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10666 98th St 4 055 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5H 1G3 649 900 $ CAD (160,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier chinois d’Edmonton, avec un fort achalandage piétonnier et un bon accès au transport en commun.
- Bâtiment autonome à usage mixte offrant plus de 4 000 pi² d’espace polyvalent.
- Aménagement flexible convenant au commerce de détail, à des bureaux ou à une conversion en espace mixte habitation/travail.
- Quatre entrées distinctes et trois salles de bain.
Résumé de l'annonce
Rare occasion d’investissement au cœur du quartier chinois! Cet immeuble autonome à usage mixte offre plus de 4 000 pi² d’espace polyvalent — dont 2 055 pi² au rez-de-chaussée et plus de 2 000 pi² à l’étage avec bureaux et salle de bain. Il comprend 4 entrées distinctes, 3 salles de bain et une cour clôturée avec stationnement sur place fermé par un portail, en plus d’un vaste stationnement sur rue. Aménagement flexible, idéal pour du commerce de détail, des bureaux ou une conversion en espace de type vivre/travailler, avec potentiel de créer 3 unités distinctes générant des revenus. Emplacement très visible avec fort achalandage piétonnier et accès facile au transport en commun. Zonage mixte – parfait pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie et de valeur à long terme dans un secteur en forte croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 055 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
649 900 $ CAD
Prix par pi²
160,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
8 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
10666 98th St
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