terrains commerciaux à vendre à Canada

Kincardine Terrain à vendre

Rendus, Élévations et Plans d'étage disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying York

Idéalement situé pour un nouveau développement résidentiel ou des usages compatibles et au sein d'une "zone de peuplement" désignée, ce terrain invite à la réhabilitation. Le gouvernement local a exprimé son intention d'augmenter le pourcentage de logements résidentiels à haute densité en raison de l'accès de la communauté au transport en commun (via la station GO locale). De plus, ce terrain est exceptionnellement bien situé près d'une autoroute majeure offrant un accès à Toronto et à l'aéroport international Pearson. King City a été citée comme ayant certains des biens immobiliers les plus précieux au Canada. Cette propriété illustre l'équilibre unique entre le charme rural et l'accès aux commodités urbaines qui lui confère sa valeur exceptionnelle. Le gouvernement municipal de King a déterminé qu'aucun terrain de développement résidentiel supplémentaire ne sera ajouté à l'offre existante de King City telle que désignée dans son Plan officiel jusqu'à au moins 2051. Que ce soit pour acheter et conserver, utiliser la désignation résidentielle de domaine existante pour construire une maison de luxe en harmonie avec le caractère existant de King tout en étant proche des commodités, ou commencer le processus de réaménagement, ce terrain représente une opportunité en voie de disparition dans la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de réaménagement de premier choix à Saanich, en Colombie-Britannique, situé aux 41, 43, 51 Avenue Cadillac (collectivement la « Propriété »). La propriété de ±16 800 pi² se trouve dans une zone désignée par la province comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), permettant une densité minimale de 10 étages et un COS de 3,5:1. Étant donné la désignation TOA, aucun stationnement n'est requis. Dans le cadre de la désignation centrale du plan Uptown Douglas de Saanich, la propriété est désignée pour des immeubles de grande hauteur avec une base de 12 étages et un maximum de 18 étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, possibilité de construire un bâtiment commercial de vente au détail et de bureaux de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté du coin de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage personnel, à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré par des entreprises essentielles pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor revitalisant de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW offre une occasion rare aux développeurs de réaliser un projet de réaménagement à usage mixte de hauteur moyenne dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site s'étend sur environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant jusqu'à 16 mètres de hauteur et un FAR de 3,5, ce qui se traduit par environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété encourage une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des utilisations résidentielles permises au-dessus. Son utilisation actuelle en tant que lot de voitures d'occasion offre une page blanche pour le repositionnement, et la topographie plate du site ainsi que le parking clôturé simplifient la logistique de réaménagement. Situé près de la zone de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Centre de conférence d'Edmonton, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès au transport en commun et d'un alignement avec la stratégie de croissance de la ville pour l'intensification des corridors et la diversité du logement. C'est une acquisition idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan d'Edmonton vers la densité urbaine et la vitalité à usage mixte. Que ce soit en poursuivant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une toile attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'une des plus hautes élévations de South Surrey, le 2136 176th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,55 acre prêt pour un futur réaménagement. Faisant partie du plan communautaire approuvé du quartier Redwoods, le site est désigné pour accueillir jusqu'à 22 unités par acre, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel multifamilial. Sa topographie élevée promet des vues panoramiques, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et développeurs. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un développement immédiat, le 2136 176th Street se distingue comme une opportunité foncière de premier plan dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Barrie Terrain à vendre - Northern GGH

Ce terrain vacant sur l'avenue Caplan est idéalement situé dans un parc d'affaires industriel prestigieux, juste à côté de Veterans Drive et au nord de Mapleview Drive West. Le site est à quelques minutes de l'échangeur complet de l'autoroute 400, proche des commerces et offre d'excellentes commodités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Elmira Terrain à vendre - Western GGH

Saisissez une rare opportunité de développement commercial au 115 Earl Martin Drive, un terrain de ±1,28 acre stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Arthur Street South et Earl Martin Drive à Elmira. Ce site de coin de premier choix offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui le rend idéal pour les marques nationales ou régionales cherchant à établir une présence dominante dans une communauté en croissance. Le zonage EM-4 de la propriété soutient une variété d'usages commerciaux, y compris les restaurants, les pubs-brasseries, les magasins de bière et les institutions financières, offrant une flexibilité aux développeurs et aux utilisateurs propriétaires. Entouré de détaillants établis tels que Sobey’s, Canadian Tire, McDonald’s, Tim Hortons et Foodland, le site bénéficie d'une forte co-location et d'un trafic consommateur constant. Les plans conceptuels illustrent plusieurs scénarios de développement, y compris des configurations de service au volant, un stationnement abondant et des espaces sans barrières, assurant une adaptabilité aux exigences des locataires. Avec Waterloo à quelques minutes, Elmira combine le charme d'une petite ville avec la proximité des commodités urbaines, créant un environnement attrayant pour la croissance commerciale. Offert à 2 380 000 $, cette propriété représente un investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Lindsay Terrain à vendre - Eastern GGH

Situé à l'intersection de Fleetwood Road et St. George Street, à seulement 4 minutes du développement résidentiel Flato. Emploi général (EG) avec plus de 30 utilisations commerciales et industrielles approuvées. Proche des grandes autoroutes pour un transport pratique. Services municipaux et hydro disponibles sur la route. Les panneaux solaires génèrent un revenu passif annuel de 12 000 à 15 000 $. Idéal pour des projets industriels ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Whistler Terrain à vendre

À VENDRE | Terrain récréatif/école en plein air et maison existante Le 1201 Cheakamus Lake Road offre l'opportunité d'acquérir un site de développement récréatif rare "zoné" dans un emplacement stratégique de la municipalité de Whistler. Ce zonage permet des usages de "récréation intérieure et extérieure", ainsi qu'une auberge et des unités d'habitation auxiliaires (maisons en rangée). De plus, un "usage scolaire" et des usages commerciaux connexes sont également autorisés. La propriété en question se trouve dans le quartier de Cheakamus Crossing, à environ 0,3 kilomètre de l'autoroute 99 (Sea to Sky Hwy) et à l'est de la zone commerciale de Function Junction. Le quartier de Creekside est à 2 kilomètres au nord et le centre-ville de Whistler est à environ 7,5 miles de la propriété. Elle est située à côté du quartier développé de Cheakamus Crossing, qui comprend des terrains de jeux, des sentiers de randonnée, des magasins de détail et le Whistler Athletes' Centre, qui a accueilli les athlètes lors des Jeux olympiques d'hiver de 2010. La propriété en question est bordée par des terres municipales (à l'ouest) et provinciales (au nord et au sud) sur trois côtés et une grande propriété résidentielle privée à l'est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une rare opportunité d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier florissant de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'un important pôle résidentiel et commercial. Avec un zonage incluant résidentiel R1, usage mixte et commercial C2, le site permet une gamme d'options de développement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des résidences à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 personnes à travers West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, soulignant l'attrait de la région pour de nouveaux logements. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, y compris le centre commercial Kildonan Place et le pôle commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove et à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels recherchant un environnement à forte demande et riche en commodités. Le terrain est offert à 780 000 $ et comprend les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour la planification et le développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Fort Erie Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété DOIT ÊTRE VENDUE EN LOT AVEC 131-139 Niagara Boulevard (PIN : 644730147) et PT LT 2 Niagara Boulevard (PIN : 644730149). LES TROIS (3) PARCELLES SONT VENDUES ENSEMBLE POUR 3 500 000,00 $. CETTE PROPRIÉTÉ NE PEUT PAS ÊTRE VENDUE SÉPARÉMENT DE 131-139 Niagara Boulevard et PT LT 2 Niagara Boulevard.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Sarnia Terrain à vendre

Présentant une opportunité très rare d'acquérir un site de développement vacant de premier plan le long de Front Street N. au centre-ville de Sarnia, surplombant la rivière St. Clair. Situé au cœur du centre-ville de Sarnia, ce site est à quelques pas de la rivière St. Clair, offrant des vues panoramiques sur le front de mer et un accès facile aux commodités locales. Ce site offre un potentiel inégalé pour les développeurs cherchant à tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Sarnia. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement de 0,654 acre, stratégiquement positionné à l'angle très en vue de Front Street North et George Street, au cœur du centre-ville de Sarnia. Cette offre rare bénéficie d'une exposition directe et de vues dégagées sur la rivière St. Clair, créant un cadre inégalé pour un développement emblématique. Bordé au sud par le bâtiment emblématique First Sarnia Place, ce site profite d'une infrastructure environnante solide, d'un contexte de gratte-ciel existant et d'un environnement urbain piétonnier en bord de mer. Ce site présente une opportunité de développement de remplissage de premier ordre dans l'un des emplacements les plus prisés de Sarnia. Idéalement adapté pour : Tour résidentielle de grande hauteur, Développement résidentiel et commercial mixte, Condominiums de luxe ou locations d'appartements. La taille de la propriété, la flexibilité du zonage et sa position imbattable en bord de mer en font un candidat exceptionnel pour un projet transformateur qui façonnera l'avenir de la ligne d'horizon de Sarnia. Avec une forte demande pour la vie urbaine et l'accessibilité au bord de la rivière, ce site offre aux développeurs la chance unique de réaliser un projet emblématique. Zonage actuel : D1-1. Nouveau prix demandé amélioré : 2 095 000 $. Dimensions du site : Environ 220,14 pi x 109,53 pi x 215,41 pi x 154,13 pi Remarque : La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement locatif du bâtiment First Sarnia Place. Revenu de location de stationnement disponible jusqu'à ce que le site soit développé. Sur la propriété en question, une disposition doit être prise pour fournir et accueillir 30 places de stationnement pour le bâtiment First Sarnia Place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Parksville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Saint John Terrain à vendre

Cet assemblage de terrain de ±0,61 acre dans Uptown Saint John offre une occasion rare de façonner l'avenir de l'un des quartiers les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville. Composé de cinq parcelles contiguës, y compris trois terrains vacants, un bâtiment à usage mixte de trois étages et un bâtiment de bureaux de deux étages, le site est idéalement positionné pour un projet de réaménagement transformateur. La désignation de zonage CM (Commercial à usage mixte) permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris résidentiel, commerce de détail, hôtellerie, services médicaux et communautaires. Les bâtiments existants offrent un fort potentiel de réutilisation adaptative, en particulier le bâtiment de bureaux au 66–68 rue Waterloo, qui pourrait être converti en logements pour personnes âgées, hébergements de charme ou établissements de soins spécialisés. Le bâtiment à usage mixte de trois étages est bien adapté à la démolition, offrant une flexibilité de conception sur l'ensemble du site. Situé à quelques pas de King’s Square, du marché de la ville de Saint John et de la station TD, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants, boutiques, parcs et routes de transit. Elle est également proche d'institutions éducatives clés telles que l'UNB Saint John et le lycée Saint John, ce qui la rend idéale pour le logement multi-unités ou le développement à usage mixte. Avec le projet Fundy Harbour Quay à proximité introduisant 677 unités résidentielles et un espace commercial, ce site est parfaitement positionné pour capitaliser sur l'élan de croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

Mississauga Terrain à vendre - Mississauga South

Occasion exceptionnelle de développement au cœur des communautés de Lakeview et Port Credit à Mississauga. Ce site de remplissage de 11 000 pieds carrés a le potentiel d'ajouter 11 000 pieds carrés supplémentaires (propriété voisine) pour un total de 22 748 pieds carrés de zone de développement potentiel. Zoné D-1 Haute Densité, ce site de remplissage est idéalement situé à la périphérie des communautés de Port Credit et Lakeview, offrant à tout nouveau développement une proximité avec les commerces, les écoles de premier ordre, le transport accessible et de nombreux parcs de quartier. Des idées de concept sont disponibles dans notre mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

King City Terrain à vendre - Outlying York

Le terrain est adjacent au Lot 9 au 250 S Summit Farm Rd. Peut être acheté ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Barrie Terrain à vendre - Northern GGH

Site de développement commercial/retail à vendre - Rue Dunlop et Avenue Ferndale, Barrie. Environ 1,08 acres zonés commerciaux avec potentiel de construction d'environ 9 000 pieds carrés avec un service au volant (en négociation) plus environ 5 000 pieds carrés au deuxième niveau. Excellente visibilité sur une artère principale à Barrie et route d'accès principale vers Collingwood, Wasaga Beach et Angus avec un fort achalandage. Adjacent à un nouveau site d'hôtel prévu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, soutenu par les routes artérielles à proximité, y compris Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit et un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonne et l'interface urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces de détail et d'équipements récréatifs, y compris le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement soutient un style de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà sur place et un plan de site approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou développeurs cherchant une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les comptages de trafic quotidien de 24 000 véhicules renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

Mission Terrain à vendre

À seulement 1 km de Cascade Falls et à quelques minutes de Davis Lake, cette offre remarquable de 241,98 acres s'étend sur 3 titres distincts : 81,5 acres, 81,5 acres et 79,98 acres. Une combinaison rare de zonage R-3, R-4 et AG-4 (partiellement dans la réserve agricole) offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages résidentiels ruraux et agricoles. Environ 50 acres pourraient être défrichés, ouvrant la voie à l'agriculture, la construction ou plus encore. Profitez de la tranquillité d'un véritable emplacement en bout de route, entouré de beauté naturelle, tout en étant à proximité de Mission et de la vallée du Fraser. Que vous recherchiez un investissement à long terme, une propriété multi-parcelles ou une entreprise agricole, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain polyvalent dans un cadre magnifique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15

Thompson-Nicola Terrain à vendre

Cette usine de béton à vendre à Westwold offre une occasion rare de posséder une usine de béton et une carrière de gravier sur un site bien aménagé de 19,76 acres. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 97 et à 45 minutes de Kamloops, cette propriété se trouve au cœur de la région en pleine croissance de la construction Thompson/Nord de l'Okanagan. Le site contient des matériaux abondants et de haute qualité qui répondent aux spécifications du MoTI et des agrégats de béton, ce qui le rend idéal pour une large gamme de projets de construction et d'infrastructure. Zonée AF-1 et partiellement dans la Réserve de terres agricoles (ALR), cette propriété combine une utilisation industrielle avec un potentiel d'investissement à long terme. De plus, l'infrastructure existante soutient des opérations efficaces. Pour les acheteurs cherchant des opportunités plus importantes, une carrière de gravier voisine de 58,56 acres à Westwold est également disponible. Ce site adjacent offre des ressources en agrégats étendues, une production à haut volume et un excellent accès routier. Ensemble, ces propriétés offrent une chance unique de contrôler deux opérations de ressources complémentaires dans un emplacement stratégique. Cette propriété est vendue par voie d'enchère avec Team Auctions. Le vendeur aura la possibilité d'examiner les offres au fur et à mesure qu'elles arrivent sous l'option "Achetez-le maintenant" de Team Auction. Inscrivez-vous pour enchérir dans l'enchère réservée dès aujourd'hui! Ouverture des enchères : 10 h le 10 mars 2026. Fermeture des enchères : 10 h le 12 mars 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Huntsville Terrain à vendre

Située sur une route privée avec une plage privée et un quai de 20 pieds, cette propriété comprend une magnifique maison de luxe sur mesure de 2 700 pieds carrés sur deux niveaux, équipée d'appareils et de meubles haut de gamme, ainsi qu'un garage pour trois voitures. La propriété est desservie par Hydro One. Possédez votre propre chalet haut de gamme pour toutes les activités/sports nautiques et environ 200 acres de forêt avec sentier de randonnée. À côté de la maison se trouve une grange récemment construite de 2 400 pieds carrés, idéale pour des événements privés et familiaux. La propriété est proche du centre-ville de Huntsville. Cette communauté fermée et zonée représente un investissement considérable qui comprend 22 lots de condominiums résidentiels approuvés de 2 à 12 acres pour de nouvelles maisons et chalets, avec une route temporaire et l'hydro distribuée aux limites des lots. Le revenu locatif à court terme pour cette propriété est de 1 800 $ par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07