propriétés industrielles à vendre à Québec

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Découvrez une occasion rare avec ce bâtiment industriel autonome, idéalement situé au 939 avenue Selkirk, au cœur du parc industriel florissant de Pointe-Claire. Offrant environ 14 500 pieds carrés d'espace total, dont 12 000 pieds carrés d'entrepôt et 2 500 pieds carrés de bureaux récemment rénovés, cette propriété est implantée sur un terrain généreux de 60 000 pieds carrés avec un surplus de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour l'expansion, un stationnement supplémentaire ou un entreposage extérieur. Le site dispose d'un stationnement nouvellement pavé, d'un accès facile au transport en commun et de la proximité des autoroutes principales (20 et 40) ainsi que de l'aéroport international de Montréal, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises industrielles et logistiques. Avec une hauteur libre de 16 pieds, une capacité électrique robuste (600 volts, 400 ampères) et une disponibilité prévue pour mars 2026, cette propriété combine un emplacement stratégique, des commodités modernes et un zonage flexible pour soutenir une performance opérationnelle optimale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, assurant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement au niveau des camions et d'une porte d'entrée surdimensionnée, ce qui le rend idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement sur place en abondance, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible le 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant se positionner dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88 avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Bâtiment industriel à vendre, 49 359 pi², situé dans le parc industriel Cardinal, à proximité de nombreux services, commerces et grandes artères. Le site est facilement accessible par les transports en commun. Le 830, avenue Godin bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 10 minutes de la ville de Québec et à 15 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage. Cet espace offre un excellent potentiel industriel grâce à sa grande superficie et ses multiples portes au niveau du sol ainsi que ses quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-13

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | À proximité de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Important bassin de main-d'œuvre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Superficie de bureaux : ±18% Superficie d’entrepôt : ±82% Superficie du bâtiment : ±62,279 PI² Hauteur du plafond : 17'10" | 18'9" Quais de chargement (avec niveleurs) : 4 Portes au sol : 4 Gicleurs : Oui Entrée électrique : 1200 A / 600 V Disponible immédiatement Zonage : I08-21 (I1I2I3U2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel de ±60 750 pi² à vendre à Lachine, idéal pour un propriétaire-occupant. Situé sur un terrain de ±99 999 pi², il comprend un entrepôt de ±57 150 pi², ±3 600 pi² d'espace de bureaux répartis sur deux étages, 4 portes de quai pour camions, 1 porte au sol et une hauteur libre de 18'. Idéalement situé près de l'aéroport Montréal-Trudeau et du terminal intermodal CP Lachine, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Saint-remi Industriel à vendre - Montérégie

Idéal pour les opérations de fabrication et de distribution | Bâtiments A (pi2) ± 131 985 (entrepôt 125 381 pi2 - Bureau 6 604 pi2)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-05

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

L'équipe des marchés de capitaux de JLL et le groupe industriel de JLL sont heureux d'offrir à la vente ou à la location une propriété industrielle de premier ordre bordant l'autoroute Transcanadienne au cœur de Kirkland, Montréal, QC (la « Propriété »). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs/utilisateurs d'occuper une propriété hautement fonctionnelle dans l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Montréal. L'excellente connectivité autoroutière de la Propriété, son accès aux transports en commun et son emplacement stratégique au cœur du marché industriel de Montréal permettent aux utilisateurs d'accéder à un vaste bassin de main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Lachine Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site industriel de 454 216 pieds carrés situé au 47-65 boulevard Saint-Joseph à Lachine, offrant un site rare zoné industriel sur l'île de Montréal (la « Propriété »). Bordant le canal de Lachine, le site dispose d'une installation industrielle de 76 550 pieds carrés avec une couverture de site de 17 %, offrant un espace de cour abondant, un entreposage extérieur et un stationnement pour remorques. Stratégiquement positionné sur le boulevard Saint-Joseph, il offre un accès direct aux autoroutes 20, 520, 15 et 13. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l'aéroport P.-E.-Trudeau et du pont Mercier, la propriété bénéficie également de la proximité des lignes ferroviaires du CN et du CP ainsi que du port de Montréal, renforçant encore son attrait logistique. La proximité de Lachine avec le centre-ville de Montréal en fait un sous-marché stratégiquement important et en plein essor. Ses solides données démographiques, sa population en expansion et ses conversions industrielles en cours resserrent l'offre tout en stimulant une demande encore plus grande pour l'espace industriel. Avec une disponibilité limitée et une demande croissante, Lachine devient de plus en plus précieuse et très recherchée. Le zonage industriel de la propriété, permettant jusqu'à 70 % de couverture du site, renforce encore son potentiel de développement, en faisant une opportunité d'investissement de premier choix dans ce marché bien connecté. Avec son emplacement de choix, ses solides fondamentaux de marché et son potentiel de croissance future, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-08

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Développement futur au cœur de Mascouche qui offre un parfait mélange d'espaces verts et de bâtiments industriels et bureaux écologiques. Idéalement situé à côté du nouveau développement axé sur le transport (TOD), à quelques pas de la gare et avec un accès facile aux autoroutes 25 et 640, ce développement est l'endroit parfait pour établir votre entreprise! Le parc Quartier De La Gare comprendra 2 bâtiments industriels de 200 000 et 240 000 pieds carrés et 2 immeubles de bureaux d'environ 80 000 pieds carrés chacun. La date d'achèvement de la première phase du projet est prévue pour l'année 2025. C'est une occasion pour vous de participer à une économie dynamique avec une main-d'œuvre en croissance!

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-25

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Le 760-764 Joseph-Louis-Mathieu est un bâtiment industriel de classe A construit en 2022. Il dispose de 3 quais de chargement, de 2 portes au niveau du sol et de plafonds de 24 pieds de hauteur. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et d'entrées électriques de 600 ampères/600 volts. Le site offre également 43 places de stationnement. À ce jour, le bâtiment ne couvre que 25 % du terrain, et le zonage en place permet une couverture maximale de 50 %, ce qui pourrait potentiellement augmenter la superficie locative sur le site. L'opportunité présentée est celle d'un investissement par l'achat d'un immeuble avec des revenus en place. L'actif compte trois locataires avec des baux à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-31

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel stratégiquement situé près de l'autoroute 40, à proximité de la rue Sherbrooke E. et du boulevard du Tricentenaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-18

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel neuf à vendre ou à louer sur l'avenue Pierre-Dansereau, Parc écoparc industriel Salaberry-de-Valleyfield Valleyfield Espace disponible : 16 625 SF Livraison : T4 2025 Prix sur demande Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel stratégique avec une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

Contrecoeur Industriel à vendre - Rive-Sud

La propriété offre une taille idéale pour une variété d'utilisateurs potentiels, associée à un rapport construction-terrain exceptionnel qui maximise à la fois l'efficacité opérationnelle et l'espace fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-03-12

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété est stratégiquement située à l'intersection du boulevard Hymus et de l'avenue Delmar, entre le boulevard animé des Sources et le boulevard Saint-Jean. Cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente, avec un accès pratique aux autoroutes 20 et 40, facilitant ainsi le transport et la logistique efficaces. De plus, sa proximité avec la station REM Des Sources améliore l'accessibilité pour les navetteurs et les entreprises, ce qui en fait un carrefour idéal pour les activités industrielles et commerciales au cœur de Pointe-Claire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-02-19

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bureaux Mezzanine | Mezzanine de bureaux : ±1 300 Entrepôt | Entrepôt : ±61 585 Terrain | Terrain : ±108,181 • Hauteur libre | Hauteur de dégagement : 18' 3 185 pi.ca./pi.ca. @ 10 pi • Quais de chargement | Portes de niveau camion : 7 • Distance entre les colonnes | Espacement des colonnes 31' x 26'4" » • Gicleurs | Arroseurs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-23

Saint-hubert Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain de ± 325 014 pi2 | ± 325 014 sq. ft. Land Opportunité de redéveloppement Redevelopment Opportunity Excellente visibilité de l’autoroute 30 High visibility from Highway 30 85 326 véhicules par jour | vehicles per day Entreposage extérieur permis Outside storage permited Pont roulant Overhead crane

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-23

Sainte-catherine Industriel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Construit pour convenir au bâtiment du projet avec 31 quais de chargement. Excellent moment de développer votre projet dans une zone industrielle à proximité du port et de l'autoroute A-530.

Date de mise en marché :

2024-05-17

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

Stanstead Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le secteur prisé de Rivière des Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pieds carrés offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité et emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, d'une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, et d'un espace de bureau dédié avec une salle de bain privée—idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une commodité administrative.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05