propriété industrielle à vendre près de Hamilton Central East A

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Prix pour une action immédiate! Je suis ravi de présenter une occasion rare d'acquérir cette installation de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée. Idéal pour les propriétaires-exploitants qui souhaitent développer leurs industries alimentaires actuelles ou pour un investisseur avisé à la recherche d'un actif industriel stratégique. Points forts de la propriété : • Environ 18 000 pieds carrés de superficie totale du bâtiment • Zonage M3 permettant une large gamme d'utilisations industrielles • 4 portes de niveau sol • 3 portes d'expédition/réception pour une production efficace • Aménagement conçu pour la fabrication et la transformation alimentaire • Espace de congélation de 3 000 pieds carrés • Espace de réfrigération de 760 pieds carrés • Congélateur rapide de 265 pieds carrés • Certification Global Food Safety Initiative (GFSI) en place • Évaluation environnementale de site de phase 1 complétée en 2026 La certification GFSI existante permet une continuité opérationnelle immédiate, réduisant considérablement les délais réglementaires, ce qui est précieux pour les producteurs et transformateurs alimentaires dans les industries connexes. L'aménagement fonctionnel de l'installation et l'infrastructure de stockage frigorifique offrent une véritable solution clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hamilton, positionné avec des routes de transport majeures pratiques.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété présente un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, offrant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, fournissant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pieds carrés Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de NOI : Positionné sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de revenus diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement situé dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l'avenue Brighton avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi² desservi par trois portes roulantes. L'intérieur comprend 2 340 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au sol. Une grue à flèche d'une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service cherchant à tirer parti de l'infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et résidentiels, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central à Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire de la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25