propriétés industrielles à vendre à Ontario

Iroquois Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété commerciale de 2 700 pieds carrés générant des revenus offre une structure de propriété rare : propriété en pleine propriété (SANS FRAIS DE CONDO), malgré son emplacement au sein d'une plaza établie. L'espace dispose de plafonds hauts et d'un éclairage commercial partout, avec un accès arrière pour les livraisons et un stationnement abondant pour les clients. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2025), un climatiseur (2022) et une fournaise (2022). La propriété est occupée par un locataire établi sous un bail courant jusqu'en décembre 2029. Le locataire est responsable de toutes les utilités et paie 19 200 $ par année en loyer. Située dans une plaza commerciale animée, ancrée par Foodland et PharmaChoice. La plaza se trouve à 2 km de l'autoroute 401 et est positionnée entre Toronto, Montréal et Ottawa. À seulement 20 minutes de la frontière avec l'État de New York. Les nouvelles maisons de Merkley Oaks ont déjà été construites de l'autre côté de la rue, avec des plans pour un total de 313 unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

Richmond Hill Flex à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureau commercial professionnellement aménagé, totalisant environ 3 521 pieds carrés, situé dans l'un des parcs d'affaires établis de Richmond Hill. Composé des unités 49 et 50, cet espace clé en main offre une disposition hautement efficace comprenant une aire de réception, 5 bureaux privés, un espace pour 19 postes de travail au niveau principal, un espace de travail en mezzanine, une cuisine rénovée pour le personnel, 2 salles de bain et 5 places de stationnement réservées. Unité de climatisation sur le toit mise à jour (2025) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques installées conformément à un accord approuvé en vertu de la Section 98. Idéal pour les entreprises d'ingénierie, de technologie, de services financiers, de bureaux professionnels, de cabinets de conseil, d'administration médicale et autres utilisateurs de bureaux recherchant une installation prête à l'emploi. Accès excellent aux autoroutes 404 et 407, aux corridors de transport de l'autoroute 7 et aux commodités d'affaires environnantes. Une occasion rare d'acquérir un espace de bureau professionnellement amélioré sans les coûts et les délais associés à une nouvelle construction.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Iroquois Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété commerciale de 2 700 pi², générant des revenus, offre une structure de propriété rare : propriété franche (SANS FRAIS DE CONDO), malgré son emplacement dans une plaza bien établie. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2025), un climatiseur (2022) et une fournaise (2022). La propriété est occupée par un locataire établi sous un bail courant jusqu'en décembre 2029. Le locataire est responsable de toutes les utilités et paie un loyer annuel de 19 200 $. Située dans une plaza commerciale animée, ancrée par Foodland et PharmaChoice. La plaza se trouve à 2 km de l'autoroute 401 et est idéalement positionnée entre Toronto, Montréal et Ottawa. À seulement 20 minutes de la frontière de l'État de New York. Les nouvelles maisons de Merkley Oaks ont déjà été construites de l'autre côté de la rue, avec des plans pour un total de 313 unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Wallaceburg Commerce de détail à vendre

Cet immeuble industriel/commercial générant des revenus est occupé par un locataire établi avec plusieurs emplacements. Situé sur un terrain en pleine propriété de plus de 6 500 pi², la propriété offre un stationnement pour les clients, une porte de chargement au niveau du sol, une salle d'exposition commerciale et un espace industriel. En vertu du bail triple net (NNN), le locataire est responsable des services publics et d'une contribution annuelle plafonnée aux taxes foncières. Les augmentations annuelles de loyer intégrées portent le loyer de la dernière année à 31 200 $. Le bail est en vigueur jusqu'au 14 septembre 2030. Stratégiquement situé à Chatham-Kent, avec une population estimée à 113 070 habitants, en hausse de 8,1 % depuis 2016.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 34 974 pi² sur un vaste terrain de 2,19 acres à Scarborough. Le bâtiment offre une hauteur libre efficace de 18 pieds, environ 4 000 pi² d'espace de bureau, une alimentation électrique de 600 ampères et une configuration d'entrepôt fonctionnelle adaptée à une grande variété d'utilisateurs industriels. La propriété offre une excellente fonctionnalité pour l'expédition, avec la capacité d'accueillir des remorques de 53 pieds. Le terrain excédentaire offre une possibilité d'expansion future ou de stockage extérieur contrôlé, tout en assurant une excellente fonctionnalité du site pour le stationnement, l'expédition et les manœuvres de remorques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Espace de bureau professionnel à vendre dans un emplacement très prisé d'Oakville, offrant un excellent accès à la QEW, à l'autoroute 403 et à l'autoroute 407. Convient à une large gamme d'usages professionnels, y compris les pratiques médicales, dentaires, juridiques, comptables, éducatives et de bien-être. Comprend un vaste stationnement gratuit en surface, une grande visibilité et des options de tailles flexibles avec la possibilité de combiner des unités allant de 718 pi² à 15 559 pi². Une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un emplacement d'affaires de premier plan.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-16

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Superbe salle d'exposition clé en main, aménagée selon des normes impeccablement élevées. L'option incontournable pour les artisans en construction, contractants, aménagement paysager, architecture et rénovation. Hauteur de plafond fantastique de 20 pieds, idéale pour ajouter un espace mezzanine supplémentaire. Stationnement abondant et zonage flexible permettant d'accueillir une variété d'autres entreprises comme des bureaux, des services financiers, des activités récréatives, et plus encore. L'espace est entièrement équipé et meublé avec des matériaux haut de gamme - téléviseurs, armoires, tables, réfrigérateur inclus! Modification de l'espace négociable, VTB pour 25 % d'acompte sur 3 ans négociable.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-15

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Le 5500 chemin Canotek représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte située dans le parc d'affaires établi de Canotek à Ottawa. Ce bâtiment entièrement vacant combine un entrepôt spacieux avec une hauteur libre importante et des bureaux modernes, offrant aux entreprises ou aux investisseurs une flexibilité pour répondre à divers besoins opérationnels. La propriété est située sur un terrain généreux de 2,05 acres avec une faible couverture au sol d'environ 11 %, laissant de la place pour une éventuelle expansion ou des options de stationnement supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 174, ce site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un accès au réseau industriel florissant d'Ottawa. Les commodités à proximité, telles que des brasseries, des installations récréatives et des espaces verts, augmentent l'attrait de la zone pour les employés et les clients. Le design de la propriété, qui comprend un hall d'entrée accueillant, des espaces de bureaux lumineux et une configuration d'entrepôt efficace, soutient une large gamme d'utilisations, allant de la distribution et de la fabrication légère à la recherche, aux salles d'exposition ou aux opérations orientées vers les services. Pour les acheteurs cherchant à s'établir ou à se développer au sein de la dynamique communauté d'affaires d'Ottawa, cet actif offre à la fois une utilité fonctionnelle et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-15

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Propriété industrielle bien entretenue avec plusieurs locataires, comprenant 4 bâtiments distincts. Située sur environ 5,68 acres. Plus de 500 000 $ investis dans les améliorations des bâtiments et du site au cours des 5 dernières années. Deux ponts roulants de 7 tonnes capables de charger et décharger à l'intérieur avec des rails extérieurs. Hauteurs libres sous plafond allant de 16 pieds à 22 pieds.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-15

Niagara On The Lake Industriel à vendre - Southern GGH

Cette offre comprend un entrepôt de ±4 040 pi² situé sur environ 4,252 acres dans le secteur du plan secondaire de Glendale à Niagara-on-the-Lake. La propriété est située le long de la route Queenston, avec un accès immédiat à l'autoroute QEW via l'avenue Glendale, offrant des connexions rapides à l'aéroport du district de Niagara, aux postes-frontières avec les États-Unis et à la région du Grand Toronto. Entourée de grands détaillants et d'ancrages hôteliers, tels que The Outlet Collection at Niagara et le White Oaks Resort, cette propriété bénéficie d'une infrastructure de transport et de commodités solide. Zoné QR (Queenston Road Residential), le site est désigné dans le plan officiel actuel comme résidentiel à faible densité avec une zone d'étude spéciale permettant un usage de parc d'affaires, tandis que le plan adopté évolue vers un usage résidentiel. Ce cadre de planification à double composante offre un potentiel clair pour une réaffectation transitoire. Une structure existante permet de générer un revenu locatif intérimaire pendant la planification et les approbations, renforçant ainsi le potentiel à long terme du terrain. Les investisseurs peuvent tirer parti d'une zone en plein essor de développement dans le secteur urbain de Glendale et la zone d'emploi, transformant cette propriété en une proposition de valeur multifacette.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication à locataire unique de 37 428 pi² est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pi² d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Située sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un stationnement pavé généreux à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, répondant à une large gamme d'opérations industrielles. Zonée EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Cambridge Industriel à vendre - Western GGH

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de 7 828 pi² avec terrain excédentaire et zonage M3. Le bâtiment comprend 840 pi² d'espace de bureau aménagé, une hauteur libre de 16'5 et 2 portes de garage formant une baie traversante. La propriété s'étend sur 1,89 acre, offrant de l'espace pour un entreposage extérieur ou une expansion future. Située dans un emplacement de choix à Cambridge, elle bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 401 et à de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Concord Industriel à vendre - Vaughan

Emplacement idéal. Excellente opportunité d'acquérir une unité haut de gamme, aménagée de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure. Parfait pour des bureaux professionnels sur 2 étages et un espace d'entrepôt avec une porte de garage surdimensionnée... Stationnement abondant sur place. À proximité de l'autoroute 407 et de toutes les commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Une occasion rare pour les entrepreneurs avisés! Cette unité abordable et ultra-propre, située à l'extrémité, dispose d'une porte d'accès de 10' x 10' donnant sur un entrepôt climatisé, ainsi qu'un aménagement fonctionnel de bureau. Complexe industriel bien entretenu dans le sud d'Ajax, à seulement 10 minutes de l'autoroute 401 et de la plupart des commodités. Environ 35 % de l'espace est dédié aux bureaux et 65 % à un entrepôt ouvert et utilisable. L'espace peut être facilement reconfiguré pour offrir davantage d'entrepôt ou de bureaux selon les besoins. Le zonage Prestige Employment (PE) permet des usages tels que bureau, salon de services personnels, atelier de réparation, fabrication légère, clinique vétérinaire, école commerciale, centre de conditionnement physique, et plus encore. L'acheteur doit vérifier que son usage prévu est conforme au règlement de zonage. (Zonage en pièce jointe.) Les unités situées à l'extrémité sont souvent recherchées mais rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-10

Chatham Industriel à vendre

Investissement industriel stratégique de 5,2 acres et opportunité pour propriétaire-utilisateur situé le long du corridor commercial-industriel de premier plan de Chatham-Kent. À moins de 5 km de l'autoroute 401 (sortie 81), la propriété offre un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et transfrontalières, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la vente d'équipements, les opérations de service, l'entreposage et les utilisateurs industriels. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur la rue Richmond, un secteur commercial en plein développement, ancré par des destinations régionales majeures telles que le John D. Bradley Convention Centre et le Cascades Casino. La propriété est désignée comme zone industrielle (I) selon le règlement de zonage de Chatham-Kent, permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment les concessionnaires d'équipements, la fabrication, la réparation de véhicules lourds, l'entreposage et les installations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Brampton Industriel à vendre

Installation industrielle autonome bien entretenue au cœur de Brampton. 5000 pieds carrés d'espace de bureaux. Environ 1,5 acre de terrain excédentaire. Zonage M2 permettant une grande variété d'usages, y compris le stockage extérieur. Accès immédiat aux autoroutes 401, 410 et 407. Excellent accès à une main-d'œuvre abondante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire dans 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités séparées pouvant être louées. Potentiel de revenus significatif pour un nouveau propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres pleine hauteur, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V et un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. L'ensemble comprend plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du district d'innovation et du train léger ION offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Propriété immobilière seulement – entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Bâtiment industriel autonome offrant une configuration polyvalente à deux unités, idéale pour des revenus locatifs multi-locataires ou une utilisation par le propriétaire-occupant. La superficie totale est d'environ 8 500 pi², incluant environ 1 500 pi² de mezzanine. Les entrées et les services publics séparés permettent des opérations indépendantes tout en améliorant la confidentialité des locataires. La propriété dispose de quais de chargement de niveau camion (8' x 8') et de niveau fourgonnette (10' x 10') pour répondre à une large gamme d'exigences logistiques et industrielles. La hauteur libre de l'entrepôt varie de 12' (unité avant) à 14' (unité arrière). Entièrement équipé de gicleurs. Situé dans une zone industrielle bien établie avec une infrastructure mature, une forte demande locative et des flux de circulation stables. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière pour le personnel et les livraisons. Le zonage flexible permet une variété d'usages, et le site bénéficie d'une proximité avec les principales routes de transport pour un accès régional efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Russell Flex à vendre - Northeast Ontario

Le 240-250 Enterprise Street comprend environ 33 524 pieds carrés d'espace industriel multi-locataires sur un terrain de 4,14 acres dans le parc industriel Russell. Le bâtiment propose des configurations de baies flexibles avec des quais de chargement au niveau du sol et des quais surélevés, répondant à une variété d'usages industriels légers, d'entreposage et de distribution. Le site inclut un terrain excédentaire offrant un potentiel d'expansion future ou de stockage extérieur autorisé (sous réserve d'approbations), ainsi qu'un vaste espace de stationnement et de cour. Zoné MP-2 (Parc industriel), la propriété permet une variété d'usages industriels et de bureaux auxiliaires. Situé à environ 30 km au sud-est du centre-ville d'Ottawa, avec un accès pratique à l'autoroute 417, ce bien immobilier offre une opportunité industrielle flexible dans un parc d'affaires établi.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-06

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Rare opportunité d'investissement sur une artère principale à Barrie avec accès immédiat à l'autoroute 400. Actuellement entièrement occupé par 4 locataires. Zonage commercial flexible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé au sein du St. Laurent Business Court, ce portefeuille de cinq unités de condominiums commerciaux offre une opportunité exceptionnelle de propriété, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Réparties sur les niveaux supérieurs accessibles par escalier et les rez-de-chaussée, les unités totalisent 5 655 pieds carrés avec des aménagements flexibles, des finitions modernes, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. Chaque unité est équipée d’un système de CVC individuel sur le toit, d’une capacité électrique importante (600 ampères, 600 volts, triphasé) et de places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs disponibles sur place. Construites en 2016, ces unités répondent à une large gamme d’utilisations grâce à un zonage industriel léger polyvalent, incluant les services médicaux, les cliniques vétérinaires, les studios de production, les bureaux professionnels et les opérations de soutien aux entrepôts. Actuellement disponibles en tant que lot complet ou individuellement, cette configuration permet des expansions d’entreprise, des flux de revenus d’investissement ou la consolidation d’espace dans un secteur d’affaires en plein essor. Avec une connectivité immédiate à l’autoroute 417 et une proximité des routes Walkley et Conroy, la propriété garantit une accessibilité optimale à travers Ottawa.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01