propriétés industrielles à vendre à Ontario

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Deux unités distinctes avec des entrées séparées. Une unité est vacante et l'autre est louée sur une base mensuelle, avec un locataire prêt à rester. Idéal pour un occupant cherchant à occuper une unité et louer l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété multi-unités.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-10

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

La propriété est située au 770 Southdown Road à Mississauga, Ontario, dans la région du Grand Toronto. Elle offre un accès direct aux principales autoroutes, notamment la QEW et l'autoroute 403, et se trouve à proximité de l'aéroport international Pearson et de la station GO de Clarkson. Le site est zoné E2 – Emploi et est prévu pour un usage de condominiums industriels. Les améliorations des infrastructures environnantes renforcent la connectivité et la fluidité du trafic. La date d'occupation prévue est le quatrième trimestre de 2026.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Newmarket Industriel à vendre - York

Cette propriété exceptionnelle de 10 434 pieds carrés offre un mélange rare de fonctionnalité, flexibilité et efficacité, idéal pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec une hauteur libre de plafond de 18 pieds, l'unité offre une capacité verticale généreuse pour le rayonnage, l'équipement ou le stockage. Le service électrique mis à jour soutient des opérations industrielles légères à moyennes, tandis que deux portes d'expédition à accès direct assurent une logistique fluide et un flux opérationnel efficace. Une zone de bureau dédiée permet une utilisation administrative et des interactions avec les clients, tout en étant clairement séparée de l'espace d'entrepôt. L'aménagement est ouvert et adaptable, convenant parfaitement à la fabrication, l'entreposage, l'assemblage et la distribution. Un composant résidentiel supplémentaire situé au-dessus du bureau offre une utilisation flexible, pouvant servir d'espace de bureau supplémentaire ou de logement. La liste complète des usages permis est disponible. Le composant résidentiel au-dessus du bureau peut être utilisé comme espace de bureau additionnel ou comme espace résidentiel. Les phases 1 et 2 ont été complétées et le site est conforme pour un prêt hypothécaire. Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur (VTB). Le plan d'étage est joint. Environ 8 espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Le reste de l'unité est occupé avec 4 années restantes sur le bail, générant un revenu brut de 4 700 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

L’immeuble offre un accès rapide au Red Hill Parkway et à l’Alexander Parkway, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cette propriété industrielle à Hamilton représente une excellente opportunité d'investissement avec un bâtiment autonome de 4 395 pieds carrés sur un terrain de 0,17 acre, situé dans la très recherchée zone M6. Le bâtiment est actuellement divisé en trois unités, dont deux sont déjà louées. Powerhouse Kickboxing occupe une unité avec un bail en vigueur jusqu'en 2027. La deuxième unité est louée à W&P Die & Design sur une base mensuelle. Les 2 000 pieds carrés restants sont actuellement vacants, offrant une belle opportunité pour accueillir de nouveaux locataires ou pour une occupation par le propriétaire. Grâce à son emplacement stratégique et à ses revenus locatifs solides, cette propriété constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mississauga Industriel à vendre - Meadowvale

Ce bâtiment industriel autonome est situé sur un terrain de 0,81 acre et offre un attrait visuel exceptionnel. Cette propriété impeccablement entretenue dispose d'espaces de bureaux haut de gamme récemment rénovés, combinés à un entrepôt fonctionnel. L'entrepôt est équipé de sols époxy durables, d'un éclairage LED et d'un accès pratique pour remorques de 53 pieds. Idéalement situé au cœur du dynamique quartier d'affaires de Meadowvale, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 401 et 407, avec un arrêt de transport en commun à quelques pas sur Meadowvale Boulevard. Une occasion rare d'acquérir un actif industriel clé en main dans l'un des pôles d'emploi les plus recherchés de Mississauga. L'entrepôt est climatisé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Le 5585 Timberlea Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien entretenue dans l'un des corridors industriels les plus établis de Mississauga. La propriété s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant 1 210 pieds carrés d'espace de bureau et 9 029 pieds carrés d'entrepôt. Avec une hauteur libre de 16' 8", une alimentation électrique de 400 ampères à 600 volts, et trois portes d'expédition (deux au niveau des camions et une au niveau du sol), le bâtiment est conçu pour répondre à une large gamme d'usages industriels et de distribution. Située sur un terrain de 0,573 acre, la propriété comprend une cour sécurisée avec un zonage pour le stockage extérieur, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Le toit a été remplacé en 2018, garantissant une durabilité à long terme et des dépenses en capital réduites pour le nouveau propriétaire. Une prise de possession immédiate permet une transition fluide pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif stratégique dans un marché très demandé. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès rapide aux autoroutes 401, 403, 410, 407 et la QEW, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Toronto Pearson, favorisant une logistique et une distribution efficaces. Cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant des liens de transport solides et un environnement industriel sécurisé et fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Espace commercial aménagé en salle d'exposition avec des plafonds de 10 pieds, offrant un potentiel complet de reconversion en entrepôt. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18'6", d'une grue de 5 tonnes en place et d'une porte d'accès surdimensionnée. L'entrepôt est entièrement équipé de rayonnages, qui peuvent être conservés ou retirés selon les besoins de l'acheteur. Une grande aire de chargement permet d'accueillir des remorques de 53 pieds. Excellente opportunité de signalisation sur l'autoroute 403. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des transports en commun et de l'aéroport international Toronto Pearson.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-02

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

La propriété offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 400, offrant d'excellentes opportunités de branding et de signalisation. Le transport en commun de la TTC est directement accessible depuis la propriété, offrant une commodité pour les employés, tandis que les conducteurs bénéficient d'une connectivité immédiate aux autoroutes 400, 401 et 407. Le bâtiment est actuellement occupé par deux locataires, avec des espaces de 11 008 pi² et 4 425 pi², et une hauteur libre de 14 pieds. Les deux baux expirent le 31 décembre 2026, sans options de renouvellement, ce qui représente une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété a été bien entretenue, comme en témoignent les rapports annuels d'inspection incendie, le remplacement de la chaudière effectué en 2012, le remplacement des têtes de gicleurs prévu en 2024, ainsi que le remplacement des fenêtres réalisé en 2022.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Windsor Industriel à vendre

Superbe espace industriel/entrepôt bien entretenu avec une grande porte de baie et un stationnement abondant pour un accès facile, le stockage et les livraisons. Idéalement situé près du tunnel/pont vers les États-Unis et de l'autoroute 401. Environ 5000 pieds carrés de bâtiment sans colonnes avec des plafonds dégagés de 18 pieds, des bureaux finis et une salle de lunch. Cour clôturée extra-large avec portail sécurisé. Construction solide en blocs avec toit en béton préfabriqué. Le zonage permet de nombreuses utilisations et l'emplacement est idéal.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Newmarket Industriel à vendre - York

Installation industrielle autonome bien entretenue, idéalement située le long d'une artère très fréquentée au cœur du parc industriel de Newmarket. Implantée sur un terrain de 1,251 acre, la propriété dispose d'un espace arrière supplémentaire parfait pour un stationnement additionnel et d'une cour d'expédition spacieuse pouvant accueillir des remorques de 53 pieds. Le bâtiment offre des bureaux lumineux prêts à être occupés, avec une disposition fonctionnelle comprenant des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces de travail à aire ouverte. Avec une hauteur libre de plus de 20 pieds, trois quais de chargement pour camions et deux portes d'accès au sol, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations d'entreposage, de distribution et de logistique. Le bâtiment peut également être divisé en deux unités distinctes, offrant une flexibilité future. Exceptionnellement bien desservie, la propriété se trouve à seulement deux minutes de l'autoroute 404, avec un arrêt d'autobus YRT à quelques pas, ainsi qu'à proximité de la gare GO et du stationnement incitatif GO Bus Park & Ride. La zone environnante offre une gamme complète de commodités, notamment le tout nouveau Costco, Chick-fil-A, Starbucks, des grandes banques, des hôtels et des stations-service—tout ce dont votre entreprise et vos employés ont besoin à portée de main.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Quinte West Industriel à vendre

Installation industrielle à vendre à Quinte West (Trenton) offrant une superficie totale de bâtiment de 35 772 pieds carrés sur un terrain de 1,87 acre, idéalement adaptée pour des activités de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement et d'un service électrique 347/600V, triphasé, avec une capacité de 600 ampères, offrant une alimentation suffisante pour diverses opérations industrielles. La disposition comprend l'Entrepôt 1 (14 616 pieds carrés) avec une hauteur libre de 24'7" jusqu'à la toiture, l'Entrepôt 2 (3 600 pieds carrés) avec une hauteur libre de 14' jusqu'à la ferme, et une zone d'assemblage de 14 832 pieds carrés avec une hauteur libre de 10'4" jusqu'à la ferme, offrant un espace flexible pour la production ou le stockage. Des espaces supplémentaires incluent 1 800 pieds carrés de bureaux et une salle de lunch de 924 pieds carrés pour soutenir les fonctions administratives et le personnel. Zoné en tant qu'Industrie Légère (LM), les usages permis incluent les opérations industrielles légères, l'entreposage, les centres d'appels, le commerce de détail accessoire ou les magasins de gros. Situé à seulement 3 minutes de l'autoroute 401, offrant un accès pratique aux principaux marchés, notamment Toronto (environ 1h45) et Ottawa (environ 2h45). Équipements de production et rayonnages disponibles à la vente séparément. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans la région de Quinte.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Harrow Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété commerciale impeccable à usage mixte industriel léger sur 3,546 acres avec une croissance significative et des opportunités potentielles de réaménagement futur. 3,546 acres de terrain commercial/industriel de premier choix avec des revenus attrayants. Bâtiment commercial de 9 000 pi² - Ancien moulin - Caractéristiques originales de style patrimonial. Bâtiment commercial de 5 800 pi² - Magnifiquement rénové avec un design contemporain. 2 silos en acier - capacité de 1 500/1 000 tonnes métriques - peuvent être remis en opération. 32 unités de stockage entièrement louées sur le site. Station-service entièrement équipée avec auvent, 2 pompes à essence / 4 tuyaux pour essence ordinaire et diesel. Excellente rentabilité - Taux de capitalisation très attrayant avec potentiel d'augmentation des revenus. Grand stationnement ouvert en gravier entourant la propriété. Services pour camions de transport et autobus scolaires avec commerce de détail supplémentaire. Zonage C3.1. Nombreuses opportunités de développement futur à usage mixte et multi-résidentiel. Diverses entreprises générant des revenus. Situé au cœur du comté d'Essex, dans la ville en pleine croissance de Harrow, Ontario. À quelques minutes de la route des vins du comté d'Essex et des vignobles primés. Financement par le vendeur (VTB) disponible et négociable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

Newmarket Flex à vendre - York

Offre industrielle flexible, comprenant deux étages de bureaux bien aménagés avec service d'ascenseur. Hall syndical/espace de concourse/espace événementiel, adapté à une variété d'usages, avec grande salle de bain et cuisine, pouvant également être reconvertis en espace industriel traditionnel. Le site se compose de 3 parcelles distinctes, totalisant 2,4 acres, dont 1,1 acre dédié au stationnement. Locataire actuel dans l'entrepôt de 9 135 pieds carrés situé à l'arrière, en plus d'une tour cellulaire générant des revenus.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Hawkesbury Flex à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel autonome situé au cœur de la principale zone industrielle de Hawkesbury. Implanté sur un terrain de 3,2 acres, le bâtiment mesure environ 33 737 pieds carrés et offre un mélange d'espaces de bureaux (sur deux étages) et d'espaces d'entrepôt avec des plafonds dégagés de 18 pieds, 3 quais de chargement pour camions et 1 porte d'accès au sol. Zonage E1, permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-13

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Bâtiment autonome rare de petite taille près de Danforth et St. Clair. L'entrepôt peut être aménagé pour une grande variété d'usages. Bureau fini sur 2 étages -- le rez-de-chaussée est principalement un showroom ouvert, dont une partie peut être reconvertie en entrepôt si nécessaire pour un acheteur. Grande cour arrière pour expédition, stockage ou stationnement. Le zonage ouvert permet une large gamme d'utilisations.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-13

Brampton Industriel à vendre

Entrepôt en configuration « boîte blanche » avec infrastructure de fabrication intégrée, idéalement situé à Brampton.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-13

Woodstock Industriel à vendre

Cette installation industrielle autonome est située sur environ 3 acres et bénéficie d’un zonage très recherché permettant le stockage extérieur sur place. La propriété offre une cour sécurisée entièrement clôturée, un grand nombre de portes, ainsi qu’une vaste aire de béton interne idéale pour le transit et la circulation des camions. Situé à l’angle stratégique de Parkinson Road et Universal Road, le site profite d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux autoroutes 401 et 403. Le bâtiment comprend également des espaces de bureau fonctionnels et un stationnement sur place. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet du toit, des rénovations dans la zone de bureaux, le remplacement des têtes de gicleurs, ainsi que de nouveaux escaliers en béton à l’entrée des bureaux.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-13