propriétés industrielles à vendre à Ontario

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Occasion idéale d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans le secteur industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Situé au cœur du Stanfield Centre à Mississauga, **1225 Queensway, Unité 36** par Designergy Corp. est un espace commercial de premier choix alliant élégance et fonctionnalité pour les entreprises modernes. Cette propriété offre une fondation en béton solide, des installations périphériques avancées et une surveillance par quatre caméras, créant un environnement sécurisé idéal pour diverses activités commerciales. Imaginez une clinique médicale élégante avec un hall d'accueil sécurisé et accueillant, un studio de design lumineux, un salon chic ou un entrepôt entièrement opérationnel : cet espace s'adapte à une multitude de possibilités. Avec un accès à l'avant et à l'arrière, un quai de chargement doté d'une porte de garage de 10x10, et une mezzanine offrant un espace de bureau flexible, l'aménagement est conçu pour des opérations fluides dans divers secteurs. Quatre zones audio intégrées renforcent encore la polyvalence de l'espace. Stratégiquement situé près du terrain de golf Lakeview, du centre commercial Sherway Gardens, et à quelques minutes de l'autoroute QEW et du terminus Long Branch du TTC, cet emplacement allie prestige et accessibilité. Le centre-ville de Toronto n'est qu'à 16 minutes en voiture, offrant une proximité inégalée avec le cœur animé de la ville. **1225 Queensway, Unité 36** n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité d'élever votre entreprise. Avec son emplacement de choix, son design adaptable et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est prête à devenir un centre d'innovation et de succès. Adoptez un espace où vos aspirations professionnelles peuvent véritablement s'épanouir.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-18

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-16

Clarington Industriel à vendre - Outlying Durham

Située dans la principale zone de croissance à haute densité de Courtice, cette propriété de 6,5 acres représente un site stratégique pour le développement urbain futur. Adjacent à la station Metrolinx et GO prévue, elle se trouve au cœur d'une importante zone d'expansion axée sur le transport en commun. La région de Durham prévoit que la zone des grandes stations de transport (MTSA) accueillera environ 43 757 résidents et emplois (273 personnes/emplois par hectare), ainsi qu'environ 13 100 nouvelles unités d'habitation. Zonée pour un usage industriel avec stockage extérieur autorisé, la propriété génère actuellement des revenus sécurisés jusqu'en 2027, offrant des rendements stables pendant que vous naviguez dans le processus de développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15

Arnprior Flex à vendre - Northeast Ontario

Immeuble industriel à logements multiples de 11 184 SF avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Les baies no 1 à #3 ont chacune un coin bureau climatisé et un espace d'atelier avec une porte basculante d'environ 8 hauteurs x 7 de large. Ces baies ont été entièrement reconditionnées en 2012 et sont en excellent état. La baie #4 est entièrement climatisée, a un haut plafond et est sans colonne. Il est construit avec des toilettes et un vestiaire et une mezzanine au-dessus (non inclus dans la zone locative de 5 400 pieds carré). Il y a deux portes de niveau qui ont chacune environ 12 de haut sur 7 de large. Il y a une forte puissance dans le bâtiment, toutes les unités ayant un service électrique triphasé 600v et 120/208 v triphasé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-11

Brantford Industriel à vendre - Western GGH

Installation industrielle située dans un secteur établi et en pleine croissance, bénéficiant d'une excellente visibilité à un coin de rue très passant et d'un accès direct à l'autoroute 403 via Garden Avenue. Ce bâtiment industriel de 87 445 pieds carrés est implanté sur un terrain de 7,76 acres avec un zonage M3 intensif. Le site est entièrement clôturé et nivelé, offrant un terrain excédentaire pour le stockage extérieur ou une éventuelle expansion. Le bâtiment est équipé de 3 grues de 5 000 kg et d'une grue de 3 200 kg, avec une hauteur libre de 16 à 30 pieds. Cette installation de fabrication fonctionnelle comprend des bureaux exécutifs, une salle de conférence, des vestiaires, une cafétéria, une réception et une salle de formation. Une excellente opportunité d'acquérir un emplacement stratégique avec un potentiel de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Scarborough

Incroyable opportunité d'acquérir un actif industriel à petites baies entièrement loué (sauf une unité en location mensuelle) offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation significatif. Cette annonce comprend les propriétés situées au 260 Nantucket Blvd (22 136 pi²) et au 1309 Kennedy Rd (18 625 pi²), sur un terrain combiné de 2,598 acres au cœur de Scarborough. Stratégiquement situées avec une façade sur Kennedy Road et un accès direct au transport en commun de la TTC, les deux propriétés sont louées sous un mélange de baux bruts et nets avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2029, offrant un équilibre entre stabilité des revenus et flexibilité future en matière de location. Ensemble, les propriétés génèrent un loyer brut annuel d'environ 811 745 $, avec un revenu d'exploitation net (NOI) estimé à plus de 660 000 $. Un terrain supplémentaire situé entre les bâtiments offre un potentiel de création de valeur future grâce à un développement ou une reconfiguration. Zonées ME & MC (1309 Kennedy) et M & VS (260 Nantucket), les propriétés permettent une large gamme d'usages industriels, commerciaux, automobiles, de bureaux et institutionnels. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente concernant le zonage et les usages permis. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif industriel/commercial performant dans l'un des pôles d'emploi les plus actifs et les mieux connectés de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de +/- 14 000 pi² sur un terrain de 1,52 acre. La propriété offre une hauteur libre de 12 pieds, huit (8) portes au niveau du sol, un service électrique de 600V/400A et une cour entièrement sécurisée. Idéalement située au cœur de la communauté de Preston (Cambridge), la propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 24, 8 et 401. À proximité des principales artères routières et de nombreux services dans le centre-ville, notamment des restaurants, des banques, des stations-service, etc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-30

London Industriel à vendre

Installation industrielle exceptionnelle stratégiquement située avec une exposition directe à l'autoroute 401. L'espace comprend des bureaux finis, un éclairage à DEL et une cour clôturée. Une occasion rare d'obtenir un actif industriel très polyvalent et bien positionné.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel de 9 600 pi². Emplacement de choix au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. Cette propriété offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez exploiter votre entreprise dans tout l'espace ou en louer une partie, ce bien présente un fort potentiel. Caractéristiques de la propriété : - **Rénovations récentes** : Allée en asphalte neuve remplacée en 2022. - **Espace bureau modernisé** : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de réunion et des salles de bain. Équipé d'un système de CVC sur le toit pour un contrôle climatique efficace. - **Bays industriels** : Chaque bay dispose de petits espaces de bureau, de salles de bain et de chauffages à gaz pour un chauffage efficace. - **Alimentation électrique** : Service de 200 ampères, 600 volts, triphasé pour répondre aux besoins des opérations industrielles. - **Zonage** : Zonage E2 permettant une large gamme d'usages industriels et de stockage extérieur. - **Flexibilité** : Anciennement divisé en 6 unités distinctes, il peut facilement être reconverti en configuration multi-locataires, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété industrielle bien équipée et idéalement située dans une zone à forte demande. Parfait pour les entreprises cherchant à s'agrandir ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie de proposer à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité immédiate du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. Le MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés se trouvent à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un grand quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence du MIP. La propriété est désignée dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureaux, centre de conférences ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 %, avec une opportunité de redéveloppement futur par phases, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Une opportunité immédiate existe pour développer une installation de stockage libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Orangeville Industriel à vendre - Northern GGH

Terrain bien situé sur l'autoroute 9. Actuellement loué par Northern Mat and Bridge jusqu'en 2027. Bail et rapport environnemental de phase 1 disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Date de mise en marché :

2025-05-29

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

DEUX IMMEUBLES INDUSTRIELS INDÉPENDANTS EXCEPTIONNELLEMENT BIEN ENTRETENUS À VENDRE Occasion d'acquisition flexible : achetez individuellement ou ensemble, avec la possibilité d'occuper vous-même le 992 Rangeview et de vous étendre au 996 Rangeview à partir du 30 juin 2026.

Date de mise en marché :

2025-05-20

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Avison Young a été mandaté pour offrir à la vente le 740 Weller Court, Oakville, ON (la « Propriété »). Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs ou utilisateurs finaux d'acquérir un bâtiment industriel léger de 12 387 pi² sur un terrain de 2,69 acres. Le 740 Weller Court est composé d'un bâtiment industriel léger en forme de L, multi-locataires. Le bâtiment est actuellement divisé en cinq (5) unités, la majorité des locataires étant en location au mois. La faible couverture du site, d'environ 9 %, et la position du bâtiment sur le terrain offrent une grande superficie excédentaire, idéale pour une expansion du bâtiment ou des besoins de stockage extérieur. Le zonage industriel flexible E3 sp:3 permet une large gamme d'utilisations, y compris le stockage extérieur et les véhicules motorisés. La propriété est desservie par l'autoroute 403 et la Queen Elizabeth Way, toutes deux accessibles en 3 minutes de route. À quelques minutes à l'ouest, Speers Road et Kerr Street offrent un accès à de nombreux services et restaurants à service rapide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Vaughan Flex à vendre

Le 75 Fernstaff Court est une propriété industrielle bien située, au cœur du corridor industriel établi de Steeles West à Vaughan. La propriété bénéficie d’une proximité immédiate aux autoroutes 400, 407 et 7, offrant un accès efficace à l’ensemble de la région du Grand Toronto. Le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages industriels, notamment l’entreposage, la distribution et la fabrication légère, et est entouré d’une forte concentration d’utilisateurs industriels nationaux et locaux. Son emplacement stratégique au sein d’un pôle d’emploi de premier plan en fait une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel dans le marché très convoité de Vaughan.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-24

Markham Industriel à vendre

Bâtiment industriel indépendant rarement offert dans un emplacement de choix à Markham. La zone de bureaux a été entièrement rénovée, incluant de nouvelles fenêtres et portes haut de gamme allant du sol au plafond. Revenu supplémentaire provenant de l'installation de panneaux solaires sur le toit; contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Les documents de vérification préalable, tels que l'Étude de Phase I et le rapport d'évaluation de l'état du bâtiment (BCA), sont actuellement en cours de mise à jour par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Strathroy Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition pour usage commercial, industriel léger ou résidentiel. La propriété comprend trois bâtiments situés sur un terrain de 0,859 acre dans le hameau de Cairngorm, au sein du canton de Strathroy-Caradoc, dans le comté de Middlesex. À environ 7 minutes du centre-ville de Strathroy, offrant un accès pratique aux services essentiels et aux commodités.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-02

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment de services industriels est actuellement occupé à 73 %, offrant un potentiel de flux de trésorerie solide. Idéalement situé près du boulevard St-Laurent, avec un accès facile aux routes principales. La propriété dispose de 6 portes d'accès au sol (chacune de 14' x 12'), de vastes unités idéales pour une variété d'usages industriels, ainsi que d'un stationnement abondant pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-01

Markdale Industriel à vendre

Le locataire actuel aura besoin d'une période maximale de 12 à 24 mois de cession-bail à la vente. Les luminaires et le toit de l'entrepôt ont été récemment mis à jour (novembre 2023).

Date de mise en marché :

2023-05-05

Toronto Flex à vendre - East Toronto

Possibilité de mettre à disposition certains des meubles existants.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-13

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Le 777 Warden Avenue bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'est de Toronto, à un peu moins de 25 minutes du centre-ville et à quelques pas de la prochaine ligne de TLR Eglinton, offrant une connectivité de transport en commun exceptionnelle. Cette position stratégique assure un accès sans faille aux réseaux de transport, une clientèle croissante et un bassin de main-d'œuvre local solide. La propriété comprend des unités commerciales et commerciales récemment rénovées qui allient un design moderne à des aménagements adaptables, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. Idéal tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs, l'offre offre une occasion rare d'obtenir un espace de haute qualité dans un corridor urbain bien relié et en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-12