propriétés industrielles à vendre à Calgary

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Unités de condo individuelles : Unité 1 : 1 404 pieds carrés | 519 900 $ | T2 2026 Unité 2 : 1 458 pieds carrés | 499 900 $ | Mars 2025 Unité 3 : 1 460 pieds carrés | 499 900 $ | T4 2025 Unité 4 : 1 461 pieds carrés | 499 900 $ | T1 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Les mesures BOMA enregistrées indiquent 1 609 pieds carrés. La mesure intérieure est de 1 557 pieds carrés avec un permis de développement approuvé permettant une mezzanine au 2e étage à 100 %, offrant jusqu'à 3 114 pieds carrés au total. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-20

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Atelier/entrepôt : 8280 pi² (69 pieds de large X 120 pieds de long) -------------------------------- Total : 13 455 pi² - L'installation est située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, Canada. - Hauteur libre élevée (idéal pour la fabrication/l'entreposage). - La hauteur sous les avant-toits de notre atelier est unique pour sa taille : 36 pieds. (La plupart des autres ateliers ont une hauteur libre de 20 à 24 pieds). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue : 25 pieds. - Porte d'entrée surdimensionnée au niveau du sol (24’ x 24’) – Idéal pour le déplacement d'équipements et de matériaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. - Puissance élevée (400 ampères / 277-480 volts, triphasé). - Cour de 2,09 acres (idéale pour le stockage/le stationnement ; sécurisée/clôturable). - Excellent accès aux autoroutes 2 et 2A ; à 7 minutes d'Okotoks ; à 5 minutes de High River ; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000 $ incluant l'équipement (le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Le vendeur est prêt à financer la vente de notre propriété, qui comprend le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000 $. Cette offre inclut un acompte de 20 %, un terme de 15 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Notre volonté de fournir un financement pourrait réduire considérablement les coûts associés à un prêt bancaire. - 6 500 000 $ moins un acompte de 20 % de 1 300 000 $ = hypothèque de 5 200 000 $.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le très prisé parc industriel Foothills de Calgary, le 4975 43 Street SE offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle polyvalente de 56 000 pieds carrés sur un terrain de 3,29 acres. Construit en 2000, le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec 46 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine en béton de 10 000 pieds carrés, idéale pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs et de systèmes de chauffage par infrarouge et radiant, soutenus par deux systèmes d'air compensé robustes fournissant respectivement 9 000 et 17 000 CFM. L'efficacité opérationnelle est optimisée grâce à quatre portes de quai (10’ x 8’) et quatre portes d'accès au sol (16’ x 14’), permettant une logistique fluide pour divers utilisateurs industriels. Avec une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts (à vérifier) et des hauteurs libres sous plafond allant de 22’ à 25’, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

PRIX RÉDUIT! L'unité 3 au 4351 104e Avenue SE offre ±5 316 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel dans l'un des corridors industriels légers les plus recherchés de Calgary. Construite en 2006, cette unité de bout comprend une partie entrepôt ainsi qu'un espace bureau dédié au rez-de-chaussée et sur la mezzanine. Située dans le secteur industriel East Shepard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes Glenmore, Barlow, Deerfoot et Stoney, assurant une logistique efficace et un accès pratique pour les employés. L'unité dispose d'un espace généreux sur les côtés et à l'arrière, offrant un accès de chargement pratique, un stationnement supplémentaire à l'arrière et une porte au niveau du sol—ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations industrielles. Avec des coûts d'exploitation faibles et une forte demande sur le marché, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à devenir propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Avec un prix demandé compétitif de 2 400 000 $ et une prise de possession disponible dans les 60 jours, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus centraux de Calgary. Espace pour utilisateur propriétaire au rez-de-chaussée, revenu locatif provenant du deuxième étage (entièrement loué).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité 2120 offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel Shepard de Calgary. Ce condo de 3 600 pi² comprend 1 800 pi² d'entrepôt ainsi que 1 800 pi² d'espace de bureau. Il inclut une cour clôturée sécurisée de 2 000 pi², une alimentation électrique puissante et une porte de garage de 16’ x 16’. Avec un accès direct à la 84e Rue SE et une proximité avec la Stoney Trail et la Glenmore Trail, l'emplacement favorise une logistique efficace. Offerte à 798 000 $, cette unité est idéale pour les entreprises recherchant un espace flexible dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une baie de condo industriel construite en 2006, d'une superficie de 4 848 pi², située dans le très recherché parc d'affaires East Shepard. Cet espace polyvalent offre des niveaux supérieurs et inférieurs bien aménagés avec des bureaux séparés, comprenant trois bureaux à chaque étage, une salle du personnel, une aire de réception ouverte et des contrôles HVAC distincts pour plus de commodité. L'espace atelier couvre environ 2 730 pi² et est équipé d'une porte de garage de 10x12H, d'une GRUE PONTS ROULANTS de 1 TONNE avec une hauteur de crochet de 16-17 pieds, de transformateurs élévateurs triphasés (120208V 240V 380V 480V) et de plafonds impressionnants de 22 pieds de hauteur. En plus de l'aménagement intérieur fonctionnel, la propriété dispose de 6 places de stationnement pavées désignées et assignées (3 à l'avant et 3 à l'arrière), ainsi qu'une cour clôturée et pavée sécurisée. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Barlow Trail, ainsi qu'à une variété de commodités à proximité. Actuellement, les espaces de bureaux supérieurs et inférieurs sont loués, ce qui en fait une option abordable pour un propriétaire-exploitant ou pour un espace de stockage, tout en générant un revenu de 3 378,64 $/mois pour les espaces de bureaux avant (haut et bas) séparés. Que vous soyez dans les services professionnels, les entreprises industrielles légères ou moyennes, ou d'autres secteurs, cet espace zoné industriel I-G est idéal pour faire passer vos opérations au niveau supérieur. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des parcs d'affaires les plus attrayants et économiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion rare d’acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et générant des revenus, située au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial autoroutier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels des métiers, les opérateurs de réparation automobile ou d’équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, avec une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pi², couvrant à la fois l’atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et comprend un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une disposition en gravier permet un accès facile et une circulation fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur (installé dans l’atelier) • Chariot élévateur • Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface en gravier pour circulation • Clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage « Commercial autoroutier » (comté de Wheatland) • 3 161 pi² RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipement inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Permis de zonage : • Réparation/service automobile • Cour ou atelier pour entrepreneurs/professionnels des métiers • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations de vie/travail • Cour pour services publics ou logistique C’est une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec espace de vie sur place, cour sécurisée et équipement inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l’utilisation actuelle ou adapter la propriété à un nouveau modèle d’affaires, celle-ci est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails sur l’équipement et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété présente une construction robuste en acier et offre un accès pratique pour le chargement grâce à quatre portes basculantes de 14 pieds. Elle comprend un drain de puisard et un espace de cour asphalté, ce qui la rend adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. L'installation est équipée d'une capacité électrique élevée—220 ampères, triphasé (à confirmer)—pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Située sur la rue Railway, elle bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un quartier commercial plus vaste et offre un accès facile pour le transport et la logistique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La propriété comprend 10 à 11 places de stationnement dédiées, dont cinq à l'avant et six près des portes de chargement arrière. Zonée DC (Contrôle Direct), elle offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris l'automobile. Stratégiquement située avec un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ce bâtiment industriel de classe B construit en 2018 est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le corridor industriel de South Foothills à Calgary, cette installation logistique de type crossdock sur un terrain de 4,41 acres offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un hub stratégique de transport. La propriété est dotée de structures en acier préfabriquées avec un revêtement et une toiture en métal durable, garantissant une résilience à long terme et un entretien minimal. Le bâtiment principal de type crossdock s'étend sur 4 933 pi² et est équipé de 16 portes de quai avec niveleurs ainsi qu'une porte d'accès au sol, optimisant l'efficacité de la manutention des marchandises. À cela s'ajoute une zone de bureaux sur deux étages totalisant 1 260 pi², un atelier d'entretien de 3 044 pi² avec deux baies traversantes, ainsi qu'un bâtiment de stockage frigorifique récemment construit de 1 500 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Installation de fabrication à portée libre équipée de ponts roulants de 20 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 21 pieds. Deux chariots de 10 tonnes par pont permettant une prise en charge à 4 points. Atelier bien configuré avec de nombreuses prises pour le soudage, un compresseur et une distribution adéquate. 5 portes d'accès latérales au niveau du sol et 1 grande porte arrière de 26 pieds de large. Le site offre des opérations clôturées et sécurisées. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé avec un grand stationnement. Accès à la Stoney Trail via Peigan Trail ou Glenmore Trail. Accès à la zone industrielle Foothills via la 61e Avenue. Terrain de 3,0 acres avec un bâtiment positionné pour offrir un espace suffisant pour le stockage des produits et matériaux tout en laissant amplement de place pour les manœuvres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-07

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante • Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement lifestyle par excellence de Cochrane! Un espace de rangement sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et bien plus, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos préférences. Les unités standard offrent un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, préaménagée pour une salle de bain de 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain de 2 pièces est déjà aménagée au rez-de-chaussée. L’accès est facilité par une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' et les 4 fenêtres par unité assurent un excellent éclairage. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L’accès est simple, juste à côté de l’autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21