propriétés industrielles à vendre à Ontario

Whitby Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 93 471 pi² d'installation industrielle toute neuve située à Cambridge, ON. Le bâtiment offre une construction en béton préfabriqué, une hauteur libre élevée, de grandes baies, des quais de chargement au niveau des camions et des accès au sol, ainsi qu'une alimentation électrique puissante. Le bâtiment peut être divisé pour une expansion future ou pour accueillir plusieurs locataires, avec un stationnement excédentaire pour remorques disponible. Le zonage flexible M2 permet une grande variété d'usages industriels et commerciaux de services. Rejoignez des employeurs voisins tels que Toyota, Loblaws, Challenger et Dare Foods à Cambridge, avec un accès immédiat aux autoroutes #7/8 et #401.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-03

Amaranth Flex à vendre - Northern GGH

Conçu pour les entrepreneurs, les opérateurs de flotte, les entreprises de construction ou une clinique vétérinaire à la recherche d'espace et de contrôle à long terme. Cette propriété offre une occasion rare de gérer une entreprise et de générer des revenus sur plus de 10 acres, juste à l'extérieur d'Orangeville et à moins d'une heure du Grand Toronto. Un défrichage intensif des arbres a déjà été effectué, créant un vaste espace utilisable adapté au stationnement de camions, au stockage d'équipements, à la mise en scène de remorques, aux opérations de flotte et au dépôt de matériaux. L'utilisation comme cour d'entrepreneur est autorisée, offrant une fonctionnalité opérationnelle réelle plutôt qu'un potentiel spéculatif. Le site comprend un bâtiment commercial de 4 434 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations commerciales actives, offrant un espace fonctionnel pour l'administration, la répartition, le stockage ou les espaces de travail pour l'équipe. Une résidence en bois séparée de 3 287 pieds carrés génère environ 4 000 $ par mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intégré pour compenser les coûts de possession ou une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire. Les composantes résidentielles et commerciales sont bien séparées, soutenant à la fois l'utilisation commerciale et la génération de revenus. Située juste à côté de la route régionale 109 avec un accès pratique à la région, cette propriété représente une alternative stratégique à la location d'espace de cour et de bureau. Les parcelles de grande taille permettant une véritable utilisation opérationnelle à distance de navette du Grand Toronto sont rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gloucester Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-25

Markham Flex à vendre

Une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir deux unités industrielles haut de gamme, entièrement équipées de chambres froides et congélateurs sous licence provinciale de l'Ontario (superficie combinée de 2 775 pi²) et bénéficiant d'un zonage commercial autorisé. Idéalement situées juste au sud de First Markham Place, à seulement 1 minute de l'autoroute 7 et à 5 minutes de l'autoroute 404, ces propriétés offrent une accessibilité inégalée et un potentiel de croissance à long terme exceptionnel. Dotées d'une aire de vente magnifiquement et professionnellement aménagée, ainsi que d'unités industrielles extrêmement bien entretenues qui impressionnent par leur qualité, cette offre représente une solution clé en main idéale pour le stockage, la transformation, la production de viande et d'aliments, les opérations de cuisine centrale et la vente au détail sur place. Ces unités offrent une plateforme intégrée et harmonieuse pour toute entreprise axée sur l'alimentation, prête à se développer rapidement et efficacement. (41737598)

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-24

Vaughan Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité industrielle polyvalente idéalement située dans le parc d'affaires Pine Valley. Rez-de-chaussée industriel avec bureau professionnellement aménagé au rez-de-chaussée et au deuxième étage, kitchenette, 3 salles de bain. Grande porte d'accès pour véhicules. Stationnement abondant, complexe bien géré.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-24

Thorold Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome à Thorold avec de nombreuses améliorations. Le bâtiment comprend deux quais de chargement extérieurs, une porte au niveau du sol, des bureaux au deuxième étage offrant une vue panoramique sur le canal, un toit neuf, un système CVC neuf, un éclairage neuf, une alimentation électrique neuve et des portes neuves. Le futur occupant pourrait envisager des usages tels que l'entreposage et la fabrication légère, et la zone de stationnement pourrait être agrandie si davantage de places de stationnement sont nécessaires pour les employés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

Vaughan Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome situé sur un terrain clôturé et sécurisé de 1,72 acre, avec un zonage permettant le stockage extérieur. Toiture remplacée il y a environ 7 ans. Rapport environnemental Phase II récemment complété. Équipé d'une grue de 5 tonnes. Possession libre à la clôture.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement modernisé avec des finitions haut de gamme et un aménagement intérieur premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des salles de réunion, une réception moderne et une disposition professionnelle soigneusement conçue. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Idéalement situé avec une visibilité sur l'autoroute QEW, exposée à environ 200 000 véhicules par jour, et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 ainsi qu'à la station GO de Bronte. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à l'emploi, pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Date de mise en marché :

2026-02-19

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Situé dans le corridor très recherché de Guelph/Eramosa, avec un accès pratique à l'autoroute 401, l'autoroute 7, Cambridge, Kitchener et le marché de l'ouest du Grand Toronto, cet actif industriel hybride rare de 1,67 acre offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants, entrepreneurs, fabricants et entreprises de services à la recherche d'un siège opérationnel clé en main avec la flexibilité supplémentaire d'un bureau ou d'un logement résidentiel sur place. Contrairement aux annonces industrielles classiques, cette propriété combine un atelier industriel entièrement fonctionnel, un vaste espace extérieur, un stationnement pour flotte et un bureau exécutif/résidence à plusieurs niveaux en un seul site stratégique. Le point central de la propriété est un atelier industriel chauffé de 3 200 pi², mesurant environ 80 pi x 40 pi, conçu et configuré pour une utilisation immédiate. L'atelier est équipé d'une alimentation électrique triphasée 600V très recherchée, avec huit prises électriques 600V stratégiquement positionnées dans l'espace de travail, ce qui rend la propriété idéale pour les activités de fabrication, de tôlerie, d'entrepreneurs en électricité, de menuiserie, de services mécaniques et diverses applications industrielles ou artisanales. Parmi les autres caractéristiques industrielles, on trouve deux portes de baie accessibles en voiture, un compteur électrique séparé, une infrastructure de conduites d'air en acier, des services d'eau chaude et froide, des prises murales et une grande mezzanine de stockage qui maximise l'efficacité opérationnelle verticale. L'atelier est chauffé au propane et conçu pour soutenir une productivité intensive et une fonctionnalité opérationnelle quotidienne. L'extérieur de la propriété est tout aussi précieux, avec une allée massive offrant une capacité de stationnement pour plus de 20 véhicules, remorques, fourgons de service ou stockage d'équipement. Le site comprend également plusieurs conteneurs d'expédition offrant une capacité de stockage extérieur supplémentaire, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs et les entreprises nécessitant une gestion de flotte, un stockage de matériaux, une mise en scène d'équipement ou une flexibilité opérationnelle extérieure. La structure résidentielle à plusieurs niveaux d'environ 2 200 pi² attachée à la propriété offre une utilité et une flexibilité supplémentaires significatives et peut facilement servir de siège social exécutif, d'hébergement pour le personnel, de configuration de travail-vie ou d'espace administratif orienté client. Le niveau principal comprend une cuisine lumineuse avec coin repas, une salle à manger formelle, des planchers de bois franc et un salon spacieux avec cheminée, idéal pour les réunions, l'utilisation comme bureau ou un espace commun pour les employés. Les niveaux supérieurs comprennent quatre pièces généreuses pouvant servir de bureaux ou de chambres, y compris une suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe. L'arrière-cour comprend des espaces patio et terrasse qui offrent des commodités extérieures supplémentaires pour le personnel ou un usage résidentiel. Cette propriété est particulièrement bien adaptée aux entrepreneurs en CVC, aux entreprises électriques, aux entreprises de fabrication et de soudure, aux opérations de menuiserie, aux entreprises de construction et de restauration, aux entreprises de paysagement, aux entreprises de services basées sur des flottes et aux utilisateurs-propriétaires cherchant à éliminer les coûts de location industrielle à long terme tout en sécurisant un actif opérationnel hautement fonctionnel avec un potentiel de valorisation à long terme. En plus de l'immobilier lui-même, le vendeur pourrait envisager de négocier la vente de l'entreprise de services existante et de la liste de clients séparément, créant un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire pour les acheteurs qualifiés cherchant à assurer la continuité ou à élargir leurs activités. Il est rare que des propriétés offrant cette combinaison d'infrastructure industrielle, de capacité de terrain, de stationnement, de puissance électrique et de flexibilité bureau/résidence soient disponibles à proximité de Guelph et des marchés de l'autoroute 401. Possession flexible disponible. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage et les usages permis. 1. Points clés : - Superficie totale du bâtiment : ~5 400 pi² - Atelier industriel : 3 200 pi² - Bureau/Résidence : 2 200 pi² - Taille du terrain : 1,67 acre - Zonage : AG (l'acheteur doit vérifier les usages permis) - Stationnement : 20+ véhicules - Possession : Flexible 2. Caractéristiques de l'atelier industriel : - Atelier de 3 200 pi² (80’ x 40’) - Alimentation électrique triphasée 600V (8 prises électriques) - 2 portes accessibles en voiture (environ 14’ et 10’) - Atelier chauffé (propane) - Mezzanine pour stockage supplémentaire - Compteur électrique séparé - Conçu pour une utilisation opérationnelle immédiate 3. Cour et extérieur : - Grand espace extérieur utilisable - Plusieurs conteneurs d'expédition inclus - Espace suffisant pour véhicules de flotte, équipements et stockage - Accès facile pour camions et livraisons 4. Composante bureau/résidence : - Environ 2 200 pi² - 4 pièces (configurables en bureaux ou chambres) - Cuisine + salle à manger - Convient pour : * Siège social * Hébergement du personnel * Configuration travail-vie 5. Idéal pour : - Entrepreneurs en CVC - Entreprises électriques - Ateliers de fabrication/tôlerie - Entreprises de menuiserie - Paysagistes et opérateurs de services 6. Investissement / Valeur ajoutée : - Capacité d'opérer immédiatement sans dépendance à la location - Rare combinaison de puissance + terrain + bureau/résidence - Option d'acquérir l'entreprise de services existante et la base de clients (négociable)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 94 Brockport Drive représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome hautement fonctionnel et exceptionnellement bien entretenu, situé dans l'un des corridors d'emploi les plus établis d'Etobicoke. Offrant une visibilité remarquable le long de l'autoroute 27 et un accès immédiat aux autoroutes 401, 427 et 407, cette propriété offre une connectivité stratégique recherchée par les utilisateurs industriels modernes, les fabricants, les opérateurs logistiques et les entreprises de services. Ce bâtiment autonome est implanté sur plus de trois acres de terrain, offrant la polyvalence, la capacité d'expansion et l'adaptabilité à long terme qui continuent de générer de la valeur sur le marché industriel de Toronto. L'actif combine un mélange équilibré d'espaces de bureaux et de production, complété par une extension arrière avec des hauteurs libres atteignant vingt-deux pieds, permettant un flux de travail efficace et une flexibilité opérationnelle. Avec plusieurs points de chargement au niveau des quais et des accès au sol, une capacité électrique généreuse et un stationnement sur place, la propriété répond aux exigences industrielles modernes tout en laissant place à la personnalisation. L'inclusion de terrains excédentaires est particulièrement attrayante, permettant le stockage extérieur, le stationnement de flottes ou l'intensification à long terme du site, une caractéristique rarement disponible dans le paysage industriel serré de la région. Son emplacement garantit une accessibilité inégalée à la main-d'œuvre, aux infrastructures de transport et à un vaste écosystème commercial. La proximité de l'aéroport international Pearson renforce davantage les capacités logistiques, tandis que les commerces, les commodités et les grandes artères à proximité contribuent à la commodité quotidienne des employés et des visiteurs. Alors que l'offre industrielle reste limitée dans la région du Grand Toronto, le 94 Brockport Drive se distingue comme une acquisition exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investissement à long terme ou une opportunité de redéveloppement stratégique. La propriété offre une fonctionnalité immédiate, une infrastructure fiable et une valeur durable soutenue par son emplacement de premier choix à Etobicoke.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-12

Woodstock Industriel à vendre

Avec la propriété en copropriété industrielle devenant de plus en plus rare dans les sous-marchés où l'offre est limitée, ce bien représente une occasion de garantir une stabilité à long terme dans une zone à forte croissance reconnue pour sa centralité et ses avantages logistiques. Que ce soit utilisé comme base opérationnelle fonctionnelle ou comme investissement stratégique, cet actif bénéficie d'un positionnement solide au sein de l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Goderich Industriel à vendre

Région de Goderich, ON. Construite en blocs de béton durables et dotée d’un toit rénové en 2019, la structure offre une fiabilité à long terme. Actuellement une coquille vide, la propriété constitue une toile vierge prête à être personnalisée—adaptée à une variété de configurations pour un utilisateur final ou un investisseur. Le site dispose d’une allée asphaltée, d’un excellent accès et d’un vaste terrain sur place, offrant une flexibilité pour le stationnement, le stockage extérieur ou un potentiel d’expansion. Zonée C2, la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales et liées à l’emploi, sous réserve des approbations municipales. Située à environ deux heures de la frontière américaine, cet actif représente une occasion rare d’acquérir une superficie importante de bâtiment avec un terrain excédentaire dans un marché où l’offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Bâtiment industriel autonome de haute qualité de 52 277 pi² situé à l'intersection d'Evans Avenue et Kipling Avenue. Excellente disponibilité électrique avec 600 ampères/600 volts. Deux points d'accès/entrée. Le toit au-dessus des bureaux a été remplacé en 2024. Grande cour arrière avec une profondeur d'expédition optimale. Stationnement abondant pour les employés. Portes d'expédition sur tous les côtés du bâtiment avec possibilité d'ajouter davantage de portes. Potentiel de division en un bâtiment à deux locataires grâce à un mur déjà en place. La cour est bien éclairée avec un éclairage LED. Excellente proximité des autoroutes de la série 400, du transport en commun et de nombreux services. L'accès à la Gardiner Expressway est à environ 1 km de la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-04

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Occasion unique pour utilisateur/investisseur! Possibilité de prise de possession immédiate de l'Unité 1, offrant 3 600 pi² en façade sur Dillingham Rd. Les autres unités locatives varient entre 1 800 pi² et 4 200 pi². Alternativement, un investisseur pourrait conserver la propriété comme un bien générant des revenus, en louant l'unité vacante aux loyers du marché. Cette propriété irremplaçable, idéalement située, est un immeuble multi-locataires à petites baies, composé de configurations rectangulaires très fonctionnelles, principalement desservies par des portes de chargement au niveau des camions. Actuellement, la propriété est occupée à 79 % par 5 locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Exceptionnelle opportunité d'investissement industriel à Milton, Ontario, avec un excellent accès à l'autoroute 401. Ce complexe industriel de 13 600 pieds carrés, entièrement loué et composé de 7 unités, est situé sur un terrain de 0,922 acre et abrite cinq locataires bien établis et de longue date, générant des revenus locatifs solides et stables. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, facilitant la gestion des locataires. Situé dans l'un des pôles industriels dynamiques de Milton, cette propriété offre un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

Sault Ste. Marie Industriel à vendre

Espace commercial exceptionnellement rare et recherché situé sur le "golden mile" de Great Northern Road. Offert pour la première fois, cette propriété propose plus d'un acre de terrain zoné C4 avec une multitude d'usages permis et une visibilité inégalée sur l'un des tronçons de route les plus achalandés de Sault Ste. Marie. Parmi les caractéristiques, on retrouve 26 places de stationnement, des plafonds de 14,5 pieds et 16,5 pieds, ainsi que plus de 14 000 pieds carrés d'espace intérieur pour la vente au détail, l'entreposage ou les bureaux. De nombreuses améliorations et dossiers d'entretien sont disponibles, notamment pour le toit, le stationnement et une conversion complète à l'éclairage LED au cours des dernières années. Il s'agit d'une opportunité commerciale exceptionnellement rare. Ne manquez pas cette chance, renseignez-vous auprès de votre REALTOR® dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Eganville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Le prix inclut non seulement l'immobilier, mais également quatre entreprises prospères : Country Style Donuts - avec un service au volant; une buanderie; une boutique de crème glacée - équipée pour s'étendre en restauration rapide; 3 baies de lavage de voitures à pièces avec atelier de nettoyage. La propriété comprend également 4 unités d'entreposage libre-service.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Mississauga Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel Dixie/401 de Mississauga, le 1020 Stacey Court propose une installation autonome rare équipée d'un pont roulant, avec une hauteur libre fonctionnelle de 16 pieds — un choix idéal pour la fabrication, la production et les utilisateurs nécessitant des capacités robustes. Son emplacement central offre un accès immédiat aux autoroutes 401, 403 et 410, garantissant une connectivité efficace avec la main-d'œuvre, les clients et les principales voies de transport.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23