services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Située à l'angle très visible de Commercial Drive et de la rue Kitchener, cette propriété commerciale entièrement louée offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Vancouver. Connu localement sous le nom de "The Drive", le secteur est un centre culturel et culinaire, abritant la Petite Italie et un mélange vibrant de détaillants indépendants, de restaurants et de boutiques spécialisées. La propriété s'étend sur 4 835 pieds carrés répartis sur deux unités, situées sur un site de 7 232 pieds carrés avec une façade de 64 pieds. Les locataires incluent Famoso Italian Pizzeria et Rosemary Rocksalt Bagels, deux opérateurs bien établis avec de solides garanties. Famoso est actuellement en cours de rebranding sous une nouvelle direction, ajoutant un potentiel de valorisation au profil locatif. Positionné à quelques pas du parc Grandview et à quelques minutes de la station Commercial-Broadway, le site bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire exceptionnel, avec une exposition à plus de 14 800 véhicules par jour. Le quartier environnant est densément peuplé de logements résidentiels, assurant un flux constant de piétons le jour et le soir. La propriété comprend cinq places de stationnement en surface et une place de chargement, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les clients. Zoné C-2C Commercial, le site supporte une gamme d'utilisations de détail et de services. Avec sa proximité du centre-ville de Vancouver et de l'autoroute 1, cet emplacement offre à la fois une vitalité locale et une connectivité régionale. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial clé en main dans un cadre urbain très demandé trouveront que le 1350 Commercial Drive est une opportunité convaincante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

À VENDRE | Opportunité Industrielle/Résidentielle Rare sur le Fleuve Fraser Une occasion rare pour les propriétaires-occupants et les investisseurs en immobilier industriel de sécuriser l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. Cette propriété combine un zonage industriel léger, un accès au fleuve Fraser et une résidence existante générant des revenus. Caractéristiques Clés • Zonage Industriel Léger IL1 – large éventail d'usages permis incluant atelier, entrepôt, réparation de véhicules lourds/diesel, services maritimes, et plus • Accès Direct au Fleuve Fraser – potentiel de générer des revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux • Maison de 1 200 pi² sur deux étages – actuellement louée, offrant des revenus locatifs intégrés ou un potentiel futur de vie/travail • Excellents Liens de Transport – accès immédiat à l'autoroute 17 avec des connexions rapides aux principales routes commerciales • Offre Rare – l'une des trois seules propriétés résidentielles/industrielles restantes sur la route Gunderson

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Occasion exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur ou développement à Mount Pleasant avec revenu de maintien

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Unité Strata pour Investissement ou Propriétaire-Utilisateur au Southpoint Business Centre Emplacement : Croydon Drive, Grandview, South Surrey, C.-B. Type de propriété : Bureau Strata sur deux étages Superficie : Niveau principal (S.L. 11) : 1 723 pi² Niveau supérieur (S.L. 29) : 1 020 pi² Superficie totale : 2 743 pi² La superficie est basée sur le plan Strata. Toutes les mesures sont approximatives. Les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente concernant l’état des améliorations non autorisées, toutes les mesures, ainsi que l’utilisation future et la viabilité de l’espace. ANNÉE DE CONSTRUCTION 2004 ZONAGE CD (Règlement n° 14793) La propriété est prête à être occupée et comprend un espace de bureau professionnellement aménagé sur deux niveaux. La superficie totale de la strata est de 2 743 pi², avec 1 723 pi² au rez-de-chaussée et 1 020 pi² à l’étage supérieur. Le niveau supérieur est actuellement loué sur une base mensuelle pour 5 000 $ + TPS par mois. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif précieux dans l’un des quartiers commerciaux les plus recherchés de South Surrey. Ne manquez pas cette chance. Appelez dès aujourd’hui pour obtenir un dossier d’information complet et planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Voici votre chance d'acquérir un bâtiment indépendant ultra-rare de 8 200 pieds carrés avec une faible couverture de site sur un terrain de 0,50 acre, situé dans la très recherchée zone industrielle à impact léger (IL). Situé dans le sous-marché de Bridgeview à North Surrey, à proximité de l'autoroute 17, ce bâtiment est idéal pour une grande variété de profils d'utilisation commerciale grâce à l'inclusion d'un entrepôt, d'une salle d'exposition, de bureaux au deuxième étage et d'espace de stockage. Doté d'une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds dans l'entrepôt principal, de deux portes de chargement de 12x14, d'une salle d'exposition fonctionnelle au rez-de-chaussée et d'espace de stockage, de deux salles de bain, de bureaux au deuxième étage et d'espace de stockage accessoire, ainsi que d'une cour pavée fonctionnelle de ±12 000 pieds carrés, la propriété est bien adaptée pour accueillir une variété d'applications. La zone industrielle à impact léger (IL) très recherchée permet une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, l'automobile, l'entreposage, la distribution, la location d'équipements et l'industrie à impact léger.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Site de 2,37 acres avec potentiel de développement dans la zone NCP de Grandview Heights, secteur 5. Excellent terrain rectangulaire : 50 pieds x 190 pieds. Revenu locatif avec un rancher charmant de 1 728 pieds carrés et une suite de chalet détachée de 2 chambres. Idéalement situé à quelques minutes des principaux corridors de transport : accès efficace à la rue 176 (autoroute 15) et à quelques minutes de l'autoroute 99 pour les déplacements vers le nord à Vancouver et l'accès vers le sud à la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

La possession de cette unité en copropriété offre une valeur à long terme dans un immeuble géré de manière professionnelle, avec un attrait visuel fort et un excellent potentiel de signalisation. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stable dans un corridor très demandé ou un utilisateur-propriétaire cherchant à sécuriser un emplacement permanent pour votre entreprise, cette unité répond à la fois aux besoins de fonctionnalité et de localisation.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Espace de fabrication et de stockage de haute qualité

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le prix initial était de 2,79 $ réduit à 2,65 $.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-30

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Date de mise en marché :

2025-07-09

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété se compose d'un seul lot légal dont la partie arrière est entièrement viabilisée et non aménagée, représentant une opportunité de développement de premier ordre prête à construire. La partie avant de la propriété est améliorée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53 096 pieds carrés actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant un éventail diversifié de locataires avec un potentiel foncier sous-jacent. La propriété totale couvre 7,013 acres, avec la partie arrière totalisant 4,2 acres. Le lot de forme rectangulaire offre un stationnement sur place en abondance avec un accès facile via des servitudes à travers le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière facilitera un développement commercial orienté vers l'automobile qui s'ajoutera au caractère existant de la région et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

OPPORTUNITÉ RARE À FORT LANGLEY HISTORIQUE – La propriété de bureaux dans cette communauté prisée est rarement disponible. Ce bureau clé en main allie design moderne et charme patrimonial emblématique de Fort Langley. Construction moderne, caractère professionnel et cadre de village patrimonial accessible à pied; idéal pour un usage professionnel haut de gamme que les clients et le personnel apprécient. L'aménagement comprend une réception, un espace de réunion ouvert, une cuisine, trois bureaux privés insonorisés avec contrôle climatique indépendant, y compris un espace ouvert à concevoir sur mesure. Stationnement : 5 places visiteurs au niveau du sol, 2 places visiteurs en sous-sol, 2 espaces désignés pour la suite, plus 40 places partagées de l'autre côté de la rue. POURRAIT-CE ÊTRE VOTRE PROCHAIN EMPLACEMENT POUR L'IMAGERIE MÉDICALE, LES SOINS SPÉCIALISÉS OU LES BUREAUX PROFESSIONNELS? Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et une connexion au cœur de la communauté de Fort Langley. Une occasion exceptionnelle de sécuriser une présence à long terme dans l'un des quartiers professionnels les plus recherchés de Langley.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

À seulement 5 minutes à pied (350 mètres) de la station Surrey Central et du principal centre de transit de la ville, The Manhattan par ML Emporio Properties place votre entreprise au cœur vibrant du centre-ville de Surrey. Cette impressionnante tour de 43 étages, abritant 418 résidences et entourée de milliers d'autres, est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Chaque journée est animée par l'effervescence des courses matinales pour le café, des réunions de midi, des pauses d'étude après l'école, des séances d'entraînement après le travail et des flâneries du week-end. Avec un flux constant de piétons, une visibilité inégalée et un développement rapide, les espaces commerciaux de The Manhattan offrent une opportunité rare pour votre prochaine entreprise. Une opportunité qui prospère à toute heure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Langley Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés riveraines les plus distinctives de la région — une marina de maisons flottantes de 40 places avec mouillage sélect pour bateaux, nichée dans un bail de rivage de 171 932 pieds carrés englobant des eaux calmes, une digue sécurisée et des vues panoramiques. Ce n'est pas seulement une marina — c'est un domaine riverain patrimonial offrant à la fois des revenus et un potentiel de développement à long terme. Les terres hautes s'étendent sur environ 4,244 acres (+/- 184 863 pieds carrés) à travers quatre parcelles légalement distinctes et contiguës, offrant une flexibilité rare pour la planification future ou un développement par phases. Le site est actuellement amélioré avec trois maisons/cottages de caractère, six remises de service, une installation moderne de traitement et de pompage de l'eau, un espace de stockage sécurisé pour les locataires, un espace de stockage de bois dédié, et un stationnement gravillonné en abondance — le tout au service d'une communauté de maisons flottantes établie et dynamique. Que vous envisagiez un village marin exclusif, une enclave résidentielle privée, ou un réaménagement de luxe, cette propriété représente une toile unique dans un cadre côtier très convoité. Un mélange extraordinaire de style de vie riverain, de revenus de détention, et de potentiel futur — des opportunités de cette envergure et de ce caractère sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-06-26

Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilité d'aide au financement hypothécaire ou d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première unité située en haut de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/aire d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 postes de travail, et une salle pour le personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement être louée pour 3 000 $+ par mois, car les petites unités sont toujours très recherchées. Cette unité offre une réception et une aire d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau à l'avant en salle de réunion/conseil. Vous pourrez occuper la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour visiteurs. Maintenant vacant et prêt à être occupé immédiatement!

Date de mise en marché :

2025-06-26

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Potentiel de développement futur ici avec l'expansion du corridor de l'autoroute Fraser. Terrain de 1,36 acres zoné C3 Commercial Autoroutier, incluant la vente, la location ou l'entretien de véhicules, remorques, véhicules récréatifs, maisons mobiles, bateaux, machines et équipements agricoles et industriels, cours de bois et matériaux de construction, pépinières et centres de jardinage, et hôtels. Revenu de plus de 230 000 $ par an. Façade de 550 pieds. Terrain clôturé en gravier. Bâtiment autonome plus ancien et structures temporaires utilisées comme espace de bureau. Accès depuis l'autoroute Fraser en direction est et ouest ainsi que depuis Old Yale Road. Potentiel de revenu de 300 000 $ par an en attendant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

De petits pôles commerciaux sont situés aux intersections de la rue Charles, de l'avenue East 1st et de Broadway. Ces zones seront améliorées par de nouveaux développements à usage mixte, offrant des opportunités de propriété ainsi que de nouveaux magasins et services. Les bâtiments les plus hauts seront situés le plus près de l'intersection. Des améliorations de l'espace public viendront renforcer les pôles commerciaux. Pour tous les pôles commerciaux le long de la rue Nanaimo : - Envisager des demandes de développement à usage mixte. Un mélange d'usages commerciaux, pouvant inclure des commerces de détail, des services et des usages communautaires, est requis au rez-de-chaussée. Les usages résidentiels sont permis aux étages supérieurs. - Fournir des améliorations de l'espace public qui pourraient inclure un élargissement des trottoirs, des arbres de rue et des commodités telles que des sièges, des terrasses, des supports à vélos, des œuvres d'art public. - Des politiques spécifiques supplémentaires s'appliquent aux zones suivantes : Nanaimo St. et Broadway, East 1st Ave, Charles St. - Hauteur : jusqu'à 6 étages - Densité : jusqu'à 3,2 FSR - Les planchers des cinquième et sixième étages ne doivent pas dépasser 594,6 m2 (6 400 pi2) - Façade du site : minimum 36,6 m (120 pi) - Reculs : AVANT : suffisant pour atteindre un trottoir d'au moins 5,5 m (18 pi). ARRIÈRE : 9,1 m (30 pi) (pour les usages résidentiels). CÔTÉ : les exigences peuvent varier - Une petite place publique devrait être créée à l'angle sud-est de Nanaimo et de la rue Charles. Le développement du design devrait chercher à minimiser l'ombrage sur l'espace de la place pendant les après-midi. Pour le côté EST de la rue Nanaimo (de la rue William à la rue Charles et de la rue Kitchener à la rue Graveley), le côté OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 10th à l'avenue East 11th), et les côtés EST et OUEST de la rue Nanaimo (de l'avenue East 6th à l'avenue East 8th) : - Envisager des demandes pour des bâtiments à usage mixte dans des emplacements spécifiés (voir Figure Page 2), comme indiqué dans le C-2 District Schedule, sauf indication contraire. Dans le cadre de cela : Assurez-vous que les demandes tiennent compte des lignes directrices C-2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02

Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta

Avis aux constructeurs! Ou un investisseur peut conserver les propriétés en attendant le réaménagement. Occasion rare d'avoir un terrain d'un acre pour réaménagement - 4 maisons individuelles sur des lots d'au moins 10 956 pi², pour un total de 45 230 pi². Bon revenu locatif pour les 4 propriétés. Zonage RD3 duplex et résidentiel détaché. Revenu locatif annuel : 177 600 $. Augmentation potentielle du loyer à 196 000 $. Dépenses totales : 20 000 $. NOI : 157 600 $ Taux de capitalisation : 2,7 %

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-31

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60’ x 122’, la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme, et 2 des 4 unités résidentielles ont récemment été rénovées. Cette propriété offre un potentiel immense pour un développement futur, conformément au Broadway Plan, qui permet la construction de bâtiments allant jusqu'à 25 étages avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 8 sur ce pâté de maisons. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville reste un quartier prestigieux, abritant certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est également un secteur très prisé pour y vivre, avec l'île Granville à quelques pas et le centre-ville à seulement quelques minutes. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. Il s'agit d'un développement unique avec une composante commerciale en demi-niveau, louée à 6 locataires à long terme pour un total de 6 441 pi². Au niveau supérieur, on trouve 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, dont les superficies varient entre 817 et 904 pi², chacune disposant d'un balcon privé et d'un solarium.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Rare opportunité d'acquérir une unité en copropriété de 1 452 pi² au 150 E Cordova Street, située dans le bâtiment "INGastown", à quelques pas de Main Street, à la lisière de Gastown. Cet espace sécurisé et polyvalent offre un excellent potentiel pour le stockage, un atelier d'art, un studio de photographie, un espace de travail créatif ou une variété d'autres usages (sous réserve de zonage). Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Vancouver, il est disponible pour une prise de possession immédiate. Une chance unique d'investir dans un espace commercial flexible dans un emplacement urbain très recherché.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 2,32 acres de terrain multifamilial dans le très attendu NCP Anniedale-Tynehead. Ce futur site à usage mixte sera livré avec une approbation préliminaire de l'aménagement (PLA), offrant un avantage significatif aux développeurs. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute #1, la propriété offre une connectivité inégalée, ce qui la rend idéale pour les futurs résidents qui dépendent d'un accès facile en voiture pour leurs déplacements quotidiens à travers le Lower Mainland. Prix indicatif 65 $ PSFB* (avec PLA). (Vendeur motivé)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-30