services immobiliers commerciaux à vendre près de Welland South

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Propriété de 30 000 sf sur 1,7 acre de terrain à vendre. Propriété industrielle légère dotée d'un nouveau toit, d'une tuyauterie et d'un nouveau câblage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-03

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Condo industriel prêt pour le développement. Clôturé à l'extérieur de la cour sécurisée. 236 NOI 150 000$ 1,65 acres. Bâtiment proposé : 10 unités x 2000 pieds carrés chacun 9 unités x 1500 pi2 chacune.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-12-15

Welland Bureau à vendre - Southern GGH

Bâtiment de bureaux bien entretenu à deux étages offrant un potentiel d'utilisation mixte à Welland. Excellente opportunité de conversion étant donné la disposition actuelle comprenant un mélange de bureaux privés, salle de conférence, espaces ouverts et une salle de bain par étage. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, y compris bureau, résidentiel, garderie, lieu de culte, et de nombreuses autres utilisations commerciales.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Welland Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Restaurant entièrement loué d'environ 1 250 pi² plus sous-sol aménagé et grand patio avec vue panoramique sur le pont et le canal Welland, immeuble commercial vacant de deux étages d'environ 6 000 pi2 plus sous-sol. La propriété a un potentiel de réaménagement futur.

Date de mise en marché :

2024-09-25

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

L'un des derniers terrains vacants industriels lourds de grande taille disponibles à la vente dans la région de Niagara. Ce site de plus de 92 acres situé le long du canal Welland, dans la ville de Welland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pour les fabricants et les entreprises cherchant à tirer parti de son emplacement stratégique pour le transport et la logistique. Situé à quelques minutes de l'autoroute 406, ce site offre un accès direct au canal ainsi qu'à une ligne ferroviaire adjacente. La propriété se trouve également dans la Zone économique de la porte d'entrée de Niagara et dans le secteur du Plan d'amélioration communautaire. Les nouveaux projets de développement pourraient être admissibles à des réductions fiscales ou à des subventions. Le zonage industriel général (G1) permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et lourdes, notamment la fabrication, l'entreposage et la logistique, les installations de transfert, de traitement ou de recyclage des déchets, les centrales de production, les industries technologiques et le stockage extérieur. Le site dispose de deux points d'accès routiers : Udine Ave. au nord et Netherby Rd. au sud. Le côté sud de la propriété est situé en face de l'usine de séparateurs de batteries lithium-ion Asahi Kasei, un investissement important en coentreprise soutenu par les gouvernements fédéral et provincial, visant à stimuler la croissance économique dans la région de Niagara. Les services municipaux sont disponibles le long de Rusholme Road, à 280 mètres de la limite du terrain. Il existe également une possibilité future pour le site de se connecter à la ligne de transmission à double circuit de 230 kilovolts proposée par Hydro One Welland Thorold, offrant une capacité supplémentaire de 400 mégawatts dans la région. Environ 1 acre +/- est réglementé par l'Autorité de conservation de la péninsule de Niagara en tant que zone humide. Une évaluation environnementale de phase I a été réalisée en juin 2022.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06