute un deuxième étage entièrement autorisé, offrant un aménagement adaptable pour les entreprises ayant besoin à la fois d’espace de production et d’espace administratif ou auxiliaire. L’unité est dotée d’une capacité électrique améliorée de 100 A à 600 V, triphasé, pouvant soutenir un large éventail d’activités industrielles. Une porte de chargement de plain-pied assure une circulation efficace des marchandises, tandis qu’une hauteur libre de 22 pieds sur environ 40 % du rez-de-chaussée permet un entreposage en hauteur et l’optimisation des systèmes de rayonnage. L’immeuble est bien entretenu et offre un environnement fiable et fonctionnel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un actif industriel à haute utilité dans un pôle d’affaires en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-12

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété située au 6760 Graybar Road à Richmond, en Colombie-Britannique, est une installation industrielle autonome de 27 588 pieds carrés, située dans le quartier industriel établi de East Richmond. Le bâtiment comprend des espaces d'entrepôt, de salle d'exposition, de bureau et de mezzanine, ainsi qu'une infrastructure intégrée importante, notamment un système de collecte de poussière et des cabines de peinture entièrement fonctionnelles. Avec des plafonds à grande hauteur, plusieurs portes de chargement au niveau du sol, un stationnement abondant et une capacité électrique élevée, cette installation est parfaitement adaptée aux opérations industrielles, manufacturières et de distribution. La propriété est mise en vente et représente une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif industriel hautement fonctionnel. Située dans le quartier industriel de East Richmond, la propriété offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 91 et 99. Sa position stratégique permet une connectivité efficace avec l'aéroport international de Vancouver, le port de Vancouver, la frontière américaine, l'île Annacis et le pont Alex Fraser. La région accueille un mélange d'entreprises industrielles légères et commerciales et bénéficie d'une infrastructure solide ainsi que d'un flux de circulation constant. Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels, notamment un entrepôt, une salle d'exposition, des bureaux au deuxième étage et un espace atelier/mezzanine. Il offre des spécifications industrielles importantes telles que des hauteurs libres élevées, un service électrique puissant, un système intégré de collecte de poussière, plusieurs cabines de peinture et un système de tuyauterie d'air pneumatique. Un stationnement en surface est disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété, et le zonage (ZI17) permet une grande variété d'usages industriels et liés aux marinas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11