propriétés industrielles à vendre à Québec

St-Aubert Flex à vendre

- The Richelieu Market of Saint-Aubert is ideally located at 429 Route-204, in the heart of the village, in a dynamic and well-established area. - With a rich history, the business has been in the hands of the current owner for ten years. It was previously owned by another St-Pierre for 17 years. Therefore, 27 years under the name Alimentation St-Pierre. Before that, it was a Dumas, reflecting a beautiful continuity and strong local roots. - Unique in the region, the market is the only grocery store serving the villages of Saint-Aubert and Saint-Damase. During the summer, the clientele expands thanks to Lac Trois-Saumons, a renowned tourist destination known for its high-end cottages. The establishment is recognized for the quality of its meat and prepared meals, which stand out throughout the region. Constantly growing over the past five years, the store enjoys an excellent reputation. Before the current owner, the business was run by a member of another St-Pierre family for seventeen years, and before that by Mr. Dumas. The store has remained a family business for over forty years, having been owned by three successive families. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards as well as Stéritech requirements. - The house specialties include meats, fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, a full grocery selection, and a fine assortment of beers and wines. - The sales area covers approximately 5,000 square feet, offering a functional and welcoming space. - Rental income comes from three four-and-a-half units generating $17,640 annually, all with active leases. This income could be increased, as comparable rents in Saint-Aubert are around $600 per month, representing an annual potential of approximately $21,600. One tenant has occupied their unit for seventeen years, and rental demand is very strong. The units are located at 427A, 427B, and 431 Route-204 in Saint-Aubert. - The seller is willing to support the new owner to ensure a smooth transition and could even continue a temporary collaboration as needed. - The business operates under the Richelieu banner and is supplied by the Metro wholesaler, a guarantee of quality and consistency. - This sale represents a great opportunity resulting from the well-deserved retirement of the owners. - As of March 30, 2025, sales reached an impressive total of $5,004,323.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur le plus prestigieux et recherché d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Stratégiquement localisé près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour un usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique au transport en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, facilitant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé dans le corridor industriel de Saint-Laurent, le 180B Authier offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement dans le dynamique pôle logistique et manufacturier de Montréal. Cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment l’Autoroute 15, l’Autoroute 40 et l’Autoroute 13, assurant une connectivité fluide vers le centre-ville de Montréal, l’Ouest-de-l’Île et l’Aéroport International Pierre-Elliott-Trudeau. La zone environnante abrite un mélange diversifié d’entreprises industrielles, technologiques et de services, créant un environnement propice à la croissance. Saint-Laurent est reconnu comme l’une des zones économiques les plus dynamiques de Montréal, offrant une main-d’œuvre abondante et une proximité avec des fournisseurs et clients clés. L’emplacement de la propriété, à quelques minutes des transports en commun et des grandes autoroutes, améliore l’efficacité opérationnelle et la commodité pour les employés. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à investir dans un marché à forte demande, cette adresse offre une combinaison rare d’accessibilité, de fonctionnalité et de valeur à long terme. Avec des taux de vacance industrielle historiquement bas à Montréal, cet actif représente une acquisition stratégique dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides et une demande soutenue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² d'entreposage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La superficie des bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), un espace ouvert, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires haut de gamme -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

À vendre / Bâtiment commercial à usage mixte 4173-4175 rue Lesage, Sherbrooke Emplacement stratégique au cœur du quartier industriel. Situé dans une zone très recherchée, ce bâtiment commercial représente une occasion idéale pour établir votre entreprise ou faire un investissement stratégique. Facilement accessible via le boulevard Industriel, le boulevard Portland et l'autoroute 410, cet emplacement offre une excellente visibilité et proximité des grands axes routiers. Ce bâtiment se distingue par son potentiel et sa polyvalence, que ce soit pour une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche d'une propriété à haut rendement. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-13

Saint-pie Industriel à vendre - Montérégie

Possédant une valeur inestimable grâce à son statut établi en tant que centre de tri environnemental sur un site d'environ 722 000 pieds carrés situé le long de la Route 235 à St-Pie, offrant un accès efficace aux autoroutes A-20 et A-10, cet emplacement serait le choix idéal pour établir votre propre entreprise. Que vous souhaitiez conserver sa vocation actuelle ou y installer une entreprise de transport, un fournisseur de briques et pierres, ou toute autre entreprise nécessitant un grand terrain, tous les bâtiments sur la propriété pourraient être utilisés efficacement, rendus rentables et optimisés selon vos besoins spécifiques. Informez-vous sur toutes les possibilités! La propriété comprend un bureau de 3 678 pieds carrés, un bungalow de 864 pieds carrés, un espace de garage de 5 401 pieds carrés, un hangar de 3 000 pieds carrés et un entrepôt de 13 245 pieds carrés, le tout sur un terrain de 717 538 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-thomas Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe bâtiment de 10 838 pi² comprenant 2 668 pi² d'espaces de bureaux modernes sur 2 étages et 8 170 pi² d'espace industriel divisé en 4 condos fonctionnels – Garage pratique de 800 pi². Bâtiment polyvalent idéal pour développer vos opérations tout en générant des revenus.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-05

Saint-Laurent Industriel à vendre

Superficie disponible (pi.ca.) : ±3,504 Bureaux sur 2 étages (pi.ca.) : ±2,254 Superficie d’entrepôt (pi.ca.) : ±1,250 Hauteur libre : 19' Porte niveau camion : 1 Points forts : - Système d’alarme et caméra - Système d’entrée avec badge - Entrée Plug & Play - Fibre optique - Entrepôt avec rayonnage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cowansville Industriel à vendre - Montérégie

Possibilité de louer une partie ou l'ensemble de la propriété. Caractéristiques : - Hauteur libre minimale : 15 pi - Hauteur libre maximale : 20 pi (environ 25 000 pi2) - Superficie des bureaux : 8 000 pi2 - Superficie industrielle : 95 000 pi2 - Nombre de quais de chargement : 7 - Pont roulant : Capacité de 4 000 lbs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27

Laval Industriel à vendre

Currently owner-occupied, the space offers the possibility of being divided into two distinct units with a simple installation of a partition wall. Ideal for investors or owner-occupiers seeking flexibility.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

St-Roch-de-L'achigan Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Immeuble commercial et industriel entièrement loué, situé dans le parc industriel de Saint-Roch-de-l'Achigan. Excellente accessibilité via l'autoroute 25 et visibilité stratégique. Propriété bien entretenue avec 15 baux générant des revenus locatifs bruts de plus de 340 601$/année. Plusieurs locataires stables en place, configuration polyvalente pour entreprises industrielles ou commerciales. Parfait pour investisseur recherchant un actif solide et rentable dès l'acquisition.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Québec Industriel à vendre - Basse-Ville

Située au cœur du paysage urbain en pleine évolution de la ville de Québec, la propriété au 615–619 rue de Montmartre représente une occasion rare pour les promoteurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un site bien positionné offrant un potentiel de valorisation significatif. S’étendant sur un terrain de 16 708 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif est idéal pour un redéveloppement multirésidentiel ou une reconversion commerciale. Le site bénéficie d’un zonage hautement flexible, incluant des désignations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet transformateur qui s’aligne avec les efforts de densification et de revitalisation de la ville.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

Pointe-claire Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Condominium Commercial/Industriel -- Quartier Industriel de Terrebonne Découvrez ce vaste condominium industriel, situé au cœur du quartier industriel de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Installation de transbordement à vendre de 13 380 pi². Consultez la brochure : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:cf1c11b6-8975-405f-9eb0-a328cb274684

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d'entrepôt et d'espace de bureau climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et Bâtiment Zéro Carbone (ZCB), avec un crédit d'impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s'appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l'aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, accès par ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans un corridor industriel stratégique à proximité des principales voies de transport et à seulement quelques minutes de l’Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal, le 104 Avenue Gun propose deux unités distinctes de type industriel léger, idéales pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel dans une zone logistique très prisée. Zoné pour des usages industriels légers et de recherche et développement (R&D), la propriété convient à une large gamme d’activités, allant de l’entreposage à la production technologique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel entièrement détaché situé dans le parc industriel de Montréal-Nord. Entrepôt à aire ouverte offrant 7 600 pi² avec une hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : une porte de garage d'une hauteur de 13 pieds et une autre de 11 pieds. Bureaux rénovés. Code de zonage I3-633 avec un usage industriel et commercial permis. Consultez la grille de zonage pour plus d'informations. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans (factures disponibles). Proche des services, des artères principales et des autoroutes. Superficie brute du bâtiment : 7 600 pi². Section entrepôt : 48 x 125 pi (environ 6 000 pi²). Hauteur libre de 14 pieds. 2 garages : hauteur de 13 et 11 pieds. Stationnement : environ 10 à 12 espaces.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé dans le corridor industriel florissant de Mirabel, le 9460 Rue St-Vincent offre une occasion rare d'acquérir un site industriel lourd stratégiquement situé avec une infrastructure exceptionnelle et un potentiel d'expansion. S'étendant sur environ 802 530 pieds carrés de terrain, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de 12 000 pieds carrés et un entrepôt-garage de 20 000 pieds carrés, offrant une solution clé en main pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les utilisateurs de stockage à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel et commercial de 13 300 pi² avec un terrain entièrement aménagé et clôturé de 87 817 pi². Idéalement situé dans le parc Colbert, en bordure de l'autoroute, ce site à haute visibilité bénéficie d'un zonage commercial et industriel permettant le stockage extérieur. Caractéristiques : 6 portes au niveau du sol, 2 ponts roulants, des hauteurs de plafond de 18 et 24 pieds, ainsi que des bureaux finis à l'avant. Actuellement loué jusqu'en mars 2026. Une opportunité rare. Idéal pour les entrepreneurs, grossistes et distributeurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11