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120-122 N Parkdale Ave 4 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8H 5W9 1 285 000 $ CAD (262,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une rue très fréquentée, il offre une excellente visibilité.
- Actuellement configuré en deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels au deuxième étage, plus un garage double.
- Une hypothèque avec reprise par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 50 %.
- Construit avec des murs en blocs de béton solides et un plafond en dalle de béton.
- La propriété comprend plusieurs entrées, ce qui améliore l'accessibilité et la flexibilité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4900 pieds carrés sur 2 étages, zonage C5 pour commerces communautaires et résidentiels. Emplacement idéal avec un fort achalandage. Murs en blocs de béton solides et plafond en dalle de béton. Actuellement utilisé comme deux unités commerciales au rez-de-chaussée, plus deux appartements résidentiels au 2e étage, ainsi qu'un garage double. Stationnement pour plus de dix voitures. Emplacement très visible sur une rue passante. Les locataires paient toutes les utilités. 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 4 compteurs d'eau, 4 fournaises, 4 climatiseurs, 4 chauffe-eaux et bardeaux d'asphalte remplacés en 2020. Entrées multiples. Hypothèque avec reprise par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec 50 % de mise de fonds. COMMENT POUVEZ-VOUS GAGNER DE L'ARGENT AVEC CE BÂTIMENT !!!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 285 000 $ CAD
Prix par pi²
262,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C5 - Centre commercial communautaire et résidentiel
Stationnement
10 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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VIDÉOS
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Présenté par
120-122 N Parkdale Ave
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