propriétés industrielles à vendre à Ontario

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

À vendre : condo industriel/bureau de 5 000 pieds carrés situé juste à côté de Gardiners Road, avec un accès pratique à l'autoroute 401. L'unité offre 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, incluant 1 000 pieds carrés d'espace de bureau fini, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire de 1 000 pieds carrés au deuxième étage. Les espaces de bureau sont climatisés, tandis que l'espace d'entrepôt ne l'est pas. Une porte de garage est située à l'arrière de l'unité, avec la possibilité d'ajouter une deuxième porte de garage si nécessaire. La propriété offre un stationnement sur place en quantité suffisante ainsi que des opportunités de signalisation. Le loyer additionnel inclut des frais de copropriété estimés à 2,26 $ par pied carré et des taxes foncières d'environ 4,22 $ par pied carré. Les services publics sont à la charge du locataire. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Markham Flex à vendre

CBRE Limitée est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % au 525 Cochrane Drive, Markham (la « Propriété »). La Propriété se compose d'un immeuble multi-unités de 2 étages, soigneusement entretenu, situé sur un terrain d'environ 3,47 acres. La Propriété offre un mélange de locataires de bureaux et d'entrepôts, proposant ainsi une diversification intéressante et un excellent ajout à votre portefeuille d'investissements. Avec environ 3 931 pieds carrés d'espace de bureau disponible pour occupation, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un utilisateur/investisseur.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Investissement industriel fonctionnel de premier ordre, multi-locataires, dans le secteur en revitalisation de Golden Mile, un pôle industriel situé près de Warden et Eglinton Ave E, entouré d’industries de services et d’usages flexibles dans un rayon de 300 mètres. L’immeuble se trouve à distance de marche de la station Golden Mile à Eglinton/Warden, bénéficie d’un excellent mélange de locataires avec des coûts d’exploitation (TMI) extrêmement bas, et est zoné E1. Bays fonctionnels à usages flexibles desservant le secteur commercial établi de Scarborough, offrant une connectivité inégalée, une clientèle abondante et un bassin de main-d’œuvre solide. En plus de ces détaillants de type grande surface, le secteur accueille d’importants employeurs dans la fabrication, la logistique, la construction et les services automobiles. Le secteur fait l’objet d’une revitalisation majeure, incluant la reconversion importante de l’ensemble de la zone de Golden Mile (~280 acres), avec plus de 37 000 unités réparties dans plus de 75 tours proposées à Golden Mile, et des prévisions de 56 000 à 65 000 nouveaux résidents et 20 000 emplois dans le secteur immédiat.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-04

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Situé au cœur du corridor industriel d’Oakville, le 579 Speers Road représente une occasion rare d’acquérir une installation de transformation alimentaire entièrement équipée dans l’une des zones commerciales les plus recherchées de la région du Grand Toronto. Cet immeuble autonome offre un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment la QEW et l’autoroute 403, permettant une distribution efficace à travers le sud de l’Ontario et au-delà. La propriété est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication alimentaire, d’emballage ou de stockage frigorifique, grâce à une infrastructure existante qui répond aux normes de production sanitaire. Les initiatives robustes de développement économique d’Oakville et la proximité des 6,3 millions de résidents de Toronto rendent cet emplacement hautement stratégique pour les marques alimentaires régionales et nationales cherchant à s’étendre ou à se consolider. Entouré d’un mélange d’entreprises industrielles légères, logistiques et orientées vers les services, le site bénéficie d’une forte disponibilité de main-d’œuvre et d’un accès à des commodités à proximité. L’aéroport international Pearson se trouve à environ 30 minutes, et la gare GO d’Oakville offre une connectivité pour les déplacements des employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette installation offre une solution clé en main dans un marché où les actifs industriels de qualité alimentaire se font de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-28

Caledon Industriel à vendre

Cette propriété industrielle multi-unité entièrement louée représente une opportunité d'investissement de premier choix avec un fort potentiel de croissance des revenus futurs. Le bâtiment est en excellent état et actuellement occupé à 100 %. Notamment, trois locataires ont des baux mensuels, offrant jusqu'à 9 000 pieds carrés qui pourraient être mis à disposition d'un nouveau propriétaire. Les autres locataires ont des baux à court terme, tous prévus pour expirer dans les deux prochaines années, offrant une flexibilité maximale pour repositionner l'actif—que ce soit comme investissement générateur de revenus stables ou pour un utilisateur-propriétaire cherchant un espace avec un revenu locatif supplémentaire. Le toit a été remplacé par un système d'asphalte à 4 couches en mars 2020, et le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz à flamme nue pour les zones d'entrepôt et de systèmes CVC pour les espaces de bureau, complétés par des plinthes électriques. Avec sept portes de niveau camion, la propriété est bien équipée pour la logistique et la distribution. Des informations détaillées sur les revenus et les dépenses sont disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Disponible immédiatement

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par Ernst & Young Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 400 Brunel Road, Mississauga (la « Propriété »). Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel vacant de 26 161 pi² sur 2,21 acres avec seulement ~27% de couverture, permettant une future expansion du bâtiment. La propriété dispose de 8 portes de quai et de 5 portes d'expédition au niveau du sol, avec une hauteur libre de 18 pieds. Le bâtiment industriel de plain-pied comprend environ 11 000 pi² de bureaux et environ 1 acre de cour sur le côté est, offrant un potentiel d'expansion ou de stationnement supplémentaire. Située du côté sud de Brunel Road, au sud-ouest de l'intersection avec Kennedy Road South, la propriété se trouve dans l'un des principaux secteurs industriels de Mississauga, au nord du centre-ville de Mississauga. Cet emplacement offre une excellente accessibilité, étant proche de la jonction des autoroutes 401, 403 et 410, à 15 minutes en voiture de l'aéroport Pearson, et offre un accès inégalé à la plus grande et la plus qualifiée main-d'œuvre au Canada. Le faible taux de vacance sur le marché stimulera la demande pour cette propriété, surtout compte tenu de sa proximité avec les principales bases d'utilisateurs. Entourée d'importantes opérations logistiques et à une journée de route des principaux centres urbains de l'Ontario, du Québec et du nord-est des États-Unis, cette propriété est idéalement située au sein d'un hub essentiel du réseau de chaîne d'approvisionnement de la région, offrant un accès et une efficacité inégalés pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Excellente opportunité d'acquérir un condo industriel. L'unité dispose d'une porte d'expédition avec accès au sol et de hauts plafonds. Il y a une possibilité de construire un deuxième étage complet ou une petite mezzanine.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Wallaceburg Industriel à vendre

À VENDRE : DÉPÔT INDUSTRIEL/TRANSPORT DE CLASSE A IMPECCABLE DE 20 000 PI² SUR 7 ACRES - comprend 3 000 pi² de bureaux bien aménagés, cour clôturée avec portail électrique / accès par clavier et système de caméras de sécurité. Stationnement pour plus de 70 camions-remorques, plus de 20 voitures et réservoirs de carburant hors sol. 2 quais de chargement, 8 portes de niveau sol, fosse mécanique pour entretien, lave-camions en passage direct, salle de pièces, salon sécurisé pour chauffeurs et installations de douche. Hauteur libre de 18 pieds, éclairage LED et chauffage par le sol. Situé au cœur de la zone industrielle.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Occasion industrielle de premier choix pour investisseur ou propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Bâtiment de 4 800 pi² situé sur un terrain de 18 700 pi² pavé et clôturé, désigné pour un usage de quartier. Configuration actuelle : 4 000 pi² d’espace industriel et 800 pi² de bureaux. Alimentation électrique de 600 volts, 400 ampères. Cinq portes roulantes, jusqu’à 12’ x 12’ chacune. L’espace industriel est actuellement divisé en deux unités, mais pourrait facilement être reconverti en une seule unité ou subdivisé davantage pour accueillir plusieurs utilisateurs. Hauteur libre de 17’, avec un petit bureau en mezzanine. La propriété nécessite des rénovations, mais offre une structure polyvalente. Opportunités sur le site : 1) Usage industriel légal non conforme, 2) Lieu de culte ou garderie, 3) Projet résidentiel, ou 4) Bureau d’entrepreneur. Financement VTB flexible disponible. Une évaluation environnementale de phase 2 réalisée en 2017 indique aucune contamination environnementale. Le propriétaire est disposé à soutenir les efforts des acheteurs pour des demandes de dérogation mineure ou de changement de zonage pour des usages actuellement non approuvés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Situé au cœur du Stanfield Centre de Mississauga, le **1225 Queensway, unité 36**, par Designergy Corp., est un espace commercial de premier plan qui allie élégance et fonctionnalité pour l’entreprise moderne. Cette propriété offre une fondation en béton solide, des préinstallations avancées sur le périmètre et un système de surveillance à quatre caméras, créant un environnement sécuritaire idéal pour une variété de projets d’affaires. Imaginez une clinique médicale épurée avec un hall d’entrée sécuritaire et accueillant, un studio lumineux pour designers, un salon chic ou encore un entrepôt pleinement opérationnel : cet espace s’adapte à une multitude de possibilités. Avec un accès à l’avant et à l’arrière, un quai de chargement doté d’une porte de garage 10 x 10, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de bureaux flexible, l’aménagement est conçu pour des opérations fluides dans plusieurs secteurs. Quatre zones audio intégrées rehaussent encore davantage la polyvalence des lieux. Stratégiquement situé près du terrain de golf Lakeview, du centre commercial Sherway Gardens, et à quelques minutes de la QEW et du terminus Long Branch du TTC, l’emplacement offre à la fois prestige et accessibilité. Le centre-ville de Toronto n’est qu’à 16 minutes en voiture, offrant une proximité inégalée avec le cœur animé de la ville. Le **1225 Queensway, unité 36** n’est pas qu’un simple espace commercial : c’est une occasion de propulser votre entreprise. Grâce à son emplacement de choix, son aménagement adaptable et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est prête à devenir un véritable pôle d’innovation et de réussite. Profitez d’un espace où vos ambitions d’affaires peuvent réellement prendre leur essor.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-18

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-16

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Située dans la zone de croissance à haute densité de premier plan de Courtice, cette propriété de 6,5 acres représente un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la station Metrolinx et GO prévue, elle se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun. La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Zonée pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, la propriété génère actuellement des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous naviguez dans le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Arnprior Flex à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment industriel multi-unités de 11 184 pi² avec potentiel pour occupation par le propriétaire. Les baies #1 à #3 disposent chacune d'un espace bureau climatisé ainsi que d'un espace atelier, avec une porte de garage au niveau du sol d'environ 8 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Ces baies ont été entièrement rénovées en 2012 et sont en excellent état. La baie #4 est entièrement climatisée, possède un plafond haut et est sans colonnes. Elle est aménagée avec des salles de bain/vestiaires et une mezzanine au-dessus (non incluse dans la superficie locative de 5 400 pi²). Il y a deux portes au niveau du sol, chacune mesurant environ 12 pieds de hauteur sur 7 pieds de largeur. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique puissante, avec tous les unités bénéficiant d'un service électrique triphasé 600v et 120/208v triphasé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-11

Lanark Highlands Industriel à vendre - Northeast Ontario

Scierie entièrement opérationnelle située au cœur du district de sciage des Highlands de Lanark. Établie en 2002 avec une extension ajoutée en 2007, cette entreprise exceptionnelle clé en main est bien entretenue, avec une superficie de 6 400 pieds carrés sur un terrain de 20 acres le long d'une grande route pour un accès facile. La propriété offre amplement d'espace pour une expansion future et est idéalement positionnée pour une efficacité logistique. La vente comprend tout l'équipement et l'infrastructure nécessaires pour poursuivre les opérations sans interruption, offrant une opportunité d'affaires clé en main rentable. Actuellement en activité du lundi au jeudi. Située dans une zone industrielle de premier choix, l'entreprise bénéficie d'un accès rapide aux principales routes de transport ainsi que de la proximité des fournisseurs et acheteurs locaux. Avec des possibilités de croissance et de diversification, cette scierie représente une occasion rare d'investir dans une entreprise stable et bien respectée dans la région. À environ 10 minutes de Lanark, 40 minutes de Perth ou 50 minutes d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-08

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Installation industrielle située dans un secteur établi et en croissance, offrant une excellente visibilité de coin à une intersection très achalandée et un accès direct à l’autoroute 403 via Garden Avenue. Ce bâtiment industriel de 87 445 pi² est implanté sur un terrain de 7,76 acres avec un zonage industriel lourd M3. Le site est entièrement clôturé et nivelé, offrant un surplus de terrain pour l’entreposage extérieur ou une expansion. Le bâtiment est équipé de 3 ponts roulants de 5 000 kg et 1 pont roulant de 3 200 kg, avec une hauteur libre variant de 16 à 30 pi. Installation de fabrication fonctionnelle comprenant des bureaux exécutifs, une salle de conférence, des vestiaires, une cafétéria, une aire de réception et une salle de formation. Excellente occasion d’acquérir un emplacement de coin stratégique avec potentiel de revalorisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Scarborough

Occasion exceptionnelle d’acquérir un actif industriel de petits locaux entièrement loué (sauf une unité au mois le mois), offrant un solide flux de trésorerie en place et un important potentiel de valorisation. L’inscription comprend à la fois le 260, boulevard Nantucket (22 136 pi²) et le 1309, chemin Kennedy (18 625 pi²), situés sur un terrain combiné de 2,598 acres au cœur de Scarborough. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec façade sur le chemin Kennedy et accès direct au transport en commun de la TTC, les deux immeubles sont occupés en vertu d’un mélange de baux bruts et nets, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2029, offrant un équilibre entre stabilité des revenus et flexibilité locative future. Ensemble, les propriétés génèrent un loyer brut annuel d’environ 811 745 $, avec un revenu net d’exploitation (RNE/NOI) estimé à plus de 660 000 $. Le terrain additionnel situé entre les bâtiments offre un potentiel de création de valeur future par le développement ou la reconfiguration. Zonés ME et MC (1309, chemin Kennedy) et M et VS (260, boulevard Nantucket), les immeubles permettent une vaste gamme d’usages industriels, commerciaux, automobiles, de bureaux et institutionnels. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications diligentes concernant le zonage et les usages permis. Il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un actif industriel/commercial très performant dans l’un des pôles d’emploi les plus actifs et les mieux connectés de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel d’environ 14 000 pi² sur un terrain de 1,52 acre. L’immeuble offre une hauteur libre de 12 pi, huit (8) portes au niveau du sol, un service électrique de 600 V / 400 A et une cour entièrement clôturée et sécurisée. La propriété est située au cœur du secteur de Preston (Cambridge), avec un accès pratique aux routes 24 et 8 ainsi qu’à l’autoroute 401. Elle se trouve à proximité des principaux axes routiers et de nombreux services au centre-ville, notamment des restaurants, des banques, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-30

London Industriel à vendre

Installation industrielle exceptionnelle stratégiquement située avec une exposition directe à l'autoroute 401. L'espace comprend des zones de bureaux aménagées, un éclairage LED et une cour clôturée. Une occasion rare de sécuriser un actif industriel très polyvalent et bien positionné.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur du secteur industriel de St. Catharines. La propriété offre une excellente occasion autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l’espace ou en louer une partie, cette propriété présente un fort potentiel. Caractéristiques de la propriété : - Améliorations récentes : Nouvelle entrée asphaltée remplacée en 2022. - Aire de bureaux modernisée : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence et des salles de bain. Équipée d’une unité CVC (HVAC) sur le toit pour un contrôle efficace de la température. - Baies industrielles : Chaque baie comprend de petits bureaux, des salles de bain et des chaufferettes à gaz pour un chauffage efficace. - Alimentation électrique : Service de 200 ampères, 600 volts, 3 phases pour le bâtiment, offrant une puissance suffisante pour les opérations industrielles. - Zonage : Zonage E2 permettant une vaste gamme d’usages industriels ainsi que l’entreposage extérieur. - Flexibilité : Autrefois divisé en 6 unités distinctes, l’immeuble peut facilement être reconverti en configuration multi-locataires, offrant la possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété industrielle bien équipée et stratégiquement située dans un secteur à forte demande. Idéale pour les entreprises en croissance à la recherche d’espace ou pour les investisseurs visant un immeuble à locataires multiples.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09