propriétés industrielles à vendre à Canada

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le site situé au 7, rue Craig à Perth, Ontario (l’« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant une superficie locative nette de 48 221 pieds carrés. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d’espace de bureau, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d’espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec une superficie locative nette de 2 916 pieds carrés, le bâtiment D est un bâtiment de stockage avec une superficie de 2 486 pieds carrés (non incluse dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureau indépendant avec une superficie locative nette de 3 081 pieds carrés. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu’au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d’un bail de retour sur la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu’elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d’imposer une date limite pour les soumissions si cela est jugé dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Office Area : ±18% Superficie de bureaux : ±18% Warehouse Area : ±82% Superficie d’entrepôt : ±82% Building Area : ±62,279 SF Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Ceiling Height : 17'10" | 18'9" Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Truck Level Doors (with levellers) : 4 Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Drive-in doors : 4 Portes au sol : 4 Sprinklered Gicleurs Electrical entry : 1200 A / 600 V Entrée électrique : 1200 A / 600 V Available immediately Disponible immédiatement Zoning : I08-21 (I1I2I3U2) Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu’un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l’aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l’Aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

Installation sur mesure hautement sécurisée à East Vancouver Bâtiment de 11 900 pi² sur un terrain de 21 215 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Découvrez Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de la 32e Rue et de Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald’s, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez déménager, agrandir ou investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison unique d'emplacement, de flexibilité et de propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine expansion de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Okotoks Flex à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-08

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Regent Distribution Centre est un développement industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'efficacité et l'accessibilité. Le complexe offre des configurations de chargement avancées et une proximité aux principales routes de transport, bassins de main-d'œuvre et commodités. Son emplacement stratégique garantit un accès facile à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et au commerce transfrontalier, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², un espace bureau de ±3 600 pi² réparti sur deux étages, 4 quais de chargement pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18 pieds. Idéalement situé près de l’Aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Idéal pour les opérations de fabrication et de distribution | Bâtiments A (pi2) ± 131 985 (entrepôt 125 381 pi2 - Bureau 6 604 pi2)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-05

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L’équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont ravis de proposer à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre située en bordure de l'autoroute Transcanadienne, au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs de s’implanter dans une propriété hautement fonctionnelle, située dans l’un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Montréal (RMM). La connectivité exceptionnelle de la Propriété avec les autoroutes, son accès au transport en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs de bénéficier d’un vaste bassin de main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom d'Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d’Edmonton (la « Propriété », l’« Installation » ou l’« Offre »). L’Offre comprend deux bâtiments autonomes, incluant un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pi², avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pi² de mezzanine qui n’est pas incluse dans la superficie locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d’air de qualité, avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l’Installation et loue désormais l’ensemble de l’actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE dispose de 5,2 années restantes sur son bail, lequel prévoit une augmentation annuelle des loyers de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, plusieurs des murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L’Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance des revenus contractuels, de rareté de l’emplacement et d’exposition au marché industriel d’Edmonton ainsi qu’à des données démographiques parmi les meilleures au pays. La Propriété bénéficie d’un financement en place avantageux qui peut être assumé, mais elle est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D’OFFRE - Il n’y a pas de date limite fixée pour les soumissions. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site industriel rare sur l’île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site comprend une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture au sol de 17 %, offrant un vaste espace de cour, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement situé sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l’aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de sa proximité avec les lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que le port de Montréal, renforçant ainsi son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en pleine croissance. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et les conversions industrielles en cours resserrent l’offre tout en augmentant la demande pour des espaces industriels. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant une couverture au sol allant jusqu’à 70 %, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d’investissement de premier plan dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Développement futur au cœur de Mascouche offrant un parfait mélange d’espaces verts et de bâtiments industriels et bureaux écologiques. Idéalement situé à proximité du nouveau développement dynamique axé sur le transport (TOD), à quelques pas de la gare et avec un accès facile aux autoroutes 25 et 640, ce projet est l’endroit idéal pour établir votre entreprise! Le parc Quartier De La Gare comprendra 2 bâtiments industriels de 200 000 et 240 000 pieds carrés ainsi que 2 immeubles de bureaux d’environ 80 000 pieds carrés chacun. La date d’achèvement de la première phase du projet est prévue pour l’année 2025. C’est une occasion unique de participer à une économie dynamique avec une main-d’œuvre en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-25

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Espace industriel de 21 027 pi² avec 4 quais, 2 portes au sol, hauteur libre de 28', systèmes de gicleurs ESFR, drains de puisard et éclairage DEL haute efficacité dans l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Le 999 Boundary Road représente une opportunité d'achat exceptionnelle sur le marché florissant de l'immobilier industriel de la région de Durham. Ce bâtiment industriel fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique inégalé, situé à seulement deux virages à droite d'un échangeur complet de l'autoroute 401, avec un accès pratique aux transports en commun à quelques pas. La propriété se distingue par un design efficace, combinant des espaces de bureaux et un vaste entrepôt. Elle offre 8 276 pi² d'espace de bureaux et 3 801 pi² d'espace de bureaux en mezzanine. L'entrepôt propose une hauteur libre variant de 22,0 pi à 25,3 pi, répondant à une large gamme d'applications industrielles. Les capacités de fabrication et de logistique figurent parmi les caractéristiques clés de cet actif. Le bâtiment est équipé d'un système d'expédition à double chargement, comprenant 47 quais de chargement pour camions et une porte au niveau du sol, optimisant ainsi la gestion du fret et simplifiant les opérations. Un stationnement généreux est disponible avec 300 places pour voitures, ainsi qu'un accès distinct pour les employés et les camions, garantissant une circulation fluide et une sécurité accrue sur le lieu de travail. De plus, l'installation dispose de capacités électriques élevées avec 2 000 ampères et 347/600 volts, soutenant des processus et opérations de fabrication avancés. Située au cœur de la région de Durham, cette propriété offre un accès immédiat aux principales routes de transport et à un bassin de main-d'œuvre solide. Sa polyvalence est renforcée par sa disponibilité à la fois pour l'achat et la location, répondant ainsi à divers besoins d'affaires. Le 999 Boundary Road se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises qui priorisent la connectivité et l'efficacité de la distribution. Cet actif exceptionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien équipée dans un emplacement de choix, les positionnant pour réussir dans un paysage industriel compétitif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-02

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Le 760-764 Joseph-Louis-Mathieu est un immeuble industriel de classe A construit en 2022. Il dispose de 3 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et des plafonds d’une hauteur de 24 pieds. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et d’entrées électriques de 600 ampères/600 volts. Le site offre également 43 espaces de stationnement. Actuellement, la bâtisse occupe seulement 25 % du terrain, et le zonage en vigueur permet une couverture maximale de 50 %, ce qui pourrait potentiellement augmenter la superficie locative sur le site. Cette opportunité représente un investissement par l’acquisition d’un immeuble générant déjà des revenus. L’actif est occupé par trois locataires ayant des baux à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-31

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel stratégiquement situé près de l'autoroute 40, à proximité de la rue Sherbrooke E. et du boulevard du Tricentenaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel neuf à vendre ou à louer sur l'avenue Pierre-Dansereau, Parc écoparc industriel Salaberry-de-Valleyfield Valleyfield Espace disponible : 16 625 SF Livraison : T4 2025 Prix sur demande Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel stratégique avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

Contrecoeur Industriel à vendre - Rive-Sud

La propriété offre une taille idéale pour une variété d'utilisateurs potentiels, associée à un rapport construction-terrain exceptionnel qui maximise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'espace fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-03-12

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété est stratégiquement située à l'intersection du boulevard Hymus et de l'avenue Delmar, entre le boulevard animé des Sources et le boulevard Saint-Jean. Cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente, avec un accès pratique aux autoroutes 20 et 40, facilitant ainsi le transport et la logistique efficaces. De plus, sa proximité avec la station REM Des Sources améliore l'accessibilité pour les navetteurs et les entreprises, ce qui en fait un carrefour idéal pour les activités industrielles et commerciales au cœur de Pointe-Claire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-19

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Deux bâtiments isolés sur un terrain d'angle avec cour clôturée à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-31