propriétés industrielles à vendre à Canada

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

**Occasion d'acquérir un commerce de détail de spiritueux établi avec propriété immobilière** Ce détaillant de spiritueux, reconnu localement, s'est forgé une solide réputation grâce à un service amical et compétent ainsi qu'à une sélection de produits soigneusement choisie, qui séduit à la fois les acheteurs quotidiens et les amateurs avertis. Avec un flux constant de clients et une excellente réputation au sein de la communauté, l'entreprise est une destination de quartier fiable, connue pour sa sélection de qualité et sa commodité. Le magasin propose un inventaire vaste et diversifié de bières, vins et spiritueux provenant de producteurs locaux et de marchés internationaux. Les clients ont accès à des marques nationales populaires, des importations haut de gamme et une sélection réfléchie de produits artisanaux. Le portefeuille de vins couvre les régions du Vieux Monde et du Nouveau Monde, offrant des choix accessibles pour une consommation quotidienne ainsi que des bouteilles haut de gamme idéales pour les réceptions et les cadeaux. La catégorie des spiritueux est complète, incluant des whiskys canadiens et internationaux, de la vodka, du gin, du rhum, de la tequila, du scotch, des liqueurs, du brandy et du cognac, répondant à une variété de préférences et de budgets. En complément des catégories principales, on trouve des coolers, des cidres, des boissons « prêtes à boire », des options sans alcool et des produits essentiels comme les mélangeurs et la glace, renforçant ainsi la position du magasin comme un guichet unique pratique. Un facteur de différenciation significatif est l'opportunité d'acquérir l'immobilier en même temps que l'entreprise. La propriété du bien immobilier sous-jacent offre une stabilité à long terme, une protection contre l'augmentation des coûts de location et un potentiel d'appréciation future, un avantage de plus en plus rare dans le secteur du commerce de détail actuel. Pour les propriétaires exploitants cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation ou les investisseurs à la recherche de revenus d'exploitation combinés à la sécurité d'un actif tangible, cette offre combinée d'entreprise et de propriété immobilière représente une opportunité d'acquisition attrayante et équilibrée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Goldbar Plaza offre une occasion rare d'acquisition au cœur du Lower Mainland. Cette unité de bureau d'angle située au deuxième étage, d'une superficie de 2 100 pieds carrés, propose des vues imprenables sur les montagnes de la North Shore et les terres agricoles environnantes. La propriété a été mise à jour et convient parfaitement aux professionnels tels que les cabinets juridiques, comptables, d'architecture et de consultation, à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et raffiné. L'aménagement comprend une aire d'accueil accueillante, cinq bureaux privés, une grande salle de conférence, une cuisine, une salle de bain dédiée et un espace à concept ouvert pour le travail collaboratif. La possibilité d'emménager rapidement est renforcée par l'option d'un ameublement complet, incluant des bureaux, des chaises, une table de conférence et un système téléphonique entièrement intégré.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-20

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Cet entrepôt industriel de 9 750 pi² est situé sur un terrain de 1,22 acre entièrement clôturé et bien compacté, dans un emplacement pratique au parc industriel de Leduc, à quelques minutes du centre de Leduc et à 5 minutes de l'autoroute QE II, près de l'aéroport international d'Edmonton. L'espace bureau mesure 1 625 pi², avec une mezzanine de taille similaire pouvant servir de rangement ou être aménagée en bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt est de 8 125 pi² et comprend 4 portes basculantes de niveau sol mesurant 16’ X 14’ ainsi que 3 portes piétonnes. Électricité de 400A 480V/3 phases, chauffage radiant, éclairage au sodium HID, et un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 17’ 3” et hauteur libre sous la poutre du pont roulant de 19”. La hauteur sous plafond est de 24’ au niveau des avant-toits. Améliorations : Bâtiment préfabriqué en acier, revêtu de métal, mesurant 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d'espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine offre des possibilités de rangement ou d'aménagement de bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt de 8 125 pi² inclut une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, un pont roulant de 10 tonnes, un puisard à deux niveaux, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-20

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage de 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site bénéficie d’une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ offrent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-20

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20

Weyburn Industriel à vendre

Weyburn, une communauté dynamique en Saskatchewan, Canada, prospère grâce à son fort sentiment d'appartenance, ses résidents solidaires, son riche patrimoine culturel et son engagement communautaire actif. Ce bâtiment industriel léger, offrant un vaste espace de bureaux, une zone d'entrepôt et une aire de chargement, est disponible à l'achat dans cette communauté animée. Il est équipé de quatre salles de bain et d'une porte de niveau. Situé sur un terrain de 0,6 acre, il offre amplement de stationnement. Le propriétaire actuel serait disposé à négocier un bail de retour pouvant aller jusqu'à un an pour les utilisateurs-propriétaires qui ne sont pas prêts à déménager leurs opérations immédiatement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Superficie au sol d’environ 2400 pi², mezzanine en béton Q-deck de 1000 pi². Hauteur libre de plafond de l’entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 Ampères, 3 phases. Loué jusqu’au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Installation industrielle autonome de 11 757 pi², exceptionnellement bien entretenue, sur un terrain de 0,551 acre. Zonage industriel pour emploi. Cour clôturée, lumière naturelle et entièrement climatisée. Hauteur libre de 13 pieds. Pavage récent. Rapport récent d’évaluation environnementale de phase 2 disponible. Comprend du mobilier de bureau. Accès facile à Kennedy Road et à l’autoroute 401. À distance de marche d’une grande variété de commodités à Kennedy Commons. À 2 minutes à pied d’un arrêt d’autobus de la TTC.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Windsor Industriel à vendre

À vendre : Ce terrain industriel entièrement clôturé de 0,45 acre est doté d'un bâtiment de 2 168 pieds carrés comprenant deux portes de garage de 15 pieds de hauteur, une mezzanine/bureau et une salle de bain à deux pièces. La propriété est idéalement située dans l'ouest de Windsor, sur la rue Russell, à quelques minutes du pont Ambassador et du pont international Gordie Howe, offrant un accès efficace à la frontière américaine. La propriété est zonée MD1.4, offrant une grande flexibilité et permettant une vaste gamme d'usages industriels.

Date de mise en marché :

2026-05-19

London Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

La propriété située au 520 Westney Road South est un complexe de condominiums industriels dans le sous-marché commercial d'Ajax South West. Les unités varient en taille et en configuration, offrant des espaces d'entrepôt combinés à des aménagements de bureaux. Les hauteurs de plafond permettent une disposition efficace des rayonnages et des espaces de production, tandis que certaines unités incluent des structures de mezzanine. L'infrastructure du site soutient plusieurs fonctions d'expédition, notamment des portes au niveau du sol, et le complexe propose un stationnement en surface ainsi que des services de gestion sur place. L'emplacement offre une proximité avec des corridors de transport majeurs tels que l'autoroute 401, ce qui constitue un avantage pour la distribution des entreprises régionales et nationales. Les usages des terrains environnants incluent des installations industrielles, des services de détail et des infrastructures liées au transport.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vauxhall Industriel à vendre

Cette propriété offre une excellente opportunité pour les utilisateurs à la recherche d'une installation industrielle conçue pour le traitement des aliments avec un potentiel de croissance à long terme. Conçue et adaptée pour : Manipulation de pommes de terre, Opérations de tri / emballage, Intégration avec des configurations d'équipements spécialisés. Les équipements représentent un investissement en capital significatif au fil du temps. Étant donné que l'offre est clé en main pour une autre opération de traitement, il y a des économies considérables lorsque l'on compare le coût de remplacement des équipements actuels après leur durée de vie restante aux coûts initiaux de tous les équipements nécessaires pour être opérationnel. Opportunité clé en main pour une autre installation de traitement de pommes de terre. L'infrastructure existante permet de réduire les coûts de démarrage en capital.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-05-18

Brant Industriel à vendre - Western GGH

Le 251 Prospect Street offre une occasion intéressante de sécuriser un espace dans la communauté en pleine croissance de Brant, en Ontario. Situé dans un secteur bien établi avec un accès pratique aux réseaux routiers locaux, la propriété propose un espace fonctionnel adapté à une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. Son emplacement favorise une connectivité efficace avec les municipalités voisines, y compris Brantford et les marchés environnants du sud-ouest de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle en copropriété est située dans le secteur prisé de North Richmond, offrant une excellente connectivité et visibilité le long de la rue Cambie, près d'IKEA. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée aux entreprises recherchant à la fois des capacités de salle d'exposition et d'entrepôt, complétée par un espace de bureau pour les opérations administratives. Avec un zonage IB1, l'unité permet une variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui la rend idéale pour la distribution, la fabrication légère ou des fonctions industrielles orientées vers la clientèle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Red Deer Industriel à vendre

Colliers et Century 21, collectivement (les « Conseillers »), sont heureux de présenter la vente du Sumano Centre, une propriété industrielle multi-locataires de 7 unités stratégiquement située sur un terrain de 3,46 acres dans le parc industriel Northlands à Red Deer. Récemment rénovée avec des améliorations extérieures, la propriété bénéficie d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et accessibilité près de l’avenue Gaetz, de l’autoroute 11A et de l’autoroute QEII. Avec des espaces industriels flexibles et une grande cour arrière pour le stockage et le chargement des locataires, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour générer des revenus locatifs et soutenir une croissance à long terme. Avec un prix demandé de seulement 101,53 $ par pied carré, la propriété est bien en dessous du coût de remplacement, offrant un potentiel de valorisation pour les investisseurs grâce à des augmentations de loyers nets à venir, de nouveaux baux et des renouvellements.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Bâtiment de 27 988 pi² avec terrain excédentaire

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-18

Burnaby Flex à vendre

Le 5489 Byrne Road est situé dans le parc d'affaires Riverway, du côté sud de Marine Way. La propriété se trouve à proximité des ponts Oak Street, Knight Street et Alex Fraser, offrant une connectivité vers le sud de Vancouver, New Westminster, l'île Annacis, Surrey, Delta et Richmond. Les parcs industriels à proximité incluent Glenlyon Business Park, Marine Way Business Park et Burnaby Business Park. La région bénéficie d'un accès au transport en commun et est entourée de développements commerciaux et industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-18

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette propriété industrielle de 3 326 pieds carrés offre un mélange hautement fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux, située dans le secteur industriel établi de Hamilton à Richmond. Idéalement située sur Westminster Highway avec une excellente visibilité et exposition, l'unité bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux réseaux de transport, notamment à seulement deux minutes de l'autoroute 91 et à 15 minutes de l'aéroport international de Vancouver. La propriété est régie par le zonage ZI1, permettant une vaste gamme d'utilisations telles que la vente et la location de véhicules, les opérations industrielles légères et les fonctions de bureau. L'espace comprend un aménagement de bureau efficace au deuxième étage, une hauteur libre de 18 pieds dans l'entrepôt, ainsi qu'un accès au niveau du sol via une porte basculante. Trois places de stationnement sur site sont disponibles, avec des options supplémentaires à l'avant. Cette configuration polyvalente offre une flexibilité opérationnelle pour les entreprises recherchant des éléments de salle d'exposition ou de service en complément de l'utilité industrielle. Les investisseurs et les propriétaires-occupants apprécieront le zonage rare, augmentant la fonctionnalité et la valeur potentielle à long terme dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 656 Evans Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 845 pieds carrés dans le quartier en pleine transformation de False Creek Flats à Vancouver. La propriété présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux, avec un entrepôt au rez-de-chaussée et des espaces de bureau et de stockage au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une porte de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de plafond de 24 pieds dans l'entrepôt, offrant une flexibilité opérationnelle pour divers types d'activités commerciales. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve un système de climatisation (HVAC) dans toute la propriété, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée (225 ampères, 600 volts) et une salle de bain accessible aux fauteuils roulants. La propriété inclut actuellement des installations spécialisées pour la production alimentaire, telles que des chambres froides, des congélateurs et des équipements connexes, qui peuvent être conservés ou retirés selon les préférences de l'utilisateur. Située sur Evans Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et dispose de trois places de stationnement réservées. À quelques pas de la station de SkyTrain Main Street-Science World, la propriété est facilement accessible depuis les principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, le pont Knight Street et l'aéroport YVR en moins de 30 minutes. Desservie par des commodités à proximité, telles que des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Grande Prairie Industriel à vendre

FOR SALE: 89% Occupied, Multi-Tenant Industrial Property on 1.92 Acres This property offers a great opportunity for investors looking for a stable income-producing asset with upside potential through lease renewals and rent adjustments. The combination of industrial zoning, ample parking, functional layouts, and proximity to major transportation routes makes this an attractive investment in the well-established Richmond Industrial Park. This multi-tenant property consists of two buildings with a total of 10 units, offering flexible configurations and ideal space for a variety of industrial or commercial uses. The buildings sit on a well-maintained 1.92-acre site, providing excellent access and parking. PROPERTY FEATURES: Size: 27,788 sq.ft. (Total) 27,269 sq.ft. Main Floor + 519 sq.ft. 2nd floor (#109 )BUILDING LAYOUT:11043-92 Ave: Shop/Office#109: Two-story shop/office with 2nd-floor suite (balance of property is main floor)#111: Recently renovated, new carpet tile flooring, vinyl cove, freshly painted walls, and updated LED lighting throughout11037-92 Ave: All Shops 8 Bays - (3 dock height, 5 grade bays)Bays #101-104: Approx. 95’ deep Bays #105-108: Approx. 39’ deep Overhead Doors: 18 total (many with electric lift)PARKING AND ACCESS: Paved parking at the front and gravel at the rear Excellent radius for bay access, providing ease of entry/exit for tenants and visitors UTILITIES: Water: Included in Net Costs (Note: Unit #101 has a 3" water line, Tenant pays directly)Power/Gas: Tenants pay directly. Units #104/105 & #106/107- Common Area Maintenance (CAM) charges applied to these units NET COSTS: Includes Building Insurance, Property Taxes, Water & Sewer, Management Fees, Exterior Repairs & Maintenance, Yard Sump, Yard Maintenance (lawn & snow), and Bank Fees LEASE DETAILS:NNN Leases: Tenants responsible for a proportionate share of operating expenses, including building insurance, property taxes, and other common costs Tenants pay directly for Janitorial, Interior Repairs & Maintenance, and Garbage Removal Shared common washroom for Units #104, #106-108 (supplies/cleaning included in their net costs)INVESTMENT HIGHLIGHTS based on 27,269 sq.ft.:Projected 2026 NOI: $284,256 CAP Rate: 11 %NOTE: Vacant photos enclosed due to Tenant considerations. (#101-3,119 sq.ft. is the only vacant space. Renovations completed March 23/2026) Well-maintained building. New front building, lower roof membrane replacement April 2025. (31812209)

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-15