Longueuil Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud
Situées dans le corridor industriel florissant de Saint-Hubert, Québec, les propriétés aux 5260–5262 et 5330 rue Ramsay représentent une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation future. L'offre combinée s'étend sur ±24 116 pi² répartis sur deux bâtiments, chacun conçu pour des opérations logistiques et d'entreposage efficaces. L'actif du 5260–5262, construit en 1965, dispose de ±13 846 pi² d'espace disponible, incluant ±12 492 pi² d'entrepôt et ±2 624 pi² de bureaux. Il offre une hauteur libre de 15'4", une porte de quai pour camions et deux portes de garage, idéal pour un usage industriel flexible. Le site comprend un terrain de ±45 040 pi² avec une cour clôturée et une disponibilité immédiate.
Le bâtiment du 5330, construit en 1988, est entièrement loué, offrant un revenu stable. Il comprend ±9 000 pi² avec une configuration de 95 % entrepôt et 5 % bureau, une hauteur libre de 18' et quatre portes de garage. Le terrain plus grand de ±117 166 pi² améliore le potentiel de développement ou d'expansion future.