propriétés industrielles à vendre à Canada

Ottawa Flex à vendre - East Central

Cette installation industrielle de 72 212 pieds carrés est située sur un terrain de 4,07 acres et offre une configuration flexible avec un fort potentiel opérationnel, ainsi qu'une excellente circulation et des possibilités de développement futur. Zonée IM – Industriel Mixte, elle permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Le bâtiment comprend un stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un accès efficace pour l'expédition et la réception grâce à quatre quais de chargement et une porte au niveau du sol. À l'intérieur, environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine sont intégrés dans l'entrepôt, mais ne sont pas inclus dans la superficie locative. Avec une hauteur libre de 20,10 pieds, l'installation est parfaitement adaptée pour l'entreposage et l'efficacité du rangement. Une zone de bureau et de salle d'exposition à l'avant du bâtiment améliore encore la propriété, la rendant idéale pour des opérations orientées vers la clientèle ou pour un aménagement de bureau interne.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-29

Victoria Industriel à vendre

Le 3950 Carey bénéficie d'un emplacement hautement centralisé et d'un zonage industriel en place. Situé à proximité des principales routes de transport régionales telles que l'avenue McKenzie, l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute Patricia Bay, cette propriété a accueilli une boulangerie commerciale pendant de nombreuses années. La boulangerie existante déménage dans un nouveau bâtiment et offrira une possession libre, avec tout l'équipement de boulangerie retiré, laissant une structure améliorée. Cette propriété offre un plan d'étage spacieux avec des quais de chargement, une alimentation électrique abondante et un potentiel supplémentaire grâce à l'utilité d'un deuxième étage pouvant être utilisé pour la fabrication ou des bureaux.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-05-29

Whistler Industriel à vendre

Occasion rare de devenir propriétaire à Function Junction, Whistler. Construit en 2011, cet espace commercial polyvalent offre un deuxième étage complet, une dalle de béton renforcée, une alimentation électrique puissante, un accès de plain-pied et un stationnement réservé. Actuellement en cours de rénovation, permettant aux acheteurs de personnaliser l’espace pour un usage industriel, studio, entrepôt ou communautaire. Flexibilité exceptionnelle et rareté sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

Abbotsford Flex à vendre - Abbotsford/Chilliwack

15,75 ACRES PRÈS D'UNE ZONE INDUSTRIELLE SUR MT LEHMAN ! Comprend une maison de 2 017 pieds carrés avec 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour des revenus locatifs pendant que vous planifiez la construction de votre maison de prestige avec vue sur le mont Baker. Nouveau ponceau installé et plus de 10 acres entièrement défrichés pour la plantation. Une excellente opportunité d'investissement dans le corridor en pleine expansion de Mt Lehman, entouré de développements en cours et offrant un potentiel de valorisation grâce à l'extension proposée de Simpson Road le long de la limite sud. Situé dans la zone ALR, zoné pour usage agricole et hors des zones inondables. Cette propriété très visible est à quelques minutes de l'aéroport d'Abbotsford, du centre commercial Highstreet et de l'autoroute 1. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-28

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

Bâtiment hautement sécurisé au cœur de False Creek Flats

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Façonné par sa flexibilité opérationnelle et situé dans le corridor d'emploi établi de Clarksdale à Burlington, ce bâtiment autonome de plain-pied offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace de travail bien configuré et raffiné, idéal pour les propriétaires exploitants dans divers secteurs professionnels, de services et d'industries légères. Il se trouve à quelques minutes de l'échangeur de l'autoroute 403 à Guelph Line. Actuellement aménagé comme un environnement de bureau clé en main, le bâtiment est entièrement fini et comprend trois bureaux privés, un espace de travail à aire ouverte, une salle de conférence, une réception, une kitchenette et deux salles de bain, dont une accessible. Le bureau arrière occupe l'emplacement d'une ancienne porte d'accès au niveau du sol, actuellement fermée mais facilement restaurable pour des besoins d'expédition ou d'accès de service au niveau du sol. Alliant un design de bureau raffiné à une fonctionnalité industrielle pratique, les usages permis incluent bureau professionnel, entrepôt et logistique, opérations technologiques, traitement de données, commerce de gros et vente au détail accessoire. Le recul du bâtiment et son terrain profond offrent un stationnement en surface à l'avant et à l'arrière pour environ 12 véhicules. Idéal pour les entreprises cherchant un siège social, un studio, un bureau commercial ou un espace opérationnel hybride. Stratégiquement situé près des autoroutes 403, 6 et QEW, avec un accès efficace à Hamilton, Oakville, Mississauga, la grande région de Toronto (GTA), les aéroports Pearson et Hamilton, ainsi que les réseaux ferroviaires de fret régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

À voir absolument! Unité industrielle d'environ 2 528 pieds carrés avec porte de quai de 10'x10' disponible à East Richmond. Située sur Westminster Highway, avec un accès facile à Vancouver, Delta, Surrey et l'aéroport via l'autoroute 91. Environ 1 713,6 pieds carrés d'entrepôt et 814,8 pieds carrés de bureau. Plafond de 22 pieds, un total de 3 places de stationnement réservées. Sous le zonage IR1, disponible pour une grande variété d'usages industriels. Possession immédiate. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une petite unité industrielle pour exploiter leur propre entreprise dans un emplacement aussi pratique. Ne manquez pas cette opportunité, appelez maintenant!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-26

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier Warehouse District de Regina. Situé au 1275 Broad Street, cet immeuble allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une vaste réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation respecte le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus établi et une base de locataires diversifiée sous des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des avantages rares dans un quartier très recherché. Situé sur Broad Street, l'immeuble offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif avec des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion d'acquérir un espace entrepôt/bureau moderne, lumineux et créatif de 27 787 pi² au cœur de l'Est de Vancouver. Cette installation offre des capacités de livraison du dernier kilomètre, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, de l'autoroute 1, de Mount Pleasant et du nouvel hôpital St. Paul's. Ce bâtiment dispose de quais et de chargements au niveau du sol, de plafonds en poutres de bois apparentes, de systèmes de CVC et de bureaux bien aménagés. Cet emplacement bénéficie d'équipements incomparables, de restaurants et d'une main-d'œuvre qualifiée à proximité. Contactez les agents inscripteurs pour plus de détails dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Bienvenue au 5438, rue Bank, Ottawa, une propriété unique qui combine parfaitement le confort d'une résidence familiale avec un potentiel incroyable d'espace de travail. Cette maison accueillante propose une disposition chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne, tandis que la caractéristique remarquable est le garage/atelier détaché situé à l'arrière de la propriété. Cet espace est parfait pour les passionnés, entrepreneurs, artisans, amateurs de voitures ou toute personne recherchant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou une flexibilité pour des activités professionnelles. Située sur un terrain généreux, cette propriété offre une combinaison rare de maison, fonctionnalité et opportunité. Profitez d'un vaste espace extérieur, d'aménagements pratiques et de la commodité d'un emplacement recherché à Ottawa, avec un accès facile aux commerces, écoles, loisirs et principales routes. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de l'espace pour grandir ou d'une propriété qui soutient vos besoins professionnels et votre style de vie, le 5438, rue Bank offre une polyvalence et une valeur exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Vaughan Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-26

Nepean Industriel à vendre - West Central

Ce bâtiment industriel multi-locataires de 10 901 pi² est disponible à l'achat dans le parc d'affaires établi de Colonnade à Ottawa. La propriété est conçue pour les propriétaires-occupants qui recherchent à la fois un espace opérationnel immédiat et des revenus locatifs provenant de locataires existants à long terme. Situé sur un terrain de 0,88 acre, le bâtiment comprend six baies, un bureau supplémentaire au deuxième étage, des quais de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 12 pieds. Le zonage IM de la propriété permet une large gamme d'usages industriels et flexibles, ce qui la rend adaptée à la fabrication, à l'entreposage, à la recherche et développement, ainsi qu'à des activités industrielles légères. Actuellement, le bâtiment est occupé à 42 % par la portion utilisateur-propriétaire (4 589 pi²) et génère un revenu annuel de 91 445 $ en loyer de base grâce à trois locataires : Pine Environmental, Technet et Road Runner. Ces baux offrent des revenus stables avec une échéance moyenne pondérée en 2029, réduisant les risques de portage et améliorant l'accessibilité financière pour l'acheteur. L'infrastructure améliorée, incluant une alimentation électrique triphasée de 600A et des sous-panneaux électriques dédiés par baie, garantit une préparation optimale pour les opérations industrielles. Les améliorations récentes incluent le remplacement du toit (2018), le pavage (2017) et le système de chauffage, ventilation et climatisation (2016), ce qui minimise les coûts de réparation à court terme. Avec une proximité aux autoroutes 416 et 417, à l'aéroport international d'Ottawa, ainsi qu'aux commodités commerciales adjacentes, la propriété offre une connectivité pratique et de solides avantages de localisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située à Spruce Grove représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment couvre une superficie de 9 453 pieds carrés et est stratégiquement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, offrant une sécurité accrue et une fonctionnalité extérieure optimale. La propriété présente une faible couverture au sol, ce qui permet un vaste espace de cour idéal pour les entreprises nécessitant un entreposage d'équipements ou de véhicules. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, l'installation comprend six grandes portes de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14', facilitant le flux logistique pour les équipements lourds et les véhicules de grande taille. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété d'utilisations industrielles, allant de la fabrication à la distribution. Le zonage est désigné IM – Industriel Moyen, offrant une grande flexibilité pour plusieurs catégories d'entreprises. Les taxes pour 2025 s'élèvent à 33 054,30 $, et le prix de vente est fixé à 2 425 000 $. L'accessibilité constitue un avantage clé de cette propriété, avec des connexions rapides à Campsite Road, Diamond Avenue et l'autoroute 16A. Ce réseau offre des routes de transport efficaces vers Edmonton et les corridors commerciaux de l'ouest. L'aménagement paysager dans la cour sécurisée ajoute à l'attrait professionnel, faisant de cette propriété une rare opportunité industrielle dans un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Edmonton Flex à vendre - North

Possédez un condo bureau/entrepôt de 4 740 pi² offrant une configuration à double baie, une alimentation électrique puissante et un puisard. Comprend plusieurs bureaux, une mezzanine et trois salles de bain pour une flexibilité opérationnelle. Le zonage IB permet une variété d'usages avec un accès pratique à la 156e Rue, Yellowhead Trail et aux principales routes artérielles. Deux portes basculantes au niveau du sol de 12’ x 14’ augmentent la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Exceptionnelle opportunité d'investissement industriel et d'utilisation propriétaire dans le très recherché corridor industriel de Mississauga. Situé sur environ 1 acre, cet établissement industriel entièrement rénové et modernisé est actuellement en cours de réaménagement pour devenir une installation fonctionnelle de réparation et d'entretien de camions, avec des travaux de construction presque terminés. Le propriétaire s'engage à achever le projet de construction en cours avant la cession. La propriété offre environ 14 662 pieds carrés avec une disposition industrielle fonctionnelle, comprenant 6 grandes portes d'accès au sol et 2 portes de sortie, pour un total de 8 points d'accès aux baies, assurant une excellente fluidité pour les opérations de service de camions et de gestion de flotte. L'installation inclut également un espace de bureau nouvellement construit sur deux étages, conçu pour soutenir les fonctions administratives, opérationnelles et de service à la clientèle. La propriété est zonée E2, permettant une large gamme d'usages industriels et d'emploi, ce qui la rend parfaitement adaptée aux activités de réparation de camions, de transport, de logistique, d'entreposage, d'opérations liées à l'automobile et à diverses applications commerciales industrielles. Idéalement située dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la région du Grand Toronto (GTA), la propriété offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 407, 427, 410, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Pearson de Toronto. Parfaite pour la réparation de camions, l'entretien de flotte, les opérations liées à la logistique ou les utilisateurs industriels propriétaires cherchant une installation fonctionnelle et bien exposée. Points clés : Environ 14 662 pieds carrés d'installation industrielle Terrain d'environ 1 acre Zonage industriel E2 Réaménagé en installation de réparation et d'entretien de camions 6 grandes portes d'accès au sol 2 portes de sortie Total de 8 points d'accès aux baies Espace de bureau nouvellement construit sur deux étages Construction presque terminée Le vendeur achèvera la construction avant la clôture Accès exceptionnel aux principales autoroutes et à l'aéroport Pearson Emplacement industriel stratégique avec des taux de vacance faibles

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Burnaby Industriel à vendre

Unité industrielle en copropriété avec deux portes de chargement au niveau du sol

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-22

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété unique combinant bureaux et entrepôt offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et commodité dans le corridor industriel florissant d’Abbotsford. Située à proximité des principales voies de transport, notamment l’autoroute 1, et à quelques minutes de l’aéroport international d’Abbotsford et de la frontière américaine, cette propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les opérations commerciales. L’unité 205 propose un espace de bureau modernisé, baigné de lumière naturelle, avec une salle de réunion privée, des installations de cuisine et un niveau mezzanine idéal pour les fonctions administratives ou un espace de travail supplémentaire. L’entrepôt est facilement accessible grâce à deux grandes portes de baie, répondant à une variété de besoins opérationnels. L’ajout d’une cour privée sur le côté distingue cette unité, offrant un espace extérieur précieux pour le stockage de bacs, d’inventaire ou pour des besoins supplémentaires de stationnement. Située dans un complexe industriel bien entretenu, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises cherchant à établir ou à développer leurs activités dans un emplacement recherché, soutenu par une forte croissance régionale et la proximité d’infrastructures commerciales essentielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Chilliwack Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette opportunité présente une installation industrielle moderne et facile à entretenir, couvrant plus de 14 000 pieds carrés sur environ 0,60 acre. La propriété est entièrement occupée par un locataire de catégorie AAA selon les conditions du marché, offrant aux investisseurs un revenu stable et une sécurité à long terme. Les améliorations récentes apportées par le locataire, notamment l'agrandissement de la zone de bureaux en mezzanine, augmentent la fonctionnalité et la valeur du bâtiment. La structure est construite en béton durable et équipée d'un système de gicleurs, garantissant à la fois sécurité et longévité. Les caractéristiques clés de conception incluent une hauteur libre de plafond de 18 pieds dans les zones hors mezzanine et une configuration qui soutient une variété d'opérations industrielles et orientées vers les services. Plusieurs points d'accès améliorent l'efficacité, avec cinq portes basculantes, un quai de chargement à l'avant et un stationnement pavé généreux à l'avant et à l'arrière. Idéalement situé à proximité des grandes artères routières, le bien offre une connectivité fluide à l'autoroute 1 et aux réseaux de transport environnants. Cette accessibilité favorise à la fois la distribution régionale et les capacités de service local, soulignant son utilité à long terme pour les occupants et les futurs propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Newmarket Flex à vendre - York

La rare désignation de zonage EM-71 permet une vaste gamme d'utilisations, y compris professionnelles, commerciales et médicales. Unité absolument magnifique, appartenant au propriétaire d'origine, actuellement exploitée comme une garderie privée haut de gamme, offrant un aménagement fonctionnel et bien conçu. Une excellente opportunité clé en main pour une entreprise de garderie. Le rez-de-chaussée présente un espace à aire ouverte spacieux avec des plafonds élevés, une salle de bain et une section avant utilisée pour les casiers, agrémentée de nombreux luminaires encastrés et de fenêtres avant et arrière givrées pour une intimité accrue. Un niveau mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et comprend un espace bureau, du rangement, une deuxième salle de bain et un évier supplémentaire. La vente inclut tous les équipements existants de la garderie, faisant de cette offre une véritable opportunité clé en main. Situé dans une plaza commerciale bien entretenue avec un mélange solide de locataires professionnels et un stationnement en surface abondant. Possibilité d'enseigne sur pylône, offrant une excellente visibilité et une exposition maximale sur la rue pour votre entreprise. Idéalement situé à proximité de divers services pour enfants.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-21

Toronto Industriel à vendre - North Toronto

Bâtiment industriel autonome avec une façade de 270 pieds sur Chesswood Drive. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en cinq unités industrielles totalisant 24 667 pi². Le deuxième étage est aménagé en espace de bureau tout neuf totalisant 14 211 pi², offrant une vue dégagée sur la Tour CN. Le bâtiment peut continuer à être utilisé comme propriété d'investissement multi-locataires ou peut être reconverti en propriété pour un seul occupant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21