propriétés industrielles à vendre à Canada

Edmonton Bureau à vendre

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² FRAIS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L’immeuble est actuellement occupé par le propriétaire, avec une option attrayante de rétro-location de 2 ans et la possibilité d’un échéancier de réalisation prolongé. Avec des dimensions de terrain de 165 x 165 pi, cette occasion de développement est idéalement située à 15 minutes de marche de la station Moody Centre, du parc Rocky Point et du dynamique quartier des brasseries. De plus, le propriétaire a obtenu un plan de gabarit de masse mettant en évidence le potentiel pour un projet à usage mixte avec un COS de 2,7, offrant une base solide pour un futur développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Yamachiche Industriel à vendre

Situé le long de la route 138, avec un accès efficace à l’autoroute 40, le 212, chemin du Canton Sud représente une occasion rare d’acquérir un actif industriel hautement spécialisé dans la région de la Mauricie. L’immeuble bénéficie d’un accès stratégique reliant les grands marchés de Montréal et de Québec, tout en demeurant à proximité des pôles régionaux de la Mauricie et du Centre-du-Québec. Cet avantage logistique soutient un large éventail d’activités de distribution, de transformation alimentaire et d’industries légères à la recherche d’une portée régionale fiable. Le bâtiment est judicieusement configuré pour soutenir des opérations à température contrôlée, avec une portion significative dédiée aux espaces réfrigérés et de congélation. Cette infrastructure existante permet à un propriétaire ou à un utilisateur d’intégrer une installation conçue pour des usages de qualité alimentaire ou de chaîne du froid, sans les coûts et les délais associés à une remise à niveau. Les hauteurs libres, variant des zones de production plus basses aux sections d’entreposage plus élevées, combinées à plusieurs quais de chargement, favorisent l’efficacité opérationnelle et une grande flexibilité des flux de travail. En complément du noyau industriel, la propriété comprend des espaces de bureaux bien définis avec services aux employés et cafétéria, créant un environnement équilibré pour le personnel administratif et opérationnel. Le vaste terrain offre une circulation fonctionnelle, une bonne manœuvrabilité pour les remorques et une optionnalité à long terme pour de futures adaptations, dans le respect du zonage en vigueur. Situé à Yamachiche, près de Trois-Rivières, l’actif se trouve dans une région en transition économique, soutenue par la croissance des possibilités d’emploi et des salaires. Cet emplacement, jumelé à une infrastructure spécialisée et à un accès routier de premier plan, rend la propriété particulièrement attrayante pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou les utilisateurs à la recherche d’une plateforme industrielle durable, immédiatement opérationnelle et bien connectée à l’échelle régionale.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Saint-Bernard-de-Lacolle Flex à vendre - Montérégie

Bienvenue au 113, chemin Glass, Saint-Bernard-de-Lacolle! Emplacement de choix près de la frontière Canada–États-Unis. Bâtiment commercial/industriel de haute qualité, jamais utilisé. Intérieur partiellement aménagé avec pièces séparées, douches, salles de bain et espace de garage. Accès par clé électronique, système d’alarme et bien plus encore. Multiples usages possibles; comprend actuellement deux portes de garage, mais pourrait en accueillir six, avec six portes de service pour six unités distinctes. Convient à divers types d’entreprises : laboratoire, bureaux, entreposage, micro-pousses, etc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

Vaughan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sidney Industriel à vendre

Occasion unique d’acquérir et d’exploiter un immeuble de bureaux et d’entrepôt de qualité supérieure dans le parc d’affaires West Sidney. L’emplacement est idéal sur la péninsule de Saanich, à proximité de l’aéroport, des traversiers de la Colombie-Britannique (BC Ferries) et de l’autoroute 17. Il s’agit d’un complexe bien géré et bien entretenu, administré efficacement par le syndicat de copropriété, sans cotisations spéciales ni travaux majeurs prévus.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Newmarket Industriel à vendre - York

Cet espace exceptionnel de 10 434 pi² offre un rare mélange de fonctionnalité, de flexibilité et d’efficacité, idéal pour un large éventail d’utilisateurs industriels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, l’unité offre une capacité verticale généreuse pour le rayonnage, l’équipement ou l’entreposage. Le service électrique mis à niveau permet des opérations industrielles légères à moyennes, tandis que deux portes de chargement de type entrée directe (drive-in) assurent une logistique fluide et un bon flux opérationnel. Une aire de bureaux dédiée permet un usage administratif et la réception de la clientèle, avec une séparation claire de l’aire d’entrepôt. L’aménagement est ouvert et adaptable, convenant à la fabrication, à l’entreposage, à l’assemblage et à la distribution. Un composant résidentiel additionnel au-dessus des bureaux offre une utilisation flexible, soit comme espace de bureaux supplémentaire, soit comme logement. La liste complète des usages permis est disponible; il y a également un volet résidentiel au-dessus des bureaux qui peut servir à la fois de bureaux additionnels et de logement. Les études environnementales de phase 1 et 2 ont été complétées et le dossier est conforme pour un financement hypothécaire. Le vendeur pourrait considérer une prise de retour de vendeur (VTB). Plan d’étage annexé. Environ 8 espaces de stationnement à l’arrière.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle zonée IL offre une configuration polyvalente conçue pour répondre aux besoins des investisseurs comme des occupants-propriétaires. L’immeuble comprend un entrepôt à plafond élevé pour un entreposage et des opérations efficaces, une aire commerciale au rez-de-chaussée avec espace d’entreposage à l’avant, ainsi qu’un bureau à l’étage avec entrée privée. Sa configuration permet une occupation multi-locataires, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de flexibilité locative. Pour un occupant-propriétaire, l’espace convient à un large éventail d’usages industriels et commerciaux. Située au centre du complexe, l’unité bénéficie d’un stationnement pour visiteurs pratique directement à l’avant, de trois cases de stationnement désignées et d’un quai de chargement à l’arrière avec deux espaces supplémentaires. Située près de No. 5 Road et Bridgeport Road, la propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Vancouver, Surrey et New Westminster. Tous les locataires actuels sont sur des baux au mois, ce qui permet une occupation immédiate ou un potentiel de redéveloppement. Les services publics, incluant l’électricité, l’eau, le câble et le téléphone, sont disponibles en bordure de terrain, assurant une mise en opération rapide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Un local en copropriété de premier choix à North Richmond, pouvant servir de bureau / salle d’exposition / entrepôt, avec une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² à la mezzanine). Gicleurs installés. Terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² – non inclus dans la superficie totale) dans la zone d’entrepôt, avec accès au bureau à l’étage à l’avant et escalier arrière menant à l’entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur libre de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Drummondville Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre une occasion d’acquisition unique dans le Parc industriel régional de la MRC de Drummond. Située sur un terrain de 39 535 pieds carrés, elle comprend un bâtiment de plain-pied de 4 924 pieds carrés, auquel s’ajoute une mezzanine d’environ 800 pieds carrés. L’immeuble est actuellement vacant, ce qui permet une occupation immédiate ou un projet de redéveloppement. Le site bénéficie d’un zonage industriel (I-373) autorisant les usages I-2, I-3, C-5, C-8 et P-5, ce qui convient à une variété d’activités industrielles et commerciales. Construite en 2004, la bâtisse se prête très bien à l’entreposage, à la fabrication légère ou à des opérations de distribution. Son emplacement à Drummondville assure un accès pratique aux principaux axes routiers, favorisant une logistique efficace et une bonne connectivité régionale. Cette propriété représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel fonctionnel dans un pôle économique en croissance.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Vaughan Industriel à vendre

Emplacement de premier choix à quelques pas du Vaughan Metropolitan Centre. Facilement accessible par les principaux axes routiers, notamment les autoroutes 400 et 407, et à proximité de Vaughan Mills. De nombreux services et commodités à proximité. Le zonage EM-1 permet une variété d’utilisations. Entouré de bâtiments industriels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Morinville Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Rare site comprenant plusieurs bâtiments spécialisés, incluant 4 immeubles totalisant environ 143 373 pi². 13 758 pi² d’espaces administratifs bien aménagés et d’aires spécialisées de recherche et d’innovation sur un terrain de 1,91 acre, comprenant de petits congélateurs et chambres froides ainsi qu’un vaste système de compensation d’air / évacuation, offert au prix de 1 900 000 $. 129 615 pi² d’espace d’entrepôt / de transformation alimentaire sur un terrain de 5,26 acres, avec une importante alimentation électrique de 2 500 kVA (à confirmer), ce qui en fait un site idéal pour divers usages manufacturiers, offert au prix de 9 200 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Red Deer Flex à vendre

Baie industrielle de 1 500 pi² dans le parc industriel Edgar. Très beau local fonctionnel avec espace d’entrepôt, cour clôturée et bureaux bien aménagés. Caractéristiques : Réception | 1 bureau | Aire de copie/rangement | Entrepôt avec plafonds de 19 pi | Porte sectionnelle 12 pi x 14 pi | Mezzanine ouverte avec 1 salle de bain | Cour clôturée facilement accessible. Frais de condo 2026 – 244,18 $/mois.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Le reste de l’unité est occupé avec encore 4 ans à courir au bail, générant un revenu brut de 4 700 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burnaby Industriel à vendre

L’immeuble est situé dans le secteur industriel de Big Bend à Burnaby, près de l’intersection de Boundary Road et de Marine Way. Il se trouve à environ 15 minutes de l’autoroute 1, à 25 minutes du centre-ville de Vancouver et à 20 minutes de l’aéroport international de Vancouver. Le secteur environnant est composé de développements industriels et commerciaux offrant un accès aux principaux axes de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Cet espace de bureaux prêt à emménager, avec un rare petit entrepôt attenant, offre une valeur exceptionnelle au cœur d’Edmonton. Soigneusement rénové par un propriétaire-occupant, l’immeuble présente des finis modernes, un toit récemment remplacé et une unité de CVC mise à niveau, assurant à la fois qualité et efficacité des coûts à long terme. Une cour clôturée sécurisée et un stationnement supplémentaire à l’arrière améliorent encore la fonctionnalité, optimisant les opérations quotidiennes dans un secteur très recherché. Que vous occupiez l’ensemble des lieux ou que vous subdivisiez l’immeuble en deux unités distinctes, vous bénéficiez d’une flexibilité permettant d’adapter l’espace à vos besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cette propriété industrielle à Hamilton offre une excellente occasion d’investissement, avec un bâtiment autonome de 4 395 pi² sur un terrain de 0,17 acre, situé dans le secteur de zonage M6 très recherché. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités, dont deux sont déjà louées. Powerhouse Kickboxing occupe une unité avec un bail en vigueur jusqu’en 2027. La deuxième unité est louée à W&P Die & Design sur une base mensuelle. La superficie restante de 2 000 pi² est présentement vacante, offrant une belle possibilité d’accueillir des locataires supplémentaires ou d’être occupée par le propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique et à la solidité de ses revenus locatifs, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mississauga Industriel à vendre - Meadowvale

Ce bâtiment industriel autonome est situé sur un terrain de 0,81 acre et offre une façade exceptionnelle. Cette propriété méticuleusement entretenue comprend des bureaux haut de gamme récemment rénovés, jumelés à un entrepôt au concept fonctionnel. L’entrepôt est doté de planchers en époxy durables, d’un éclairage DEL et d’un accès pratique pour remorques de 53 pi. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier d’affaires de Meadowvale, l’immeuble bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes 401 et 407, avec le transport en commun à quelques pas seulement sur le boulevard Meadowvale. Une occasion rare d’acquérir un actif industriel clé en main dans l’un des pôles d’emploi les plus recherchés de Mississauga. L’entrepôt est à température contrôlée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03