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1318-1320 Wellington St W 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Y 3B7
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Faits saillants
- Unité de premier choix au rez-de-chaussée au 1320 rue Wellington Ouest, offrant une excellente façade et visibilité.
- Situé dans le dynamique corridor de Wellington Village, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier et automobile.
- Aménagement flexible adapté aux commerces de détail, bureaux ou activités axées sur les services.
- Accès pratique au transport en commun, y compris la station de train léger Tunney’s Pasture, ainsi que des commodités à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1320 | 1 600 pi² | Négociable | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 67 200 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1320
L'espace disponible au 1320 rue Wellington Ouest, Ottawa, ON K1Y 3B7 est une unité de premier choix au niveau de la rue, idéale pour des usages commerciaux, de bureau ou orientés vers les services. L'unité offre une excellente façade et visibilité le long d'une section animée de la rue Wellington Ouest, bénéficiant à la fois du trafic piétonnier et automobile. L'espace propose des aménagements flexibles pouvant être adaptés aux besoins des locataires, avec un accès pratique aux services et aux utilités du bâtiment. Situé dans un corridor commercial dynamique et à proximité des options de transport, y compris la station de train léger Tunney’s Pasture, cet emplacement est très attrayant pour les locataires recherchant visibilité et accessibilité dans un quartier bien établi d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Arc of life
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Wine Rack
- Alcool
- 153
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Arc of life | Salon de bronzage | 1 | - |
| Wine Rack | Alcool | 153 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 175 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'espace situé au 1320, rue Wellington Ouest offre une excellente opportunité de location au cœur du dynamique quartier commercial et de détail de Wellington Village à Ottawa. Situé le long d'un tronçon important de la rue Wellington Ouest, avec un fort trafic piétonnier et véhiculaire, cet emplacement bénéficie du mélange dynamique de boutiques locales, de restaurants, de cafés et de services qui définissent le quartier. La grande accessibilité à pied de la zone et sa proximité avec les principales routes de transport en commun et la station de TLR Tunney’s Pasture ajoutent à l'attrait pour les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux. Cet espace flexible au niveau de la rue offre aux locataires une façade et une visibilité de premier choix, ce qui le rend idéal pour des usages de détail, de bureaux professionnels ou de services dans l'une des communautés urbaines les plus prisées d'Ottawa.
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1318-1320 Wellington St W
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