propriétés industrielles à vendre à Canada

Oshawa Flex à vendre - Whitby/Oshawa

Ce condo industriel aménagé de façon professionnelle offre une occasion rare dans un emplacement de choix à Oshawa, sur Wentworth Street East. Conçu pour une grande flexibilité, l’unité comprend environ 60 % de bureaux et 40 % d’entrepôt, ce qui la rend idéale pour une vaste gamme d’utilisateurs, notamment les entreprises de services, les exploitants de salles de montre et le commerce de détail léger. L’aménagement des bureaux est moderne et bien pensé, offrant un environnement de travail propre et efficace, tandis que la section entrepôt propose un espace fonctionnel pour l’entreposage ou les opérations. La propriété comprend une porte de chargement au niveau du sol de 10 pi x 10 pi et une hauteur libre d’environ 12 pi, assurant un chargement facile et une bonne efficacité opérationnelle. Un éclairage de qualité supérieure dans l’ensemble de l’espace rehausse le caractère professionnel et la fonctionnalité des lieux. Pour les entreprises ayant besoin de flexibilité, l’aménagement peut être reconfiguré afin d’augmenter la capacité d’entreposage au besoin. Situé dans un complexe industriel bien entretenu, ce condo offre un excellent accès à l’autoroute 401, assurant une connectivité fluide avec la grande région de Toronto et au-delà. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d’un immeuble prêt à occuper ou un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent dans un marché solide, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et un fort potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, le 550 Sherling Place, est situé à l’intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d’affaires moderne River’s Edge Business Park. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l’est, au viaduc Coast Meridian à l’ouest, ainsi qu’à proximité de l’échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l’autoroute 1. Cet emplacement stratégique fait de River’s Edge un pôle idéal pour la logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette spacieuse unité industrielle/bureau, répartie sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage, est idéalement située au cœur d’un pôle commercial très achalandé. La propriété se trouve à proximité d’IKEA, de commerces de détail d’envergure, de boutiques commerciales et de nombreux restaurants, offrant une excellente visibilité et une grande commodité pour la clientèle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d’entrepôt, deux chambres froides et un bureau, tandis que l’étage supérieur offre plusieurs bureaux ainsi qu’un espace d’entreposage supplémentaire. L’unité est bien conçue pour soutenir une variété d’activités commerciales et répondre efficacement à des besoins opérationnels diversifiés. Le stationnement est situé directement devant l’unité, ce qui assure un accès facile pour la clientèle et les équipes de service. L’emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers et aux grands corridors de transport. La combinaison d’un emplacement de choix, d’un aménagement fonctionnel et d’une excellente accessibilité fait de cette propriété une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs industriels et de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Airdrie

Cette baie industrielle de catégorie A offre une occasion de choix pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une installation moderne et fonctionnelle dans le parc industriel Highland Park d’Airdrie. Construite en 2017 par Beedie Development, la propriété est dotée de panneaux de béton isolés, de finis de bureaux haut de gamme et d’un entrepôt large et efficace. Avec une hauteur libre de 26 pieds, deux quais de chargement et une porte au niveau du sol (drive-in), l’espace est conçu pour optimiser les opérations de chargement et de distribution. La propriété comprend un système de gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 200 ampères et une dalle de plancher évaluée à 500 lb/pi², assurant durabilité et sécurité pour une variété d’usages industriels. Le site bénéficie de 12 cases de stationnement réservées et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la Queen Elizabeth Highway (autoroute 2) et Veterans Boulevard. Airdrie offre l’avantage de ne pas imposer de taxe d’affaires et de présenter des taxes foncières plus faibles qu’à Calgary, ce qui améliore l’efficacité des coûts à long terme. Offerte à 2 300 000 $, cette propriété allie design moderne, emplacement stratégique et flexibilité opérationnelle pour les entreprises ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une unité de coin en copropriété industrielle entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très recherché Kelowna Springs Centre. Idéalement située juste à côté de l’autoroute 97 et à quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour vos opérations d’affaires. L’unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une cuisinette moderne et des raccordements pour la lessive. Superficie de 1 944 pi² d’espace de bureaux avec potentiel d’aménagement d’entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d’usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l’aéroport international de Kelowna et de l’autoroute 97. Trois espaces de stationnement attribués.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

New Westminster Industriel à vendre

Immeuble industriel autonome à locataires multiples à Queensborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Winnipeg Industriel à vendre

Le 1289, avenue Mountain est bien situé pour répondre aux besoins d’une variété d’utilisateurs industriels et de bureaux. Érigé sur un terrain de 1,1 acre zoné M2, le bâtiment de 11 900 pi² comprend des quais de chargement, une alimentation électrique de forte puissance et des bureaux aménagés.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Entrepôt frigorifique nouvellement construit | Emplacement industriel de choix à Tilbury Occasion exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment aménagée, dotée d’une infrastructure frigorifique intégrée, dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement situé à North Delta, cet immeuble offre un accès direct à la route 17 (SFPR), à la route 91 et à la route 99, assurant une excellente connectivité vers le port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine. Cet entrepôt à grande hauteur libre a été conçu spécialement pour répondre aux besoins de la logistique de la chaîne du froid, de la distribution alimentaire et de l’entreposage à température contrôlée, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour une vaste gamme d’usages industriels. Principales caractéristiques * Entrepôt frigorifique nouvellement construit Espaces de chambres froides / congélateurs de type « walk-in » construits de façon professionnelle, avec systèmes de réfrigération modernes, idéals pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs nécessitant un entreposage spécialisé * Entrepôt à grande hauteur libre Capacité d’entreposage vertical efficace, maximisant l’empilage de palettes et l’efficacité des opérations * Aménagement industriel fonctionnel Configuration bien équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces d’entreposage * Capacité de chargement Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec quais de chargement au niveau du sol et/ou surélevés (à confirmer selon la configuration précise) * Alimentation électrique Capacité électrique élevée, adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs ayant des équipements énergivores * Avantage de localisation – Pôle industriel de Tilbury L’un des principaux pôles logistiques du Grand Vancouver, reconnu pour : Excellent accès pour les camions Proximité du port et des principaux corridors de distribution Forte demande de la part des locataires industriels Utilisateurs idéaux * Entreprises d’entreposage frigorifique et de distribution alimentaire * Opérateurs 3PL et de logistique * Entreprises d’import-export de produits de la mer / viande / fruits et légumes * Utilisateurs pharmaceutiques et d’entreposage de produits sensibles à la température * Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Oakwell Capital est heureuse de présenter une rare occasion d’acquérir jusqu’à 1 315 pi² d’espace en copropriété industrielle dans le très recherché parc industriel Jacksonport, dans le nord-est de Calgary, idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Cette unité polyvalente bénéficie d’un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages industriels, de détail et commerciaux, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les entreprises de services, la fabrication légère, les opérateurs de commerce électronique ou les investisseurs souhaitant s’exposer au marché industriel résilient de Calgary. Stratégiquement située avec un accès immédiat au Country Hills Boulevard NE, au Métis Trail NE et à la 36 Street NE, la propriété profite d’une connectivité exceptionnelle à la Stoney Trail, à la Deerfoot Trail, à l’aéroport international de Calgary et aux principaux corridors logistiques de la ville. Compte tenu de l’offre limitée de petits locaux industriels dans le marché du nord-est, cette propriété représente une occasion intéressante de sécuriser un espace fonctionnel dans un secteur à offre restreinte, soutenu par de solides fondamentaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Barrhead Industriel à vendre

Cette propriété industrielle située à Barrhead, en Alberta, offre une occasion polyvalente pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif fonctionnel dans un marché régional en croissance. Établi sur un terrain d’environ 0,99 acre, l’immeuble totalise 6 654 pieds carrés et est zoné M1 (industrie moyenne), ce qui permet une gamme d’usages industriels légers à moyens. Le site offre un vaste espace de cour pour l’entreposage extérieur ou les manœuvres, ce qui le rend adapté aux entreprises ayant besoin de flexibilité tant pour leurs opérations intérieures qu’extérieures. Le secteur industriel de Barrhead bénéficie d’une excellente accessibilité aux autoroutes régionales, favorisant un transport et une logistique efficaces. L’emplacement de la propriété au sein d’un corridor industriel établi assure une proximité avec les entreprises et services locaux, tandis que la communauté environnante offre une main-d’œuvre stable et un environnement économique favorable. Offerte à 600 000 $, cette propriété représente une acquisition rentable pour les entreprises souhaitant sécuriser une base d’opérations à long terme ou pour les investisseurs recherchant une demande soutenue dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Beloeil Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Enderby Industriel à vendre

Cette installation de culture et de transformation de qualité industrielle de 24 000 pi² est située sur un terrain d’environ 35 acres en zone ALR, offrant une solution clé en main en matière d’infrastructures pour des exploitants agricoles sophistiqués. Anciennement une installation de cannabis entièrement autorisée par Santé Canada, la propriété est prête pour une production intensive immédiate, avec des murs, plafonds et planchers en époxy de qualité alimentaire dans l’ensemble du bâtiment. L’installation comprend trois grandes salles de floraison, un éclairage DEL et un contrôle climatique dédié. Les capacités de transformation sont étendues, avec quatre laboratoires distincts, dont deux zones certifiées C1D1 conçues pour le traitement aux hydrocarbures et l’extraction avec solvants. Les espaces de soutien comprennent des salles de séchage, des laboratoires et salles d’essais, un entreposage sécurisé et un quai d’expédition et de réception chauffé de 1 200 pi². Bien que construite spécifiquement pour la culture de cannabis ou de chanvre, la construction de haut niveau se prête facilement à une variété d’usages agroalimentaires, notamment l’agriculture verticale (microverdures), la production de champignons, la transformation alimentaire, l’entreposage frigorifique ou la distillation/brasserie. Le site bénéficie d’une alimentation électrique de grande capacité pouvant répondre à pratiquement toutes les exigences opérationnelles sur place. La propriété d’environ 35 acres comprend une zone de culture extérieure de 3 acres précédemment autorisée, avec 8 serres de type « hoop house » et environ 20 acres de champs ouverts, offrant un important potentiel d’agrandissement.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel. * Située de façon stratégique à l’intersection très achalandée de Shell Road et Alderbridge Way, cette propriété bénéficie d’un important flux de circulation et d’une visibilité exceptionnelle. Entourée d’entreprises commerciales et industrielles bien établies, elle représente une excellente occasion pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d’autres usages commerciaux à la recherche d’un emplacement de premier plan et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé de façon stratégique à l’intersection de Shell Road et d’Alderbridge Way, cet emplacement est idéal pour la logistique et les opérations commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport YVR, 18 minutes de DeltaPort à Tsawwassen et 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre un bâtiment d’environ ±86 544 pi² sur un terrain d’environ ±4,1 acres, conçu pour des activités de fabrication et d’entreposage. L’immeuble comprend une mezzanine de bureaux au deuxième étage avec réception, bureaux privés, aires de travail ouvertes, salles de réunion et salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste aire de chargement avec accès pour pont roulant, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs ainsi que deux portes de plain-pied, assurant une logistique efficace. La propriété comprend également un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, avec un mélange de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour l’entreposage extérieur et le stationnement. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000 A et 1600 A à 600/347 V, 3 pôles, 4 fils. Le bâtiment est entièrement protégé par gicleurs et offre d’excellentes possibilités d’affichage de signalisation. Situé le long d’un important axe est-ouest, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Logan Avenue, Keewatin Street, la Route 90 et McPhillips Street, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Arkona Industriel à vendre

Colliers International est heureuse de présenter la mise en vente du 7291, chemin Arkona (l’« immeuble »), un bâtiment commercial hautement polyvalent d’une superficie totale de 12 517 pi² sur un terrain de 1,072 acre. L’immeuble comprend environ 9 500 pi² d’espace de vente/salle de montre, 2 500 pi² d’entreposage et 520 pi² d’appartement accessoire, offrant un mélange bien équilibré qui soutient un large éventail d’usages commerciaux en vertu du zonage C2.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richibucto Industriel à vendre

Cette installation industrielle modernisée située dans le parc d’affaires de Richibucto offre une occasion rare pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif performant avec potentiel d’agrandissement. D’une superficie de 31 913 pi² sur un terrain de 31,4 acres, la propriété combine des espaces de production, d’entreposage et de bureaux, ce qui la rend adaptée à la transformation alimentaire, à la fabrication légère ou aux opérations de distribution. Construite à l’origine en 1970, l’immeuble a fait l’objet de mises à niveau majeures en 2021, incluant une nouvelle toiture, la plomberie, l’électricité, le système de gicleurs, le système CVAC et les systèmes de sécurité. Une annexe de bureaux de deux étages et demi, complétée en 2016, offre des espaces de travail modernes et des commodités pour le personnel. L’installation présente des hauteurs libres variant de 8 à 21 pieds, trois portes de plain-pied et cinq quais de chargement, assurant une grande flexibilité opérationnelle. Zoné « Parc d’affaires industriel (IPA) », le site permet une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux. Entièrement desservie par l’aqueduc et l’égout municipaux, la propriété offre également une grande cour asphaltée et en gravier pour le stationnement, l’entreposage et de futurs agrandissements. Situé à quelques minutes de la Route 11, le site donne un accès direct à Moncton, Saint John et aux principaux corridors de transport, incluant l’autoroute Transcanadienne, l’aéroport international du Grand Moncton, le chemin de fer du CN et le port de Richibucto. Cette propriété représente une acquisition stratégique pour les entreprises à la recherche de connectivité et de possibilités de croissance dans un environnement industriel bien entretenu.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, la rendant adaptée aux applications automobiles, industrielles ou à usage mixte. L'unité s'étend sur 2 019 pieds carrés d'espace enregistré plus environ 870 pieds carrés d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, offrant une superficie totale améliorée de 2 889 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy de qualité supérieure. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'équipements de divertissement. Parmi les autres points forts, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme partout. Les récentes améliorations réalisées entre 2023 et 2024 garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à allier efficacité opérationnelle et attrait d'un espace de travail moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Prise de possession : 1er mai 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Mission Industriel à vendre

Cette propriété offre une excellente occasion d'acquérir un entrepôt industriel polyvalent à petites baies à Mission, en Colombie-Britannique. L'espace de 1 160 pieds carrés au rez-de-chaussée est conçu pour la fonctionnalité, avec un bureau à l'avant pour les besoins administratifs et une porte de chargement à l'avant pour un chargement et un déchargement efficaces. Un niveau de mezzanine bien utilisé ajoute un espace de travail supplémentaire et comprend une cuisine, offrant une flexibilité pour les besoins opérationnels ou du personnel. Les améliorations existantes peuvent être conservées pour une utilisation immédiate ou retirées pour créer un aménagement plus ouvert et adaptable, rendant la propriété adaptée à une large gamme d'entreprises industrielles ou de services. Sa configuration soutient la fabrication légère, la distribution ou les opérations de commerce spécialisé. Située dans une zone industrielle établie, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport, reliant Mission aux marchés plus larges de la vallée du Fraser et de la région métropolitaine de Vancouver. Cette accessibilité améliore l'efficacité logistique pour les entreprises desservant des clients régionaux ou locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Située à East Richmond, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Westminster Highway et l'autoroute 91, avec un accès rapide au pont Alex Fraser, à la frontière américaine et au centre de Richmond. Cette localisation stratégique favorise une distribution et une logistique efficaces tout en maintenant une proximité avec les principaux quartiers d'affaires du Lower Mainland. Actuellement louée à deux locataires, la propriété offre une stabilité de revenu et un potentiel pour une occupation par le propriétaire ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27