propriétés industrielles à vendre à Canada

Winnipeg Industriel à vendre

Cette installation industrielle nouvellement construite au sein de CentrePort Canada offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, favorisant des opérations logistiques et de distribution efficaces. Le bâtiment à ossature d'acier s'étend sur plus de 49 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 14,62 acres, entièrement aménagé et clôturé, incluant un espace de 8,56 acres en gravier pour le stockage lourd et les manœuvres. Avec une hauteur de plafond inclinée variant de 30 à 32 pieds et un toit métallique durable en pente, la propriété est conçue pour une utilisation industrielle moderne et flexible. Construit en 2024, l'installation comprend des caractéristiques de chargement étendues avec six portes de quai de 9’ x 10’ équipées de niveleurs mécaniques et trois portes de niveau au sol de 14’ x 16’, ce qui la rend adaptée à une variété de besoins opérationnels. L'alimentation électrique disponible est de 400 ampères, 600V, en service triphasé, combinée à un éclairage LED et des drains de sol, ce qui améliore la fonctionnalité pour les processus industriels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage à air pulsé avec des radiateurs au gaz pour l'entrepôt, ainsi que la conformité aux exigences de zonage industriel I2. Situé au sein de CentrePort, le plus grand port intérieur trimodal d'Amérique du Nord, le site offre un accès immédiat aux routes principales, à la route périphérique et à l'aéroport international J.A.R. de Winnipeg. L'emplacement permet de réduire les coûts d'exploitation grâce à des incitatifs fiscaux dans la municipalité rurale de Rosser et élimine les taxes commerciales, offrant un avantage convaincant tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-15

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Propriété industrielle bien entretenue avec plusieurs locataires, comprenant 4 bâtiments distincts. Située sur environ 5,68 acres. Plus de 500 000 $ investis dans les améliorations des bâtiments et du site au cours des 5 dernières années. Deux ponts roulants de 7 tonnes capables de charger et décharger à l'intérieur avec des rails extérieurs. Hauteurs libres sous plafond allant de 16 pieds à 22 pieds.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-15

Niagara On The Lake Industriel à vendre - Southern GGH

Cette offre comprend un entrepôt de ±4 040 pi² situé sur environ 4,252 acres dans le secteur du plan secondaire de Glendale à Niagara-on-the-Lake. La propriété est située le long de la route Queenston, avec un accès immédiat à l'autoroute QEW via l'avenue Glendale, offrant des connexions rapides à l'aéroport du district de Niagara, aux postes-frontières avec les États-Unis et à la région du Grand Toronto. Entourée de grands détaillants et d'ancrages hôteliers, tels que The Outlet Collection at Niagara et le White Oaks Resort, cette propriété bénéficie d'une infrastructure de transport et de commodités solide. Zoné QR (Queenston Road Residential), le site est désigné dans le plan officiel actuel comme résidentiel à faible densité avec une zone d'étude spéciale permettant un usage de parc d'affaires, tandis que le plan adopté évolue vers un usage résidentiel. Ce cadre de planification à double composante offre un potentiel clair pour une réaffectation transitoire. Une structure existante permet de générer un revenu locatif intérimaire pendant la planification et les approbations, renforçant ainsi le potentiel à long terme du terrain. Les investisseurs peuvent tirer parti d'une zone en plein essor de développement dans le secteur urbain de Glendale et la zone d'emploi, transformant cette propriété en une proposition de valeur multifacette.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15

Vernon Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 35 939 pi² sur un terrain de 1,33 acre. Cette propriété optimise l'utilisation du site, offrant plusieurs grands espaces d'entrepôt avec quai de transbordement et stationnement sur place. L'installation comprend une réception aménagée, des bureaux de vente, des bureaux pour contremaîtres, ainsi que des salles de pause et de réunion dédiées. Le quai de transbordement dispose de trois quais de chargement avec une zone de réception et de trois autres portes de chargement au niveau du sol donnant accès à la cour latérale de la propriété. Cette installation est conçue pour des opérations logistiques, manufacturières et industrielles de moyenne à grande envergure. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation. Possibilité d'achat d'actifs ou de parts disponible. Située dans le corridor industriel de Vernon, au 1810 chemin Kosmina, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'autoroute 6, offrant un accès facile aux principales routes de transport. Zonage INDL - Industriel léger. Possibilité d'achat d'actifs ou de parts disponible. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication à locataire unique de 37 428 pi² est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pi² d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Située sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un stationnement pavé généreux à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, répondant à une large gamme d'opérations industrielles. Zonée EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Unité de condo de 3 273 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Mission Industriel à vendre

Rez-de-chaussée de 2 182 pieds carrés plus une mezzanine de 2 109 pieds carrés, avec une salle de bain accessible aux fauteuils roulants. Construction en béton préfabriqué offrant une excellente visibilité. Prévoir du temps pour les visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de 7 828 pi² avec terrain excédentaire et zonage M3. Le bâtiment comprend 840 pi² d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 16'5 et 2 portes de garage formant une baie traversante. La propriété s'étend sur 1,89 acre, offrant de l'espace pour un entreposage extérieur ou une expansion future. Située dans un emplacement de choix à Cambridge, elle bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 401 et à de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Concord Industriel à vendre - Vaughan

Emplacement idéal. Excellente opportunité d'acquérir une unité haut de gamme, aménagée de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure. Parfait pour des bureaux professionnels sur 2 étages et un espace d'entrepôt avec une porte de garage surdimensionnée... Stationnement abondant sur place. À proximité de l'autoroute 407 et de toutes les commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Une occasion rare pour les entrepreneurs avisés! Cette unité abordable et ultra-propre, située à l'extrémité, dispose d'une porte d'accès de 10' x 10' donnant sur un entrepôt climatisé, ainsi qu'un aménagement fonctionnel de bureau. Complexe industriel bien entretenu dans le sud d'Ajax, à seulement 10 minutes de l'autoroute 401 et de la plupart des commodités. Environ 35 % de l'espace est dédié aux bureaux et 65 % à un entrepôt ouvert et utilisable. L'espace peut être facilement reconfiguré pour offrir davantage d'entrepôt ou de bureaux selon les besoins. Le zonage Prestige Employment (PE) permet des usages tels que bureau, salon de services personnels, atelier de réparation, fabrication légère, clinique vétérinaire, école commerciale, centre de conditionnement physique, et plus encore. L'acheteur doit vérifier que son usage prévu est conforme au règlement de zonage. (Zonage en pièce jointe.) Les unités situées à l'extrémité sont souvent recherchées mais rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-10

Saanichton Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille immobilier a été développé au fil des années de croissance par Access Records, qui s'est imposé comme le plus grand centre de stockage de documents à Victoria. La famille a vendu Access Records et Media Management à Access Information Management Corporation, une grande multinationale comptant plus de 190 emplacements à travers l'Amérique du Nord. Dans le cadre de la vente, un contrat de location avec option de rachat des biens immobiliers a été négocié, et des renouvellements supplémentaires ont été effectués.

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Anzac Industriel à vendre

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel polyvalent à Anzac, Alberta, stratégiquement situé le long de l'autoroute 881, à proximité des projets de sables bitumineux Long Lake et Hangingstone. Composée d'une structure à ossature d'acier de deux étages avec plus de 20 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, l'installation offre une flexibilité remarquable pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant des capacités industrielles et résidentielles combinées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Occasion industrielle exceptionnelle située sur un terrain de 2,34 acres dans le quartier industriel établi de Spruce Grove. Cette installation moderne de ±10 078 pieds carrés combine une construction de qualité, un design fonctionnel et un vaste espace extérieur pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles. La zone de bureaux, aménagée avec soin, est complétée par un atelier hautement fonctionnel doté de six grandes portes basculantes traversantes, d'une infrastructure pour grue, d'une baie de lavage équipée d'un système Hotsy, d'un chauffage par le sol, d'un système d'air compensé et de quais de chargement en béton. Le site entièrement clôturé et sécurisé offre une excellente circulation pour les véhicules commerciaux de grande taille et un ratio de couverture exceptionnellement bas, offrant une flexibilité remarquable pour le stockage extérieur, l'équipement et les futures expansions opérationnelles. Idéalement situé dans l'un des secteurs industriels de premier plan de Spruce Grove, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 16A via Century Road et d'une excellente connectivité à l'autoroute 16, assurant un transport efficace dans toute la région métropolitaine d'Edmonton. Le zonage M1 offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'entreprises industrielles, commerciales, automobiles, de bureaux, de services, de vente en gros et liées à l'équipement. Une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien aménagée offrant des améliorations modernes, une fonctionnalité exceptionnelle et un vaste espace extérieur. Disponible pour possession immédiate.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-09

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Unité Bureau/Entrepôt Située à Vancouver Sud

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-09

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Chatham Industriel à vendre

Investissement industriel stratégique de 5,2 acres et opportunité pour propriétaire-utilisateur situé le long du corridor commercial-industriel de premier plan de Chatham-Kent. À moins de 5 km de l'autoroute 401 (sortie 81), la propriété offre un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et transfrontalières, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la vente d'équipements, les opérations de service, l'entreposage et les utilisateurs industriels. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la rue Richmond, un secteur commercial en plein développement, ancré par des destinations régionales majeures telles que le John D. Bradley Convention Centre et le Cascades Casino. La propriété est désignée comme zone industrielle (I) selon le règlement de zonage de Chatham-Kent, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment les concessionnaires d'équipements, la fabrication, la réparation de véhicules lourds, l'entreposage et les installations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Brampton Industriel à vendre

Installation industrielle autonome bien entretenue au cœur de Brampton. 5000 pieds carrés d'espace de bureaux. Environ 1,5 acre de terrain excédentaire. Zonage M2 permettant une grande variété d'usages, y compris le stockage extérieur. Accès immédiat aux autoroutes 401, 410 et 407. Excellent accès à une main-d'œuvre abondante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire dans 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités séparées pouvant être louées. Potentiel de revenus significatif pour un nouveau propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres pleine hauteur, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V et un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. L'ensemble comprend plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du district d'innovation et du train léger ION offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Propriété immobilière seulement – entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Burnaby Industriel à vendre

Cette unité industrielle en copropriété récemment achevée à South Burnaby offre une opportunité immédiate d'acquisition dans un district industriel bien situé et en plein essor. Avec un design fonctionnel et des spécifications de premier ordre, la propriété offre une grande utilité pour des activités de distribution, de production et d'industrie légère. L'unité dispose d'une hauteur libre d'entrepôt de 30 pieds, d'une hauteur libre de 18 pieds sous la mezzanine et d'une salle de bain aménagée, garantissant une adaptabilité et une efficacité à long terme. Située dans la zone industrielle de Big Bend, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Marine Way, Boundary Road et d'autres axes de transport stratégiques, permettant un accès efficace aux principaux marchés de la région métropolitaine de Vancouver, y compris Vancouver, Richmond et Surrey. La combinaison d'une qualité de construction supérieure, d'une alimentation électrique abondante (100 Ampères, 600 Volts, 3 Phases) et d'un design à grande hauteur rend cet actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus avec un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Bâtiment industriel autonome offrant une configuration polyvalente à deux unités, idéale pour des revenus locatifs multi-locataires ou une utilisation par le propriétaire-occupant. La superficie totale est d'environ 8 500 pi², incluant environ 1 500 pi² de mezzanine. Les entrées et les services publics séparés permettent des opérations indépendantes tout en améliorant la confidentialité des locataires. La propriété dispose de quais de chargement de niveau camion (8' x 8') et de niveau fourgonnette (10' x 10') pour répondre à une large gamme d'exigences logistiques et industrielles. La hauteur libre de l'entrepôt varie de 12' (unité avant) à 14' (unité arrière). Entièrement équipé de gicleurs. Situé dans une zone industrielle bien établie avec une infrastructure mature, une forte demande locative et des flux de circulation stables. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière pour le personnel et les livraisons. Le zonage flexible permet une variété d'usages, et le site bénéficie d'une proximité avec les principales routes de transport pour un accès régional efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le 300 rue Dickson offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans un emplacement urbain de choix à Montréal. Cet actif bien entretenu s'étend sur environ 26 347 pieds carrés sur un terrain substantiel de ±31 943 pieds carrés, avec une configuration qui répond à une large gamme de besoins opérationnels. Le mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux dans le bâtiment crée un environnement fonctionnel adapté à l'entreposage, la distribution ou la production, tout en maintenant une efficacité administrative. Construit à l'origine en 1968 et agrandi en 2001, la propriété offre des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, une grille de colonnes efficace de 18 x 32 pieds, ainsi qu'une combinaison d'un quai de chargement et de trois portes de garage. Équipé de systèmes modernes, notamment un éclairage LED et une protection par gicleurs, le bâtiment soutient également des opérations robustes grâce à un service électrique de 600 ampères, 600 volts, et un chauffage mixte HVAC/gaz. Idéalement situé le long de la rue Dickson, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et se trouve à proximité du Port de Montréal, ce qui le rend parfaitement adapté aux besoins de logistique et de distribution urbaine. Le zonage flexible offre des possibilités à long terme pour divers utilisateurs. Les investisseurs et les occupants-propriétaires profiteront de la proximité immédiate des principaux corridors commerciaux de Montréal, offrant des avantages opérationnels et de distribution inégalés.

Date de mise en marché :

2026-07-07