terrains à vendre à Canada

Smithville Terrain à vendre - Southern GGH

• Terrain destiné au développement résidentiel • Situé à l'intérieur des limites élargies de la zone urbaine de Smithville, West Lincoln • Les travaux de l'Étude d'Impact Environnemental (EIE) ont progressé, aboutissant à une version mise à jour du plan préliminaire de lotissement • Finalisation des rapports et études nécessaires pour la soumission des demandes de modification au Plan Officiel (OPA), de changement de zonage (ZBA) et du plan préliminaire • L'Étude d'Impact sur la Circulation (EIC), l'Étude d'Impact Environnemental (EIE), le Rapport de Planification, les services et le Rapport de Gestion des Eaux Pluviales (SWM) sont en cours d'élaboration • Le plan conceptuel reflète les progrès réalisés après le jalonnement de la propriété avec la Région et l'Autorité de Conservation de la Péninsule du Niagara (NPCA) pour l'EIE • Une fois les marges de recul des caractéristiques environnementales déterminées, le plan sera mis à jour pour refléter les zones non développables • Les prochaines étapes incluent la préparation du plan final et la finalisation des études pour la soumission des demandes suivantes : soumission complémentaire du plan d'ensemble, OPA/ZBA et applications du plan préliminaire

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kelowna Terrain à vendre

À quelques minutes du très attendu nouveau Centre de loisirs Parkinson et du centre-ville, ce site bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur en pleine évolution, axé sur le transport en commun, au cœur du quartier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Projet de développement prêt à construire pour un multiplex de six maisons sur un terrain de 15 135 pieds carrés situé dans le Westside de Vancouver. Permis de développement approuvé avec toutes les conditions préalables remplies. L'acheteur peut passer directement au permis de construction — pas de rezonage, pas d'audience publique, aucun risque lié aux droits restants.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Nanaimo Terrain à vendre

Possibilité de commencer rapidement la construction et de réaliser ce projet de développement très demandé de huit unités de maisons en rangée, parfaitement synchronisé pour répondre à un marché sous-desservi. Il s'agit d'un projet conçu par des architectes avec des plans complets disponibles (plans en supplément du prix d'achat). Le 2202 Meredith Road offre une opportunité presque prête à démarrer dans le secteur très recherché du logement intermédiaire à Nanaimo. Le développement de la propriété a été « dé-risqué » grâce à des investissements importants en coûts indirects et à des approbations municipales. Le projet a reçu les approbations de la ville pour le permis de développement et le permis de construction (renouvellement en cours). Le développement des huit unités de maisons en rangée comprend deux bâtiments duplex et un bâtiment de type quadruplex. Les unités sont un mélange de deux et trois étages avec garages au niveau du sol. Les maisons en rangée varient en taille de 1 177 pieds carrés à 1 469 pieds carrés. La superficie brute du bâtiment est de 13 108 pieds carrés (y compris les garages).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Halifax Terrain à vendre

Cette propriété offre une rare opportunité de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site bénéficie d'un accord de développement approuvé permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, notamment la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison de ville de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant de type "over-under" pour générer des revenus intérimaires. L'emplacement bénéficie d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques de croissance municipale. Les infrastructures à proximité incluent des liens avec le transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des commodités récréatives, renforçant les facteurs de demande pour les produits résidentiels sur ce marché. Que ce soit pour un développement progressif en milieu urbain ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre plusieurs scénarios de sortie et un potentiel prometteur. Avec ses revenus de détention établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Blackie Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX – Situé dans le plan de structure de la zone industrielle Goldfinch, ce terrain de 12,55 acres dans le comté de Wheatland est idéal pour le développement industriel. La désignation actuelle permet une transition vers une utilisation « industrielle », adaptée à une gamme d'activités commerciales. Le site comprend un atelier de 59' x 39' équipé de portes basculantes, de chauffage radiant, ainsi qu'une mezzanine avec une salle de bain 2 pièces, parfait pour les opérations, la fabrication ou le stockage. Une résidence rénovée offre un hébergement confortable pour les propriétaires ou le personnel, avec des chambres spacieuses, des salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé pouvant servir d'espace récréatif ou de bureau. Le terrain entièrement clôturé et bien entretenu garantit intimité et sécurité, avec des arbres matures, un patio couvert, une aire de rassemblement pour le personnel et un garage double surdimensionné chauffé. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe de puits, un réservoir d'eau, un système CVC entretenu, des bardeaux neufs, des fenêtres mises à jour et une chaudière récente. Un crédit de peinture de 14 500 $ permet une personnalisation selon vos goûts. Les installations flexibles et l'emplacement stratégique de la propriété soutiennent une variété d'entreprises industrielles et offrent des possibilités d'expansion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Sylvan Lake Terrain à vendre

Un travail important en amont a été réalisé, incluant l'étude du site, l'assemblage des terrains, l'abandon et le retrait des pipelines, ainsi que le nettoyage complet du site. Un plan de mise en scène logique soutient un développement par phases d'environ 80 à 120 unités, réduisant l'exposition au capital et augmentant la flexibilité. Les prélèvements hors site restent à régler. Sylvan Lake continue de démontrer une croissance constante, avec une population atteignant 17 897 en 2025, soit une augmentation de 10,3 % sur cinq ans, soutenue par un revenu médian des ménages d'environ 92 000 $ et une main-d'œuvre de plus de 8 800 résidents, renforçant la demande résidentielle à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Un site de 55 logements sociaux à Strathcona est disponible, avec un rezonage CD-1 approuvé par le conseil municipal de Vancouver lors de l’audience publique du 26 février 2026. Les projets de règlement sont en main, les conditions d’approbation sont définies, et un programme conçu par un architecte est prêt à passer à l’adoption du règlement et à l’obtention des permis de développement. Pour un organisme sans but lucratif ou un promoteur en logement social, la partie la plus difficile et la plus coûteuse du travail est terminée. L’acheteur prend en charge un programme entièrement structuré, avec un cadre d’engagement (covenant) connu, un mélange d’unités finançable et une voie claire vers l’obtention des permis.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce terrain de 3,14 acres offre une occasion rare d’investissement à long terme dans le corridor de croissance du nord-est de Calgary. Bénéficiant d’une excellente visibilité à partir de Stoney Trail, la propriété est située dans le périmètre révisé du « Stoney Industrial Area Structure Plan », ce qui en fait un actif stratégique en vue d’un futur développement. Le site a été décontaminé et les bornes de propriété sont installées, offrant un tracé clair pour les acheteurs potentiels. Le terrain est zoné S-FUD 2, ce qui permet des usages futurs de développement urbain. Bien que les services ne soient pas actuellement raccordés, l’électricité se trouve à proximité et les acheteurs devraient confirmer la disponibilité auprès d’Enmax. L’approvisionnement en eau souterraine pourrait être insuffisant, nécessitant l’acheminement d’eau à partir du réseau municipal, et le traitement des eaux usées devra être conforme au « Alberta Private Sewage Treatment and Disposal Regulations ». Aucun égout pluvial n’est disponible pour un raccordement pour le moment. Grâce à sa proximité des principaux axes de transport et à sa visibilité depuis Stoney Trail, cette propriété convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un site stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Terrain privé vacant à 400 m du lac Couchiching. Plus de 2 acres avec environ 500 pi de façade sur la route Wilson Point. Rare terrain zoné RU pour maison sur mesure ou autres usages permis — environnement rural paisible, intime, avec un fort potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Greater Napanee Terrain à vendre - Greater Kingston

- Plan de lotissement préliminaire approuvé - Occasion de développement / de préventes accélérées - Situé dans un corridor en forte croissance dans l’Est de l’Ontario - Bénéficie des initiatives provinciales en matière de logement (liées à la TVH) - Solides facteurs de demande : migration, abordabilité, proximité de Kingston

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Montréal! Située au 1802, rue Beaudry, cette propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain, représentant une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. L’immeuble existant de 4 logements doit être partiellement démoli et redéveloppé, permettant la réalisation d’un projet résidentiel de 12 logements. Idéalement située dans un secteur dynamique et en pleine transformation, la propriété bénéficie d’une grande proximité avec le centre-ville de Montréal, les transports en commun (incluant la station de métro Beaudry), les parcs, les commerces, les restaurants et tous les services essentiels. Son emplacement central assure une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme. Un document de pro forma fourni par le vendeur est disponible et présente les projections pour le projet complété de 12 logements, incluant les valeurs locatives estimées ainsi que la valeur anticipée du développement une fois terminé. Toutefois, les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications diligentes et à valider de façon indépendante toutes les projections. Les plans préliminaires proposés sont en attente d’approbation par le CCU. Une occasion rare de concrétiser un projet multilogements à fort potentiel dans un milieu urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Terrain destiné à un futur développement à Milton. Le site offre aux investisseurs, utilisateurs et promoteurs une excellente occasion de tirer parti d’un marché émergent promis à une croissance importante. Le site comprend 10,55 acres avec une excellente façade sur deux routes, situé directement en face du nouveau centre logistique du CN à Milton, à l’angle nord-est de Lower Base Line Ouest et First Line. Le site est actuellement zoné agricole et se trouve dans la zone de superposition de l’emploi stratégique futur, située dans un corridor en croissance avec un excellent accès régional, offrant aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de se positionner stratégiquement pour contribuer à l’expansion de cette communauté en plein essor à Milton.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Détails du terrain : - Futur terrain à vocation industrielle/commerciale. - Propriété actuellement exploitée comme installation de remisage de VR générant des revenus. - Située dans le secteur visé par le plan d’aménagement de la zone Glacier Ridge et désignée pour un usage industriel futur. - Située le long de la 144 Avenue NO, la propriété se trouve à côté du futur développement du campus Glacier Ridge. - Tous les services municipaux sont disponibles dans le secteur entourant la propriété. Détails de l’entreprise (Calgary NWRV Storage) : - Site de 40 acres : Que vous ayez un petit bateau ou un motorisé haut de gamme, nos grands espaces peuvent accueillir des véhicules de toute longueur. - Manœuvres sans souci : Allées extra larges conçues spécialement pour faciliter l’entrée et la sortie — aucun passage trop serré pour votre investissement. - Emplacement de choix dans le Nord-Ouest : Idéalement situé à Glacier Ridge, ce qui vous fait gagner du temps à chaque déplacement. - Sécuritaire et abordable : Une solution économique qui vous offre la tranquillité d’esprit sans le prix élevé. - Stationnement flexible : Espaces adaptés à vos besoins spécifiques, des petites remorques jusqu’aux plus gros VR sur le marché. Notes additionnelles : - Avec station de vidange sanitaire sur place - Entreposage extérieur - Peut accueillir VR, bateaux et camions de 5 tonnes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 807, 12 Avenue SO représente une occasion rare d’acquérir un terrain de développement d’environ 10 086 pi² dans le Beltline de Calgary, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et à plus haute densité de la ville. Le site est idéalement positionné pour un projet résidentiel en hauteur dans un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et planifiés, et bénéficie en plus de son emplacement de choix juste au nord de la 17e Avenue SO, offrant un accès immédiat aux commerces de détail, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en quartier central demeurent limités, ce qui crée une forte demande de la part de promoteurs d’expérience cherchant à tirer parti de l’intensification urbaine continue du secteur. L’immeuble bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à un acheteur une base solide pour faire avancer la planification et potentiellement accélérer les échéanciers de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Pilot Butte Terrain à vendre

Ce terrain de 34,81 acres situé à Pilot Butte offre une occasion rare de développement à grande échelle dans une collectivité en forte croissance, juste à l’est de Regina. Positionné le long de la route 46 avec une importante façade, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour de futurs projets commerciaux et résidentiels. Le titre en pleine propriété et la grande superficie du terrain le rendent adapté à une variété d’usages, notamment un projet à usage mixte, du commerce de détail ou des lotissements résidentiels. Pilot Butte est reconnue pour la solidité de ses infrastructures communautaires et sa proximité avec les principaux axes de transport, y compris la route 1 (la Transcanadienne), qui relie le secteur à Regina et à d’autres marchés clés. La trajectoire de croissance de la ville et un environnement de planification favorable créent un contexte avantageux pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme. Avec 1 300 pieds de façade et une excellente visibilité sur l’autoroute, ce site est idéalement positionné pour capter la circulation locale et régionale. La propriété est actuellement un terrain vierge, offrant une page blanche pour un projet de développement visionnaire. Sa localisation au sein d’une municipalité dynamique et en expansion assure une demande tant pour les usages résidentiels que commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor de croissance de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre présente une occasion de développement résidentiel entièrement approuvée et prête à construire, au cœur de Lynn Valley, à North Vancouver. Le projet bénéficie d’un permis de développement déjà délivré, permettant à l’acheteur de se mobiliser immédiatement et de lancer la construction dès l’obtention du permis de construire. Le plan approuvé prévoit six maisons de grande qualité réparties dans deux duplex et deux maisons secondaires (« coach houses »), avec des aménagements conçus autant pour la vie de famille que pour les personnes souhaitant réduire la taille de leur résidence. Située sur Harold Road, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du Lynn Valley Centre, d’écoles très bien cotées, de parcs et d’un vaste réseau d’activités de plein air. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un projet prêt à bâtir dans une communauté recherchée, offrant un parcours simplifié jusqu’à la mise en marché et un fort attrait pour les occupants finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Summerside Terrain à vendre

Le propriétaire est disposé à envisager une hypothèque du vendeur (VTB).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-29

Lac La Biche Terrain à vendre

Située à quelques minutes de la ville dynamique de Lac La Biche, cette propriété remarquable de 111,2 acres est une trouvaille rare offrant des possibilités infinies. Avec les services municipaux d'égouts et d'eau à proximité, elle représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent subdiviser ou développer des lots résidentiels. Imaginez votre maison de rêve dans ce cadre époustouflant, où un ruisseau paisible traverse doucement le terrain, fournissant une source d'eau fiable. La moitié du terrain est magnifiquement dégagée, actuellement cultivée avec du foin, ce qui en fait un espace idéal pour le bétail, les chevaux ou une ferme écologique. Que vous envisagiez un refuge pastoral, un investissement dans des lots subdivisables, ou une maison entourée par la nature, cette propriété est la toile parfaite pour vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce coin de paradis à Lac La Biche!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lac La Biche Terrain à vendre

1 acre avec exposition de choix à Lac La Biche. Voisin du Ramada et du Canalta. Cette propriété est prête à desservir le trafic dans le développement commercial de Madison Park. Fort achalandage grâce à sa proximité avec la jonction des autoroutes 55W, 36S, et 881N.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edson Terrain à vendre

Situé stratégiquement dans le secteur de planification d'Edson Ouest, ce site de 70,89 acres est idéalement positionné pour profiter du réalignement prévu de l'autoroute 16, qui devrait traverser directement la propriété, offrant une visibilité et un accès exceptionnels le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de l'Alberta. Ce réalignement anticipé de l'autoroute améliore considérablement l'adéquation du site pour des usages commerciaux et industriels légers orientés vers l'autoroute, répondant à la fois au trafic régional et au marché local. La propriété est également directement adossée à la ligne ferroviaire du CN, soutenant ainsi une gamme d'opportunités industrielles et logistiques. Le site sera dégagé des arbres, offrant un terrain propre et prêt pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Nanaimo Terrain à vendre

Vendu uniquement à la valeur du terrain. Deux lots de développement adjacents. Les deux lots ont une superficie identique, de forme rectangulaire (la superficie du lot est de 67,5 pieds carrés par 142 pieds carrés), chacun offrant 9 585 pieds carrés de terrain à développer (total de 19 170 pieds carrés). Les lots sont dégagés, nivelés et prêts pour le réaménagement pour une maison unifamiliale impressionnante ou peuvent être développés pour un usage multifamilial selon le zonage existant (R5, habitations multifamiliales de petite taille, jusqu'à 4 unités par lot). La zone immédiate est en cours de renouvellement avec des développements résidentiels plus grands et modernes.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24