terrains à vendre à Edmonton

Lot 6-Phase I - 20103 107 Av NW

Edmonton, AB T5S 1W4

• Terrain à vendre
• 912 000 $ CAD
• Lot de 1,14 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel de 199th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et en pleine croissance d'Edmonton. Ce développement propose plusieurs configurations de lots, allant d'environ 1,14 acre à 4,05 acres, avec les lots de la Phase II désormais disponibles. Les acheteurs peuvent également profiter d'une option de construction sur mesure pouvant accueillir jusqu'à ±600 000 pieds carrés sur ±32 acres, offrant une flexibilité pour des installations de distribution, de fabrication ou industrielles personnalisées à grande échelle. Le site est stratégiquement situé à l'intersection de la 109e Avenue et de la 199e Rue, offrant un accès immédiat à l'Anthony Henday Drive et des connexions rapides aux principales routes de transport, notamment le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A. Cette connectivité garantit des capacités de distribution efficaces à l'échelle régionale et nationale. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international d'Edmonton, soutenant les opérations logistiques et de chaîne d'approvisionnement. Avec un zonage déjà en place et des prix compétitifs, ce parc d'affaires est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des développeurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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10 ACRES INDUSTRIAL LAND - 6103 20th St NW

Edmonton, AB T6P 0A1

• Terrain à vendre
• 9 718 500 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 6103 - 20 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 8123269; Bloc : 3; Lot : 10 (4,89 ac ±) Plan : 0020014; Bloc : 3; Lot : 23 (5,34 ac ±) QUARTIER Industriel Sud-Est ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU SITE 10,23 acres ± REVENU 20 350 $/an (tour cellulaire) PRIX DE VENTE 9 718 500 $ (950 000 $/acre) IMPÔTS FONCIERS (2025) : Lot 10 : 47 469,32 $/an Lot 23 : 71 529,15 $/an TAUX DE LOCATION Marché COÛTS OPÉRATIONNELS À déterminer POSSESSION Immédiate

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Block 4 Lot 1 - 6302 35 St

Leduc, AB T9E 0G8

• Terrain à vendre
• 1 958 000 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Harvest Industrial Park est un parc industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un accès exceptionnel aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Block 4 Lot 2 - 6300 35 St

Leduc, AB T9E 0G8

• Terrain à vendre
• 1 869 000 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Harvest Industrial Park - 6290 35 St

Leduc, AB T9E 1E6

• Terrain à vendre
• 1 712 700 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Une zonage industriel flexible - Un fort attrait pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Harvest Industrial Park - 6103 35 St

Leduc, AB T9E 1E6

• Terrain à vendre
• 1 543 500 $ CAD
• Lot de 2,94 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrains industriels entièrement aménagés disponibles à la vente (#6302, #6300, #6290 et #6103) - Débroussaillés, nivelés grossièrement et prêts pour le développement - Quatre terrains allant de 2,94 à 3,65 acres

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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9342 105 Av NW

Edmonton, AB T5H 0J6

• Terrain à vendre
• 543 375 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

- Site situé au centre avec un accès pratique aux principales routes, y compris l'avenue Jasper et la rue 95 - Le zonage permet une variété d'utilisations de réaménagement, notamment : résidentiel à logements multiples, stationnement temporaire, service de santé, bureau, service de garde d'enfants, service communautaire et plus encore - Zone environnante établie avec un mélange de commodités résidentielles, commerciales et communautaires - Bien adapté au réaménagement résidentiel ou à usage mixte de densité moyenne

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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10823 61 Av NW

Edmonton, AB T6H 1L9

• Terrain à vendre
• 649 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été accompli, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant une densité accrue ou des configurations multi-bâtiments. Avec une démographie solide dans le quartier, une proximité au transport en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit en harmonie avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Coordonnées pour la location:

Century 21

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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12 Acres Industrial Land - 8550 1 St

Strathcona County, AB T6P 1X2

• Terrain à vendre
• 7 800 000 $ CAD
• Lot de 12,01 AC

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1st Street. Offerts au prix de 795 000 $ par acre, ces terrains représentent une excellente valeur grâce aux taxes réduites du comté de Strathcona. Prêts pour un développement immédiat, ils éliminent les coûts de préparation élevés et conviennent à une variété d’usages industriels, allant de l’entreposage à la fabrication légère. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l’Anthony Henday Drive, à l’autoroute 16 et à l’autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisés, stratégiques et prêts pour l’investissement, les terrains industriels Pioneer Sherwood Park sont un choix idéal pour les entreprises cherchant à s’étendre dans la région d’Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

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10324 174 Street Land - 10324 174 St

Edmonton, AB T5S 2G9

• Terrain à vendre
• 1 476 000 $ CAD
• Lot de 1,64 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de l'ouest d'Edmonton, le terrain au 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir une cour clôturée et sécurisée de 1,64 acre avec une connectivité exceptionnelle. Ce terrain de choix bénéficie d'un accès direct à plusieurs des principales artères de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, garantissant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà. Le zonage Business Employment (BE) du site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis. Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une excellente valeur dans une zone à forte demande, reconnue pour son infrastructure, l'accessibilité de sa main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le terrain au 10324 – 174 Street NW représente un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Acheson 9.44 Acres - 24432 114 Ave

Acheson, AB T7X 6B9

• Terrain à vendre
• 6 220 960 $ CAD
• Lot de 9,44 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue représente une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site offre une connectivité régionale et provinciale fluide. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières réduites et l'absence de taxe commerciale, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte co-location et d'un soutien en infrastructure. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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12120 118 Ave NW

Edmonton, AB T5L 2J8

• Terrain à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une occasion rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d'occasion, le site offre une toile vierge pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès au transport en commun et d'une concordance avec la stratégie de croissance de la ville visant l'intensification des corridors et la diversification des logements. Cette acquisition est idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l'élan d'Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un changement de zonage vers DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une opportunité attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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8.24 Acres – Sherwood Park Commercial Land - Buckingham Dr

Sherwood Park, AB T8H 0X5

• Terrain à vendre
• 7 416 000 $ CAD
• Lot de 8,24 AC

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Excellent accès à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-02

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9220 114 Av NW

Edmonton, AB T5G 0K3

• Terrain à vendre
• 138 800 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Opportunité unique, le terrain a été dégagé, préparé et est prêt pour le réaménagement • Situé à proximité de grands points de repère, notamment le Commonwealth Stadium, le Kingsway Mall, l'Hôpital Royal Alexandra et l'Institut de Technologie du Nord de l'Alberta (NAIT) • Excellente opportunité pour des maisons unifamiliales ou une variété d'options multifamiliales

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

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9501 111 Ave NW

Edmonton, AB T5H 2G2

• Terrain à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ancien emplacement de KFC. Terrain à développer à vendre, 3 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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East Lots-Lot 11 - Aurum Rd

Edmonton, AB T6S 0A2

• Terrain à vendre
• 4 005 750 $ CAD
• Lot de 7,63 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

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East Lots-Lot 12 - Aurum Rd

Edmonton, AB T6S 0A2

• Terrain à vendre
• 4 137 000 $ CAD
• Lot de 7,88 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

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East Lots -Lot 10 - Aurum Rd NE

Edmonton, AB T8A 4V2

• Terrain à vendre
• 52 654 750 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

525 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Lot 12 - Aurum Gateway - Aurum Energy Park

Edmonton, AB T6S 1E8

• Terrain à vendre
• 776 250 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Lot 6 - Aurum Gateway - Aurum Energy Park

Edmonton, AB T6S 1G4

• Terrain à vendre
• 1 006 250 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

625 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Lot 5 - Aurum Gateway - Aurum Energy Park

Edmonton, AB T6S 1E8

• Terrain à vendre
• 387 500 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

625 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Lot 4 - Aurum Gateway - Aurum Energy Park

Edmonton, AB T6S 1A8

• Terrain à vendre
• 667 000 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Lot 3 - Aurum Gateway - Aurum Energy Park

Edmonton, AB T6S 1A8

• Terrain à vendre
• 684 250 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

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