services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection stratégique au cœur du quartier Uptown de New Westminster, le 504 6th Street représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et occupe un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, avec 21 places de stationnement au niveau du sol accessibles directement depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée comme usage mixte à haute densité dans le Plan communautaire officiel (OCP), permettant une large gamme d'utilisations, notamment médicales, dentaires, garderies, commerces de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par l'OCP allant jusqu'à 5.0 FAR, le site est idéalement positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle à manger et deux salles de bain, ce qui rend la propriété prête à accueillir divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier huppé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. La région connaît une revitalisation significative, notamment avec le développement Urban Flats de 29 étages à proximité et l'expansion à venir de l'hôpital Royal Columbian, un projet de 1,3 milliard de dollars. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance, projetée d'augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un dynamisme démographique. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 188 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 3 997 pi² situé sur le Lot 1, Bloc 33, District Lot 200A (PID : 004-309-685). Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d’utilisations, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l’information et de la communication. Le site fait partie du Broadway Plan, désigné comme Mount Pleasant Industrial Area – Zone A (MIAA), autorisant un COS (coefficient d’occupation des sols) de 4,5 et offrant environ 24 043 pi² de superficie constructible potentielle. Les taxes foncières pour 2025 s’élèvent à 61 220,90 $. Le bâtiment est actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027, sans options de renouvellement supplémentaires. La propriété comprend quatre places de stationnement, la climatisation et une alimentation électrique triphasée de 600 volts pour des opérations spécialisées. La propriété adjacente, située au 164 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents inscripteurs pour plus d’informations.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Site de 2,37 acres de premier choix avec potentiel de développement dans la zone NCP Grandview Heights, secteur 5. Excellent terrain rectangulaire : 50 pieds x 190 pieds. Revenu locatif avec un ranch de charme de 1 728 pieds carrés et une suite indépendante supplémentaire de 2 chambres. Idéalement situé à quelques minutes des principaux axes de transport : accès efficace à la rue 176 (autoroute 15) et à quelques minutes de l'autoroute 99 pour les déplacements vers le nord en direction de Vancouver et vers le sud en direction de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Appel à tous les métiers spécialisés dans l'industrie manufacturière avec un esprit d'affaires! Entreprise d'entrepôt et de fabrication à vendre. Entrepôt situé dans un secteur central. Une entreprise familiale bien établie depuis plus de 15 ans, spécialisée dans la fabrication de rampes, portails et clôtures. La propriété et cette entreprise incluent tout l'inventaire de matériaux et l'équipement, tel que détaillé dans la liste d'équipement jointe!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer le 1028–1030 rue Hamilton, un actif polyvalent situé au cœur du très prisé quartier Yaletown de Vancouver. Construit à l'origine en 1913, le bâtiment a été soigneusement restauré et modernisé, alliant le charme historique à une fonctionnalité contemporaine pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. La propriété offre 27 847 pi² d'espace locatif bien aménagé, dont 21 753 pi² seront bientôt vacants, parfaits pour des locataires ou des propriétaires-occupants à la recherche de locaux prêts à emménager avec des finitions haut de gamme et un design réfléchi. Le rez-de-chaussée abrite des locataires commerciaux établis, offrant un revenu stable en place et augmentant l'attrait global de l'actif. Que ce soit comme emplacement phare pour des bureaux ou comme investissement stratégique, cette propriété représente une opportunité polyvalente dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du centre-ville de Vancouver—à quelques pas des transports, des restaurants et des commodités.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Idéalement adapté pour un bureau professionnel. ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE POUR UN FINANCEMENT À 100 %? (Médecins, avocats, comptables, ingénieurs...) Voici une opportunité rare au cœur du quartier historique de Fort Langley. Cette suite comprend une accueillante aire de réception, un espace commun/salle de réunion partagée, une cuisine complète et trois bureaux privés INSONORISÉS, chacun équipé d’un CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT. Le stationnement est largement couvert : 5 places pour visiteurs à l’extérieur du bâtiment, 2 places pour visiteurs en sous-sol, 2 places désignées pour la suite, ainsi que 40 places de stationnement partagées pour employés situées juste en face de la rue. Situé dans le quartier le plus recherché de Langley, cet espace soigneusement conçu rend hommage au riche patrimoine de Fort Langley tout en offrant des commodités modernes. Ce lieu de travail inspire un véritable sentiment d’appartenance et de connexion communautaire – idéal pour les entreprises prêtes à s’implanter et prospérer.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

À seulement 5 minutes à pied (350 mètres) de la station Surrey Central et du principal centre de transit de la ville, The Manhattan par ML Emporio Properties place votre entreprise au cœur vibrant du centre-ville de Surrey. Cette impressionnante tour de 43 étages, abritant 418 résidences et entourée de milliers d'autres, est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Chaque journée est animée par l'effervescence des courses matinales pour le café, des réunions de midi, des pauses d'étude après l'école, des séances d'entraînement après le travail et des flâneries du week-end. Avec un flux constant de piétons, une visibilité inégalée et un développement rapide, les espaces commerciaux de The Manhattan offrent une opportunité rare pour votre prochaine entreprise. Une opportunité qui prospère à toute heure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Espace de bureau spacieux, rarement disponible, avec possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première unité située en haut de l'escalier avec une grande façade vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/salle d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 bureaux et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 3 000 $+ par mois, car les petites suites sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une salle d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau avant en salle de réunion/conseil. Utilisez tout l'espace ou développez-vous dans la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Disponible pour une occupation rapide! OFFRES BIENVENUES!!

Date de mise en marché :

2025-06-26

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Découvrez une opportunité exceptionnelle au 2203 rue Granville, Vancouver, situé à l'angle dynamique de la rue Granville et de l'avenue West 6th ! Cette propriété commerciale spacieuse de 1 293 pi², complétée par une mezzanine flexible de 509 pi², bénéficie d’un emplacement de choix dans l’un des secteurs les plus animés et fréquentés de la ville. Offrant une excellente visibilité depuis la rue, une abondance de lumière naturelle et un aménagement bien optimisé conçu pour la praticité, cet espace est idéal pour une grande variété d’entreprises.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-13

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 4990 Victoria Drive, une propriété d'angle stratégiquement située, zonée C-2, ainsi qu'une franchise Dairy Queen (DQ) au cœur de Vancouver, en Colombie-Britannique. Située le long du corridor très fréquenté de Victoria Drive, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade attrayante, en faisant un actif idéal tant pour des revenus immédiats que pour un potentiel de redéveloppement à long terme. (L'entreprise et l'immobilier peuvent être acquis ensemble ou séparément). Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une propriété d'angle de 6 079 pieds carrés, zonée C-2, située sur le corridor très visible de Victoria Drive à Vancouver. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et trois unités résidentielles entièrement louées au deuxième étage, offrant des revenus stables. Sa configuration en coin améliore la flexibilité de conception future et la visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les groupes intéressés par des projets de redéveloppement à usage mixte conformément au zonage C-2 de la Ville de Vancouver. Avec une façade importante sur Victoria Drive et sur l'avenue East 34th, la propriété offre un excellent potentiel à long terme grâce à des augmentations de densité soutenues par le cadre politique du zonage C-2. Stratégiquement positionnée au cœur de Vancouver, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable le long de Victoria Drive avec une façade de 62,8 pieds et une autre de 96,8 pieds sur l'avenue East 34th. Le quartier environnant offre un accès pratique aux parcs, écoles et grands détaillants tels que 88 Supermarket, T&T Supermarket et London Drugs. Les améliorations récentes du bâtiment incluent le remplacement du toit en gravier et goudron, effectué il y a environ dix ans. Les unités résidentielles sont équipées de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, garantissant une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-11

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Une structure idéale pour des services médicaux, dentaires, vétérinaires, technologiques, de garde d’enfants ou éducatifs, ce bâtiment autonome à usage mixte offre 5683 pieds carrés d’espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l’étage, avec la possibilité de les convertir en bureaux commerciaux ou en espace de vente au détail, ou encore d’être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé en clinique dentaire entièrement équipée, tandis que les étages supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, ainsi qu’une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de huit pieds, une salle mécanique, une plomberie intégrée et un service électrique de 400 ampères avec trois compteurs distincts. Cet espace est idéal pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou des installations pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, des services de garde d’enfants, des services éducatifs et des locations résidentielles. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement située, la propriété se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l’autoroute Transcanadienne et de l’hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Elle est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et de nombreuses commodités. Il existe également une possibilité de location avec option de rachat pour le rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Clinique dentaire également à vendre : La clinique dentaire actuelle dispose de 4 salles d’opération au rez-de-chaussée et peut être convertie en 7 salles d’opération avec 1500 pieds carrés d’espace supplémentaire au sous-sol pour une salle de repos, des bureaux, une zone de stérilisation et un grand laboratoire. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir des informations supplémentaires sur les actifs de l’entreprise.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cet espace de bureau moderne offre une disposition polyvalente avec des bureaux privés et des salles de réunion, parfait pour une grande variété d'entreprises. Avec des finitions haut de gamme, une abondance de lumière naturelle et des commodités, cet espace constitue un environnement idéal pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-16

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Unité de bureau-entrepôt en copropriété située à Fraserwood. Cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et aux municipalités voisines. Bien entretenue, la propriété comprend deux salles de bain (dont une avec douche), la climatisation, ainsi que des améliorations telles que 9 bureaux privés, 2 kitchenettes (une à chaque étage), une salle de réunion et un espace de bureau ouvert. Accès facile à l'avant avec une porte au niveau du sol et 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le 204, rue Cayer, se trouve dans un complexe de quatre bâtiments situé entre les rues Cayer et Myrnam, à seulement un pâté de maisons à l'est de la rue Schoolhouse et de la voie Lucille Star, à Coquitlam. Cet emplacement central à Coquitlam est très prisé en raison de son excellente connectivité aux principales voies de transport, offrant un accès facile aux autoroutes Lougheed et Transcanadienne via la rue Schoolhouse ou l'avenue Brunette.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété en question est située du côté est de la rue Schoolhouse, une artère à quatre voies, près de Lucille Star Drive, à mi-chemin entre l'autoroute Lougheed et l'avenue Brunette. Il s'agit du centre géographique du Lower Mainland. Le centre-ville est accessible en 25 minutes en voiture, et la rue Schoolhouse offre un accès direct à l'autoroute 1 en direction est via l'autoroute Lougheed.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

*Présent sur rendez-vous seulement, ne dérangez pas le personnel. * Opportunité d'investissement de bureau de premier choix à vendre ! Situé sur le chemin 3 très fréquenté de Richmond, il offre d'excellentes liaisons d'accessibilité et de transport. À seulement 5 minutes à pied de la gare Capstan SkyTrain, à 5 minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver (YVR), à 6 minutes en voiture de l'autoroute 99 et à 15 minutes en voiture du pont Knight, assurant une connectivité régionale sans faille. S'étendant sur 13 929 pieds carrés avec zonage CA, la propriété est actuellement louée à une variété de locataires stables, ce qui procure un solide flux de trésorerie. Entouré de développements résidentiels et commerciaux à forte densité, il bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une forte demande de locataires, et d'un grand parking disponible. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-12

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Une petite baie de qualité au Rymar Business Centre comptait 3 210 pi2, dont 2 100 pi2 d'entrepôt et 1 110 pi2 d'espaces de bureaux aménagés avec goût au deuxième étage. Chargement par pente, alimentation triphasée et entièrement arrosé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-07

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Icône selon toutes les définitions, l'édifice Ming Wo au 23 E Pender Street est une propriété historique riche en histoire et en caractère. Construit en 1913 et conçu par W.H. Chow, le bâtiment de quatre étages et plus bas illustre le style architectural distinct du quartier chinois et se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus importants de Vancouver sur le plan culturel. Stratégiquement situé en face du jardin Dr Sun Yat-Sen et du Centre culturel chinois, le bâtiment partage également son bloc avec l'édifice historique Wing Sang, qui abrite maintenant le premier musée sino-canadien au Canada, renforçant ainsi sa place dans le paysage urbain animé du quartier chinois. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'un espace commercial exceptionnel avec des plafonds surélevés, d'une charmante devanture de magasin et d'une mezzanine. Le niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieurs, sert de rangement supplémentaire. Les deuxième et troisième étages sont dotés d'un sol patrimonial, de briques apparentes et d'une lumière naturelle abondante. Le troisième étage offre un patio extérieur rare, offrant une vue imprenable sur les toits du ruisseau False. Avec son caractère intemporel et son potentiel de réaménagement, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à acquérir et à restaurer une partie du patrimoine de Vancouver au cœur du quartier chinois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-05

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Situé au sein du réputé Payal Business Centre, le 8128 128th Street offre une occasion d'acquérir un espace commercial dans l'une des destinations d'affaires et de commerce de détail les plus reconnues de Surrey. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de la 128e Rue, un important corridor commercial qui dessert la communauté de Newton et relie les entreprises à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. Sa localisation centrale à Surrey offre un accès pratique aux principales routes de transport, aux quartiers résidentiels environnants, aux services professionnels, aux restaurants, aux institutions financières et aux commodités quotidiennes qui favorisent à la fois le trafic des clients et la commodité des employés. Le Payal Business Centre abrite un mélange diversifié de bureaux professionnels, de détaillants et d'entreprises axées sur les services, créant un environnement commercial dynamique avec une activité constante tout au long de la journée. L'emplacement de la propriété au sein de ce centre d'affaires établi soutient une variété d'objectifs pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, tout en profitant de la présence commerciale continue de la région et de son accessibilité régionale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-20

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Lieu Le site est situé à quelques minutes de l'autoroute Fraser et d'autres artères clés de Langley, offrant un accès pratique aux commodités voisines de Langley City, Aldergrove et au-delà. Entouré de fermes établies et d'une beauté naturelle, c'est un cadre idéal pour les activités agricoles, la vie à la campagne ou une combinaison des deux. Une occasion incroyable de posséder des terres agricoles de premier choix dans l'une des collectivités rurales les plus recherchées de la Colombie-Britannique. Fonctionnalités Terrain relativement plat Services à la ligne de lot Façades d'environ 650 pieds sur la 224e rue

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-02-07

Langley Flex à vendre - Surrey/Langley

Superficie en pieds carrés de la zone des strates dans les données de l'évaluation de la Colombie-Britannique

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-05