propriétés industrielles à vendre à Canada

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel à vendre, 49 359 pi², situé dans le parc industriel Cardinal, à proximité de nombreux services, commerces et grandes artères. Le site est facilement accessible par les transports en commun. Le 830, avenue Godin bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la ville de Québec et à 15 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage. Cet espace offre un excellent potentiel industriel grâce à sa grande superficie et ses multiples portes au niveau du sol ainsi que ses quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | Près de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Grand bassin de main-d'œuvre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

*Orientation révisée des prix et rapport environnemental de phase II propre (décembre 2025)* Entrepôt bien situé de 25 189 pieds carrés sur 1,06 acre dans le secteur industriel de Mitchell Island à Richmond, comprenant 16 unités individuelles avec compteur indépendant, alimentation électrique triphasée lourde, 200 pieds de façade sur le fleuve Fraser, plus de 20 000 pieds carrés de cour arrière sécurisée, suite pour gardien et plusieurs structures de stockage couvertes. Actuellement configurée pour une occupation multi-locataires/usages segmentés, la propriété offre des opportunités pour les investisseurs à valeur ajoutée (ajustement au marché : 58 %) et les utilisateurs finaux (durée moyenne des baux inférieure à 1 an) recherchant une combinaison d'espace d'entrepôt et de cour dans un emplacement à haute visibilité avec une connectivité exceptionnelle dans tout le Lower Mainland et vers la frontière américaine. 61 % de la surface locative nette est disponible au 31 décembre 2025 et le reste de la surface locative nette est disponible par intervalles tout au long de 2026/2027.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-24

Edmonton Industriel à vendre - West

Situé dans le lotissement industriel Huff Bremner Estate dans le nord-ouest d'Edmonton, l'entrepôt économique de fabrication ou de stockage/distribution, anciennement l'entrepôt Sears, se trouve à 3 pâtés de maisons du Centre des sciences et à un pâté de maisons de l'avenue 111 et sera disponible dans un délai de 60 à 90 jours. Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes : Est : Jusqu'à 55 898 pi² pour la fabrication ou le stockage/distribution • Éclairage T5 amélioré, nouveau transformateur pour une puissance élevée, système de gicleurs et de sécurité • Quai intérieur et 5 portes de chargement de plain-pied, plus une cour clôturée et sécurisée du côté est • Emplacement central à Edmonton pour la logistique du "dernier kilomètre" avec un accès facile à la Yellowhead vers la 149e Rue, la 142e Rue et l'avenue 111

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 7, rue Craig à Perth, Ontario (l'« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres avec quatre bâtiments totalisant 48 221 pieds carrés de surface locative nette. Le bâtiment A est un espace de bureaux de 24 645 pieds carrés, le bâtiment B est un espace industriel de 17 579 pieds carrés, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec 2 916 pieds carrés de surface locative nette, le bâtiment D est un bâtiment de stockage avec une surface de 2 486 pieds carrés (non incluse dans la surface locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureaux indépendant avec 3 081 pieds carrés de surface locative nette. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu'au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente-bail de la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu'elles arrivent. Le Vendeur se réserve le droit d'imposer une date limite de soumission s'il le juge dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Superficie de bureaux : ±18% Superficie d’entrepôt : ±82% Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Portes au sol : 4 Gicleurs : Oui Entrée électrique : 1200 A / 600 V Disponible immédiatement Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville. Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

Installation sur mesure hautement sécurisée à East Vancouver Bâtiment de 11 900 pi² sur un terrain de 21 215 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Présentation de Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une rare opportunité de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de 32 Street et Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous cherchiez à déménager, à vous agrandir ou à investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et à croissance rapide de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Centre de Distribution Regent est un développement industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'efficacité et l'accessibilité. Le complexe offre des configurations de chargement avancées et une proximité avec les principales routes de transport, les bassins de main-d'œuvre et les commodités. Son emplacement de choix garantit un accès facile à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et au commerce transfrontalier, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises cherchant à croître dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², ±3 600 pi² d'espace de bureaux répartis sur deux étages, 4 portes de quai pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18'. Idéalement situé près de l'aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Idéal pour les opérations de fabrication et de distribution | Bâtiments A (pi2) ± 131 985 (entrepôt 125 381 pi2 - Bureau 6 604 pi2)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-05

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L'équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont heureux d'offrir à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre bordant l'autoroute Transcanadienne au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs/utilisateurs d'occuper une propriété hautement fonctionnelle dans l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Montréal. L'excellente connectivité autoroutière de la Propriété, son accès aux transports en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs d'accéder à un vaste bassin de main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom de Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », « Installation » ou « Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments autonomes, dont un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pieds carrés de mezzanine qui n'est pas incluse dans la surface locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l'Installation et loue maintenant l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE a encore 5,2 ans de bail restant, et le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, de nombreux murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance des revenus contractuels, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton et à des données démographiques de premier plan au niveau national. La Propriété dispose d'un financement en place attrayant qui peut être assumé, mais est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date limite fixée pour les offres. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un terrain rare en zone industrielle sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec un taux d’occupation du site de 17 %, offrant un vaste espace extérieur, des zones de stockage et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété profite également de sa proximité avec les lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que le port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégique et en pleine croissance. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et les conversions industrielles en cours resserrent l’offre tout en stimulant une demande accrue pour les espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus prisée et précieuse. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture du site allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier ordre dans ce marché bien connecté. Grâce à son emplacement stratégique, ses fondamentaux de marché solides et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Développement futur au cœur de Mascouche qui offre un parfait mélange d'espaces verts et de bâtiments industriels et bureaux écologiques. Idéalement situé à côté du nouveau développement axé sur le transport (TOD), à quelques pas de la gare et avec un accès facile aux autoroutes 25 et 640, ce développement est l'endroit parfait pour établir votre entreprise! Le parc Quartier De La Gare comprendra 2 bâtiments industriels de 200 000 et 240 000 pieds carrés et 2 immeubles de bureaux d'environ 80 000 pieds carrés chacun. La date d'achèvement de la première phase du projet est prévue pour l'année 2025. C'est une occasion pour vous de participer à une économie dynamique avec une main-d'œuvre en croissance!

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-25

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Mélange bien équilibré de locataires locaux, régionaux et nationaux. L'immeuble est composé de dix baies de 3 100 pi² et d'un espace flexible au deuxième niveau accessible par escalier. Bon potentiel d'augmentation des loyers contractuels et lors des expirations de baux. 56 places de stationnement communes. Emplacement de choix au cœur du parc d'affaires South Airways. Accès facile à deux routes principales de Calgary – Deerfoot Trail et Barlow Trail NE. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-22

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Espace industriel de 21 027 pi² avec 4 quais, 2 portes de garage, hauteur libre de 28 pieds, systèmes de gicleurs ESFR, drains de puisard et éclairage LED haute efficacité dans l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Le 999 Boundary Road offre une opportunité d'achat exceptionnelle sur le marché florissant de l'immobilier industriel de la région de Durham. Ce bâtiment industriel fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique inégalé, situé à seulement deux virages à droite d'un échangeur complet de l'autoroute 401, avec un accès pratique aux transports en commun à quelques pas. La propriété présente un design efficace, comprenant à la fois des espaces de bureaux et un vaste entrepôt. Il y a 8 276 pieds carrés d'espace de bureaux et 3 801 pieds carrés d'espace de bureaux en mezzanine. L'entrepôt offre une hauteur libre allant de 22,0 à 25,3 pieds, pouvant accueillir une large gamme d'applications industrielles. Les capacités de fabrication et de logistique se distinguent comme des caractéristiques clés de cet actif. Le bâtiment est équipé d'un double chargement, avec 47 portes de quai pour camions et une porte d'accès au sol, optimisant la manutention des marchandises et rationalisant les opérations. Un stationnement ample est prévu avec 300 places pour voitures, ainsi qu'un accès séparé pour les employés et les camions, assurant un flux de circulation fluide et une sécurité accrue sur le lieu de travail. De plus, l'installation dispose de capacités électriques élevées avec 2 000 ampères et 347/600 volts, soutenant des processus et opérations de fabrication avancés. Située au cœur de la région de Durham, cette propriété offre un accès immédiat aux principales routes de transport et à un bassin de main-d'œuvre robuste. Sa polyvalence est encore renforcée par sa disponibilité à la fois à l'achat et à la location, répondant aux divers besoins des entreprises. Le 999 Boundary Road se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises qui privilégient la connectivité et l'efficacité de la distribution. Cet actif exceptionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien équipée dans un emplacement de choix, les positionnant pour réussir dans le paysage industriel compétitif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-02

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Le 760-764 Joseph-Louis-Mathieu est un bâtiment industriel de classe A construit en 2022. Il dispose de 3 quais de chargement, de 2 portes au niveau du sol et de plafonds de 24 pieds de hauteur. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et d'entrées électriques de 600 ampères/600 volts. Le site offre également 43 places de stationnement. À ce jour, le bâtiment ne couvre que 25 % du terrain, et le zonage en place permet une couverture maximale de 50 %, ce qui pourrait potentiellement augmenter la superficie locative sur le site. L'opportunité présentée est celle d'un investissement par l'achat d'un immeuble avec des revenus en place. L'actif compte trois locataires avec des baux à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-31