propriétés industrielles à vendre à Canada

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

**PORTE ARRIÈRE BASCULANTE POUR CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT** Bienvenue dans cet exceptionnel espace industriel de 1 467 pieds carrés à vendre, idéalement situé sur le corridor très fréquenté de la 36e Rue NE.** Zoné **I-B (Industrie et Commerce)**, À QUELQUES MINUTES DE L’AÉROPORT, cette propriété polyvalente convient à une grande variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les salles d’exposition et les opérations industrielles légères. L’espace est doté d’une porte basculante pratique pour le chargement, offrant un accès efficace pour l’expédition, la réception et les opérations quotidiennes. Son aménagement fonctionnel et bien conçu offre une flexibilité maximale, ce qui en fait un excellent choix tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail et l’aéroport international de Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et les fournisseurs. Entouré d’entreprises établies, de commodités commerciales et d’un fort volume de circulation, l’emplacement offre une excellente visibilité et une valeur à long terme. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement sur place en quantité suffisante et une accessibilité facile, créant une expérience pratique pour le personnel et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace commercial hautement adaptable dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés et dynamiques du nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Grande unité d'angle, 1 383 pi² (selon Mpac) plus mezzanine, pour environ 1 700 pi². Bureau et mezzanine rénovés avec placards sur mesure, planchers en stratifié, escalier et porte roulante. 1 salle de bain. Espace très bien aménagé. Proche des commodités, du transport en commun et de l'autoroute QEW.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Un locataire occupe 33 952 pieds carrés avec un bail en vigueur jusqu'au 31 janvier 2027, incluant une option de renouvellement d'un an. Le bâtiment principal est situé sur un terrain de 1,07 acre, avec environ 0,46 acre de terrain excédentaire supplémentaire convenant au stationnement ou au stockage extérieur, y compris le stationnement de remorques sur place. La propriété comprend des espaces de bureau répartis sur deux étages et était auparavant une installation de transformation de viande certifiée par le gouvernement fédéral. La hauteur libre varie dans tout le bâtiment, et des espaces de réfrigération et de congélation peuvent être mis à disposition séparément. Les réfrigérateurs du rez-de-chaussée sont conçus pour maintenir des températures entre 0°C et 10°C, avec un réfrigérateur capable d'atteindre des températures sous zéro jusqu'à -3°C. L'espace réfrigéré au sous-sol est conçu pour des températures entre 1°C et 2°C, avec la possibilité d'atteindre des températures plus basses grâce à des unités supplémentaires. Le congélateur du sous-sol est conçu pour maintenir des températures entre -8°C et -18°C. L'équipement de transformation de viande est actuellement entreposé sur place et disponible à la vente. La propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 636 600 $ grâce au bail existant qui se termine le 31 janvier 2027.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-06-29

Taber Industriel à vendre

Située sur un terrain de 2,99 acres, la propriété offre une superficie totale estimée à 20 600 pi² répartie entre deux bâtiments. L'atelier principal de 9 500 pi² comprend trois baies traversantes permettant une circulation efficace des véhicules, tandis que l'atelier en toile de 11 440 pi² est équipé de trois portes basculantes, idéal pour le stockage, l'entreposage d'équipements ou des usages industriels secondaires. Avec plusieurs points d'accès, une cour spacieuse et une proximité immédiate des principaux producteurs agroalimentaires, cette propriété convient parfaitement aux entreprises de services, de logistique ou aux utilisateurs industriels légers cherchant à s'établir dans un pôle agricole reconnu.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kelowna Industriel à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir une unité industrielle légère moderne en copropriété dans le secteur d'affaires central de Dilworth Mountain à Kelowna. Cette propriété de 2 054 pieds carrés sur deux niveaux est conçue pour offrir fonctionnalité et efficacité, avec un accès exceptionnel et des caractéristiques adaptées à une large gamme d'usages industriels. Le niveau principal offre des plafonds impressionnants de 24 pieds de hauteur, une porte de baie pratique au niveau du sol (10'x12') et une alimentation électrique robuste de 200 AMP en triphasé pour soutenir la production ou des équipements spécialisés. Les espaces à température contrôlée comprennent deux unités de climatisation sans conduit au rez-de-chaussée et une unité dédiée montée sur le toit pour le deuxième étage, garantissant un confort optimal pour les fonctions de bureau ou d'assemblage léger. Avec un stationnement réservé pour deux véhicules et un zonage I-2, cette propriété offre une flexibilité aux utilisateurs recherchant un environnement industriel adaptable dans un emplacement stratégique en ville. Située à quelques minutes des principales artères de Kelowna et des quartiers commerciaux établis, les entreprises bénéficieront d'une connectivité facile à travers la région de l'Okanagan. Cette unité en copropriété combine efficacité opérationnelle et valeur à long terme, et est idéale pour les entreprises souhaitant sécuriser une propriété dans l'un des pôles économiques en croissance de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété fait partie d'Alliance on Vanguard, un complexe commercial en copropriété récemment développé dans le quartier East Cambie de Richmond. Elle offre des spécifications industrielles modernes, notamment un accès au niveau du sol, un espace mezzanine et une capacité électrique robuste. Le site bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et de l'aéroport international de Vancouver, favorisant les opérations commerciales régionales et internationales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Kamloops Industriel à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifonctionnelle qui allie robustesse industrielle, commodité administrative et flexibilité résidentielle. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés répartis entre deux bâtiments modernes, le site comprend 11 unités d'entrepôt individuelles avec des plafonds impressionnants de 21 pieds, conçus pour répondre à divers besoins opérationnels. Les espaces de mezzanine dans le bâtiment 1 ajoutent une utilité précieuse à la composante industrielle, tandis que le bâtiment 2 offre environ 5 000 pieds carrés d'espace de bureau pour soutenir des opérations commerciales fluides. Un atout supplémentaire de la propriété est une suite résidentielle d'une chambre de 1 000 pieds carrés, idéale pour la gestion sur place ou le logement du personnel. La propriété a été développée en deux phases (2016 et 2022), garantissant un design contemporain, une construction durable et une efficacité optimale. Une visibilité accrue et un accès facile à l'autoroute augmentent l'attrait pour les locataires, tandis que la proximité de Cummins, du relais routier Flying J, de Southern Irrigation et de Brandt Tractor renforce le réseau commercial établi de la région. Un stationnement spacieux pouvant accueillir plus de 30 véhicules assure une accessibilité optimale pour les locataires et les visiteurs. Cet investissement offre un potentiel de revenus stables avec une flexibilité pour la multi-location ou une future occupation par le propriétaire, ce qui en fait une acquisition attrayante dans le corridor en pleine croissance de Dallas à Kamloops. Les détails financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Brampton Industriel à vendre

Installations autonomes rares avec terrain excédentaire situées au cœur de Brampton. Terrain d'angle très visible avec accès immédiat à l'autoroute 410. Zonage commercial autoroutier idéal pour la vente, la location et/ou la réparation de véhicules motorisés, atelier de carrosserie, opérateurs d'équipements. Bâtiment bien entretenu avec un grand nombre de portes, équipé de baies de service/réparation avec passage en voiture, baies de lavage, drains de sol, lignes d'air comprimé, et une grue de 2 tonnes. Plusieurs améliorations récentes (nouvel asphalte, éclairage, portes, planchers). Le site est clôturé, asphalté et sécurisé. Emplacement exceptionnel à proximité des autoroutes de la série 400, de l'aéroport international Pearson et de nombreux services.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-26

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Nouvelle unité de condo industriel avec une excellente allure extérieure, située dans un emplacement très recherché à Mississauga. L'unité offre une hauteur libre de 27 pieds, une porte de garage et un espace mezzanine très fonctionnel. Prête pour une occupation immédiate, cette unité moderne et lumineuse est stratégiquement située dans le Airport Corporate Centre, offrant un accès exceptionnel aux autoroutes 401 et 427. À quelques pas, on trouve une abondance de commerces et de services, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport Pearson. Espace au rez-de-chaussée : 1 270 pieds carrés, Mezzanine : 752 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre comme opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 3 000 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² sur la mezzanine, et est fréquemment loué à 100 %. Construit par le propriétaire actuel avec l'intention de le conserver à long terme, la propriété est constamment bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Installation industrielle autonome à vendre offrant une grande fonctionnalité et un aménagement efficace, avec une cour arrière clôturée sécurisée offrant une capacité précieuse de stockage extérieur. Équipée de deux ponts roulants pour soutenir les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication ou de l'usinage. Toiture, fenêtres et éclairage neufs. Alimentation électrique de 1 200 ampères / 600V adaptée aux opérations nécessitant une forte consommation d'énergie. Stratégiquement située avec un excellent accès aux autoroutes 400 et 407, cette propriété est idéale pour les utilisateurs recherchant un espace industriel pratique avec un espace de stockage extérieur dédié. Rapport environnemental propre.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-26

Penticton Industriel à vendre

Cette propriété polyvalente et génératrice de revenus est maintenant disponible à l'acquisition dans le secteur industriel établi de Penticton. Le terrain couvre 10 392 pieds carrés sur une parcelle clôturée de 0,5 acre, offrant une combinaison rare de fonctionnalités commerciales, de bureaux, résidentielles et de stockage sécurisé sous un seul actif. Elle est proposée à un taux de capitalisation compétitif de 6,5 %+, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Construite avec une ossature durable en acier et bois, soutenue par une fondation en béton isolé, le bâtiment est revêtu d'un mélange de métal et de stucco, avec une toiture torchée achevée en 2019. L'actif comprend des systèmes modernisés tels qu'une alimentation électrique de 400 ampères, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ainsi que de la plomberie en cuivre. Des dispositifs de sécurité robustes assurent la tranquillité d'esprit grâce à un accès par clé électronique, une surveillance vidéo et des détecteurs de mouvement. La grande cour clôturée comprend 85 unités de stockage, ainsi qu'une unité surdimensionnée de 24'x25', complétant les espaces commerciaux et de vente au détail adaptables au rez-de-chaussée. Le deuxième étage inclut des espaces de bureaux partiellement aménagés et des logements pour le personnel, permettant une utilisation opérationnelle flexible ou un réaménagement à valeur ajoutée. Située au cœur du quartier industriel de Penticton, la propriété bénéficie d'un accès stratégique aux corridors de transport régionaux, aux services aux entreprises et aux commodités environnantes. Propriété uniquement—l'entreprise n'est pas incluse dans la vente.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

RARETÉ! Unité mixte industrielle/résidentielle. Investissement parfait ou résidence travail/vie avec un zonage mixte rare. Offrant une unité résidentielle de 981 pieds carrés à l'étage (#213) et un entrepôt industriel de 825 pieds carrés au rez-de-chaussée (#113) - chacun avec une entrée séparée, permettant de les louer individuellement. L'unité 213 est une unité résidentielle lumineuse et spacieuse, récemment mise à jour, avec un plan ouvert comprenant 1 chambre (pouvant facilement être convertie en 2 chambres), 1 salle de bain, des plafonds de 9 pieds, des puits de lumière, une buanderie dans l'unité et un balcon privé. L'unité 113 dispose d'un chauffage au gaz, d'un plafond de 11 pieds, d'une porte de chargement de 10 pieds, d'une salle de bain, de deux palans robustes, d'un compresseur, de conduites d'air, d'un câblage 220 volts partout avec une alimentation triphasée disponible au panneau électrique. Idéal pour les passionnés de voitures, le stockage ou pour gérer votre propre entreprise. Utilisations industrielles légères, services automobiles (à l'exclusion des ateliers de carrosserie), atelier, entrepôt, stockage, bureau, café. Stationnement pour 6 véhicules - 2 places de stationnement plus la possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur grâce aux deux palans. Places de stationnement supplémentaires disponibles à la location pour 50 $ par mois. Emplacement stratégique - à distance de marche du futur Skytrain, des boutiques et des restaurants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — Unité commerciale de détail en copropriété de premier choix à Midtown Kelowna 4 – 360 Spedding Court, Kelowna Opportunité rare pour propriétaire-utilisateur ou investisseur | Quartier commercial à forte visibilité Idéalement située juste à côté de l'autoroute 97 (Harvey Avenue) avec un accès immédiat depuis Baron Road, cette propriété se trouve au cœur de l'une des zones de commerce de détail et de services les plus dynamiques de la ville. Superficie totale : 7 320 pi² Rez-de-chaussée : 5 700 pi² Mezzanine légale : 1 620 pi² • Dimensions approximatives : 60 pi (largeur) × 95 pi (longueur) • Zonage : Commercial orienté vers les véhicules (usages variés permis) • Hauteur sous plafond : 17,5 pi jusqu’au bas des fermes • Aménagement : Plan ouvert adapté pour commerce de détail, salle d'exposition, services commerciaux ou utilisateurs commerciaux légers • Accès : Une (1) porte de garage au niveau du sol de 14 pi • Revêtement de sol : Béton durable • Salles de bain : Deux (2) • Électricité : Service triphasé, 220 ampères • CVC : Unité sur le toit mise à jour en 2020 • Signalisation : Enseigne sur pylône à la limite du terrain offrant une excellente visibilité • Stationnement : 34 places communes dans le complexe • 3 places réservées dédiées à l’unité • 14 places de stationnement partagées pour les clients

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Saint-Laurent Industriel à vendre

UNITÉ 2327 Bureaux entièrement rénovés de haute qualité, idéalement situés au cœur du secteur industriel de Saint-Laurent, offrant un accès facile aux autoroutes 13 et 40, aux transports en commun et à l’aéroport international. Borne de recharge pour véhicules électriques. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

MARINE LANDING, MARPOLE ' UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Il est rare qu’un espace aussi distinctif soit mis sur le marché. Cette superbe suite d’angle de 3 622 pieds carrés avec climatisation s’étend sur un seul étage, entourée de fenêtres du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Des plafonds en béton de 16 pieds de hauteur ajoutent une touche de grandeur qui distingue cette propriété. Votre marque bénéficie d’une reconnaissance instantanée ' une position d’angle bien en vue offre une visibilité sans effort depuis SW Marine Drive, transformant votre adresse en une véritable déclaration. Le zonage I-2 permet une gamme enviable d’utilisations. Quatre places de stationnement souterrain sécurisées, dont une prête pour véhicule électrique, ainsi qu’une entrée pour marchandises avec accès direct par ascenseur, garantissent que tous vos besoins opérationnels sont satisfaits sans problème. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un espace pour chiens, une salle de réunion, un lounge, une salle de sport, un espace de rangement pour vélos et des douches. Maintenant offert à 1 888 000 $ (522 $/pi²) ' une valeur convaincante pour un espace de cette envergure. Un espace qui ne se contente pas de répondre aux attentes ' il les redéfinit.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-24

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Sump à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) TAXES FONCIÈRES 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE CONDO 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Possédez une unité industrielle/bureau de premier choix en copropriété à Marine Landing, l'un des développements commerciaux mixtes les plus innovants de Vancouver. Cette unité moderne située en coin offre une occasion rare aux entreprises et aux investisseurs recherchant une fonctionnalité exceptionnelle, une connectivité optimale et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Offre rare convenant à une variété d'utilisateurs. La propriété est zonée pour des usages résidentiels et industriels et comprend un bâtiment de studio d’un étage de 2 600 pi² situé sur la portion industrielle du terrain, accessible depuis l’allée. Occupé par une firme de design graphique primée depuis 2011, le studio est un espace conçu architecturalement comprenant quatre bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, un espace de travail ouvert, une bibliothèque, du rangement et deux salles de bain, dont une avec douche. Le bâtiment est bien entretenu et prêt à être occupé. Certains meubles sélectionnés pourraient être disponibles. Adjacent au studio se trouve une grande terrasse extérieure clôturée avec un espace barbecue, offrant un cadre attrayant pour des réunions, des rassemblements et des moments de détente en plein air. Le stationnement inclut 3 à 4 espaces en tandem accessibles depuis l’allée, ainsi que 5 à 6 espaces supplémentaires disponibles à l’avant de la propriété et le long de l’allée sur la portion résidentielle du terrain. La propriété bénéficie de la proximité des services de transport existants et se trouve à distance de marche de la future station de la ligne Ontario. Le quartier environnant continue d’évoluer avec des développements résidentiels et commerciaux en cours. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage et les usages permis de la propriété. La configuration du site et le double zonage pourraient justifier l’exploration de diverses possibilités, qui pourraient inclure, sous réserve de toutes les approbations requises, la division des portions résidentielle et industrielle, la construction résidentielle supplémentaire, l’agrandissement du bâtiment existant, l’ajout d’un deuxième étage ou la construction de logements sur l’allée.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-23

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel bien situé dans le parc industriel de Saint-Rémi Terrain partiellement clôturé avec deux points d'accès Propriété d'angle offrant un accès sur deux rues

Date de mise en marché :

2026-06-23

Vaughan Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité industrielle polyvalente et multifonctionnelle offrant 3 600 pi² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de bureau en mezzanine entièrement aménagé de 446 pi² supplémentaires (non inclus dans la superficie totale). Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, des salles de bain, et une grande porte d'expédition/réception avec accès au sol, offrant une excellente fonctionnalité pour divers usages industriels et commerciaux. L'étage supérieur entièrement aménagé inclut des bureaux, une kitchenette et une salle de bain supplémentaire. Un stationnement sur place est disponible en abondance, avec plusieurs espaces réservés à l'arrière, adaptés au stationnement de véhicules pendant la nuit. Idéalement situé à West Woodbridge, avec un accès pratique aux autoroutes 407, 427, 27 et 50, offrant une connectivité exceptionnelle dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Aucun usage automobile permis.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23