10380 Av Armand-Lavergne 6 220 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1H 3N4 1 499 999 $ CAD (241,16 $ CAD/pi²)

Le 10380 Av. Armand-Lavergne offre une excellente opportunité d'investissement industriel ou d'utilisation propriétaire à Montréal-Nord, l'un des sous-marchés industriels bien établis de la ville. Avec une empreinte fonctionnelle et une disposition polyvalente, cette propriété autonome offre des capacités opérationnelles immédiates pour une grande variété d'entreprises industrielles légères, logistiques ou orientées vers les services.
Située dans la zone industrielle du Parc Sauvée, la propriété bénéficie d'une commodité logistique grâce à un accès efficace aux principales artères de transport, assurant une connectivité à travers Montréal et les régions environnantes. La conception du site permet le chargement, l'entreposage et des espaces de bureau potentiels, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, les métiers spécialisés ou une réhabilitation en espace industriel modernisé.
Positionnée dans un corridor d'emploi dynamique avec une infrastructure municipale fiable et des services accessibles, cette adresse combine accessibilité, adaptabilité et abordabilité, attirant les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un emplacement central dans un marché industriel compétitif. Avec une demande continue pour des actifs industriels en milieu urbain, en particulier dans les zones centrales, cette propriété offre un potentiel solide tant pour une utilisation opérationnelle que pour une appréciation à long terme.